【導(dǎo)讀】xxxx大樓工程。施工組織設(shè)計(jì)。-1-. 目錄

　　

【正文】 樣表，施工中及時(shí)填寫整理，分冊保管，待工程竣工后裝訂成冊。 6） 具體 施工 技術(shù)準(zhǔn)備 計(jì)劃按施工階段劃分 為 ： ① 施工組織總設(shè)計(jì) ；② 地下工程施工 階 段 施工；③ 上部結(jié)構(gòu)施工階段 施工； 27 各階段 施工 技術(shù)準(zhǔn)備 編（繪）制計(jì)劃 見 表 。 表 施工 技術(shù)準(zhǔn)備 編（繪）制計(jì)劃 序號 圖目名稱 編制依據(jù) 編制部門 /負(fù)責(zé)人 完成時(shí)間 一 施工組織總設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)施工圖、合同 總工程師 二 地下工程施工階段 1 施工平面布置圖 總圖、施總 技術(shù)部 2 大臨設(shè)施平面圖 施工平面布置圖 技術(shù)部 (1) 鋼筋加工棚及其場地 施工平面布置圖 技術(shù)部 (2) 木材加工棚及其場地 施工平面布置圖 技術(shù)部 (3) 鐵件加工棚 施工平面布置圖 技術(shù)部 (4) 供電供水系統(tǒng)圖 施工平面布置圖 技術(shù)部 (5) 現(xiàn)場辦公室 施工平面布置圖 技術(shù)部 (6) 標(biāo)養(yǎng)室 施工平面布置圖 技術(shù)部 (7) 衛(wèi)生間 施工平面布置圖 技術(shù)部 (8) 水電間 施工平面布置圖 技術(shù)部 (9) 倉庫 施工平面布置圖 技術(shù)部 (10) 警衛(wèi)室 施工平面布置圖 技術(shù)部 (11) 汽車沖洗平臺及泥砂沉淀池 施工平面布置圖 技術(shù)部 (12) 生活區(qū)宿舍、食堂 施工平面布置圖 技術(shù)部 3 平面控制網(wǎng)及水準(zhǔn)點(diǎn)布置圖 設(shè)計(jì)總平面圖 測量工程師 4 塔吊基礎(chǔ)圖及安裝運(yùn)行方案 施工組織設(shè)計(jì)塔吊 技術(shù)部 5 鋼結(jié)構(gòu)制作安裝施工方案 施工圖、現(xiàn)場條件 技術(shù)部 6 地下室砌筑、抹灰工程施工方案 設(shè)計(jì)院施工圖 技術(shù)部 三 上部結(jié)構(gòu)施工階段 1 上部結(jié)構(gòu)施工平面布置圖 施組及現(xiàn)狀 技術(shù)部 (1) 平面布置圖 技術(shù)部 (2) 臨時(shí)設(shè)施平面圖 技術(shù)部 (3) 供電、供水系統(tǒng)圖 技術(shù)部 2 主體結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì) 施工圖及施總 技術(shù)部 28 (1) 測量及沉降 觀測方案 施工圖及施總 測量工程師 (2) 模板工程施工方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (3) 電梯井模板專項(xiàng)施工方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (4) 鋼筋工程施工方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (5) 混凝土工程施工方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (6) 塔吊安裝方案及拆除方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (7) 人貨電梯安裝及拆除方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (8) 外腳手架施工方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (9) 砌筑工程施工方案 施工圖及施總 技術(shù)部 (10) 臨邊洞口防護(hù)方案 施工圖及施總 質(zhì)量安全部 四 粗裝修工程施工階段 1 粗裝飾施工方案 施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)部 五 屋面工程施工階段 1 屋面工程施工方案 施工圖 技術(shù)部 檢驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備 1）選定業(yè)主方認(rèn)可的試驗(yàn)室，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可。 2）建立現(xiàn)場試驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國家現(xiàn)行有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測。 3）施工前提前做好砼級配、砂漿級配，組織各種進(jìn)場材料的檢驗(yàn)及鋼筋焊接試驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測量工具提前送檢、報(bào)驗(yàn)。 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 項(xiàng)目管理班子在工程中標(biāo)后兩日內(nèi)進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并帶領(lǐng)部分工人，為后續(xù)人員進(jìn)入現(xiàn)場創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場生產(chǎn)做好必須的設(shè)施搭建，為開工作好前期準(zhǔn)備。 