【正文】 安全防護、：、所有安全防護及文明施工措施費已包含在合同價款之中?！督ㄖ┕ぐ踩珯z查標準》(JGJ5999)、《施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(JGJ1462004)、廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的通知（粵建管字[2005]116號）、關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》的通知（粵建管字[2007]39號）、廣州市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《廣州市建筑工程安全生產(chǎn)措施費管理辦法》的通知(穗建筑[2003]106號)和關(guān)于印發(fā)《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的通知(穗建筑[1999]175號)及發(fā)包人制定的相關(guān)規(guī)定的要求，并應(yīng)當做到：（1）保護所有在現(xiàn)場的人員的安全，保護其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場以及尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于良好的安全狀態(tài)。（2）在需要的時間和地點，根據(jù)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人或者當?shù)卣囊螅峁┖途S持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標志和值班人員，對工程進行保護和為公眾提供安全和方便。（3）承包人應(yīng)采取適當措施，確保其工作人員和勞務(wù)人員的身體健康，遵照當?shù)匦l(wèi)生部門的要求保證在施工的全過程中，在工地、宿舍和工棚，備有醫(yī)療人員、急救設(shè)施、藥品和治療室等，并為預防傳染病和一切必要的福利、衛(wèi)生要求作出安排，建立“疾病應(yīng)急小組”，制訂應(yīng)急措施。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾?。ㄈ纾悍堑湫托苑窝祝r，承包人必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向發(fā)包人和工程所在地疾病控制中心報告。2事故處理、：，除按照國家規(guī)定由行政主管部門給予承包人處罰外，承包人還應(yīng)負責賠償發(fā)包人的損失，（3）款的約定承擔違約責任。、訴訟以及其他開支；若有證據(jù)證實發(fā)包人因此發(fā)生了索賠、訴訟以及其他開支，承包人必須在接到發(fā)包人通知后三天內(nèi)據(jù)實補償發(fā)包人因此所受到的損失。2文明施工與環(huán)境保護。，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后實施。環(huán)境保護方案必須包括：施工現(xiàn)場所必須的照明燈光、護板、圍護、柵欄、警告標志和值班人員名單，以及建筑垃圾、施工和生活污水、噪音、粉塵的處理排放方案。在實施過程中所采用的材料、設(shè)備等應(yīng)使總監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。承包人應(yīng)在現(xiàn)場布置足量灑水車，消除揚塵，并使總監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。對于承包人施工過程中造成的環(huán)境污染問題，經(jīng)發(fā)包人或者總監(jiān)理工程師指出后，承包人未能在24小時之內(nèi)采取整治措施，或者所采取的整治措施未能有效消除污染的，發(fā)包人可以自行或者委托他人代為整治，由此所產(chǎn)生的一切損失、費用均由承包人承擔。對于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)承包單位在施工過程中造成的環(huán)境污染（包括文明施工混亂），承包人必須配合發(fā)包人及監(jiān)理單位，督促該專業(yè)承包單位立即采取整治措施，如果該專業(yè)承包單位不服從承包人的整治要求，承包人必須自行組織及時完成環(huán)境污染的整治工作并向總監(jiān)理工程師及發(fā)包人書面匯報其過程及效果，由此產(chǎn)生的費用經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核確認，從該專業(yè)承包單位的工程款項中扣除，由發(fā)包人將該筆款項直接支付給承包人。