【正文】 主要工種選用機(jī)械及其布置和開行路線； ? （ 5）確定配件現(xiàn)場加工與工廠加工的種類和數(shù)量。 ? ? （ 1）各類施工組織設(shè)計(jì)審核審批程序應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行編制、審核、審批程序，沒有批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不得實(shí)施。 ? （ 2）施工組織設(shè)計(jì)編制、審核和審批工作實(shí)施分級管理制度，施工單位完成內(nèi)部編制、審核、審批程序后，報(bào)承包單位項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)人簽章后向監(jiān)理報(bào)批。 ? （ 3）施工組織總設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)堅(jiān)持“誰負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，誰組織編制”的原則。對規(guī)模較大、工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖的工程，可分階段編制和報(bào)批。 ? （ 4）對機(jī)電專業(yè)工程中涉及深基坑（開挖深度超過 5 米，或深度未超過 5 米但地質(zhì)情況和周圍環(huán)境較復(fù)雜的基坑）、地下暗挖工程的專項(xiàng)施工方案，還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程，需要進(jìn)行專家論證。 機(jī)電工程施工技術(shù)方案 ? 三、技術(shù)交底 ? 施工單位與設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位就施工圖不詳?shù)牡胤交蚴┕ぶ锌赡馨l(fā)生的問題進(jìn)行咨詢與交代。開工前需要的資料有施工地點(diǎn)的水文、地質(zhì)、基準(zhǔn)點(diǎn)、高程、周邊環(huán)境、交通，地下管線的分布及走向，場地平面布置圖等與施工有關(guān)的數(shù)據(jù)及情況都要了解。主要是指： ? （ 1）一個(gè)工程項(xiàng)目中各個(gè)設(shè)計(jì)專業(yè)為了使參與工程施工的現(xiàn)場技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題，而提供的詳細(xì)技術(shù)說明和數(shù)據(jù)，以使各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工相互銜接。 ? （ 2）工程師向施工現(xiàn)場人員澄清一些技術(shù)上的細(xì)節(jié)問題，是在某一單位工程開工前，或一個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)向參與施工的人員進(jìn)行的技術(shù)性交待，其目的是使施工人員對工程特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方法與措施和安全等方面有一個(gè)較詳細(xì)的了解，以便于科學(xué)地組織施工，避免技術(shù)質(zhì)量等事故的發(fā)生。各項(xiàng)技術(shù)交底記錄也是工程技術(shù)檔案資料中不可缺少的部分。 ? （ 3） 有層次、有重點(diǎn)、有針對性的一項(xiàng)重要的技術(shù)管理制度內(nèi)容，主要包括施工工藝與方法、技術(shù)要求、質(zhì)量要求及其他要求等。 ? （ 4）機(jī)電安裝工程技術(shù)交底的重點(diǎn)：設(shè)備構(gòu)件的吊裝；焊接工藝與操作要點(diǎn)；系統(tǒng)調(diào)試與運(yùn)行；大型設(shè)備基礎(chǔ)埋件、構(gòu)件的安裝；隱蔽工程施工要點(diǎn)；管道的清洗、試驗(yàn)及試壓等。 機(jī)電工程施工技術(shù)方案 ? ? （ 1）強(qiáng)制性條文要在技術(shù)交底中體現(xiàn)； ? （ 2）作業(yè)的條件要明確； ? （ 3）施工前如何準(zhǔn)備，需要注意哪些事項(xiàng)； ? （ 4）施工工藝流程清晰； ? （ 5）質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)； ? （ 6）對環(huán)境、安全的保護(hù)措施； ? （ 7）采用圖文并茂的形式； ? （ 8）設(shè)計(jì)圖紙對該項(xiàng)施工的明確要求。 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì) ? 一、圖紙深化設(shè)計(jì)的基本原則 ? 、電氣在中層、給排水在最下層； ? 