【正文】 漆料，可以適當(dāng)加入稀釋劑，對(duì)粘度較大而又不適宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。⑸對(duì)已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象，應(yīng)待漆膜完全干燥后，用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨打整；對(duì)皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩?zhàn)哟蚱?；在油漆流墜面積較大時(shí)，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈，修補(bǔ)膩?zhàn)雍蟠蚰テ秸?，然后再分別滿刷一遍面漆。D、涂層不均勻，刷紋明顯現(xiàn)象：涂層厚薄，深淺不均勻，刷紋明顯，表面手感不平整，不光潔。原因分析⑴基層材料差異（砼面、砌體粉刷、板材等），或基層處理差異（膩?zhàn)雍癖〔灰弧⒐饣潭炔灰?、施工接槎）等，?duì)涂料的吸收不一樣（不同）會(huì)造成涂層不均勻。⑵使用涂料時(shí)未攪拌均勻，或任意加水，使涂料稠、稀不一，也會(huì)造成涂層不均勻。⑶涂料涂層過厚，或涂層厚薄不一，或毛刷過硬，或刷涂料時(shí)操作用力不當(dāng)?shù)染鶗?huì)造成刷紋明顯。防治措施⑴遇基層材料差異較大的裝飾面，其底層特別要清理干凈，批刮膩?zhàn)雍穸纫m中；須先做一塊樣板，力求涂料涂層均勻。⑵使用涂料時(shí)須攪拌均勻，涂綢度要適中，涂料加水應(yīng)嚴(yán)格按出廠說明書要求，不得任意加水稀釋。⑶涂料涂層厚度要適中，厚薄一致，毛刷軟硬程序應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時(shí)用力均勻、順直，剛中帶柔。E、涂料飾面空鼓、裂縫、片狀脫落現(xiàn)象普通飾面涂刷高級(jí)涂料后會(huì)使飾面空鼓，裂縫加劇；有的飾面1－2年后，出現(xiàn)小片狀脫落。原因分析⑴由于表面層白水泥膩?zhàn)訌?qiáng)度高，與基層收縮變形不一致，導(dǎo)致局部、甚至大面積空鼓裂縫。⑵涂刷基層面潮濕，或表面太光滑，或強(qiáng)度太低，或涂層太厚，涂料質(zhì)量差等。防治措施⑴普通飾面不適宜刮形成一定厚度的摻水泥比例較大的硬膩?zhàn)?。⑵涂刷涂料的基層不能潮濕，也不太光滑或?qiáng)度太低。⑶涂刷稠度要適中，稀釋涂料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)，合理配制。⑷應(yīng)嚴(yán)格控制分層涂刷的厚度與間隔時(shí)間，間隔與氣溫、基層材料及涂料性能有關(guān)，應(yīng)視實(shí)際情況選定。E、樓梯踏步高度、寬度不一現(xiàn)象：樓梯踏步的高度或?qū)挾炔灰恢?，最易發(fā)生在樓梯的首級(jí)或末級(jí)。原因分析：⑴主體施工時(shí)，由于樓層偏差大，樓梯踏步仍按圖紙放樣，層高偏差集中反映在樓梯的首級(jí)和末級(jí)，抹面層前又不進(jìn)行處理，而是隨高就低抹面。⑵澆制踏步時(shí)，高、寬尺寸偏差較大，抹面層不彈線操作或雖彈線但沒有按級(jí)數(shù)等分，抹灰后踏步的陽(yáng)角雖然都在落地斜線上，但踏步的高度或?qū)挾热圆灰恢隆７乐未胧偶訌?qiáng)主體施工中樓段支模、澆制尺寸復(fù)核，使踏步的每級(jí)高度和寬度保持一致。⑵踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高和樓面的標(biāo)高，在樓梯側(cè)墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線，然后根據(jù)中段級(jí)數(shù)等份斜線，斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽(yáng)角位置。對(duì)于首級(jí)和末級(jí)尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引起的高差。