推精選中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)預(yù)測(cè)試卷-資料下載頁(yè)
2025-01-18 06:22本頁(yè)面
【正文】 業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6．5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確：運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年：每年的銷售收益可達(dá)2．8億元，銷售收益將隨市場(chǎng)變化而變化；按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用(按一年銷售收益為2．8億元計(jì)算)每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10％。已知：(P／A，10％，50)=9．915，(P／A，10％，30)=9．427。由于市場(chǎng)情況變化，每年的銷售收益減少10％時(shí)，該物業(yè)的凈年值為（）億元。．865．786．568．036正確答案：D,第 94 題某項(xiàng)目現(xiàn)有三個(gè)互斥的投資方案A、B、C，欲從中選擇最有利的方案。已知各方案的壽命期都是一年，一年后的凈殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為6％。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：C方案的凈現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。．09．43．97．00正確答案：B,第 95 題某廠擬新建一座廠房，預(yù)計(jì)建設(shè)工期需要兩年。在進(jìn)行工程項(xiàng)目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：在工程承包合同中，一般規(guī)定應(yīng)將工程總造價(jià)的（）作為尾留款，以作為質(zhì)量保修金(保留金)，在工程保修期結(jié)束后撥付。%～4%％～5％％～6％％～8％正確答案：B,第 96 題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商招標(biāo)修建寫(xiě)字樓工程(底層為商場(chǎng))，工程內(nèi)容包括拆遷和修建，工期為18個(gè)月。合同規(guī)定，如果承包商不能在18個(gè)月內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償費(fèi)。開(kāi)工后，業(yè)主未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包商提供足夠的施工場(chǎng)地。在開(kāi)挖基槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)地基土層中有淤泥夾層，可能引起不均勻沉陷，不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成基礎(chǔ)施工暫停2個(gè)月。由于上述原因。預(yù)計(jì)使工程拖期3個(gè)月。根據(jù)以上資料，請(qǐng)回答下述問(wèn)題：在下述索賠程序中，表述正確的是（）。正確答案：D,第 97 題某工程項(xiàng)目可以分解為A、B、C等10項(xiàng)工作，根據(jù)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系及持續(xù)時(shí)間編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位：周)。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：在該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，檢查發(fā)現(xiàn)工作D的實(shí)際進(jìn)度比原計(jì)劃推遲了5周；則該工作（）。，只影響其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間正確答案：B,C,D,第 98 題(2009年)某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：(1)該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，甲、乙的工程量分別為9600、2400。清單報(bào)價(jià)中，甲、乙的綜合單價(jià)分別為480元／、60元／。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款。當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15％時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的90％結(jié)算；當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15％以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均按原單價(jià)的110％結(jié)算。(2)措施項(xiàng)目清單費(fèi)用共計(jì)30萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的各月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。(3)其他項(xiàng)目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金4萬(wàn)元，在最后一個(gè)月結(jié)算。(4)規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用之和的5％，綜合稅率為3．41％。(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10％，在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前三個(gè)月平均扣除。(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3％，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3％的比例扣留。工程施工過(guò)程中，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示(單位：)。在計(jì)算承包商第3個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括（）。％，需調(diào)整單價(jià)正確答案：A,D,第 99 題某施工機(jī)械的固定資產(chǎn)原值為500萬(wàn)元，該類設(shè)備的折舊年限為8年，規(guī)定的總工作臺(tái)班數(shù)為20000臺(tái)班，預(yù)計(jì)凈殘值率為4％。試回答下列問(wèn)題：若采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊時(shí)，則第一年的折舊額為（）萬(wàn)元。．11正確答案：C,第 100 題(2008年)某商務(wù)辦公樓是地下2層、地上28層的建筑，其建筑面積約4萬(wàn)，外墻為外掛鋁板和玻璃組合幕墻，建筑安裝工程總造價(jià)約為人民幣2．5億元，總工期約28個(gè)月。目前，該項(xiàng)目外掛鋁板、玻璃安裝完畢。外墻保溫基本完成，正在做幕墻整修工作，室內(nèi)裝飾工程正在施工。該項(xiàng)目總承包單位在開(kāi)工時(shí)向甲保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)和附加第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)合同約定該項(xiàng)目各利益、責(zé)任相關(guān)方為一攬子被保險(xiǎn)人。項(xiàng)目監(jiān)理單位為其現(xiàn)場(chǎng)工程師向乙保險(xiǎn)公司投保了團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)(附加醫(yī)療責(zé)任)。幕墻工程在該項(xiàng)目地下室施工時(shí)由業(yè)主自行發(fā)包。業(yè)主將此情況向甲保險(xiǎn)公司通知后，甲保險(xiǎn)公司審查后同意不改變建筑工程一切險(xiǎn)的承保條件，保險(xiǎn)合同繼續(xù)有效。一天，由于外墻幕墻鋼結(jié)構(gòu)工程整修過(guò)程中的電焊火花濺落到保溫材料上起火，火勢(shì)兇猛，燒穿外掛鋁板，并影響室內(nèi)裝飾工程施工，室內(nèi)墻面被煙熏得漆黑。事故發(fā)生時(shí)，室內(nèi)裝飾工程單位人員積極施救，將損失降到最低。此時(shí)該項(xiàng)目的監(jiān)理工程師正好巡視到著火現(xiàn)場(chǎng)，積極參與施救，但因煙大、視線不清而摔倒，造成腳踝骨折，住院治療一個(gè)月后痊愈，共花去醫(yī)療費(fèi)用5000元。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：下列關(guān)于該事故造成的室內(nèi)裝飾工程施工損失賠償?shù)恼f(shuō)法中，正確的為（）。，甲保險(xiǎn)公司不予賠償，甲保險(xiǎn)公司不予賠償正確答案：A,D, 鴨題庫(kù)針對(duì)廣東省20142015年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試收集整理了?？碱}練習(xí)與大家分享。窗體底端站長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 窗體底端站長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)
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