場(chǎng)地分析ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-14 13:03本頁(yè)面
【正文】 （層高 4米），二層以上為住宅（層高 3米）； ? 當(dāng)?shù)厝照臻g距系數(shù)為 ； ? 場(chǎng)地限高 30米； ? 建筑物均按照二級(jí)耐火等級(jí)和對(duì)面開(kāi)窗考慮 。 ? 任務(wù)要求 ? 繪出擬建商住樓的最大可建輪廓線。 習(xí)題八 ? 設(shè)計(jì)條件 ?某平坦場(chǎng)地如下圖，南面及東面為已建成的辦公樓及住宅，開(kāi)發(fā)商擬在用地內(nèi)興建普通住宅和別墅，規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)用地要求如下； ?1. 建筑控制線；西面和北面后退用地紅線 5m，東面和南面后退用地紅線 3m。 ?2. 距小河中心線 5m范圍內(nèi)，距古亭四邊 8m范圍內(nèi)不能作為建筑用地。 ?3. 當(dāng)?shù)厝照臻g距；普通住宅 1： ，別墅 1： ，不考慮古亭日照間距。 ? 任務(wù)要求 ? ，繪出擬建普通住宅及別墅的最大可建范圍，并注明尺寸。 ? 表示，別墅可建范圍用 表示，兩者均可建者，斜線疊加。 用地紅線 小河中心線住宅住宅辦公樓(高12米)(高20米)居住區(qū)道路用地平面圖城市道路古亭北習(xí)題九 ? 設(shè)計(jì)條件 ? 某開(kāi)發(fā)商有一已征建設(shè)用地，擬建 3層和 10層住宅。用地西北角已建一幢 9層住宅，基底尺寸長(zhǎng) x寬 =24mx12m，二級(jí)耐火等級(jí)，用地東南角有一處需要保護(hù)的古亭，基底尺寸長(zhǎng) x寬 =15mx15m，高 10m，三級(jí)耐火等級(jí)，用地南側(cè)隔城市道路有一古城墻，其余三側(cè)緊鄰城市道路。 ? 擬建 3層住宅高 10m，耐火等級(jí)二級(jí)；擬建 10層住宅高 30m，耐火等級(jí)二級(jí)。 ? 當(dāng)?shù)厝照臻g距系數(shù)為 ? 建筑控制線后退用地紅線 5m， 3層住宅和 10層住宅分別后退道路南側(cè)古城墻 30m和 45m，后退古亭 12m和 20m。 ? 任務(wù)要求 ? 分別繪出 3層和 10層住宅建筑的可建范圍（分別用左斜線和右斜線表示）。 ? 計(jì)算兩個(gè)可建范圍的面積差。 ? 防火間距的要求 1）低規(guī)的要求 2）高規(guī)的要求 3）耐火等級(jí)為一二級(jí)的民用建筑的防火間距 耐 火 等 級(jí) 一、二級(jí) 三 級(jí) 四級(jí) 防 火 間 距 一、二級(jí) 6 m 7 m 9m 三 級(jí) 7 m 8 m 10m 四 級(jí) 9 m 10 m 12 m 高 層 建 筑 裙房 其 他 民 用 建 筑 耐 火 等 級(jí) 一二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 高層建筑 13m 9m 9m 11m 14m 裙 房 9m 6m 6m 7m 9m 高層 多層 高層 13m 9m 多層 9m 6m ? 設(shè)計(jì)條件： 1. 已建高層建筑與城市道路之間為建設(shè)用地，斷面、尺寸及朝向如圖所示； 2. 擬建建筑高 46米，分成三個(gè)部分，其中 10米以下為商場(chǎng)， 10～26米為辦公， 26～ 46米為住宅，商場(chǎng)退道路紅線 5米，辦公和住宅均退紅線 17米。 3. 城市規(guī)劃要求沿街建筑高度不得超過(guò)道路中心為原點(diǎn)的 45度控制線。 4. 住宅需考慮當(dāng)?shù)?1： 1日照間距（從樓面算起）。 5. 與已建高層建筑之間應(yīng)滿足消防間距要求。 習(xí)題十 ? 設(shè)計(jì)條件： ? 在所提供的帶有坐標(biāo)方格網(wǎng)的剖面圖上，表示出建筑最大的空間范圍以及場(chǎng)地剖切線位置上的地勢(shì)剖面圖。 ? 設(shè)計(jì)要求 1. 沿湖一側(cè)建筑控制線退后用地紅線 20m，騎樓空間高度 20m，騎樓空間進(jìn)深 10 m。 2. 新華大街一側(cè)建筑控制線退后道路紅線 15m。 3. 靠近新華大街道路紅線 50m內(nèi)的建筑限高絕對(duì)標(biāo)高 140m； 50～ 100m內(nèi)限高絕對(duì)標(biāo)高 170m。 4. 在新華大街道路中心線的基準(zhǔn)點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高 115m處，以 30度仰角作為視覺(jué)控制線。 5. 改建筑空間最大限高為絕對(duì)標(biāo)高 200m。 習(xí)題十一
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