⑶如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時(shí)感覺明顯，可根據(jù)作如下處理：①如偏差級(jí)數(shù)較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。②當(dāng)僅有首級(jí)或末級(jí)偏差時(shí)，也可僅鑿去偏差處幾級(jí)面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級(jí)中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏高、寬完全不一致，但也可減少偏差值，同時(shí)避免整個(gè)樓梯返工損失。F、廁所倒返水、滲漏現(xiàn)象：廁所倒返水、滲漏原因分析：廁所與樓面高差控制不準(zhǔn)，找坡錯(cuò)誤，穿樓管道后鑿洞。防治措施：⑴認(rèn)真審閱圖紙，廁所與樓面的標(biāo)高差多少，能不能滿足找坡要求，圖紙中有無說明及節(jié)點(diǎn)做法。⑵提高結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度，增強(qiáng)抗?jié)B性能，四周防水硬層與結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑，控制砼水灰比，上部做成不小于1%的坡度，坡向地漏。⑶穿過樓層的管道設(shè)套管，澆筑砼時(shí)預(yù)留管道洞口。要求位置準(zhǔn)確，不得后打鑿洞。套管高出樓面面層520㎜，并壓實(shí)抹光。⑷在樓面面層施工前，對(duì)已補(bǔ)過立管洞的衛(wèi)生間，做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)、檢查各個(gè)立管位置是否滲漏，有漏的堅(jiān)決徹底返工重做，直到無滲漏水為止。G、穿樓板管根部滲漏現(xiàn)象：樓面積水通過衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏。原因分析：穿管周圍砼不密實(shí)，樓板砼的變形，蒸湯管的熱脹冷縮，穿管根部未設(shè)密封槽，使管邊產(chǎn)生縫隙。防治措施：穿管周圍的砼填充前要清除疏松的砂石，并刷干凈，澆搗要密實(shí)，預(yù)留10mm10mm（深寬）的密封槽，未預(yù)留密封槽時(shí)應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。在樓板上面無法處理時(shí)，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽25mm25mm（深寬），用遇水膨脹橡脹條嵌填深20mm，表面再用聚合物砂漿抹平。H、門窗工程方面①嚴(yán)格選材，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)控制木材的含水率。②嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖集制作，避免消減框扇斷面尺寸，框扇榫嵌合嚴(yán)密，膠楔牢固，棱角整齊，平整光滑。I、塑鋼門窗滲水、密封質(zhì)量不好。現(xiàn)象：窗下口或窗立面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。原因分析①密封不好，構(gòu)造處理不妥，未按設(shè)計(jì)要求選擇密封材料。②窗框與飾面交接處勾縫不密實(shí)，窗框四周與結(jié)構(gòu)間有縫。③窗臺(tái)泛水坡度反坡，窗框內(nèi)積水。④施工中橡膠條脫落。防治措施：①在窗中橫框處應(yīng)安裝擋水板，橫豎框的相交部門，應(yīng)注上硅酮密封膠，外露螺絲頭也應(yīng)在其上面注一層密封膠，按設(shè)計(jì)要求選擇密封材料。②窗框與飾面交接處不密實(shí)部位注一層硅酮密封膠，安窗框時(shí)，窗框與結(jié)構(gòu)間的間隙應(yīng)填塞密實(shí)。③窗臺(tái)泛水坡度反坡應(yīng)重新修理，為使窗框內(nèi)積水盡快排除，可在封邊及軌道的端部50mm處鉆3㎜、8㎜橢圓形小孔，通過小孔將水排向室外。④施工中脫落的橡膠條應(yīng)及時(shí)補(bǔ)上，用橡膠條密封的窗肩應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位注膠，使其粘結(jié)，窗外側(cè)的密封材料宜使用整體的硅酮密封膠。