建設工程質量監(jiān)督檔案20xx版宣貫師資培訓講義-資料下載頁
2025-01-15 12:47本頁面
【正文】 部門接到重大和特別重大事故的報告后，應當立即報告 ? 住房和城鄉(xiāng)建設主管部門逐級上報事故情況時，每級上報時間不得超過 2 質量事故調查 住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當按照有關人民政府的授權或委托，組織或參與事故調查組對事故進行調查，并履行下列職責 （略） 質監(jiān)站不是質量事故調查的主體，也不是組織者，而是按組織的要求，作為參與者 質監(jiān)站作為工程質量監(jiān)督，對工程事故的處理要做必要的記錄并記入檔案。 建設工程質量申請行政處罰報告 行政處罰權在主管部門 工程質量監(jiān)督站是受委托機構，按委托權進行 如果工程質量監(jiān)督站直接代表建設行政主管部門實施處罰，可不填寫此表。 竣工驗收通知書 由建設單位向工程質量監(jiān)督站申報 單位（子單位）工程質量竣工驗收監(jiān)督記錄 實體抽查，符合設計文件和驗收標準的要求 資料核查，反映工程情況，符合資料管理規(guī)范和現(xiàn)行驗收標準的要求 質監(jiān)站發(fā)出的整改通知已全部整改到位 建筑物明顯部位設置 了 永久性標牌 當 滿足驗收條件， 參驗各方對工程竣工驗收意見一致時，監(jiān)督機構應提出明確的驗收監(jiān)督意見， 按表 做好驗收監(jiān)督記錄；當參驗各方對工程質量驗收意見不一致時，應當協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織驗收。 監(jiān)督機構如發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)和違反強制性標準的，應責令改正或要求整改后建設單位重新驗收。 竣工驗收監(jiān)督記錄應包含住宅工程質量分戶驗收監(jiān)督抽查意見。 工程竣工驗收后， 責任主體報送如下資料作為 竣工驗收監(jiān)督記錄的 附件： 單位（子單位）工程竣工驗收通知書； 工程竣工報告（施工單位）； 工程勘察、設計質量檢查報告； 工程監(jiān)理質量評估報告； 住宅工程應提交《住宅工程質量分戶驗收匯總表》； 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工單位蓋章）。 。 工程質量監(jiān)督報告 工程及有關單位概況自動生成，由監(jiān)督業(yè)務軟件完成，省監(jiān)督業(yè)務系統(tǒng)正在制定需求，近期完成改版工作； 主要內容由各站填寫，反映工程質量監(jiān)督情況 驗收監(jiān)督意見主要反映各方主體對質量的驗收情況，明確程序和組織符合要求 未通過驗收的不出具監(jiān)督報告。 ? 工程質量監(jiān)督人員情況 一覽表 ? 反映監(jiān)督過程 ? 明確監(jiān)督責任 ? 監(jiān)督人員不應 承 擔無限責任，但也應 承 擔一定的 責任 需要保存的其它文件、資料、圖片匯總表 國家和省沒有規(guī)定要保存圖片資料等內容 各站根據(jù)工程實際情況，認為需要保留保存的文件、資料、圖片進行保存。 關于工程質量監(jiān)督工作告知書 取消了監(jiān)督交底，取而代之的是 “工程質量監(jiān)督工作告知書 ”， 如因工程特殊，不反對監(jiān)督交底。 取消了監(jiān)督工作計劃下發(fā)到相關單位的做法 明確了對各個質量責任主體的要求 .（ 七 ） 條： “工程資料的文本格式應從江蘇省建設工程質量監(jiān)督網(wǎng)下載， ”目前未掛到省質監(jiān)網(wǎng)站上，資料的收集、整理、電子檔案的建立應執(zhí)行江蘇省地方標準 《 房屋建筑和市政基礎設施工程檔案資料管理規(guī)范 》 DGJ32/TJ143—2022 ，文本格式在網(wǎng)上 “江蘇省工程檔案資料管理系統(tǒng) ”的下載園地中下載，工程資料應符合現(xiàn)行工程驗收規(guī)范的要求。 （上 “江蘇省工程檔案資料管理系統(tǒng) ”演示下載） 關于告知點的設置 ? 沒有規(guī)定結構部位等告知點，要求告知進度 。 ? 告知的方法很多，電話、 短 信、微信等，但工程實踐表明都不是一個好的方法，最好的方法是建立電子檔案，通過工程檔案資料管理系統(tǒng)自動提取工程進度，目前已實現(xiàn)，已在全省推廣使用。 關于竣工驗收的條件 住房和城鄉(xiāng)建設部 《 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定 》 規(guī)定了驗收條件 【 發(fā)文時間 】 2022年 12月 2日 【 發(fā)文字號 】 建質 [2022]171號 應貫徹執(zhí)行，不要增加或減少內容。 出具工程質量監(jiān)督報告前應提交的資料 :建設單位竣工驗收記錄的 附件施工許可證和施工圖設計 文件審查合格證可 為復印件 全省不再統(tǒng)一印刷監(jiān)督檔案封面和其它表格 . 使用過程中有什么問題請向省質監(jiān)站反映，聯(lián)系人：劉明亮電話： 025—51868716 全省使用的工程質量監(jiān)督業(yè)務系統(tǒng)將改版，近期會升級。 對全省工程質量監(jiān)督業(yè)務系統(tǒng)有需求或要求的請聯(lián)系省質監(jiān)總站總工辦，電話 02551867619. 謝謝大家！
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