【導(dǎo)讀】確保地基、基礎(chǔ)、支護工程質(zhì)量得到有效控制。適用于公司開發(fā)的建筑工程地基和基礎(chǔ)分部工程?？?，相關(guān)部門參與。地基處理、樁基施工等單位的專用資質(zhì)情況。見證取樣制度執(zhí)行情況。護坡、樁基施工單位的資質(zhì)條件和各專業(yè)技術(shù)人員上崗證。測量儀器、計量器具及沉樁機械的定期鑒定情況。周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線的防護措施。范圍、加固方法、支護方案、檢驗要求及施工順序和要求等。樁放線定位及復(fù)核測量記錄。灌注樁混凝土試塊報告及評定結(jié)果。重點檢查換填范圍、分層施工的墊層密實度。但不得采用現(xiàn)行規(guī)范標準未予以規(guī)。計入砂墊層設(shè)計厚度內(nèi)。承重水泥土樁的單樁容許承載力應(yīng)通過單樁載荷試驗確定。水泥土攪拌樁施工必須嚴格監(jiān)控。單樁或復(fù)合地基載荷試驗檢驗其承載力。差不得超過1％。250mm，截面主筋不得少于3根。工時應(yīng)防止穿孔和漿液沿砂層大量流失。身體積計算量的3倍，當(dāng)注漿量達到額定注漿量時，應(yīng)停止注漿。

　　

【正文】 GB5020492 第 條的規(guī)定，抗?jié)B混凝 土試件留置應(yīng)符合GBJ10887 第 條的規(guī)定。 混凝土強度應(yīng)分批進行驗收，同一批驗收的混凝土應(yīng)由強度等級相同、齡期相同生產(chǎn)工藝和配合比基本相同的混凝土組成。 混凝土缺陷修整和處理應(yīng)符合下列要求： 對影響混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計等有關(guān)單位研究處理。 對混凝土試塊強度評定不合格或未按規(guī)定采用預(yù)拌（商品）混凝土的工程，可按規(guī)定由具有資質(zhì)的檢測單位進行非破損檢測，根據(jù)檢測結(jié)果提出處理措施。 （四）建筑裝飾 工程質(zhì)量檢查要點 1. 目的 確保建筑裝飾工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。 2. 范圍 適用于公司開發(fā)的建筑工程的建筑裝飾工程。 3. 職責(zé) 工程部負責(zé)建筑裝飾工程的中間檢查和隱蔽驗收；竣工驗收由工程部組織，相關(guān)部門參與。 4. 內(nèi)容 檢查依據(jù) 中華人民共和國行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ 7391 中華人民共和國國家標準《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20683 中華人民共和國行業(yè)標準《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ11397 中華人民共和國國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 中華人民共和國國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ 30188 建設(shè)部令第 46 號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 施工圖設(shè)計文件和施工合同 . 檢查內(nèi)容 現(xiàn)場質(zhì)量保證體系檢查 裝飾施工單位和設(shè)計單位的資質(zhì)條件。 原材料進場驗收和見證取樣檢測制度。 裝飾材料的儲存運輸條件。 計量器具的設(shè)置和完好 程度、需定期鑒定的儀器計量裝置的定期鑒定標志。 設(shè)計圖紙與施工合同檢查 詳細查看設(shè)計圖紙說明和施工合同及施工方案，明確裝飾工程的項目和部位、裝飾工程用材、施工要求等。 質(zhì)量保證資料檢查 各種原材料出廠質(zhì)量證書、準用證、復(fù)試報告及其它試驗報告。 隱蔽工程驗收資料。 施工單位質(zhì)量自檢記錄。 工程實物檢查 裝飾工程用材是否符合設(shè)計與有關(guān)標準的要求。 施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求。 裝飾施工中的結(jié)構(gòu)變動和加固情況。 結(jié)構(gòu)和吊頂、分隔、招牌的構(gòu)架及飾面板、罩面板的連接固定。 是否按圖施工。 檢查要點 建筑裝飾裝修隊、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計和施工任務(wù)，裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設(shè)計圖紙。 