由于承包人管理督促不力或漠視不理，以致專業(yè)承包單位未能及時整治或不進行整治而造成的一切損失均由承包人承擔，（6）款的約定承擔相應(yīng)的違約責任。：：所有施工的安全設(shè)施、機具以及圍網(wǎng)、護欄、臨邊防護、施工通道等全部按發(fā)包人的要求統(tǒng)一標準、統(tǒng)一標識。安全防護、文明施工的內(nèi)容按中標后承包人向發(fā)包人提交且經(jīng)發(fā)包人批準的詳細的施工組織設(shè)計實施，但安全防護、文明施工的投標總報價不變。在合同工期內(nèi)，發(fā)包人、總監(jiān)理工程師對承包人的安全文明施工及環(huán)境保護措施進行定期檢查，并按招標文件規(guī)定的項目和款項執(zhí)行獎罰。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 合同價款按照合同協(xié)議書第6條和下列條款的約定執(zhí)行：□（1）（1）款。□（2）（2）款。□（3）其他： 。 確定合同價款的方式：□（1）（1）款約定的合同價款固定不變?！酰?）(2) 款約定的合同價款總價包干，具體為： 1) （2）款的約定對合同承包范圍及內(nèi)容進行調(diào)整（包括增加或減少部分工程）致使本合同工程實際造價（指經(jīng)終審部門審定結(jié)算造價）與合同協(xié)議書第6條約定的合同價款的差額在177。5%以內(nèi)的（含177。5%），則合同協(xié)議書第6條約定的合同價款固定不變。2)（2）款的約定對合同承包范圍及內(nèi)容進行調(diào)整（包括增加或減少部分工程）致使本合同工程實際造價（指經(jīng)終審部門審定結(jié)算造價）與合同協(xié)議書第6條約定的合同價款的差額超過177。5%的（不含177。5%），對超過合同價款差額177。5%以外的部分（如：超過6%，只調(diào)1%；超過8%，只調(diào)3%）按照專用條款第33條的有關(guān)約定執(zhí)行并調(diào)整合同總價款。□（3）（3），最終按終審部門審定價結(jié)算?！?（4）其他： 。、。代之以：□ 綜合單價包干的合同價款的調(diào)整。合同價款的調(diào)整按照下述約定執(zhí)行：□ （1）合同價款的調(diào)整。當發(fā)生下列情況時，可對合同價款進行調(diào)整：□ 1）發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的工程量增減；□ 2）發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的變更工程和新增工程?！?（2）所有變更工程和新增工程的單價或價格，均按照專用條款第33條執(zhí)行?！? （1）情況發(fā)生后5天內(nèi)，按如下約定將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準后作為調(diào)整合同價款及撥付工程進度款的依據(jù)。監(jiān)理單位收到后3天內(nèi)審核并簽署意見，發(fā)包人在10天內(nèi)審定并批準執(zhí)行。（1）本合同工程所有項目的增減或變更均需送監(jiān)理單位審核；（2）舞臺機械、舞臺燈光、智能化、體育工藝、聲學等項目的增減或變更需先送技術(shù)督導單位審核后再送監(jiān)理單位審核。： 工程簽證的計價當發(fā)包人書面指令必須進行工程簽證時，所有工程簽證必須在發(fā)生后2天內(nèi)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位現(xiàn)場核實計量后簽字并蓋章確認，承包人根據(jù)工程簽證確認的工程量5天內(nèi)編制預算報監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位3天內(nèi)提出造價審核意見報發(fā)包人，并由發(fā)包人簽字蓋章確認。凡是沒有經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理單位簽字并蓋章確認的工程簽證，其增加的費用不予確認。結(jié)算時工程簽證的計價以政府終審部門的審定為準。：所有變更工程和新增工程引起的計價、計量調(diào)整、報批和審批過程，均不得影響變更的執(zhí)行，承包人不得以此為理由公開或變相拖延或延誤新增或變更工程的實施，否則，承包人將承擔由此造成發(fā)包人經(jīng)濟損失及工期延誤的責任。 承包人承諾：在整個合同執(zhí)行期間發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)有招標文件約定的不合理投標報價的，發(fā)包人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定和合同約定進行調(diào)整，并將書面通知承包人，并以此作為結(jié)算依據(jù)。