【正文】 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 問題 1：建筑節(jié)點構造不合理，在窗口、檐口、女兒墻等部位形成熱橋。 （違反 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》DB22/4502022第 《 公共建筑節(jié)能設計標準 》 DB22/4362022第 ） 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 問題 2：居室與陽臺間未設隔斷，陽臺欄板未按外墻保溫設計，其傳熱系數(shù)和陽臺窗均不滿足規(guī)定要求。（違反 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》 DB22/4502022第 ） 封閉式陽臺的保溫應符合下列要求： 1 陽臺和直接連通的房間之間應設置隔墻和門、窗； 2 陽臺與室外空氣接觸的墻板、頂板、地板的傳熱系數(shù)應符合第 求，陽臺的窗的傳熱系數(shù)不應大于 (m2K) 3 當陽臺和直接連通的房間之間不設置隔墻和門、窗時，則將陽臺認作為所連通房間的一部分。陽臺與室外空氣接觸的墻板、頂板、地板和窗的傳熱系數(shù)必須符合第 ，陽臺的窗墻面積比必須符合第 要求。 4 當陽臺和直連聯(lián)通的房間之間設置了隔墻和門、窗時，且陽臺和直接連通的房間之間的隔墻、門、窗的傳熱系數(shù)不大于第 、外門窗的限值，其窗墻面積比按隔墻的窗墻面積比取值。 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 問題 3：住宅外窗傳熱系數(shù)值不滿足標準要求，且所選用的窗不能達到傳熱系數(shù)的要求。 違反（ 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》DB22/4502022第 ） 建筑各部位圍護結構的傳熱系數(shù)，根據(jù)建筑所處地區(qū)的氣候分區(qū)區(qū)屬不同，不應超過表 。 表 嚴寒地區(qū) (C)區(qū) ( 3800≤HDD18＜ 5000 )圍護結構熱工性能限值 圍護結構部位 傳熱系數(shù) K W/(m2K) ≤ 3層建筑 4～ 8層建筑 ≥9 層建筑 屋面 外墻 架空或外挑樓板 非采暖地下室頂板 分隔采暖與非采暖空間的隔墻 分隔采暖非采暖空間的戶門 陽臺門下部門芯板 外窗 窗墻面積比 ≤20% 20%＜窗墻面積比 ≤30% 30%＜窗墻面積比 ≤40% 40%＜窗墻面積比 ≤45% 圍護結構部位 保溫材料層熱阻 R m2K/ W 周邊地面 地下室外墻（與土壤接觸的外墻） 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 問題 4：多數(shù)工程在設計說明中未說明外窗和玻璃幕墻的氣密性指標，或氣密性指標錯誤。 （違反 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》 DB22/4502022第 《 公共建筑節(jié)能設計標準 》 DB22/4362022第 ） 應采用氣密性較高的外窗（包括陽臺門），其氣密性等級應按照國家標準 《 建筑外窗氣密性能分級及檢測方法 》（ GB71072022）選用，其等級不應低于 4級。 應改為：其氣密性不低于國家標準 《 建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法 》 GB/T71062022中的 6級。 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 設計說明中建筑節(jié)能方面應說明以下問題： ? 體型系數(shù)，各朝向的窗墻面積比，屋面、外墻、外門窗和玻璃幕墻、架空或外挑樓板的傳熱系數(shù)，周邊地面、地下室外墻的熱阻值。 ? 外窗和玻璃幕墻的抗風壓、氣密性、水密性、保溫性能、隔聲性能等級和數(shù)值。 ? 玻璃幕墻的氣密性、水密性數(shù)值應分整體和可開啟部分。 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 問題 5：設計說明中的傳熱系數(shù)及窗墻面積比與節(jié)能計算書的不相符。 問題 6：公共建筑未設置門斗。 （違反 《 公共建筑節(jié)能設計標準 》 DB22/4362022第 ） 五、執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準存在的問題 問題 7：住宅一層周邊地面未作保溫。 （違反 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》 DB22/4502022第 ） 問題 8：在住宅的東、西、北向設置飄窗。 （違反 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》 DB22/4502022第 ） 問題 9：車庫與住宅之間的樓板未作保溫，其傳熱系數(shù)不滿足要求。 （違反 《 居住建筑節(jié)能設計標準（節(jié)能 65%） 》 DB22/4502022第 ） 六、其它問題 ?問題 1：注冊建筑師蓋章人名與項目負責人不符，有些設計單位圖角欄內(nèi)根本沒有項目負責人一項； ?問題 2：還有一些工程項目墻體采用粘土實心磚； 六、其它問題 ? 問題 3：超過三層或檐高超過 10米的中、小型建筑采用無組織排水。 ? 違反 《 全國民用建筑工程設計技術措施 》 規(guī)劃建筑 (2022)，屋面排水宜采用有組織排水， 三層 及三層以下或檐高小于等于 10米的中、小型建筑物可采用無組織排水，無組織排水的挑檐尺寸不宜小于 。 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 ? 建筑高度 應為室外地面 (最低處 )至屋面面層的高度。 單層建筑高度： 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 ? 不同屋面形式建筑高度 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 ? 坡屋頂?shù)慕ㄖ叨? 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 建筑高度－屋頂突出結構 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 建筑高度－屋頂突出結構 ?當屋面除了布置機房、樓梯間、水箱間等構筑物外，還布置了辦公、會議、休息、活動等具有使用功能的房間時，建筑高度應從室外地坪計算到最頂層具有使用功能的房間屋面面層。 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 建筑高度－不同地坪 六、其它問題 問題 4：建筑高度的計算 建筑高度－不同地坪 ? 當建筑一側(cè)有多個入口，且各入口室外地坪高程不同，建筑高度應從高程最低的入口室外地坪算起。 六、其它問題 問題 5：躍層層數(shù)計算問題 ? 《 建規(guī) 》 第 2規(guī)定： “ 住宅頂層為兩層一套的躍層 ，可按 1層計 ， 其它各層的躍層以及頂層中多于 2層一套的躍層 ，應計入層數(shù) 。 ” ? 如 6層躍 7層算 6 層 ， 9層躍 10層算 9層 ， 仍執(zhí)行 《 建規(guī) 》 六、其它問題 問題 5：躍層層數(shù)計算問題 六、其它問題 問題 5：躍層層數(shù)計算問題 ? 高層住宅 11躍 12層時，仍按 12層計算，層數(shù)不折減，且應按 《 高規(guī) 》 的要求設置消防電梯。 ? 18躍 19層時，同樣 層數(shù) 也不折減，仍按 19層計算，按一類高層住宅的要求進行防火設計。 六、其它問題 問題 6：平面圖中有多個防火分區(qū)未畫防火分區(qū)示意圖。 問題 7：平屋頂采用 材料找坡 宜為 2%，采用 結構找坡 不應小于 3%，高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內(nèi)排水。 六、其它問題 問題 8： 辦公建筑的門洞寬小于 ，違反《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ672022第 條規(guī)定，門洞寬度不應小于 。 問題 9： 辦公樓 檔案室 的門未設 甲級防火門 ，違反 《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ672022第。 六、其它問題 問題 10：消防控制室（無論高層或多層）隔墻上與其它部位相連通的門均應采用乙級防火門。 