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設(shè)計圖紙應(yīng)報公安消防部門進行消防安全核準。 裝飾工程所用得材料應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料的規(guī)定。 裝飾工程應(yīng)注意施工工序和成品保護，應(yīng)采取措施防止污損。 裝飾工程各部位裝修材料的燃燒性能等級應(yīng)符合 GB5022295 規(guī)定。 抹灰工程 抹灰用的各種主要材料的品種和質(zhì)量，抹灰的等級、種類、構(gòu)造都應(yīng)符合設(shè)計要求。冬季施工，砂漿的溫度不宜低于 5。 不同結(jié)構(gòu)相接處基體應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，應(yīng)繃緊牢固，搭接寬度不應(yīng)小于100mm；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿層上，罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上。 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用 1： 2 的水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 抹灰分格縫（或條）的寬度、深度要均勻一致，表面應(yīng)平整光滑，無砂眼，通順，不得有錯縫、缺棱掉角。滴水線、滴水槽的流水坡向要正確，滴水線應(yīng)順直，外墻滴水槽的深度、寬度均不小于 10mm,要求整齊一致。 一般抹灰和裝飾抹灰的尺寸允許偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 抹灰工程應(yīng)分層操作，每層厚度水泥砂漿宜為 5～ 7mm，混合砂漿和石灰砂漿宜為 7～ 9mm，基層應(yīng)清理干凈，光滑的基層應(yīng)斬毛或涂刷界面劑。各抹灰層、抹 灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫。 抹灰層總厚度：平頂板條、現(xiàn)澆混凝土基層 15mm，預(yù)制混凝土基層18mm，金屬網(wǎng) 20mm；內(nèi)墻面抹灰層總厚度：普通級 18mm，中級 20 mm， 高級 25 mm；外墻面抹灰層總厚度 20 mm，勒腳 25 mm，石墻 35 mm。 吊頂工程 吊頂工程采用的輕鋼龍骨規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和《建筑用輕鋼龍骨》規(guī)定，若設(shè)計無規(guī)定，吊頂以上凈空高度大于等于 400 mm 時，上人的吊頂應(yīng)采用大于 CS60 系列、壁厚為 mm的輕鋼龍骨，承載 龍骨和吊桿間距不得大于 1200 mm，覆面龍骨間距不應(yīng)大于 600 mm。 吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定且吊桿長度大于 1500 mm時，應(yīng)使用直徑為φ 8 mm以上吊桿，暗架吊頂不宜采用鐵絲做吊桿。 吊頂與結(jié)構(gòu)必須連接牢固，膨脹螺栓嚴禁打入多孔板中，并不得直接與吊桿焊接。 龍骨吊桿不得與其它吊桿共享，并不得與振動設(shè)備直接接觸。輕型燈具、音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上，重型燈具、空調(diào)、電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤、吊桿。吊頂應(yīng)設(shè)檢修孔，風(fēng)口 、檢修孔等周邊宜用附加龍骨加強。 所有外露在結(jié)構(gòu)外的鐵件必須進行防繡處理。 采用木質(zhì)吊頂時，不允許有釘劈裂現(xiàn)象，并按規(guī)定進行防火處理，達到裝飾規(guī)范中的防火等級。 吊桿距主龍骨端部（含兩主龍骨連接處）距離不得超過 300 mm，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度 1/200。 明架吊頂縱橫向龍骨的間隙和高低差均不得大于 1 mm 且應(yīng)目測無明顯 彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過 2mm。 