、有壓管讓無壓管、低壓管讓高壓管； ? ，除給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)外，還要將弱電、精裝及消防都涵蓋在內(nèi)。 ? 二、機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)流程、步驟 ? ? 、步驟 ? ，各專業(yè)分別設(shè)置一人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)及繪制綜合機(jī)電土建配合詳圖，內(nèi)容包括設(shè)備基礎(chǔ)、支座、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞、檢修口等重要部位的詳圖。總部組織專家在開工前對圖紙進(jìn)行會(huì)審，列明機(jī)電工程中對土建配合要求的重點(diǎn)及難點(diǎn)，對現(xiàn)場深化設(shè)計(jì)部人員進(jìn)行培訓(xùn)，在施工進(jìn)行期間，公司總部專家對難點(diǎn)方面進(jìn)行技術(shù)支持。如工程進(jìn)度需要，及時(shí)抽調(diào)各專業(yè)專家對現(xiàn)場深化設(shè)計(jì)部進(jìn)行支持。 ? ，協(xié)助土建專業(yè)完成相關(guān)圖紙、交由業(yè)主監(jiān)理審核，修改并確認(rèn)。 ? ，修訂并確認(rèn)，原設(shè)計(jì)院加蓋圖章。 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì) ? 三、機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 、預(yù)埋圖 ? （ 1）全樓畫出每層樓板及墻體內(nèi)預(yù)埋套管和預(yù)留洞口的位置、尺寸及標(biāo)高圖紙，避免將來施工時(shí)管線與管線之間或管線與結(jié)構(gòu)發(fā)生“打架”事情，避免對結(jié)構(gòu)進(jìn)行二次剔鑿的現(xiàn)象。需要特別注意地下室外墻上防水套管的位置、尺寸及標(biāo)高。 ? （ 2）應(yīng)注意一些剪力墻上的預(yù)留洞是委托土建方進(jìn)行預(yù)留，在土建施工的過程中應(yīng)及時(shí)將需要預(yù)留的洞口位置、大小用預(yù)留圖的形式交由土建施工。 ? （ 3）預(yù)留預(yù)埋圖需得到設(shè)計(jì)方及監(jiān)理方認(rèn)可，方可施工。 ? ? （ 1）與其他機(jī)電專業(yè)承包商共同配合，逐層繪制機(jī)電綜合管線圖，平面圖按各系統(tǒng)的管線分不同的顏色繪制，同時(shí)將各專業(yè)的管線在電腦內(nèi)分成不同的圖層，便于識(shí)別與修改。在平面圖中只反映出管線需返彎的地方和安裝標(biāo)高。 ? （ 2）將風(fēng)、水、電、等相關(guān)專業(yè)施工圖中的管線（如：風(fēng)管、水管、電管、橋架及重要管件）繪制到一起，發(fā)現(xiàn)其中存在的施工交叉點(diǎn)或無法施工的部位，在不改變所設(shè)計(jì)的機(jī)電工程各系統(tǒng)的設(shè)備、材料、規(guī)格、型號(hào)又不改變原有使用功能的前提下，按照施工規(guī)范和管道避讓一般原則（一般先后為：風(fēng)管 → 自流管 → 壓力管 → 電管 → 弱電管），布置設(shè)備系統(tǒng)的管路，管路只做位置的移動(dòng)，不做功能上的調(diào)整，使之布局更趨合理，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，既達(dá)到合理施工又可節(jié)省工程造價(jià)。 ? （ 3）在綜合管線深化過程中應(yīng)多與精裝修方面配合，在燈具、風(fēng)口、噴淋頭、探頭、檢修口等設(shè)施的選型與平面設(shè)置時(shí)，除滿足功能要求外，還要兼顧精裝修方面的選材與設(shè)計(jì)理念，力求達(dá)到功能和裝修效果的完美統(tǒng)一。 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì) ? ? （ 1）將每層平面圖中管線集中的部位加以剖面，剖面圖中具體表明梁底、吊頂標(biāo)高，與墻的間距，各給排水管線安裝的管中心標(biāo)高、安裝位置和尺寸，以及周圍其他專業(yè)管線的位置及有效空間，管線標(biāo)高的變化均需標(biāo)注清楚。 ? （ 2）在管線密集部位（如：內(nèi)走道、管井、設(shè)備房等）繪制。（如：立面圖、剖面圖、大樣圖等）。核對設(shè)計(jì)圖中各種風(fēng)、水管、電纜橋架、設(shè)備的安裝方式、標(biāo)高是否準(zhǔn)確可行。