【正文】 完工后無(wú)法檢測(cè) 其質(zhì)量的或 返工會(huì)造成較大損失 的部位及其施工過(guò)程作為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ① 施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案施工。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ② 使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。 ③ 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。 ④ 特種作業(yè)人員是否持證上崗。 工程質(zhì)量控制 現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度 一、支護(hù)結(jié)構(gòu)情況 支護(hù)結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量 □ 未發(fā)現(xiàn)明顯外觀缺陷； □ 存在以下外觀缺陷： 冠梁、圍檁、支撐有無(wú)裂縫出現(xiàn) □ 未發(fā)現(xiàn)肉眼可見(jiàn)裂縫； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)裂縫： 支撐、立柱有無(wú)較大變形 □ 未發(fā)現(xiàn)肉眼可見(jiàn)變形； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)變形： □ 查對(duì)監(jiān)測(cè)報(bào)告，下列點(diǎn)位變形較大： 止水帷幕有無(wú)開(kāi)裂、滲漏 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏： 圍護(hù)體后土體有無(wú)裂縫、沉陷及滑移 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)異常： 基坑有無(wú)涌土、流砂、管涌 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)異常： 二、施工工況 土質(zhì)情況與勘察報(bào)告有無(wú)差異 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)異常： 基坑開(kāi)挖是否與設(shè)計(jì)及方案一致 □ 是； □ 以下位置未按方案執(zhí)行： 地表水、地下水排放是否正常，基坑降水等設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)情況 □ 正常； □ 發(fā)現(xiàn)以下異常情況： 基坑周邊地面有無(wú)超載 □ 無(wú)； □ 以下位置堆載過(guò)多： 三、周邊環(huán)境狀況 地下管道有無(wú)破損、泄露情況 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)異常： 周邊建（構(gòu)）筑物有無(wú)新增裂縫 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)新增裂縫： 周邊道路（地面）有無(wú)裂縫、沉陷 □ 未發(fā)現(xiàn)； □ 以下位置發(fā)現(xiàn)新增裂縫、沉陷： 四、監(jiān)測(cè)設(shè)施狀況 基準(zhǔn)點(diǎn)、監(jiān)測(cè)點(diǎn)狀況 □ 完好； □ 以下點(diǎn)位發(fā)現(xiàn)異常： 有無(wú)影響觀測(cè)工作的障礙物 □ 無(wú)； □ 以下點(diǎn)位發(fā)現(xiàn)異常： 采取措施及處理情況： 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)要求，以及 監(jiān)理合同約定 ，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 ? 【 條文說(shuō)明 】 對(duì)材料、施工質(zhì)量進(jìn)行的平行檢驗(yàn)，應(yīng)符合工程特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)要求及主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定，并符合監(jiān)理合同約定的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率和費(fèi)用。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 對(duì)于已完工程施工質(zhì)量的平行檢驗(yàn)應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 ? 對(duì)平行檢驗(yàn)不合格的工程材料、施工質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn) 的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工 程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)； 對(duì)驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時(shí)應(yīng)要求 施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì) 量有疑問(wèn)的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工 程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工 單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)或 其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 【 條文說(shuō)明 】 監(jiān)理可要求施工單位對(duì)已覆蓋的隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明質(zhì)量符合合同要求的，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付施工單位合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí) 簽發(fā)監(jiān)理通知單 ，要求施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的 監(jiān)理通知回復(fù) 對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見(jiàn)。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 簽發(fā)監(jiān)理通知單的要點(diǎn)： ? 精確到點(diǎn)。 ? 數(shù)據(jù)說(shuō)話。 ? 要求明確。 ? 規(guī)定時(shí)限。 ? 及時(shí)復(fù)查。 工程質(zhì)量控制 表 監(jiān)理通知單 工程名稱： 編號(hào)： TZ060 致： 項(xiàng)目部 （施工項(xiàng)目經(jīng)理部） 事由： 關(guān)于 5F梁板鋼筋驗(yàn)收事宜 內(nèi)容：我部監(jiān)理工程師在 5F梁板鋼筋安裝驗(yàn)收過(guò)程發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋安 裝存在以下問(wèn)題： ③ ～ ④ 軸處框架梁處樓板上層鋼筋保護(hù)層 過(guò)厚 ， 偏差大于 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 表 “板受力鋼筋保 護(hù)層厚度偏差 177。 3mm” 的規(guī)定 。 樓板留洞（ ⑤軸～⑥軸／ E軸～ F軸 ）補(bǔ)強(qiáng)鋼筋、八字筋不 滿足 設(shè)計(jì)要求長(zhǎng)度 。 要求貴部立即對(duì) 5F梁板鋼筋架設(shè)高度及補(bǔ)強(qiáng)鋼筋長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要 求進(jìn)行整改，自檢合格后再報(bào)送我部驗(yàn)收，整改未合格前不得進(jìn)入 下道工序施工。 注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的 質(zhì) 量缺陷 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào) 送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并 應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查， 同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的 質(zhì) 量事故 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào) 送 質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告 和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位 認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理 過(guò)程跟蹤檢查，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交 質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告 ，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 ? 【 條文說(shuō)明 】 質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ① 工程及各參建單位名稱。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ② 事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。 ③ 事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失初步估計(jì)。 ④ 事故發(fā)生原因的初步判斷。 ⑤ 事故發(fā)生后采取的措施及處理方案。 ⑥ 事故處理的過(guò)程及結(jié)果。 工程質(zhì)量控制 質(zhì)量缺陷 ： 房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。 — 《 房屋建 筑工程質(zhì)量保修辦法 》 （建設(shè)部 80號(hào)令） 質(zhì)量事故 ： 嚴(yán)重到一定程度的質(zhì)量缺陷。 質(zhì)量事故： 由于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 等單位違反工程質(zhì)量有關(guān)法律法規(guī)和工程 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使 用功能等方面的質(zhì)量缺陷， 造成人身傷亡 或者重大經(jīng)濟(jì)損失 的事故。 — 《 關(guān)于做好 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào) 告和調(diào)查處理工作的通知 》 （建質(zhì) 2022 （ 110）號(hào)） 一． 特別重大事故：造成 30人以上死亡，或者 100人以上重傷，或者 1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失。 二． 重大事故：造成 10人以上 30人以下死亡，或者 50人以上 100人以下重傷，或者 5000萬(wàn)元以上 1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。 三． 較大事故： 3人以上 10人以下死亡，或者 10人以上 50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上 5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。 四． 一般事故： 3人以下死亡，或者 10人以下重傷，或者 100萬(wàn)元以上 1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。 處理質(zhì)量缺陷或事故的要點(diǎn)： 1. 及時(shí)發(fā)現(xiàn)、詳實(shí)記錄。 2. 定量分析、定性判斷。 3. 擬定方案、樣板先行。 4. 跟蹤處理、做好記錄。 5. 資料閉合、留檔備查。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料， 組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收 。存在問(wèn)題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 【 條文說(shuō)明 】 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后，總監(jiān)應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行 全面檢查 ，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)（包括單機(jī)試車(chē)和無(wú)負(fù)荷試車(chē)）的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 審查試驗(yàn)報(bào)告單 。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng) 總監(jiān)理工程師和 工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核簽字 后報(bào)建設(shè)單位。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 【 條文說(shuō)明 】 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 工程概況。 工程各參建單位。 質(zhì)量驗(yàn)收情況。 質(zhì)量事故及其處理 情況。 資料審查情況。 質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位 組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn) 題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量 符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見(jiàn)。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 竣工驗(yàn)收一般應(yīng)具備的條件： ① 完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容； ② 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)告； ③ 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 竣工驗(yàn)收一般應(yīng)具備的條件： ④ 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件； ⑤ 有施工單位簽署的工程保修書(shū)； ⑥ 規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等主管部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 工程質(zhì)量控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證： ① 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核， 確定實(shí)際完成的工程量 ，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并 提出相應(yīng)的支持性材料 。 工程造價(jià)控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ② 總監(jiān)理工程師對(duì)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。 ③ 總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的審批意見(jiàn)，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書(shū)。 ? 強(qiáng)調(diào)“溝通一致”。 工程造價(jià)控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 【 條文說(shuō)明 】 對(duì)施工單位提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)審核以下內(nèi)容： ① 截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款。 ② 增加和扣減的變更金額。 ③ 增加和扣減的索賠金額。 工程造價(jià)控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 【 條文說(shuō)明 】 對(duì)施工單位提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)審核以下內(nèi)容： ④ 支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款。 ⑤ 扣減的質(zhì)量保證金。 ⑥ 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。 工程造價(jià)控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 監(jiān)理應(yīng)熟悉合同文件、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度計(jì)劃等，熟悉合同計(jì)價(jià)方式、投標(biāo)報(bào)價(jià)及組成、預(yù)算等情況。 ? 監(jiān)理單位應(yīng)建立 工程款審核、支付臺(tái)賬 。對(duì)監(jiān)理審核與建設(shè)單位審批結(jié)果不一致的地方做好記錄，注明差異產(chǎn)生的原因。 工程造價(jià)控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 ? 建設(shè)單位是項(xiàng)目投資主體，承擔(dān)相應(yīng)的工程款審核職責(zé)。監(jiān)理起協(xié)助作用。 ? 建設(shè)單位根據(jù)總監(jiān)的審核意見(jiàn)及建議最終合理確定工程款的支付金額。 ? 總監(jiān)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位審批確定的工程款支付金額簽發(fā)工程款支付證書(shū)。 工程造價(jià)控制 原規(guī)范為 “ 制定調(diào)整措施 ” 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立月完成工程 量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn) 行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng) 提出調(diào)整建 議 ，并 應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告 。 工程造價(jià)控制 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB/T503192022 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審 的施工 總進(jìn)度計(jì)劃 和 階段性施工進(jìn)度計(jì) 劃 ，提出審查意見(jiàn)，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師 審核后報(bào)建設(shè)單位。 工程進(jìn)度控制