承包人與發(fā)包人一致同意不適用合同通用條款第26條的約定。代之以：2工程預付款 本合同工程中標通知書發(fā)出后，承包人按招標文件及專用條款第44條的要求提交履約保證金和履約保函，并提交工程預付款申請書，發(fā)包人收到后14天內(nèi)向承包人支付分部分項工程量清單報價的（□ 0%；□ 5%；□ 10%；□ 15%；）作為工程預付款，并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項（如勞?；鸬龋?。若有甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備款。 如本合同工程含有甲招乙供材料設(shè)備的，承包人應(yīng)嚴格按照本合同、招標文件及與甲招乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的規(guī)定及時審核、申請支付甲招乙供材料設(shè)備預付款，并書面委托發(fā)包人將該款項轉(zhuǎn)付給甲招乙供材料設(shè)備供應(yīng)商。，有權(quán)將相應(yīng)甲招乙供材料設(shè)備預付款直接扣除，并按承包人的書面委托將該款項直接支付給甲招乙供材料設(shè)備供應(yīng)商。，承包人應(yīng)嚴格按照本合同、公開擇優(yōu)競價文件及與甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的規(guī)定及時審核、申請支付甲管乙供材料設(shè)備預付款，且在收到發(fā)包人支付的款項后三個工作日內(nèi)將該款項支付給甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商，并在下一次申請付款時向發(fā)包人提交本次支付憑證復印件作為支持材料。、材料設(shè)備及人員費用，并向總監(jiān)理工程師提交發(fā)票或其他證明文件的副本以證明預付款確實?？顚Ｓ?。，預付款應(yīng)從工程進度款中分期全部扣回?？刍氐臅r間和比例為：當分部分項工程量清單項目工程進度款和預付款累計金額達到分部分項工程量清單報價的40%（含本數(shù)）時，開始在下一次分部分項工程量清單項目工程進度款中扣回預付款，并在分部分項工程量清單項目工程進度款和預付款累計金額達到分部分項工程量清單報價的80%（含本數(shù)）以前全部扣回（對于智能化工程項目、園林綠化景觀工程項目，如合同以下約定的預付款扣回方式與本條約定不符的，以合同以下約定為準）。2工程量確認。已完工程進度款申請報表的提交應(yīng)按發(fā)包人工程項目信息管理系統(tǒng)的要求執(zhí)行。：（1）隱蔽工程無驗收記錄表的；（2）因承包人責任而增加的工作量、施工圖之外的工作量；（3）未經(jīng)發(fā)包人批準的分包單位施工的工程；（4）不符合合同約定或設(shè)計要求的工程。、：，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同的約定和批準的施工圖紙、設(shè)計變更圖紙通過計量來核實并確認已完工程的價值。當總監(jiān)理工程師要求對工程的任一部分或幾部分進行計量時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當書面通知承包人，承包人應(yīng)按通知要求立即前往協(xié)助監(jiān)理單位從事上述計量工作，并提供此計量所需的一切詳實資料。承包人未能按要求時間前往參加計量并提供詳實資料，則由總監(jiān)理工程師進行的或由其批準的計量應(yīng)直接被認為是對這一部分工程的正確計量。，除非合同中另有約定。承包人與發(fā)包人一致同意不適用合同通用條款第28條的約定。代之以：2工程進度款支付 雙方約定的工程進度款支付基本原則：（1）按月支付。（2）任何項目的計量與支付必須按合同約定的技術(shù)條件、業(yè)主批準的施工圖有關(guān)要求及規(guī)定完成，包括合同規(guī)定的與項目計量有關(guān)且必須完成的責任和義務(wù)。（3）已完項目的計量與支付需得到監(jiān)理工程師和發(fā)包人的認可。如承包人的工作不能使監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意（如：質(zhì)量不合格，工程進度緩慢，施工總承包管理和配合服務(wù)不到位或有其它方面違背合同的行為等），監(jiān)理工程師和發(fā)包人有權(quán)拒絕計量與支付。（4）各次月工程進度款支付中，發(fā)包人從工程進度款中扣留10％的金額作為保留金，直至保留金的數(shù)額達到本合同價款的10％為止。