【正文】 ，最適宜采用市場法評估的是 ( 資產(chǎn)評估中，實體性貶值的估算可采用 ( 用年限法 某被評估資產(chǎn)建于 2022 年，賬面原值為 202200 元， 2022 年進行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為： 2022 年 20％， 2022年 25％， 2022 年 27％，該資產(chǎn)的重置成本為 ( 元 某被估資產(chǎn)預計未來每年可為企業(yè)帶來凈收益 20 萬元，尚可使用10 年，若折現(xiàn)率為 10％，則該資產(chǎn)的評估值最接近于 ( 萬元 在設(shè)備評估中，市場法 適用 ． ． 于 ( 某設(shè)備于 1990 年 12 月購進，賬面價值為 200 萬元，購進時的定基物 價指數(shù)為 102％， 2022 年 12 月 31 日為評估基準日，評估時該類設(shè)備的定基物價指數(shù)為 120％，則該設(shè)備的重置成本最接近于 ( 萬元 被評估設(shè)備為一年前購建，評估時該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用，已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入 100 萬元，將其他部分修復到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的 5％。如果該設(shè)備的重置成本為 1500萬元，不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于 ( ％ 1被評估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品 100 萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則必須降低產(chǎn)量，因此未來 每年實際只能生產(chǎn) 80 萬件，預計該設(shè)備尚可使用 3 年。假設(shè)每件產(chǎn)品的凈利潤為 2 元，折現(xiàn)率為 10％，企業(yè)所得稅稅率為 25％，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟型貶值額最接近于 ( 萬元 1下列選項中， 反映 ． ． 房地產(chǎn)使用強度的指標是 ( 1下列評估方法中，本質(zhì)上屬于市場法的評估方法是 ( 修正系數(shù)法 1越來越多的城市邊沿土地被用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，這說明了 ( 1某建筑物經(jīng)評估人員現(xiàn)場打分，結(jié)構(gòu)部分得分為 90 分，裝修部分得分為 60 分，設(shè)備部分得分為 70 分。修正系數(shù)為 G=， S=，B=，則該建筑物的實體性貶值率為 ( ％ 1下列無形資產(chǎn)中，同時屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)的是 ( 1某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專有技術(shù)，購買方在采用這項技術(shù)后，可以在未來五年分別取得追加利潤 20 萬元、 30 萬元、 30 萬元、 40 萬元、 40 萬元。如果不采用這項技術(shù)，該企業(yè)未來五年的利潤均為 100 萬元／年。折現(xiàn)率為 10％，則該專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率為 ( ％ 1在采用割差法評估商譽時，要得到企業(yè)整體資產(chǎn)價值，可 采用的評估方法為 ( 1對流動資產(chǎn)評估所選評估基準日應(yīng)盡可能在 ( 采用市場法評估在產(chǎn)品是按同類在產(chǎn)品的市價扣除銷售過程中預計發(fā)生的費用后計算評估值。這種方法適用于 ( ，在產(chǎn)品只能按評估時的狀態(tài)向市場出售情況下的評估 2 某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量 100 臺，每臺實際成本 64 元。根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為 65∶ 35。根據(jù)目前價格變動情況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為，工資、費用的綜合調(diào)整系數(shù)為 ，則該產(chǎn)成品的評估價 值最接近于 ( 元 2 被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的 5 年期債券 100 張，每張面值 1 萬元，債券利息率每年 9％，復利計息，到期一次還本付息。評估基準日至債券到期還有兩年，若適用折現(xiàn)率為 15％，則被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評估值最接近于 ( 萬元 2上市公司股票的清算價格是 ( 2被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來 5 年預期收益的現(xiàn)值之和為 1200 萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為 10％，則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是 ( 萬元 2企 業(yè)經(jīng)營過程中面臨的經(jīng)營風險主要是指 ( ，市場需求、要素供給以及同類企業(yè)的競爭給企業(yè)未來預期收益帶來的不確定性影響 2以資產(chǎn)負債表為導向的企業(yè)價值評估方法是 ( 2限制性評估報告與其他評估報告的差異在于 ( 據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中 2必須在資產(chǎn)評估報告書上簽字的人是 ( 2針對不同資產(chǎn)類別的特點，分別對不同類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的評估師執(zhí)業(yè)行為進行規(guī)范的準則屬于 ( 我國第一部對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進行政府管理的 最高法規(guī)是( A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》 全國 2022 年 4 月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題 一、單項選擇題 (本大題共 30 小題，每小題 1 分，共 30 分 ) ( ， 符合 ． ． 