建筑工程總承包與分包界面劃分大全-資料下載頁
2025-01-16 02:23本頁面
【正文】 修分包單位負責消防樓梯完成膩子、油漆防火門由業(yè)主指定分包單位負責5入戶門完成戶門收口入戶門由業(yè)主指定專業(yè)分包加工安裝6室內(nèi)門留出門口和門框埋件并標清埋件位置；完成門邊收口室內(nèi)門由業(yè)主指定專業(yè)分包加工安裝7防火門；水井、電井門留出門口和門框埋件并標清埋件位置；完成門邊收口防火門，水井、電井門由業(yè)主指定專業(yè)分包施工（水井、電井門表面裝修由由精裝修負責）8外窗及有關(guān)部件外窗（包括通往陽臺的落地門聯(lián)窗）外窗安裝完成后總包完成收口工作外窗由業(yè)主指定專業(yè)分包加工安裝窗臺板預(yù)留窗臺板安裝位置（具體位置詳見精裝圖紙）窗臺板由業(yè)主指定專業(yè)分包加工安裝9廚房排煙豎管施工到位燃氣管、煤氣表由業(yè)主指定分包施工櫥柜由業(yè)主指定分包單位負責安裝地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修分包單位負責。10非承重的分隔墻按精裝修圖紙全部完成裝修設(shè)計有特殊要求除外（具體部位詳精裝修圖紙），特殊要求墻體部分由精裝修分包單位施工11不封閉陽臺地面完成結(jié)構(gòu)板排水立管完成并完成地漏支管，找平層、地面層（含同材質(zhì)踢腳）及防水由精裝修分包單位施工墻面完成保溫涂料（或外墻磚）由精裝修分包單位施工，欄桿由業(yè)主指定專業(yè)廠家加工安裝頂棚完成保溫、涂料吊頂施工由精裝修分包單位施工13空調(diào)完成建筑部分孔洞預(yù)留未完成裝修或改動部分空洞和空調(diào)安裝由業(yè)主指定專業(yè)廠家供貨安裝，風口開洞、檢修口開洞及檢修口、百葉安裝由精裝修分包單位施工，檢修口、百葉由業(yè)主采購14地采暖完成結(jié)構(gòu)板由業(yè)主指定專業(yè)分包單位按設(shè)計施工（包括分集水器安裝）15戶內(nèi)躍層樓梯完成結(jié)構(gòu)板由業(yè)主指定專業(yè)分包單位按設(shè)計施工16櫥柜廚房――由業(yè)主進行櫥柜招標，櫥柜分包單位進行安裝17墻地磚、大理石――甲供材，精裝修分包單位負責施工18淋浴隔斷――由精裝修分包進行安裝19潔具（含水盆柜）――甲供材，由精裝修公司進行安裝，洗手盆及盆柜由業(yè)主指定分包施工20廚衛(wèi)五金件――甲供材，由精裝修公司進行安裝二、公共安裝部分：序號部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥㈦娞菘偘_定標準層水平線后電梯公司裝踏板和門，總包負責塞縫裝踏板和門安裝完畢進行貼磚并按電梯公司要求預(yù)留召喚箱孔洞消防樓梯電系統(tǒng)完成建筑電氣預(yù)留預(yù)埋，原預(yù)埋燈、開關(guān)底盒及線管移交給裝修公司負責敷設(shè)照明線路、安裝燈具及感應(yīng)開關(guān)；消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝由消防施工單位負責電梯前室電系統(tǒng)原預(yù)埋燈、開關(guān)底盒及線管移交給裝修公司負責所有照明系統(tǒng)線路敷設(shè)，插座面板、燈具、開關(guān)安裝消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)，插座面板、燈具安裝由消防施工單位負責電梯前室排水系統(tǒng)電梯前室排水管甩口并用堵頭堵好貼磚后清理排水口并裝地漏精裝修接收前檢查所有排水管道是否通暢。電梯前室背景音樂系統(tǒng)甲方指定分包單位敷設(shè)線路、安裝音箱需在貼磚前完成線路敷設(shè)電梯前室消防消防公司安裝箱底，裝修貼磚后裝面板裝修單位按消防公司要求貼磚，留洞口裝修圖紙沒有消防警鈴及手報的位置。電梯前室管井門在總包預(yù)留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門，貼磚后裝鎖門框和門安裝后并按門鎖留洞要求貼磚貼磚后要確保門能夠打開電梯前室防火門在總包預(yù)留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門及五金件——三、戶內(nèi)安裝部分：序號部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)? 注1給水系統(tǒng)樓層給水管道井接出分戶給水管30~40cm，并用堵頭堵好。接總包入戶管至廚房戶內(nèi)總閥及總閥后所有分支管及潔具精裝修打壓后移交2排水排污系統(tǒng)原預(yù)留預(yù)埋管件移交給裝修單位戶內(nèi)所有陽臺、廚房排水甩口及衛(wèi)生間排水排污總口，戶內(nèi)所有陽臺貼地磚后做地漏；廚房接排水支管及潔具；衛(wèi)生間接排水排污支管、地漏及潔具精裝修接收前檢查所有排水、排污管道是否通暢3供電系統(tǒng)樓層強電間配電箱安裝和電纜鋪設(shè)從電表箱電表后空氣開關(guān)敷設(shè)電纜至戶內(nèi)總箱并裝漏電開關(guān)，戶內(nèi)強電總箱漏電總開關(guān)之后的所有線路敷設(shè)、燈具、開關(guān)面板、插座的安裝原總包按藍圖施工預(yù)埋的所有線管及底盒，穿鐵線后移交給裝修單位4可視對講系統(tǒng)甲方指定分包單位裝底版、敷設(shè)線路、調(diào)試設(shè)備?！?有線電視系統(tǒng)樓層弱電間分箱安裝及電纜鋪設(shè)HZTV放信號總線到室內(nèi)弱電總箱，制作室內(nèi)信號總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)各信號點，制安面板6網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)甲方指定分包單位放信號總線到室內(nèi)弱電總箱制作室內(nèi)信號總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)各信號點，制安面板中國電信和中國網(wǎng)通所用的線型不一樣7室內(nèi)防雷總包在指定地點留樓層等電位接點裝修分包衛(wèi)生間預(yù)留等電位連接點接至指定接點，將所有金屬潔具，電器接地至等電位連接點
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