如有問題或未確定標(biāo)高，最好以梁和結(jié)構(gòu)墻為基點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注，為精裝預(yù)留更大空間，以滿足精裝安裝及機(jī)電安裝高度要求，結(jié)構(gòu)已施工完的應(yīng)以現(xiàn)場實(shí)際測量尺寸為準(zhǔn)。在管道排布時(shí)，應(yīng)保證管道交叉轉(zhuǎn)彎、保溫厚度、操作和規(guī)范所要求的最小距離。為了提高吊頂高度，部分管線（如弱電線槽、噴淋管道等）可能需要穿梁洞安裝，但應(yīng)考慮到梁洞是否有其它功能上的使用，如吊頂內(nèi)回風(fēng)的回風(fēng)通道。 ? ? 在設(shè)備選型確定后，根據(jù)廠家提供的產(chǎn)品參數(shù)與設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行對照，與機(jī)電專業(yè)配合，同時(shí)對現(xiàn)場進(jìn)行測量，復(fù)核所選用設(shè)備的安裝尺寸，進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)圖的設(shè)計(jì)。有時(shí)需重新對機(jī)房進(jìn)行布置，再拿出最合理的布置方式及基礎(chǔ)圖交由設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后，交由土建施工。 ? ? 衛(wèi)生間管線、潔具等需要與裝飾專業(yè)的墻面磁磚、地面地磚的布置進(jìn)行協(xié)調(diào)，這是大樓觀感美觀要求的直接要素。 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì) ? ? 確定管道、設(shè)備支架形式，繪制按照各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，正確選用支架形式、間距、布置及固定方式。對于大型設(shè)備、大規(guī)格管道、重點(diǎn)施工部位應(yīng)進(jìn)行應(yīng)力、力矩驗(yàn)算。應(yīng)注明型鋼的規(guī)格、長度，固定端做法、采用的膨脹螺栓規(guī)格、預(yù)埋件尺寸及預(yù)埋件具體位置。 四、深化設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn) ? 。設(shè)計(jì)人員先對圖紙進(jìn)行自審，深化部門再組織項(xiàng)目部各專業(yè)責(zé)任工程師進(jìn)行會(huì)審，會(huì)審后由各專業(yè)責(zé)任工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)會(huì)簽，并填寫《圖紙確認(rèn)記錄》，最后送交原設(shè)計(jì)單位及業(yè)主進(jìn)行確認(rèn)。 ? ，在綜合了各類修改文件及其它資料后，可全面地、完整地反映本項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝的最終結(jié)果，以便工程竣工后出具一套有較高可信度的竣工圖。 ? 。由于圖紙深化，極易造成個(gè)分部工程的 工程量增加 ，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，辦理技術(shù)簽證的同時(shí)，要進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)簽證。 ? 圖的布置，其更深層的含義應(yīng)該在于通過結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行綜合管線的排布以及各個(gè)系統(tǒng)的研讀，從中找出可以節(jié)約成本或者為項(xiàng)目增效的技術(shù)途徑，這才是深化設(shè)計(jì)在成本節(jié)約方面的關(guān)鍵所在。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 一、系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃 （ 1）項(xiàng)目部在機(jī)電工程安裝階段，要編制系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行方案，制定詳細(xì)的調(diào)試計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理單位。 （ 2）項(xiàng)目部在編制調(diào)試計(jì)劃時(shí)，要提出相關(guān)方及應(yīng)具備的條件，確保調(diào)試前分部能夠具備調(diào)試運(yùn)行條件。 （ 1）變配電工程安裝完畢，具備送電條件； （ 2）室外排水、污水、雨水管線已經(jīng)與市政管線接通； （ 3）電梯、消防、監(jiān)控、通話功能齊備； （ 1）內(nèi)部關(guān)聯(lián)方：土建單位、裝修單位、消防施工單位、電梯施工單位、空調(diào)施工單位、弱電施工單位、設(shè)備（物資）供應(yīng)單位。 （ 2）外部關(guān)聯(lián)方：市政公司、自來水公司、供電公司、煤氣公司、通訊網(wǎng)絡(luò)、電話公司。 （ 3）協(xié)調(diào)關(guān)聯(lián)方：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 二、調(diào)試方案及內(nèi)容 （ 1）管道試壓方案的選擇： 試驗(yàn)范圍選定后，對本范圍內(nèi)的管路進(jìn)行封閉。將不參與試驗(yàn)的設(shè)備、儀表及管道附件隔離，安全閥拆去加裝臨時(shí)盲板，在系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)排氣閥（手動(dòng)）。在可能存留空氣處增設(shè)排氣支管和閥門。在系統(tǒng)低點(diǎn)設(shè)泄水閥，并接臨時(shí)泄水管路至地漏。 （ 2）管道沖洗工藝的選用： 按照國家規(guī)范要求，管道沖洗必須達(dá)到?jīng)_洗流速 ，但是對于管道直徑較大的系統(tǒng)，特別是空調(diào)系統(tǒng)。沖洗一次的用水量非常大，由于受到用水量的限制，排放場地的限制，在很多工程上的大管道基本不沖洗，或簡單沖洗一下，管路中的顆粒沖洗不出來，從而造成給設(shè)備以后的運(yùn)行帶來很多隱患，因此采暖、空調(diào)等循環(huán)管路宜采用《閉式再循環(huán)沖洗法》。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 （ 3）管道工程中的設(shè)備調(diào)試： 試運(yùn)前應(yīng)檢查水泵及附屬系統(tǒng)的部件是否安裝齊全，水泵緊固連接部位不得松動(dòng)，同時(shí)用手盤動(dòng)葉輪應(yīng)輕便靈活、正常不得有卡碰現(xiàn)象。和水泵連接的管路是否清洗干凈，水泵出入口的閥門是否全部關(guān)閉，確認(rèn)電機(jī)的所有連線符合接線圖，且電機(jī)轉(zhuǎn)向正確，關(guān)閉儀表旋塞閥和排水閥。 水泵運(yùn)行步驟：打開水泵的進(jìn)水閥門，通過空調(diào)補(bǔ)水泵進(jìn)水，進(jìn)水時(shí)應(yīng)打開泵殼頂部的排氣閥，注水時(shí)應(yīng)用手轉(zhuǎn)動(dòng)泵軸以排出葉輪通道中的空氣。打開進(jìn)水閥關(guān)閉出水閥，啟動(dòng)電機(jī)立即停止運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查葉輪與泵殼有無摩擦和不正?，F(xiàn)象，然后在啟動(dòng)電機(jī)，當(dāng)水泵滿速運(yùn)行后立即緩緩打開出水閥門。啟動(dòng)時(shí)應(yīng)用鉗行電流表測定啟動(dòng)電流，待水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，再測電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，保證電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)功率或電流不超過額定值。運(yùn)轉(zhuǎn)同時(shí)，檢查水泵密封部位是否有泄露，泄露不超過 10ml/h，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)檢查一切正常后，再進(jìn)行 2 小時(shí)以上的連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，并填寫相應(yīng)的記錄。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 （ 1）送電前，首先對變電系統(tǒng)的配電柜、變壓器、電纜、母線進(jìn)行單體的測試，完畢后才能系統(tǒng)的通電試驗(yàn)。 （ 2）在正式電調(diào)試前，對配電柜、電纜、母線先用 1A 小電流臨時(shí)電測試，以確保進(jìn)一步驗(yàn)證線路、設(shè)備無故障。 （ 3）動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試為變電室低壓配電柜之后動(dòng)力系統(tǒng)的調(diào)試。動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試分段進(jìn)行，先進(jìn)行配電干線送電，再進(jìn)行動(dòng)力設(shè)備調(diào)試。動(dòng)力設(shè)備調(diào)試（設(shè)備運(yùn)行）應(yīng)配合設(shè)備專業(yè)進(jìn)行。 （ 4）照明調(diào)試主要包括照明線路絕緣電阻測試、照明器具檢查、照明送電、照明全負(fù)荷試驗(yàn)。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 （ 1）通風(fēng)空調(diào)工程的調(diào)試工作，就是根據(jù)系統(tǒng)的原理，利用機(jī)組本身、調(diào)節(jié)閥、及風(fēng)口等的調(diào)節(jié)功能，使整個(gè)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和風(fēng)量分布盡量均勻、合理，風(fēng)速在人們最適合的范圍內(nèi)，風(fēng)的溫度和濕度符合設(shè)計(jì)要求，從而給人以最大的舒適感。 （ 2）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)無負(fù)荷測定與調(diào)試主要項(xiàng)目為通風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓及轉(zhuǎn)速的測定；空調(diào)設(shè)備的風(fēng)量、余壓與風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速的測定。系統(tǒng)與風(fēng)口的風(fēng)量測定與調(diào)整。通風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)、空調(diào)器噪聲的測定。防排煙系統(tǒng)正壓送風(fēng)前室靜壓的檢測。 （ 3）制冷系統(tǒng)運(yùn)行的壓力、溫度、流量等各項(xiàng)技術(shù)數(shù)據(jù)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)文件的規(guī)定。 （ 4）空調(diào)系統(tǒng)帶冷（熱）源的正常聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)大于 8h，當(dāng)竣工季節(jié)條件與設(shè)計(jì)條件相差較大時(shí)，僅做不帶冷（熱）源的試運(yùn)轉(zhuǎn)，通風(fēng)、除塵系統(tǒng)的加載試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)大于 2h。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 三、試驗(yàn)記錄注意要點(diǎn) （ 1）壓力管道和設(shè)備在使用前必須做強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，燃?xì)夤艿缿?yīng)分別做強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，動(dòng)力和熱力管道根據(jù)工作壓力及規(guī)范要求做探傷試驗(yàn)。 （ 2）施工過程中，應(yīng)在閥門安裝前做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；系統(tǒng)試壓時(shí)（空調(diào)系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)）需測試頂點(diǎn)壓力，防止空氣未排凈而造成系統(tǒng)壓力不穩(wěn)定；熱交換器安裝就位后必須先做本體水壓試驗(yàn)后做系統(tǒng)試壓；應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際填寫具體試驗(yàn)數(shù)據(jù)。 （ 1）非承壓管道設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)；水箱應(yīng)做灌水試驗(yàn)。 （ 2）壓力排水管道應(yīng)做壓力試驗(yàn)；內(nèi)排雨水管道做灌水試驗(yàn)。 3. 沖洗試驗(yàn) （ 1）沖洗試驗(yàn)應(yīng)分系統(tǒng)、分段、分區(qū)進(jìn)行沖洗。 （ 2）噴淋系統(tǒng)沖洗：管道沖洗在沖洗前不應(yīng)安裝閥門、水流指示器和噴頭等。 （ 3）采暖系統(tǒng)沖洗：在沖洗前不應(yīng)安裝過濾器、壓力表、溫度計(jì)等。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 （ 1）檢查流量是否滿足設(shè)計(jì)要求的流量值，檢查管道是否堵塞。 （ 2）噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)應(yīng)做通水試驗(yàn)； （ 3）凝結(jié)水也需做通水試驗(yàn)； （ 4）實(shí)驗(yàn)記錄中應(yīng)有水的潔凈度及流量大小值；實(shí)驗(yàn)