（七）外墻防滲漏方面：現(xiàn)象：外墻滲漏造成內(nèi)壁紙變色、發(fā)霉、涂料起皺，降低了保溫隔熱效果。原因分析：外墻砌筑砂漿不飽滿。穿墻洞堵塞不嚴(yán)，窗框與墻體接合不密。防治措施：⑴外墻砌筑時(shí)必須嚴(yán)格按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工，水平灰縫和碰頭縫必須十分飽滿、密實(shí)，這樣外墻滲漏的可能性將大大減少。⑵外墻穿墻洞必須認(rèn)真堵嚴(yán)，首先清理洞口，澆水濕潤(rùn)，然后內(nèi)側(cè)用半磚堵嚴(yán)，外側(cè)用干硬性細(xì)石砼搗實(shí)，再用防水砂漿封面。⑶為防止外墻的窗框與墻體產(chǎn)生裂縫，雨水順裂縫侵入室內(nèi)，外裝飾結(jié)束時(shí)，在外墻的窗框四周與墻體交接處要用密封膏進(jìn)行密封，密封膏施打要均勻，不得漏打。⑷兩山墻刮糙用1:。 （八）屋面滲漏方面現(xiàn)象：屋面滲漏水。原因分析：防水構(gòu)造沒有足夠的防拉裂抗?jié)B能力，施工工藝粗糙，排水坡度偏小或不當(dāng)?shù)?。防治措施：①適度增大屋面排水坡度，以提高屋面的排水速度，以利于增強(qiáng)屋面防水能力。②在結(jié)構(gòu)層與防水層間采用低強(qiáng)度砂漿隔離層，使之與防水砼間的膠結(jié)力在反復(fù)的溫差下不易于破壞，使防水層與結(jié)構(gòu)層在溫差作用下錯(cuò)動(dòng)時(shí)可自由伸縮。③采用補(bǔ)償收縮砼，即在砼中摻適量膨脹劑。利用砼自身膨脹來張拉鋼筋，由于鋼筋的彈性回縮，使砼獲得預(yù)應(yīng)力。正確處理分倉(cāng)縫，每開間、軸線設(shè)一道分倉(cāng)縫，每倉(cāng)面積不大于24平方米，分倉(cāng)縫的施工著重分倉(cāng)縫部分少許高出35㎝，成坡形，縫內(nèi)填瀝青麻絲2/3為宜，油膏嵌蓋縫，包兩側(cè)砼面不少于3㎝，且表面平整光滑。出屋面管子四周用1：2水泥砂漿抹出R=35㎜上口成弧線形（下彎）管壁防水保護(hù)層。沿溝找坡拉線貼餅，找坡為1%，排水口標(biāo)高應(yīng)比周圍低1520㎝，并用膠泥封嚴(yán)。剛性屋面施工時(shí)，在沿溝圈梁部位做滴水線，防止沿圈梁與剛性防水結(jié)合處向內(nèi)滲漏。（九）水電安裝方面A、給水管道流水不暢或堵塞：現(xiàn)象：管道流水不暢，甚至有堵塞。原因分析：管道安裝前未清除管內(nèi)雜物和毛刺，螺紋接口填料聚四氟乙烯生料膠、麻絲、白漆等擠入管內(nèi)，施工中甩口、管口未及時(shí)封堵或封堵不嚴(yán)；給水箱使用前未沖洗或沖洗不凈，使用后未及時(shí)加蓋，閥門閥板脫落；通水前管道系統(tǒng)未沖洗或沖洗不凈。防治措施：①管道安裝前，必須除盡管內(nèi)雜物、勾釘和斷口毛刺；對(duì)已使用過的管道，應(yīng)綁扎鋼絲刷或扎布反復(fù)拉拖，清除管內(nèi)水和雜物。②螺紋接口用的白漆、麻絲等纏繞要適當(dāng)，不得堵塞管口或擠入管內(nèi)；用割刀斷管時(shí)，應(yīng)用螺紋鋼清除管口毛刺。③管道在施工時(shí)須及時(shí)封堵管口；給水箱安裝后，要清除內(nèi)雜物，及時(shí)加蓋。④管道施工完畢后應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)和沖洗。⑤管道堵塞后，用榔頭敲打判斷堵塞后，拆開疏通；若閥板脫落，拆開閥門修復(fù)或更換合格閥門裝好。B、排水管排水不暢或堵塞：⑴現(xiàn)象：排水系統(tǒng)使用后，排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹。⑵原因分析：安裝前未徹底清除排水管及零配件內(nèi)部的雜物和砂粒；排水立管管徑偏小，油脂懸浮物粘接管臂；排水橫管坡度不均或倒坡；排水管甩口封堵不嚴(yán)或不及時(shí)，或沖洗地面時(shí)有泥砂等雜物流入地漏和排水管內(nèi)；接口麻絲、水泥填料和工具落入管內(nèi)未取出；管道預(yù)制時(shí)，管件選用不當(dāng)，局部阻力大；未按規(guī)范做灌水、通水及通球試驗(yàn)不符合要求。⑶防治措施：①用木槌敲打管道，使堵塞物松動(dòng)，用壓力水把堵塞物沖出，或打開檢查口、清掃口、存水彎、絲堵或地漏，用竹片或鋼絲疏通管道，也可用手電鉆在堵塞處鉆孔，用鋼絲疏通后在該處攻絲，用螺釘堵住，必要時(shí)更換零件。