合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(范本-資料下載頁(yè)
2024-10-18 21:53本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書。上列合伙人本著公平?、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原。出資元占商鋪總出資?雙方各自出資購(gòu)買該商?方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例?名義按月歸還銀行貸款?應(yīng)按期向甲方支付。之前乙方需把當(dāng)月。交與銀行，若乙方。在還款期限之前交按揭?款每遲延一天按揭款的?滯納金,按揭時(shí)間為5?鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的?費(fèi)用，該費(fèi)用也以。營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期。貸款按揭未付清期間，?該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所。，之后不足部分再按比?所取得的利益（包括市?場(chǎng)增值部分）由雙方根?可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失?（包括因不可抗力遭遇?因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征?收等情形出現(xiàn)）由雙方?比例平均承擔(dān)?。資的下列事務(wù)須有甲乙?的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事?的占有、使用、收益、?處分的重大事項(xiàng)。的投資權(quán)益，必須經(jīng)。擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持?具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租，不允許分開出租?。雙方協(xié)商同意方可與承?六、產(chǎn)權(quán)證的辦理?用權(quán)證屬于雙方?債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所?
【正文】 定 ?該商鋪以甲方名義辦理 ?產(chǎn)權(quán)登記，但該商鋪始 ?終屬于甲乙雙方按份額 ?共有。 除 ?按揭抵押貸款 ____?___萬(wàn)元外，雙方已 ?于 年 _ _月 日以 ?甲方名義按各自的比例 ?付清首付房款和契稅， ? 總計(jì) 元，其中房款 ?__ _ ___元； ?契稅 ___ ___元 ?。今后每月應(yīng)付按揭款 ? 元（小寫 元），按 ?揭時(shí)間 年。 ?雙方依照各自的商 ?鋪產(chǎn)權(quán) 份額分配該商鋪 ?的經(jīng)營(yíng)收益、承擔(dān)經(jīng)營(yíng) ?期間產(chǎn)生的各種稅費(fèi)和 ?債務(wù)。房屋貸款按揭未 ?付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng) ?或出租所得收益應(yīng)首先 ?用于支付按揭，不足部 ?分雙方再按比例支付。? 以下事項(xiàng) ?必須由合伙雙方共同協(xié) ?商決定： （ 1?）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓； ? （ 2）合伙商鋪 ?的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)； ?（ 3）合伙商鋪的抵押 ?事項(xiàng)； （ 4） ?其他有關(guān)合伙商鋪的占 ?有、使用、收益、處分 ?的重大事項(xiàng)。 第三條 ?： 本協(xié)議生效 ?期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋 ?產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在 ?同等價(jià) 格下有優(yōu)先受 ?讓權(quán)利。 第四條： ? 本協(xié)議未盡事宜 ?，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié) ?議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 ?具 有同等法律效力。 ? 第五條： 因 ?本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議， ?雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第 ?六條： 本協(xié)議 ?一式兩份，合伙人各一 ?份。本協(xié)議自合伙人簽 ?字并蓋章之 日起生效 ?。 合伙人甲方： ? 合伙人乙方： ? 年 月 日篇 ?五： 合伙購(gòu)買 ?門面協(xié)議 合伙購(gòu)買商 ?鋪協(xié)議書 合伙人甲方 ?： 身份證號(hào) ?： 合伙人乙 ?方： 身份證 ?號(hào)： 上列合 ?伙人本著公平、平等、 ?互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù) ?盈虧的原則訂立合伙購(gòu) ?買商鋪協(xié)議如下： ? 第一條： ? 合伙購(gòu)買的商鋪概況 ?： 上列兩 ?方于 ____年 ___?月 ___日共同出資購(gòu) ?買位于張家界市十字街 ?____棟 ____號(hào) ?的營(yíng)業(yè)商鋪，該商鋪合 ?同實(shí)際總面積為 ___?__平方米，含契稅總 ?價(jià)為 元（小寫 元） ?。 本協(xié)議 ?在合伙商鋪存在期間且 ?雙方未解除本協(xié)議時(shí)始 ?終有效。 第二條： ? 各方出資及產(chǎn)權(quán) ?份額： 甲 ?乙雙方各出資百分之五 ?十購(gòu)買該商鋪的產(chǎn)權(quán)； ?雙方按上述產(chǎn)權(quán)分割比 ?例承擔(dān) 該商鋪的購(gòu)買總 ?價(jià)款及銀行按揭本息。 ?雙方以乙方名義辦理銀 ?行按揭抵押貸款 ___?____萬(wàn)元，并以乙 ?方名義按月歸還銀行貸 ?款本息，但甲方每月應(yīng) ?按期向乙方支付甲方產(chǎn) ?權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息 ?。同時(shí)雙方約定如因該 ?商鋪產(chǎn)生其它未預(yù)計(jì)到 ?的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上 ?述比例分配。 ?雙方約定該商鋪以 ?乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記 ?，但該商鋪始終屬于甲 ?乙雙方按份額共有。 ? 除按揭抵押 ?貸款 _______萬(wàn) ?元外，雙方已于 201?X 年 __月 日以乙方 ?名義按各自的比例付清 ?首付房款和契稅， 計(jì) ? 元，其中房款 ___?___元；契稅 ___?___元。今后每月應(yīng) ?付按揭款 元（小寫 ?元），按揭時(shí)間10 年 ?。 雙方依 ?照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額 ?分配該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益 ?、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的 ?各種稅費(fèi)和債務(wù)。房屋 ?貸款按揭未付清期間， ?該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得 ?收益應(yīng)首先用于支付按 ?揭，不足部分雙方再按 ?比例支付。 6?、以下事項(xiàng)必須由合伙 ?雙方共同協(xié)商決定： ? （ 1）合伙商鋪 ?的轉(zhuǎn)讓； （ 2） ?合伙商鋪的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)； ? （ 3）合伙商鋪 ?的抵押事項(xiàng)； ?（ 4）其他有關(guān)合伙商 ?鋪的占有、使用、收益 ?、處分的重大事項(xiàng)。 ?第三條： 本協(xié) ?議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓 ?其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另 ?一方在同等價(jià)格下有優(yōu) ?先受讓權(quán)利。 第四條 ?： 本協(xié)議未盡 ?事宜，雙方可以簽訂補(bǔ) ?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本 ?協(xié)議具有同等法律效力 ?。 第五條： ?因本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議 ?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ?第六條： 本協(xié) ?議一式兩份，合伙人各 ?一份。本協(xié)議自合伙人 ?簽字并蓋章之日起生效 ?。 合伙人甲方： ? （簽字） 合伙 ?人乙方： （ ?簽字） 年 月 日 ?
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