（5）承包人在申請支付各次月工程進度款時應(yīng)連同其負責管理的甲招乙供、甲管乙供材料設(shè)備供貨單位及分包單位的工程進度款一并申報，并附上其上一次已支付上述單位價款憑證的復印件作為支持材料。（6）當所有款項累計支付達到本合同價款（不含預留金）的85%時，暫停支付所有款項。（7）竣工驗收合格后，發(fā)包人累計支付至本合同價款（不含預留金）的87%；承包人承包范圍內(nèi)的所有竣工結(jié)算資料送至結(jié)算終審部門后，付至本合同價款（不含預留金）的90%。（8）本合同工程結(jié)算經(jīng)終審部門定審、承包人按專用條款第35條約定完整移交工程且不發(fā)生合同約定的違約情形的，發(fā)包人累計支付至結(jié)算定審金額的95%；留下結(jié)算定審金額的5%作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗收合格后滿兩年，若承包人未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)后14天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息退回給承包人，但不豁免承包人繼續(xù)按照本合同約定應(yīng)承擔的保修責任。（9）發(fā)包人已支付的累計金額大于工程結(jié)算定審金額的95%的，承包人應(yīng)在工程結(jié)算定審之日起15日內(nèi)向發(fā)包人返還多收的款項；否則，發(fā)包人有權(quán)向承包人追索，承包人除應(yīng)足額返還多收的款項外，還應(yīng)每天按多收款項總金額的2‰向發(fā)包人支付違約金。 雙方約定的工程進度款支付方式：（1）分部分項工程量清單項目工程進度款的支付方式：□ 房屋建筑、裝飾裝修、機電安裝及市政施工項目：1）工程進度款以監(jiān)理單位審核計量和發(fā)包人審定確認為準。承包人進場開工后，應(yīng)依據(jù)每日申報的實物工程量完成統(tǒng)計報表在每月最后一日前統(tǒng)計上月25日至本月24日所發(fā)生的工作量，按工程量清單單價和取費標準，計算出已完工程價款，按規(guī)定格式編制工程進度款支付申請單報監(jiān)理單位核實確認，并附上隱蔽工程驗收記錄作為支持材料。監(jiān)理單位收到后，應(yīng)在5天內(nèi)審核并簽署意見后報發(fā)包人，發(fā)包人在7天內(nèi)審批完畢，并報政府有關(guān)部門辦理統(tǒng)一撥付。2）工程進度款計算公式：① 當期實際完成的工程進度款、已支付款（含預付款和勞保基金等由發(fā)包人預交的款項）累計總數(shù)＜分部分項工程量清單報價40%時當期可支付工程進度款＝承包人當期實際完成的工程進度款履約系數(shù)90%（，下同）② 當期實際完成的工程進度款、已支付款（含預付款和勞?；鸬扔砂l(fā)包人預交的款項）累計總數(shù)≥分部分項工程量清單報價40%時，開始扣回預付款：當期可支付工程進度款＝承包人當期實際完成的工程進度款履約系數(shù)90%預付款總額抵扣比例；抵扣比例＝承包人當期實際完成的工程進度款/（分部分項工程量清單報價40%）。③ 當期實際完成的工程進度款、已支付款（含預付款和勞?；鸬扔砂l(fā)包人預交的款項）累計總數(shù)＝分部分項工程量清單報價80%時當期可支付工程進度款＝承包人當期實際完成的工程進度款履約系數(shù)90%應(yīng)扣預付款余額。④ 預付款扣清以后的工程進度款計算當期可支付工程進度款＝承包人當期實際完成的工程進度款履約系數(shù)90%□ 智能化工程項目：分部分項工程量清單項目的工程進度款支付分為三部分，第一部分為“關(guān)鍵材料設(shè)備表”中主材費的支付，第二部分為“關(guān)鍵材料設(shè)備表”中主材安裝費的支付，第三部分為除“關(guān)鍵材料設(shè)備表”的主材費和安裝費以外其他分部分項工程量清單項目價款的支付。1）“關(guān)鍵材料設(shè)備表”中的主材費支付：① 承包人與發(fā)包人簽署本合同并且深化設(shè)計圖紙和“關(guān)鍵材料設(shè)備表”經(jīng)發(fā)包人審核通過，發(fā)包人應(yīng)當在14天內(nèi)向承包人支付金額為“關(guān)鍵材料設(shè)備表”中的主材費總價20%的定金。結(jié)算時，定金抵作合同價款。② 承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的交貨計劃將“關(guān)鍵材料設(shè)備表”中的主材運抵施工現(xiàn)場并負責有關(guān)的裝卸和保管；承包人與發(fā)包人或發(fā)包人委派的單位將共同對到貨材料設(shè)備進行開箱檢查和清點，雙方核實無誤后簽署到貨清單