②安裝前應(yīng)清除管道、管件內(nèi)泥砂、毛刺及其它雜物。③施工中需及時(shí)封嚴(yán)甩口、管口，在立管檢查口處設(shè)斜插簸箕。④排水橫管必須按設(shè)計(jì)坡度施工，嚴(yán)禁倒坡；橫管與橫管、橫管與立管、立管與橫管連接時(shí)，必須采用“Y”型斜面三通或斜四通，嚴(yán)禁使用正三（四）通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。⑤立管檢查口、橫管清掃口和排水池地漏的位置、數(shù)量、標(biāo)高設(shè)置要符合規(guī)范要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)；生活污水、廢水和雨水管優(yōu)先采用硬聚乙烯塑料管。⑥管道施工完畢，必須按規(guī)范要求及時(shí)做好灌水、通水和通球試驗(yàn)。C、排水管道滲漏⑴現(xiàn)象：排水管附近地面、地面縫隙反潮，墻角、地板滲漏，隔墻潮濕、積水。⑵原因分析：管道、管件壁薄、偏心，或有砂眼、裂縫，安裝時(shí)未檢查清理；管道預(yù)制后，搬動(dòng)過早，或管道、管件不配套，接口間隙小，振動(dòng)后，接口松動(dòng)；管溝超挖、填土不實(shí)，支墩設(shè)在松土或凍土上，管道下沉，接口中管道斷裂漏水；水泥標(biāo)號(hào)不符合要求；管道穿基礎(chǔ)或承重墻時(shí)，管頂緊貼墻體，墻體局部下沉導(dǎo)致斷管漏水；埋地管安裝后未做灌水試驗(yàn)；冬季施工接口未養(yǎng)護(hù)覆蓋，凍裂漏水；支架間距過大，管子有“塌腰”現(xiàn)象，接口受力漏水。⑶防治措施：①選用配套、合格的管材、管件。②管道穿承重基礎(chǔ)時(shí)，管頂留足150mm沉陷量，管道壁空隙用粘土填實(shí)，并用M5水泥砂漿封口。③管道用排水鑄鐵管時(shí)，接口須用325＃以上水泥打緊打?qū)?，養(yǎng)護(hù)好，組對(duì)、預(yù)制后不得碰撞，或過早搬運(yùn)。④立管下部必須設(shè)置支墩，不得砌筑在松土、凍土上。⑤支吊架間距要符合規(guī)范，埋設(shè)、固定要牢固，與管子接觸緊密；防止“塌腰“產(chǎn)生。⑥做好灌水、通水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)修復(fù)；或挖開潮濕地面、墻角，拆除破裂管道，重新更換新管、配件。D、地漏安裝質(zhì)量通?。孩努F(xiàn)象：地漏偏高，地面積水不能排除，地漏周圍滲漏。⑵原因分析：安裝地漏時(shí)對(duì)地坪標(biāo)高掌握不準(zhǔn)，地漏高出地面；地漏安裝后的周圍空隙，未有細(xì)石混凝土灌實(shí)嚴(yán)密；土建未根據(jù)地漏找坡，出現(xiàn)倒坡。⑶防治措施：①找準(zhǔn)地面標(biāo)高，降低地漏高度，重新找坡，使地漏周圍地面坡向地漏；并做好防水層。②剔開地漏周圍漏水的水泥，支好托板，用水沖洗孔隙，再用細(xì)石混凝土灌入地漏周圍孔隙中，并仔細(xì)搗實(shí)。③根據(jù)墻體地面紅線，確定地面竣工標(biāo)高，再根據(jù)地面設(shè)計(jì)坡高，計(jì)算出距地漏最遠(yuǎn)的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏蓖子頂面標(biāo)高低于地漏周圍地面5mm。④地面找坡時(shí)，嚴(yán)格按基準(zhǔn)線和地面設(shè)計(jì)坡度施工，使地面泛水坡向地漏，嚴(yán)禁倒坡。⑤地漏安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時(shí)穩(wěn)固好地漏，在地漏和樓板下支設(shè)托板，并用細(xì)石混凝土均勻灌入周圍孔隙并搗實(shí)，再做好地面防水層。E、預(yù)埋電管堵塞：⑴現(xiàn)象：穿線困難或無法穿線。⑵原因分析：雜物進(jìn)入電管。⑶防治措施：①電管敷設(shè)前檢查管內(nèi)有無雜物。②電管敷設(shè)完畢后應(yīng)及時(shí)將管口進(jìn)行有效的封堵。不應(yīng)使用水泥袋、破布、塑料膜等物封堵管口，應(yīng)采用木塞封口，必要時(shí)采用跨接焊封口。箱、盒口內(nèi)管口采用鍍鋅鐵皮封箱。