物業(yè)信息管理系統(tǒng)ppt課件-資料下載頁
2025-01-17 08:53本頁面
【正文】 行。 （ 5） （ 4） （ 3） （ 2） （ 1） 舉例 ? 張三是工程部和保安部的電腦操作員 ? 工程部的操作員權限是：工程項目的錄入、查詢、確認 ? 工程部的一般工作人員：工程項目的錄入、查詢 ? 保安部的操作員權限是：保安工作的錄入、查詢、確認 ? 保安部的一般工作人員：保安工作的查詢 ? 張三的權限應為什么？ 五、房產(chǎn)資源 從主菜單項 《 檔案管理 》 中選擇 《 房產(chǎn)資源 》 一項，系統(tǒng)彈出 《 房產(chǎn)資源 》 窗口。如下圖所示： ? 增加小區(qū)信息 首先用鼠標選中上圖中的樹狀結構下的‘居住社區(qū)’一行，然后 【 增加 】 按鈕，系統(tǒng)彈出增加社區(qū)信息的界面，如下圖 錄入正確信息后，點保存按鈕。 ? 增加樓信息 首先用鼠標選中上圖中的樹狀結構下的‘居住社區(qū)’下的某社區(qū)一行，然后 【 增加 】 按鈕，系統(tǒng)彈出增加該社區(qū)的樓宇信息的界面，如下圖 錄入正確信息后，點保存按鈕。 ? 增加房間信息 首先用鼠標選中上圖中的樹狀結構下的某個樓，然后 【 增加 】 按鈕，系統(tǒng)彈出增加該樓宇的房間信息的界面，如下圖 錄入正確信息后，點保存按鈕。 六、圖片資料 在房地產(chǎn)行業(yè)管理軟件中，圖片資料是比較重要的一部分，可以儲存房間的布局圖、設計圖紙、布線圖、甚至合同樣本等所有與物業(yè)相關的圖片，以供快速瀏覽查詢。我們可以將圖片分類，按類別存儲，查詢將更方便、快捷。 首先增加圖片類別。 選擇某圖片類別后，增加圖片。 具體操作可參考前面類似界面所描述。 七、車位信息 物業(yè)管理中對整個社區(qū)的停車位進行記錄，通過記錄車位的歸屬（屬于某個樓、車位的業(yè)主、客戶信息、車證信息、位置、面積）等，對車位進行統(tǒng)一的管理。 車位信息以樓為單位錄入，同時可錄入車位的車輛信息、客戶信息等。 八、房產(chǎn)驗收 物業(yè)管理中，在樓盤由開發(fā)商移交給物業(yè)管理公司或業(yè)主時，一般都需要對房產(chǎn)做一些基本的驗收工作，本模塊主要是對日常的房產(chǎn)驗收做記錄，用于以后物業(yè)管理中的房產(chǎn)查詢、責任糾紛處理等。 房產(chǎn)驗收記錄，參考前面操作描述。 九、客戶信息 作為物業(yè)管理中的‘人’的因素，客戶信息同房產(chǎn)資源同樣重要。有了客戶信息，才可以對客戶進行入住管理、物業(yè)收費管理及日常的維修管理等?？蛻舭醋艉彤a(chǎn)權人分為兩類，一個客戶既可以是住戶同時也可以是產(chǎn)權人，不管是住戶還是產(chǎn)權人都又可以分個人或單位兩種 。 首先選擇樹狀結構中的‘未分配客戶’中的‘個人客戶’或‘單位客戶’，點增加按鈕： 個人客戶信息 單位客戶信息 客戶的家庭成員信息 十、合同信息 合同信息主要是對交費合同、租賃合同以及委托代收代繳合同等的記錄。便于查詢、對帳，以及根據(jù)相應的合同，物業(yè)公司對業(yè)主、租戶及雇員提供相應的服務。 關于合同類別在前面的基礎數(shù)據(jù)設置中已經(jīng)錄入，本界面將直接調(diào)用合同類別。 首先選中樹狀結構中的一個合同類別，然后單擊 【 增加 】 按鈕，進入合同信息編輯界面 ： 錄入正確信息后，點保存按鈕。 十一、社區(qū)委員會信息 按照前面類似功能界面描述操作，這里可以錄入委員會基本信息及其成員信息和工作記錄情況等。 十二、資產(chǎn)信息 為了方便物業(yè)公司對某些資產(chǎn)進行記錄，本系統(tǒng)增設了資產(chǎn)管理功能，可以將資產(chǎn)進行分類，在各資產(chǎn)類下錄入具體的資產(chǎn)檔案信息，方便管理、查詢。 首先增加資產(chǎn)類別，然后選擇一類別后，點增加按鈕，進入資產(chǎn)信息錄入界面： 資產(chǎn)信息錄入： 錄入完基本信息后，點保存按鈕。 十三、設施設備信息 設施設備也是物業(yè)管理中比較重要的內(nèi)容，一切的維修保養(yǎng)等工程工作都需要圍繞設施設備展開 基本操作參考前面描述。 Transition Page Elements Pag
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