各省法院檢察院系統(tǒng)面試真題解析-資料下載頁(yè)
2025-01-18 05:59本頁(yè)面
【正文】 該百倍珍惜。我會(huì)和戰(zhàn)友們攜手同行，以團(tuán)結(jié)協(xié)助的祥和關(guān)系，努力建設(shè)好連隊(duì)。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅XX說(shuō)：經(jīng)濟(jì)適用房不如廉租房，因?yàn)榻?jīng)適房會(huì)造成腐敗以及效率低下，對(duì)此你怎么看？【題型分析】綜合分析題中的社會(huì)熱點(diǎn)題，本題主要考察的是考生對(duì)社會(huì)現(xiàn)象以及社會(huì)問(wèn)題的關(guān)注程度，是否了解政府工作。通過(guò)考生的回答來(lái)了解考生認(rèn)識(shí)問(wèn)題看待問(wèn)題的深度廣度，了解考生分析問(wèn)題能力，思辨能力等?！窘忸}思路】解決本題的關(guān)鍵在于首先要解釋說(shuō)明什么是廉租房，什么是經(jīng)濟(jì)適用房，其次要通過(guò)對(duì)比來(lái)論述兩者之間的異同，通過(guò)比較來(lái)說(shuō)明經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)是否正確，最后對(duì)于廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房還要提出幾點(diǎn)建議，保證這項(xiàng)民生工程能夠順利的實(shí)施下去。【參考答案】經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。目的在于解決城市中低收入群體購(gòu)房困難的問(wèn)題。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，目的在于解決城鎮(zhèn)低收入住房問(wèn)題。 兩者比較來(lái)看，經(jīng)濟(jì)適用房房主要存在的問(wèn)題在于政府開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,是使中低收入者能夠買(mǎi)得起、住得上而實(shí)行的一項(xiàng)重要政策。但是,在經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售中，部分高收入者卻進(jìn)入了購(gòu)房者行列。以北京為例，據(jù)北京市開(kāi)發(fā)辦提供的信息，北京自1998年推出經(jīng)濟(jì)適用房以來(lái)，購(gòu)房者中有84%屬于中低收入家庭，16%則屬于高收入者。造成這種現(xiàn)象的原因是多方面的。其一，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售機(jī)制不完善。某些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按政府規(guī)定開(kāi)發(fā)完經(jīng)濟(jì)適用房后，不顧政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)濟(jì)適用房敞開(kāi)賣(mài)，致使部分高收入者也成為經(jīng)濟(jì)適用房的擁有者。其二，由于我國(guó)對(duì)居民高、中、低收入線(xiàn)劃分不十分明確所致，以前所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)階段實(shí)情已不再相符。目前對(duì)高、中、低收入的劃分標(biāo)準(zhǔn)是較為客觀的。然而，隨著社會(huì)的發(fā)展，各個(gè)地區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)也不應(yīng)一致。這樣的情況下可能在程序或者實(shí)際操作過(guò)程中導(dǎo)致腐敗，降低效率。同時(shí)在實(shí)際的操作過(guò)程中，由于許多地方的經(jīng)濟(jì)適用房政策中，沒(méi)有對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的建筑面積作出嚴(yán)格而明確的上限規(guī)定，許多開(kāi)發(fā)商為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，往往把經(jīng)濟(jì)適用房建得很大，以此來(lái)降低成本，以至于目前市場(chǎng)上有的經(jīng)濟(jì)適用房建到了150多平方米、200多平方米，幾乎成為“豪宅”。這樣大面積的住宅低收入群體依然購(gòu)買(mǎi)不起。導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)適用房在某種程度流于形式，沒(méi)有達(dá)到真正解決人民群眾住房難的問(wèn)題。對(duì)于廉租房于經(jīng)濟(jì)適用房不同之處在于經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤(pán)、改造危房、老舊公房等。 廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租，這樣可以減少中間環(huán)節(jié)為了利益一些富人購(gòu)買(mǎi)廉租房謀取利潤(rùn)，減少了腐敗也能夠切實(shí)的解決人民群眾住房難的問(wèn)題，但是廉租房也是存在一定的問(wèn)題的廉租房制度建設(shè)由于責(zé)任不清、資金來(lái)源缺乏等問(wèn)題一直沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。對(duì)于地方政府而言，廉租房建設(shè)無(wú)益于財(cái)政和政績(jī)。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣(mài)的今天，廉租房建設(shè)會(huì)減少土地出讓金收入，該收入在某些經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)政府的財(cái)政收入中，甚至占了一半以上。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，由于無(wú)利可圖，故反應(yīng)冷淡。 對(duì)于解決人民住房問(wèn)題，保證人民群眾的基本生活需要，政府需要在現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)適用房的基礎(chǔ)上加強(qiáng)規(guī)范，減少中間利益環(huán)節(jié)，明確細(xì)則針對(duì)開(kāi)發(fā)到銷(xiāo)售到使用一系列規(guī)范。對(duì)于廉租房也要加大推廣力度，加強(qiáng)政策性的幫助，相信能夠緩解人民群眾購(gòu)房住房難的問(wèn)題。河南法檢面試真題你認(rèn)為你應(yīng)聘這個(gè)崗位的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？如果你是信訪(fǎng)辦的工作人員，讓你接待因?yàn)榘l(fā)生意外而情緒激動(dòng)的上訪(fǎng)者的家屬，請(qǐng)問(wèn)你如何處理？讓你組織一次老干部旅游活動(dòng)，如何組織？對(duì)應(yīng)聘職位的認(rèn)識(shí)如果你被錄取成為一名公務(wù)員，你將如何展開(kāi)工作？2006年河南省法院系統(tǒng)面試真題現(xiàn)在社會(huì)上都說(shuō)司法不公，你為什么還要報(bào)考法院？你正準(zhǔn)備登機(jī)去北京出差，家里來(lái)電話(huà)說(shuō)母親病危，怎么辦？你多年不見(jiàn)的同學(xué)，有案件上的事找你，如何處理？領(lǐng)導(dǎo)讓你和一個(gè)有矛盾的同志出差，你怎么辦？
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