③預(yù)穿鐵線以便穿線。F、電管進(jìn)箱、盒的質(zhì)量通?。孩努F(xiàn)象：進(jìn)箱、盒電管不順直；進(jìn)箱、盒管段長(zhǎng)短差異大，管與箱（盒）連接不牢固。⑵原因分析：施工者未按規(guī)范要求操作。⑶防治措施：電管進(jìn)箱（盒）應(yīng)順直，不應(yīng)斜進(jìn)箱（盒）。②暗配的厚壁鋼管與箱（盒）內(nèi)壁3～5mm，且焊后應(yīng)補(bǔ)涂防腐漆。 ③明配鋼管、薄型鋼管或暗配鍍鋅鋼管與箱（盒）連接應(yīng)采用鎖緊螺母或護(hù)圈帽固定，有鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露鎖緊螺母2～3扣。另外，采用此類連接方法還應(yīng)用D＝6圓鋼做電管與箱（盒）間的接地跨接，跨接用焊接，兩側(cè)的焊接長(zhǎng)度不應(yīng)小于36mm，且進(jìn)行兩面焊接。如鍍鋅電管接地應(yīng)采用專用線卡。六、工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標(biāo)工程的質(zhì)量等級(jí)：合格 ；項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理職責(zé)擬按ISQ9001標(biāo)準(zhǔn)建立可靠的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證管理網(wǎng)絡(luò)。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主導(dǎo)的全面質(zhì)量管理小組。明確各自質(zhì)量管理職責(zé)。質(zhì)量管理制度1）樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的觀念，不斷強(qiáng)化全體施工人員的質(zhì)量意識(shí)，實(shí)行事前控制、預(yù)防為主，做到層層落實(shí)，人人有責(zé)。形成縱向到底，橫向到邊，內(nèi)外相連的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)有序有效的質(zhì)量控制和管理。2）推行全面質(zhì)量管理（TQC）即全員、全工地、全過程的管理，按照PDCA循環(huán)的程序?qū)こ藤|(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和控制。成立“QC”活動(dòng)小組，研究攻克質(zhì)量通病的課題，對(duì)工程質(zhì)量通病進(jìn)行有效預(yù)控。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，擬攻關(guān)課題為：屋面防滲漏，現(xiàn)澆板裂縫控制，外墻面、樓地面空鼓滲水，預(yù)留預(yù)埋件移位、安裝排列不整齊等。3）實(shí)行質(zhì)量跟蹤檢查制，質(zhì)量檢查員跟蹤檢查驗(yàn)收。檢查新材料、新工藝的應(yīng)用情況，不斷改進(jìn)施工方法，尊重、服從業(yè)主、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督主管部門對(duì)本工程的監(jiān)督檢查。4）堅(jiān)持樣板制和操作人員掛牌標(biāo)識(shí)制。裝飾工程的各分項(xiàng)工程均應(yīng)先做樣板間（塊），經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后，方可展開施工?，F(xiàn)場(chǎng)操作人員對(duì)其施工成品、半成品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并掛牌標(biāo)識(shí)。做到誰施工誰負(fù)責(zé)，并做好記錄。5）實(shí)行質(zhì)量崗位責(zé)任制?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行工序自檢、互檢、專職檢的“三檢制度”和定崗、定人、定標(biāo)準(zhǔn)的“三定制度”。6）開展崗位競(jìng)賽，崗位練兵活動(dòng)，形成“比、學(xué)、趕、幫、超”的上進(jìn)氛圍，并組