云南省土地勘測定界實施細則培訓講義-資料下載頁
2025-01-11 20:00本頁面
【正文】 項目勘測定界電子數(shù)據、圖件資料），州（市）局在用地會審時，必須對是否備案要在勘測定界成果分級審核表中注明。沒有備案的項目，省廳將不在辦理用地報件上會簽。同時備案工作將作為勘測定界單位資質備案、審驗換證的條件。 檢查驗收的權限 （ 1） 跨州 （ 市 ） 的建設項目用地以及所測地塊中耕地超 35公頃或總用地超過 70公頃的建設項目用地的勘測定界成果 ， 由省國土資源廳組織驗收 。 （ 2） 跨縣 （ 市 、 區(qū) ） 的建設用地項目以及所測地塊中耕地在 15— 35公頃或總用地在 30— 70公頃之間的建設項目用地的勘測定界成果 ， 由所在的州 （ 市 ） 國土資源局驗收 。 （ 3） 其它建設項目用地的勘測定界成果由縣 （ 市 、 區(qū) ） 級國土資源局直接驗收 。 （ 4） 對于 “ 擴權強縣試點 ” 的縣 ， 原由州 （ 市 ） 級驗收的權限 ， 提到省國土資源廳驗收或省廳委托下級國土資源部門組織驗收 。 檢查、驗收項目及內容 （ 1）控制測量 控制網的布設和標志埋設、采用的坐標系統(tǒng)、測定方法、擴展次數(shù)、限差、成果精度、計算方法及平差的成果精度是否滿足要求。 （ 2）外業(yè)調查 權屬調查的內容與填寫是否齊全、正確。土地面積匯總表中的土地利用類型是否與土地利用現(xiàn)狀圖上相一致。 （ 3）地籍要素測量 地籍要素的測量方法、記錄和計算是否正確。各項限差和成果精度是否符合要求。測量的要素是否齊全、準確，對有關地物的取舍是否合理。 （ 4）勘測定界圖的繪制 勘測定界圖上表述內容、圖廓整飾是否符合要求。地形要素的取舍是否合理，圖面精度和圖邊處理是否符合要求。 （ 5）面積量算及匯總 勘測定界面積的量算方法、面積匯總是否正確，精度是否符合要求。 （鎮(zhèn)）分批次批準用地后具體建設項目供地定界 1 綜合要求 （ 1）按 《 云南省地籍調查實施細則 》 規(guī)定測繪，勘測定界圖用宗地圖代替，一個報件需報批多宗地的，按規(guī)定分宗制作宗地圖，提供宗地界址點成果表，并按宗地 宗地 …… 順序編排。 （ 2）宗地位置圖：以原批次勘測定界圖為基礎，在圖上用紅線標注具體項目供地位置，并注明項目名稱。 ①宗地位置圖幅面和比例尺，依據宗地面積大小，按A4或 50㎝ 50㎝ 幅面制作，比例尺依據原勘測定界圖縮編，但不得小于 1︰ 2022； ② 圖面注記，保留原批次勘測定界圖上的批次名稱、總面積、界址點、線，原圖的注記內容及界址線等。用紅線標注本次供地范圍，并注記供地地塊編號和面積； ③本次供地宗地占用多批次建設用地的，要將原多個批次的勘測定界圖繪編在一幅圖中，圖幅比例尺可適當縮小，但不得小于 1︰ 5000，供地面積太大的分幅制作；④原批次用地地塊比較分散（如分散在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或分多個勘測定界報告匯總在一個批次報批的，供地位置圖可用涉及供地地塊的勘測定界圖制作，需注明批次號和地塊號或原勘測定界報告中的用地項目名稱； ⑤宗地位置圖上加蓋作業(yè)單位印章。 （ 3）項目用地范圍圖：提供原批次報批時的項目用地地理位置圖（復印件），不得對原項目用地范圍圖進行任何改動。 （ 1）勘測定界報告書 （ 2）供地宗地圖 （ 3）宗地位置圖 （ 4）原批次項目用地范圍圖 （ 5）批次用地的省級批復文件等 （ 1）具體建設項目供地勘測定界報告書封面 （ 2）目錄 （ 3）委托書 （ 4）勘測定界技術說明 （ 5）具體建設項目供地土地權屬情況總表 （ 6）供地宗地圖 （ 7）宗地界址點成果表 （ 8）宗地位置圖（即在原批次用地的勘測定界圖上的位置） （ 9）原批次項目用地范圍圖 （ 10）批次用地的省級批復文件 （ 11）國土資源部門分級審核表 以上資料裝訂成冊，隨報件上報。 序 （ 1）具體建設項目供地勘測定界報告書封面 （ 2）目錄 （ 3）委托書 （ 4）勘測定界技術說明 （ 5）具體建設項目供地土地權屬情況匯總表 （ 6）供地宗地圖 （ 7）宗地界址點成果表 （ 8）地籍調查表。 （ 9）土地權屬來源證明，如原用地批文、收購儲備協(xié)議、收購儲備的政府批文等 （ 10）國土資源部門分級審核表。 ： （ 1）企業(yè)職工住房已進行房改的，必須對職工宿舍區(qū)進行合理分割，除將職工住房的建筑占地面積分割出來，還需將職工住房周圍的綠化地、文體活動用地、停車場、道路等附屬設施用地納入職工住宅宗地，不得納入改制。 （ 2）企業(yè)職工住房區(qū)進行宗地分割時，必須按《 云南省地籍調查實施細則 》 進行地籍調查，提供宗地圖、地籍調查表和宗地位置圖，地籍調查時，由業(yè)主委員會或業(yè)主委托代表參加指界。組織調查單位需對分割宗地情況（含宗地圖和宗地位置圖）進行公示，公示無異議后即可上報。 、存量國有土地供地，若原已登記發(fā)證，在四至界線未變動的情況下，不需要做勘測定界，只提供土地證書復印件、宗地圖、界址點成界表，即可代替勘測定界資料。 具體建設項目勘測定界的式樣及裝訂格式見附件三。 第三部分：土地勘測定界技術報告實例 第四部分：線性工程勘測定界 一、控制問題 二、線性工程樣圖 謝謝 !
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