問題 11：防火墻上的甲級防火門可參與疏散距離計算，但不應計入防火分區(qū)的總疏散寬度。 六、其它問題 問題 12：按 《 民用建筑設計通則 》 圖示 ，室內(nèi)凈高應按樓地面完成面至吊頂或樓板或 梁底面 之間的垂直距離計算。 當室內(nèi)梁較少時，凈高可算至板底。 六、其它問題 問題 13： 《 汽車庫 .修車庫 .停車場設計防火規(guī)范 》 除敞開式汽車庫 .斜樓板式汽車庫以外的多層 .高層 .地下汽車庫，汽車坡道兩側(cè)應用 防火墻 與停車區(qū)隔開，坡道的出入口應采用 水幕 .防火卷簾或設置甲級防火門 等措施與停車區(qū)隔開。當汽車庫和汽車坡道上均設有自動滅火系統(tǒng)時，可不受此限。 六、其它問題 問題 14： 《 汽車庫 .修車庫 .停車場設計防火規(guī)范 》 汽車庫 .修車庫貼鄰其他建筑時，必須采用 防火墻 隔開。設在其他建筑物內(nèi)的汽車庫（包括屋頂?shù)钠噹欤?.修車庫與其他部分應采用耐火極限不低于 3小時的不燃燒體隔墻和 2小時的不燃燒體樓板分隔，汽車庫 .修車庫的外墻門 .窗 .洞口的上方應設置不燃燒體的防火挑檐。外墻的上 .下窗間墻高度不應小于。防火挑檐的寬度不應小于 1米，耐火極限不應低于 1小時。 注 : 2小時的不燃燒體樓板 ,主筋保護層厚度應加厚 ,至少. 六、其它問題 問題 15：教室開向走廊的窗窗臺高度低于 2米不應 采用平 開窗。 問題 16：計算容積率時總建筑面積不應包括地下建筑面積。 六、其它問題 問題 17：同一座樓梯上下層在防火做法上不一致，上層為 防煙樓梯間，下層為封閉樓梯間。 問題 18：五層及五層以上辦公建筑未設電梯，違反 《 辦公建筑設計規(guī)范 》 JGJ672022第。 六、其它問題 ? 問題 19：樓層安全出口被會議室 、 報告廳、實驗室等大房間阻隔，使兩側(cè)房間不能滿足雙向疏散要求 。 六、其它問題 問題 20：廚房與臥室共用同一封閉陽臺，封閉陽臺的窗是 兩房間共同的自然通風口。 ? 當廚房與相鄰臥室門 、 窗開啟，共用陽臺窗進行自然通風時，等于廚房與臥室一定程度連通，即相當于燃氣管道間安在臥室中，具有危險性。 ? 最簡單的解決辦法是在封閉陽臺中加隔斷，將封閉陽臺斷開，廚房和臥室各有單獨的通風窗。 六、其它問題 問題 21：新建高層建筑與原有多層建筑相連接，當不滿足兩棟建筑防火間距不限要求時，應按同一建筑考慮，原有建筑應滿足高層建筑裙房的防火設計要求，不滿足的應進行改造使其滿足要求。 六、其它問題 問題 22：汽車庫防火分區(qū)問題 《 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 》 GB5006797 汽車庫應設防火墻劃分防火分區(qū) .每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積應符合表 . 表 汽車庫防火分區(qū)最大允許建筑面積 (m2) 汽車庫內(nèi)設有自動滅火系統(tǒng)時，其防火分區(qū)最大允許建筑面積可表 。 耐火等級 單層汽車庫 多層汽車庫 地下汽車庫或高層汽車庫 一、二級 3000 2500 2022 三級 1000 六、其它問題 問題 22：汽車庫防火分區(qū)問題 ?應注意的問題： 高層建筑的地下車庫應獨立設置防火分區(qū)，不應與其他功能房間混合布置在同一個防火分區(qū)內(nèi)。 當有困難需與其他功能房間同設一個防火分區(qū)內(nèi)時，防火分區(qū)的最大面積不應單獨按車庫算，而應按比例計算各功能防火分區(qū)面積的方法來確定最大允許防火分區(qū)面積。 六、其它問題 問題 22：汽車庫防火分區(qū)問題 ? 例題：某高層建筑的地下車庫中設備用房面積為 S1，因設置了自動滅火系統(tǒng)，其最大防火分區(qū)面積為1000㎡ ，其與汽車庫布置在同一個防火分區(qū)時，汽車庫防火分區(qū)的面積應為 S2。 S2=4000 4000*S1/1000=40004S1 最大防火分區(qū)的面積為 S=S1+S2 如： S1=300㎡ ， S2=40004*300=40001200=2800㎡ S=S1+S2=2800+300=3100㎡ 六、其它問題 問題 23：防煙前室開兩個門的問題 ? 《 高規(guī) 》 樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第 ，不應開設其它門、窗、洞口。 謝謝大家！