世聯(lián)策劃培訓(xùn)工具ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-10 15:14本頁(yè)面
【正文】 示。 2．需求彈性系數(shù)：指某種需求影響因素變化百分之一所引起的需求量變化的百分比。 3． 必需品 Εp較小 ， 貴重品 Εp較大； 舉例： QXXQXXd ????????//o D Qd P 案例：星河國(guó)際價(jià)格報(bào)告 世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程 需求彈性確定模糊定價(jià)區(qū)間 （星河國(guó)際） 設(shè)： EP1 、 △ Q △ P1分別為本項(xiàng)目的價(jià)格彈性系數(shù) ， 敏感性銷售量變化 ， 均價(jià)敏感區(qū)間； EP2 、 △ Q2 、 △ P2分別為均價(jià) 6000的普通住宅的需求彈性系數(shù) ， 敏感性銷售量變化 ， 均價(jià)敏感區(qū)間 。 已知：經(jīng)驗(yàn)值 △ P2為均價(jià) 6000的普通住宅的均價(jià)敏感區(qū)間 =250元 /平方米 ， P1取比準(zhǔn)價(jià) 8200元 /平方米 根據(jù)： EP1=△ Q1/△ P1*(P/Q) EP2=△ Q2/△ P2 *(P/Q) 得： 250元 /平方米 △ P1≤ 300元 /平方米 世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程 價(jià)格歧視的策略運(yùn)用 根據(jù)每批顧客的支付意愿，對(duì)每批顧客都索取不同的價(jià)格。這樣，需求曲線與邊際成本曲線之間的全部面積都成為廠商的利潤(rùn)，遠(yuǎn)大于單一定價(jià)的最大利潤(rùn)額。 舉例：西山美廬 Q P D Q1 P1 Q2 P2 Q3 P3 世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程 價(jià)格表形成 市場(chǎng)參考均價(jià) 各棟均價(jià)分布 朝向差的分布 樓層差的分布 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析 均價(jià)分布的驗(yàn)證 平均折扣率的形成 價(jià)格表價(jià)格再次驗(yàn)證 價(jià)格表形成 世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程 參考書(shū)目及平臺(tái)資源 參考書(shū)目：魯賓斯 《 管理學(xué) 》 平荻克 《 微觀經(jīng)濟(jì)學(xué) 》 平臺(tái)資源：廣州天譽(yù)商務(wù)大廈營(yíng)銷執(zhí)行方案 星河國(guó)際價(jià)格報(bào)告及補(bǔ)充匯報(bào) 深圳華僑城營(yíng)銷新模式及品牌建設(shè)狂想 世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程 下篇小引 你必須設(shè)定上限， 許多參加競(jìng)拍的人會(huì)喪失理智。
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