【正文】 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 二、工程索賠的處理原則和計算 ? 處理原則 ? 《 施工合同 》 規(guī)定的處理程序 ? 索賠的依據(jù) ? 索賠的計算 單擊此處編輯母版標題樣式 101 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 第七節(jié) 工程結(jié)算 ? 一、工程價款的主要結(jié)算方式 ? 按月結(jié)算 ? 竣工后一次結(jié)算 ? 分段結(jié)算 ? 目標結(jié)款方式 單擊此處編輯母版標題樣式 102 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 二、工程預(yù)付款及計算 ? 三、工程進度款的支付 ? 四、工程保修金的預(yù)留 ? 五、工程竣工結(jié)算及編審 單擊此處編輯母版標題樣式 103 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 第八節(jié) 竣工決算 ? 一、概念 ? 二、新增資產(chǎn)的劃分與核定 單擊此處編輯母版標題樣式 104 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 相關(guān)例題： ? .項目建議書階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在（ B ）。 A.177。 40%左右 B.177。 30%左右 C.177。 20%左右 D.177。 10%左右 ? 既是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資計劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標的基礎(chǔ)是 ( A )。 A 概算指標 B 概算定額 C 預(yù)算定額 D 施工定額 單擊此處編輯母版標題樣式 105 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 一般情況下，工程變更可能有（ BCE ）提出。 A、設(shè)計單位 B、發(fā)包人 C、監(jiān)理工程師 D、管理部門 E、承包商 ? 設(shè)備安裝工程概算的編制方法主要有（ C ）。 、概算指標法、類似工程預(yù)算法 、綜合指標法、類似工程預(yù)算法 、概算指標法、設(shè)備價值百分比法 、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法 單擊此處編輯母版標題樣式 106 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 對于變更后合同價款的確定方法，下列表述正確的是（ ABD ）。 A、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款 B、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款 C、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行 D、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行 單擊此處編輯母版標題樣式 107 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 下列關(guān)于工程變更的說法錯誤的是 (A）。 Ａ 工程變更總是由承包商提出的 Ｂ 監(jiān)理工程師審批工程設(shè)計變更時應(yīng)與業(yè)主及設(shè)計單位協(xié)商 Ｃ 監(jiān)理工程師的變更指令應(yīng)以書面的形式發(fā)出 Ｄ 發(fā)生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價格，可以依此計算價款 單擊此處編輯母版標題樣式 108 第六章 工程建設(shè)各階段造價計價與控制 ? 某工程的工程量清單由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，除合同另有約定外，其相應(yīng)的綜合單價（ B）。 A、應(yīng)由發(fā)包人提出，承包人同意 B、應(yīng)由承包人提出，發(fā)包人確認 C、應(yīng)由發(fā)包人直接確定 D、應(yīng)由造價管理部門確定 單擊此處編輯母版標題樣式 109 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 第一節(jié) 工程項目概述 ? 一、工程項目 ? 工程項目概念及組成 ? 工程項目分類 ? 二、工程項目建設(shè)程序 ? 概念 ? 投資決策階段的工作內(nèi)容 單擊此處編輯母版標題樣式 110 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 工程項目實施階段的工作內(nèi)容 ? 工程項目交付使用階段的工作內(nèi)容 ? 三、工程項目管理的主要內(nèi)容和任務(wù) ? 工程項目管理及其發(fā)展趨勢 ? 工程項目法人負責(zé)制與建設(shè)工程監(jiān)理制 單擊此處編輯母版標題樣式 111 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 第二節(jié) 建設(shè)工程項目施工招標 ? 施工招標單位應(yīng)具備的條件 ? 施工投標單位應(yīng)具備的條件 ? 確定制標策略 ? 開標、評標、定標 單擊此處編輯母版標題樣式 112 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同 ? 一、建設(shè)工程合同的類型及選擇 ? （一）建設(shè)施工合同的類型 ? 總價合同 ? 單價合同 ? 