20xx年?yáng)|潤(rùn)楓景地下車位銷售方案(doc7)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！該地下車位位于東潤(rùn)楓景房地產(chǎn)項(xiàng)目1#--13#樓地下，共計(jì)車位1007個(gè)，自2020年初開(kāi)始銷售，至今已銷售165個(gè)；出租466. 個(gè)；空置車位376個(gè)。公司資金的回籠造成了很大的影響。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的考察發(fā)現(xiàn)在社區(qū)外部的道路兩側(cè)及社區(qū)內(nèi)部地上均有。在現(xiàn)有車位的銷售滯緩，已然錯(cuò)失了地下車位銷售的最佳時(shí)間點(diǎn)。針對(duì)以上問(wèn)題如何進(jìn)行有效應(yīng)對(duì)是我司將解決的首要課題。使用功能，相比較普通的停車位更有使用優(yōu)勢(shì)，可對(duì)于購(gòu)買者有更大的吸引力，在總體的銷售周期中預(yù)計(jì)銷售封閉車庫(kù)總體的80%。買者的相關(guān)優(yōu)惠政策，封閉車庫(kù)的總銷售回款約：1200萬(wàn)元。通過(guò)上表統(tǒng)計(jì)，本項(xiàng)目可直接出售的車位的數(shù)量693個(gè)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，并結(jié)合銷售中給予購(gòu)買者的相關(guān)優(yōu)惠政策，本著以開(kāi)發(fā)公司利潤(rùn)最大化的原則，確保地下車位平穩(wěn)迅速銷售，達(dá)到。在可做車庫(kù)的車位銷售對(duì)外宣傳上統(tǒng)一宣傳口徑，在對(duì)外宣傳時(shí)只提及。“封閉車庫(kù)”概念。及出租車位的業(yè)主正常停車需要，避免引起與業(yè)主的矛盾。
【正文】 分車位可否獨(dú)立安裝水、電表。 ? 社區(qū)內(nèi)地上、社區(qū)外道路兩側(cè)車位能否取締。 ? 統(tǒng)一地下車庫(kù)的租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ? 需開(kāi)發(fā)公司提供一處銷售場(chǎng)所及相關(guān)辦公家具，并預(yù)先開(kāi)通電話、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)軟性條件。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià) 格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 五． 車位優(yōu)惠措施 因本項(xiàng)目車位為二次包裝銷售，為達(dá)到本次推出的目的與效果，促進(jìn)本項(xiàng)目車位的預(yù)期銷售，有針對(duì)性的優(yōu)惠策略可起到刺激市場(chǎng)，加速銷售的良好效果 我司建議： ? 在 優(yōu)惠期間， 以購(gòu)買者的先后順序享受相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠 ? 一次性付款可享受的 相應(yīng)的 優(yōu)惠 政策 。 ? 購(gòu)買 2 個(gè)或 者 2 個(gè)以上的客戶 給予相應(yīng)優(yōu)惠 例： 在優(yōu)惠期間： 前 15 名購(gòu)買者享受 4 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠價(jià)格 前 30 名購(gòu)買者享受 3 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠價(jià)格 前 50 名購(gòu)買者享受 2 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠價(jià)格 一次性付款可享受 2 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠 如購(gòu)買 2 個(gè)或 2 個(gè)以上的客戶可再享受 1 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠價(jià)格。 注：以上方案執(zhí)行需與開(kāi)發(fā)公司協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況需要及時(shí)調(diào)整。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià) 格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 金宸天恒（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2020 年 6 月 5 日
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