不包括場外鋼結(jié)構(gòu)制作人員，高峰期現(xiàn)場投入勞動(dòng)力 800 人。 勞動(dòng)力需用計(jì)劃見第七章勞動(dòng)力配置計(jì)劃。 29 施工機(jī)械準(zhǔn)備 根據(jù)本標(biāo)段工程需要現(xiàn)場垂直運(yùn)輸擬設(shè)塔吊 3 臺，鋼筋、木 工加工機(jī)械各 2套，施工電梯及龍門架各 2 臺及各種中小型機(jī)具若干。根據(jù)需用量在公司范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)配，施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃詳見第七章機(jī)具設(shè)備配置計(jì)劃。 物資材料準(zhǔn)備 材料三大工具和主要材料設(shè)備，要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購、供應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場。為加快工程進(jìn)度，本標(biāo)段工程擬投入周轉(zhuǎn)工具如下表： 表 主要施工材料一覽表 序號 材料名稱 數(shù) 量 單位 備注 1 覆塑膠合板 33000 M2 用于墻、柱梁板模板 2 鋼 管 2200 T 包括滿堂架子及裙樓外架子和墻板圍楞鋼管及臨邊防護(hù)用量 3 普通扣 件 240000 個(gè) 用于外架子及支模架子 4 50179。 100方木 950 M3 用于樓板及墻板圍楞 5 安全網(wǎng) 20200 M2 用于外架子圍護(hù)、樓層周邊及洞口防護(hù) 6 竹 笆 10000 M2 用于外架子圍護(hù)及樓層洞口防護(hù) 30 第 五 章 工程工期及 施工 總進(jìn)度 計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃 我公司組織專家分析論證，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，計(jì)劃完成本工程的日歷工期為 238 天，預(yù)定開工日期為 2020 年 12 月 30 日，輔樓結(jié)構(gòu)封頂日期為 2020 年 6月 20 日，主樓結(jié)構(gòu)完成日期為 2020 年 8 月 10 日，全部工程完工日期為 2020年 8 月 22日。 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見圖 :xxxx 大樓施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 本計(jì)劃為根據(jù)招標(biāo)文件編制的投標(biāo)計(jì)劃，若我司中標(biāo)本工程，將根據(jù)工程承包合同編制實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 關(guān)鍵線路和主要工期節(jié)點(diǎn) 本工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為主樓從土方開挖、地下室地板施工、鋼骨結(jié)構(gòu)吊裝、地下室結(jié)構(gòu)施工、主樓裙房結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)施工。 為確保工程按計(jì)劃完成，設(shè)立控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分階段的目標(biāo)控制，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下： 表 關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn) 序號 項(xiàng)目名稱 完成時(shí)間 1 開 工 2020 年 12月 30日 2 地下室結(jié)構(gòu) 2020 年 4 月 1日 3 主樓主體結(jié)構(gòu)施工 2020 年 8 月 10 日 4 輔樓主體結(jié)構(gòu)施工 2020 年 6 月 20 日 5 會堂主體結(jié)構(gòu)施工 2020 年 7 月 26 日 6 交付結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 2020 年 8 月 22 日 31 32 施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的可行性分析 本工程總工期將被控制在 238 個(gè)日歷天內(nèi)完成，施工經(jīng)過一個(gè)冬季、一個(gè)春季和一個(gè)夏季，冬雨季節(jié)里氣溫、降雨的不確定性將給施工帶來不利影響。另外，就整個(gè)工程 而言，工期相當(dāng)緊張，只有科學(xué)合理的安排施工流程、工序穿插和搭接，選擇優(yōu)秀的專業(yè)分包商、供應(yīng)商，配備充足的勞動(dòng)力、先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備等前提下，才能完成本工程的施工任務(wù)。 