公開市場內(nèi)涵的是 ( ， 屬于 ． ． 編制資產(chǎn)評估工作計劃應(yīng)重點考慮的是 (估報告使用范圍 ，評估結(jié)論的準確性主要取決于( ，采用物價指數(shù)法估算的重置成本往往會( ( ，會得出兩種或兩種以上不同的結(jié)果，最終的評估結(jié)論應(yīng)該 ( 2022 年 1 月 1 日， 2022 年 1 月 1 日為評估基準日，該設(shè)備設(shè)計壽命為在每天工作 8 小時的狀態(tài)下連續(xù)工作 20 年。經(jīng)評估人員調(diào)查，該設(shè)備過去的使用情況是每天工作 12 小時，每年使用 9 個月。則該設(shè)備的成新率為 (％ “低碳”經(jīng)濟中的承諾將導致更嚴格的環(huán)境保護，這會使更多的生產(chǎn)性設(shè)備產(chǎn)生 ( 3 年，其技術(shù)較同類新型設(shè)備落后，每年多耗電2 萬千瓦時，電價為 元／千瓦時；企業(yè)所得稅率為 25％，折現(xiàn)率為 10％。則該生產(chǎn)線的功能性貶值為 ( 萬元 、正常使用的土地、閑置未用土地或空地和使用不當土地，其劃分的依據(jù)是 ( ( 、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本的評估 ，運用市場法時，進行個別因素修正的目的在于將可比交易實例價格修正為 ( 身狀態(tài)下的價格 筑物為磚混結(jié)構(gòu)三層辦公樓，占地面積為 400 平方米，建筑面積為 600平方米，月租金 36000 元，土地還原利率為 8％，建筑物還原利率為10％，評估時建筑物的剩余使用年限為 40 年，取得租金收入的年總費用 129600 元，評估人員另用市場法求得土地使用權(quán)價格為每平方米4000 元，運用建筑物殘余估價法估算的建筑物評估值最有可能是( 元 ， 屬于 ． ． 無形資產(chǎn)功能特性的是 ( ，該技術(shù)的重置成本為 200 萬元，成本利潤率為 400％。甲企業(yè)擬投入合營的資產(chǎn)重置成本為 8000 萬元，投資利潤率為 10％。以該無形資產(chǎn)進行投資的利潤分成率為 ( ％ 5 年前獲得一項專利，該專利法定壽命為 10 年，現(xiàn)對其價值進行評估。經(jīng)專家估算，評估基準日其重置成本為 100 萬元，尚可使用 3 年，則該項專利的評估值為 ( 萬元 ，正確的是 ( 項無形資產(chǎn)價值 ，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量為 2 萬件，根據(jù)該企業(yè)的成本資料，結(jié)合同行業(yè) 成本耗用資料分析，合理材料工藝定額為 500 公斤／件，合理工時定額為 15 小時／件。評估時，生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價格為 50 元／公斤，單位小時合理工時工資為 20 元 /小時。則該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為 ( 萬元 ，價款 1000 萬元，商定 6 個月收款，采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于 5 月 10 日開出匯票，并經(jīng)甲企業(yè)承兌，匯票到期日為 11 月 10 日?，F(xiàn)對該企業(yè)進行評估，評估基準日為 7月 10 日。由此確定貼現(xiàn)日期為 120 天，貼現(xiàn)利率按月息 ％計算。則該應(yīng)收票據(jù)評估值為 ( 萬元 ，評估基準日為 2022 年 5月 31 日。截至評估基準日該企業(yè)待攤費用賬面余額為 18 萬元，其中有預付的 2022 年保險費 6 萬元，已攤銷 2 萬元，余額為 4 萬元；預付2022 年一年的房租 24 萬元，已攤銷 10 萬元，余額為 14 萬元。則該企業(yè)的待攤費用評估值為 ( 萬元 ( 50 萬元的非上市普通股票，從持股期間來看，每年股利分派相當于票面值的 10％。評估人員通過調(diào)查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每 年只把稅后利潤的 80％用于股利分配，另 20％用于擴大再生產(chǎn)。假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤率將保持在 15％左右，折現(xiàn)率確定為 10％，則被評估企業(yè)擁有的該普通股的評估值最有可能是 ( 萬元 統(tǒng)整體，其目的是 ( ( 般范圍 ，有關(guān)企業(yè)收益預測的表述， 正確 ． ． 的是 ( A.企業(yè)預期收益的預測必須以其現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點 的預測應(yīng)考慮正常經(jīng)營 范圍內(nèi)的合理改進 慮潛在的有利因素和不利因素 15％，國庫券的利率為 5％，被評估企業(yè)所屬行業(yè)的β系數(shù)為 ，則該企業(yè)使用的折現(xiàn)率為 ( ％ (報告 、原則上、業(yè)務(wù)規(guī)程執(zhí)行和評估結(jié)果的科學性上把關(guān)的是 ( ，主要對中國資產(chǎn)評估行業(yè)中涉及主要評估目的的業(yè)務(wù)進行規(guī)范的是 (