成本加酬金合同 單擊此處編輯母版標題樣式 113 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? （二）建設(shè)工程施工合同類型的先擇 ? 二、合同市場人工、材料要素價格的調(diào)整 ? 調(diào)整范圍 ? 調(diào)整方法 ? 三、施工合同文本的主要條款 ? 施工合同文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成 ? 施工合同文件的組成及解釋順序 ? 主要條款 單擊此處編輯母版標題樣式 114 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 相關(guān)例題； ? 在招投標階段運用工程量清單計價辦法確定的合同價格需要在施工過程中得到實施和控制，工程量清單計價制度要求采用（ A ）的合同計價方式。 A、單價合同 B、總價合同 C、成本加酬金合同 D、可調(diào)價格合同 單擊此處編輯母版標題樣式 115 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 投資估算指標的內(nèi)容因行業(yè)不同而有所差異，一般可分為（ D）三個層次。 A單項工程指標、單位工程指標和分部工程指標 B單位工程指標、分部工程指標和分項工程指標 C建設(shè)項目綜合指標、單位工程指標和擴大工程指標 D建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標 單擊此處編輯母版標題樣式 116 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 投資估算指標內(nèi)容同行業(yè)不同而各異，一般可分為（ B ）個層次。 ? 根據(jù)朗格系數(shù)法估算擬建項目投資額的基礎(chǔ)是（ C ）。 單擊此處編輯母版標題樣式 117 第七章 工程建設(shè)項目管理 ? 設(shè)備安裝工程概算的編制方法主要有（ C ）。 、概算指標法、類似工程預(yù)算法 、綜合指標法、類似工程預(yù)算法 、概算指標法、設(shè)備價值百分比法 、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法 單擊此處編輯母版標題樣式 118 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 第一節(jié) 經(jīng)濟法概述 ? 一、經(jīng)濟法律關(guān)系 ? 經(jīng)濟法律關(guān)系主體 ? 經(jīng)濟法律關(guān)系客體 ? 經(jīng)濟法律關(guān)系內(nèi)容 單擊此處編輯母版標題樣式 119 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 二、代理關(guān)系 ? 代理及其特征 ? 代理種類及適用范圍 ? 無權(quán)代理 ? 三、財產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán) ? 四、訴訟時效 單擊此處編輯母版標題樣式 120 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 第二節(jié) 合同法 ? 一、合同的訂立 ? 合同的形式 ? 要約與承諾 ? 合同的內(nèi)容 ? 合同的成立 ? 格式條款合同 ? 締約過失責(zé)任 單擊此處編輯母版標題樣式 121 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 二、合同的效力 ? 有效合同 ? 效力待定合同 ? 無效合同 ? 可變更、可撤消合同 ? 合同無效和被撤消后的法律后果 單擊此處編輯母版標題樣式 122 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 第三節(jié) 工程建設(shè)相關(guān)法律 ? 一、建筑法 ? 二、招標投標法 單擊此處編輯母版標題樣式 123 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 第四節(jié) 浙江省建設(shè)工程造價計價管理辦法 ? 適用范圍 ? 管理主體 ? 計價依據(jù)編制 ? 市場價格信息發(fā)布主體 ? 計價管理 單擊此處編輯母版標題樣式 124 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 相關(guān)例題： ? 在法律上，工程施工合同的成立必須要經(jīng)過要約和（ B ）兩個階段。 ? 經(jīng)濟法律的事實包括（ CD ）。 A、物 B、權(quán)利 C、行為 D、事件 E、義務(wù) 單擊此處編輯母版標題樣式 125 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 招標人與投標人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標投標法律、合同法律的有關(guān)規(guī)定，按（ C）訂立合同。 ? 建設(shè)單位領(lǐng)取工程施工許可證后，因故不能按期開工，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過（ A）。 A． 3個月 B． 1個月 C． 6個月 D． 1年 單擊此處編輯母版標題樣式 126 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) ? 對于下列情形中，一般不作為廢標處理的是（ D） A．報價低于成本價而未做出合理說明并提供相關(guān)證明材料的 B．沒有按招標文件規(guī)定的期限投標的 C．投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章的 D．投標文件中存在細微偏差 單擊此處編輯母版標題樣式 127 工程造價計價基礎(chǔ)理論 謝 謝！ 辦電： 88517105