為確保本工程能在 238 天內(nèi)完成施工任務(wù)，我們以工程量為依據(jù)，并以類似工程為比照，對整個(gè)施工的總工期進(jìn)行了分析，簡述如下： 在安排施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們綜合考慮了總承包范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，對各階段施工工期提出了明確的要求，只要我們能嚴(yán)格按計(jì)劃完成每一個(gè)階段的工作，那么整個(gè)計(jì)劃一定能達(dá)到的。 1）施工季節(jié)， 冬季主要是進(jìn)行地下 結(jié)構(gòu)施工，馬鞍山地區(qū)冬季氣溫不太低，對施工影響不會很大 。上部結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)主要在春夏季節(jié)，氣候不是主要問題，關(guān)鍵是做好雨季施工的技術(shù)措施，減少雨季施工的影響。 2） 本工程的 標(biāo)準(zhǔn)層 較 多 ，平面形狀較規(guī)則 ， 結(jié)構(gòu)施工階段可極大的提高模板和鋼管等周轉(zhuǎn)材料的使用效率。 3）馬鞍山地區(qū)勞動(dòng)力、建筑材料供應(yīng)市場能力強(qiáng)。 不利因素 1）土質(zhì)條件差，基坑工程及土方開挖難度較大，造成基坑面積大，對地下工程施工、 各種建筑材料、設(shè)備組織進(jìn)場提出了較高的要求； 2）鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)穿插施工組織復(fù)雜，基坑面積大，結(jié)構(gòu)吊裝半 徑大。鋼骨吊裝在技術(shù)、施工管理方面難度大。 3）節(jié)假日。地下室施工階段逢元旦、春節(jié)假期，勞動(dòng)力組織難度大。 為了加快施工進(jìn)度，在施工過程中，首要的問題是各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作必須充分， 做到信息化施工； 解決好垂直運(yùn)輸?shù)牟贾?； 施工圖 圖紙 會審必須在開工前完成，全面解決好各專業(yè)的協(xié)調(diào)。 其 次 ， 施工組織設(shè)計(jì)、 施工方案、 質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等的編制審批 應(yīng)及時(shí) 。結(jié)構(gòu)施工對安裝及裝修工作面的及時(shí)提供是非常關(guān) 33 鍵的，故我們將與政府有關(guān)部門及監(jiān)理公司協(xié)商確定。結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行分段、分項(xiàng)驗(yàn)收。及時(shí)提供下道工序，特別是下道分部分項(xiàng)工程的施工作業(yè)面 ，是加快施工總體進(jìn)度的關(guān)鍵所在。我們將全面考慮各分部工程的穿插施工，及時(shí) 建議 各單位互相配合、互相提供方便。 根據(jù)我公司自定工期的需要，選定多個(gè)方案，并經(jīng)多方案優(yōu)化比較，在確保工程質(zhì)量的前提下，決定加大投入，合理組織立體交叉作業(yè)。 工期保證措施 計(jì)劃控制 應(yīng)用計(jì)算機(jī)工程項(xiàng)目管理軟件編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并對計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際的施工進(jìn)度，隨時(shí)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度，使各工序搭接更為合理，更為先進(jìn)。 中標(biāo)后即根據(jù)承包合同編制實(shí)施工程進(jìn)度總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)總計(jì)劃的安排對工序進(jìn)行分解， 編制月計(jì)劃和周計(jì)劃。以周計(jì)劃保月計(jì)劃，以月計(jì)劃保總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 強(qiáng)化計(jì)劃考核，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度 按總進(jìn)度計(jì)劃確定的各階段進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，用長計(jì)劃短安排的形式實(shí)現(xiàn)各階段計(jì)劃，以確?？傔M(jìn)度控制計(jì)劃的完成。項(xiàng)目部與作業(yè)班組的用工協(xié)議或任務(wù)單中明確工序或施工內(nèi)容的工期要求。在確保工程質(zhì)量、無安全事故的前提下，按施工進(jìn)度是否達(dá)到進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行獎(jiǎng)罰，并及時(shí)兌現(xiàn)。 建立健全工程例會制度 項(xiàng)目部建立健全月度、周工程例會、日碰頭會制度，檢查計(jì)劃完成情況，及時(shí)調(diào)整偏差。 精心安排交叉施 工 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，精心安排鋼結(jié)構(gòu)安裝與混凝土結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)與砌體、結(jié)構(gòu)與其它專業(yè)的交叉作業(yè)。精心安排搭接作業(yè)。要求各工種、各專業(yè)顧全大局緊密配合、協(xié)調(diào)一致?，F(xiàn)場生產(chǎn)副經(jīng)理每日下午開碰頭會以解決存在的矛盾和問題。 34 人力、物力的保證 1）它是確保工程順利進(jìn)行的必要條件。人力方面主要依據(jù)進(jìn)度、工種的需要隨時(shí)配制；從物力方面配備滿足進(jìn)度施工要求的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及必要的配件、備用件等。各種材料在與供應(yīng)商供需合同中明確保證供應(yīng)的相應(yīng)約束條款及獎(jiǎng)罰措施。對特殊材料，應(yīng)提前 1～ 2 月落實(shí)。各種物資均須做好前期 計(jì)劃和每月計(jì)劃，保證按時(shí)、保質(zhì)供應(yīng)。 2）本工程施工遇元旦、春節(jié)、五一等假期，為讓工人安心節(jié)日上班，節(jié)前開展一次大動(dòng)員活動(dòng)，并安排好家屬，按規(guī)定增加工資和獎(jiǎng)勵(lì)，以保工程順利進(jìn)行。 新技術(shù)的采用 最大限度采用新技術(shù)、新工藝、新材料，充分利用機(jī)械化施工，以加快工程進(jìn)度。 35 第六章 現(xiàn)場總平面布置 施工總平面布置及臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃 場地條件 xxxx 大樓建設(shè)場地位于市中心區(qū)（未來的城市核心區(qū)）規(guī)劃用地的東南部邊緣地帶，基地由湖東路、九華路、太白路和銀杏路四條城市道路圍合而成，北距市政 廣場（市政公園）約 1公里，西臨規(guī)劃的市中心區(qū)金融中心，南面九華路以南是城市公共綠地，并隔永豐河與市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相望，地理位置優(yōu)越。 目前場地內(nèi)樁基工程施工已基本結(jié)束，整個(gè)場地已砌筑圍墻封閉。 總承包方已在現(xiàn)場安裝了施工臨時(shí)用電變壓器和配電箱，變壓器容量為630KVA。 現(xiàn)場附近有兩處城市供水接入點(diǎn)，管徑 DN300，水壓 。 本工程施工可用場地條件較好，本次招標(biāo)范圍工程施工過程中，東北角預(yù)留游泳館位置可以建設(shè)生活設(shè)施。 施工總平面布置圖 施工總平面布置圖詳見圖 : 施工總平面 布置圖。 36 37 施工生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施 現(xiàn)場生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施主要有辦公室，鋼筋加工棚，鋼筋原材料、成品堆放場，木工房及模板材料、成品堆放場，庫房，砂漿攪拌機(jī)以及相應(yīng)水泥庫及砂、石堆場，現(xiàn)場廁所等。由于土方邊坡防護(hù)要求砼坍落度小，商品砼不能滿足要求，在土方開挖過程中現(xiàn)場設(shè)一臺滾筒式混凝土攪拌機(jī)。 生活臨時(shí)設(shè)施 在場地東北角設(shè)計(jì)預(yù)留游泳館位置布置集中生活區(qū)，采用磚砌圍墻圍護(hù)與施工區(qū)域分開。生活 區(qū)主要布置職工宿舍、食堂、浴室等。 現(xiàn)場設(shè)置 3處出入口，分別設(shè)在南側(cè)、東側(cè)和西側(cè)，主要出入口放在南側(cè) ,東側(cè)為生活區(qū)入口，西側(cè)出入口平時(shí)關(guān)閉 ,需要時(shí)打開使用。 在進(jìn)入施工現(xiàn)場的大門入口處設(shè)施工標(biāo)牌及宣傳牌。 施工現(xiàn)場將按我公司 CI 形象要求進(jìn)行統(tǒng)一布置，懸掛相關(guān)標(biāo)識及標(biāo)語，創(chuàng)我公司 CI示范工地。 1) 企業(yè)形象識別系統(tǒng)策劃與管理 (1) CI 策劃 CI 戰(zhàn)略目標(biāo)：創(chuàng)建文明衛(wèi)生施工現(xiàn)場，創(chuàng)品牌工程：對項(xiàng)目工程全過程按照 MI（理念識別） BI（行為識別） VI（視覺 識別） CS（總包方、業(yè)主滿意）四個(gè)方面的要求系統(tǒng)地進(jìn)行運(yùn)作，牢固樹立“建設(shè)單位至上、質(zhì)量第一”的思想。在總包方、建設(shè)單位滿意中標(biāo)后突出為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)服務(wù)及規(guī)范施工行為，推動(dòng)“創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程、爭創(chuàng)名牌工程”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 現(xiàn)場 CI 策劃圍繞總體目標(biāo)，分為規(guī)劃、