在現(xiàn)澆樓板及預(yù)制板的板縫中，應(yīng)按設(shè)計要求在結(jié)構(gòu)施工 時預(yù)埋吊桿，根據(jù)吊頂荷載之不同，吊桿可采用直徑為 6～ 10 mm的鋼筋。 吊頂內(nèi)若有通風(fēng)、水電管線、上人的行走信道、消防管道、重型燈具等，應(yīng)先行安裝完畢及試水試壓合格，并要單獨掛吊；然后才能進行吊頂工程施工。 較脆易碎的面層材料要防止碰掉棱角，安裝時上螺絲或卡入框中時不 能硬撬、硬敲而造成裂縫或掉角。 對易收縮材料，在拼縫處一定要采取措施，防止完工后一定時間出現(xiàn)開裂的縫道而造成外觀不佳。 罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有 污染、折獵、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。 吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差見 JGJ73— 91 中 表格中規(guī)定。 隔斷工程 隔斷不到梁、板底部時，構(gòu)架頂部應(yīng)有固定措施。 上下沿邊龍骨固定的釘距不宜大于 600 mm,靠墻、柱龍骨固定間距不應(yīng)大于 1000 mm，龍骨固定應(yīng)牢固，邊框龍骨與基體間應(yīng)按設(shè)計要求安裝密封條。 隔斷主龍骨間距不應(yīng)大于 600 mm，門洞處應(yīng)設(shè)置加強豎向龍骨。 在浴廁、廚房等潮濕場所，隔斷底部應(yīng)做相應(yīng)高度的混凝土墻墊。 木質(zhì)隔斷內(nèi)敷設(shè)電器管線時應(yīng)有防火措施。 隔斷玻璃應(yīng)有足夠的牢度與穩(wěn)定性，玻璃不得松動并不得與剛性材料直接接觸，玻璃與槽口兩側(cè)和槽底的空隙及玻璃伸入槽口的深度應(yīng)符合 JGJ 11397 第 條的規(guī)定。玻璃底部應(yīng)設(shè)置不少于 2 塊橡膠或塑料支撐墊塊、邵式硬度為 80~90A，其位置應(yīng)在距端部 1/4 邊長處，玻璃四周與框槽交界處應(yīng)設(shè)置定位塊。 運動健身場所和浴室用 隔斷玻璃應(yīng)采用安全玻璃，無框玻璃應(yīng)使用不得小于 10 mm 厚的鋼化玻璃。隔斷玻璃應(yīng)采取保護措施，避免人體直接沖 擊玻璃，一般可采取在玻璃表面距地面 1500 ~1700mm 處設(shè)置醒目標志或其它防撞措施。 空心玻璃磚隔斷，應(yīng)建在有 2 根直徑 6～ 8mm的鋼筋增強基礎(chǔ)上，基礎(chǔ) 高度不得大于 150mm，隔斷與建筑結(jié)構(gòu)連接處應(yīng)采用滑縫構(gòu)造，玻璃磚隔斷的高度不得超過 4m，玻璃磚之間縫隙應(yīng)控制在 10～ 30mm之間。 磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)向室內(nèi)，壓花玻璃的花紋宜向室外。 隔斷工程質(zhì)量應(yīng) 符合以下要求： 隔斷骨架與基體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)牢固，無松動現(xiàn)象； 粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，表面應(yīng)平整，粘貼的罩面板不得脫層； 石膏板、膠合板、纖維板表面不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷； 石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫緊密、光滑，表面平整； 膠合板不得有刨透處； 石膏條板板與板之間及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實、牢固、接縫平整； 粘貼的踢腳板不得有大面積空鼓 。 隔斷罩面板工程質(zhì)量允許偏差如下： 項 次 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 石膏板 膠合板 纖維板 石膏條板 1 表面平整 3 2 3 4 用 2m 直尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直 3 3 4 5 用 2m 托線板檢查 3 接縫平直 3 3 拉 5m 線檢查，不 足 5m 拉通線檢查 4 壓條平直 3 3 5 接縫高低 1 用直尺和楔形塞尺檢查 6 壓條間距 2 2 用尺檢查 招牌工程 構(gòu)架材質(zhì)、規(guī)格、構(gòu)造形 式、焊接、與主體苗固節(jié)點應(yīng)與圖紙相符，構(gòu)架安裝牢固。 構(gòu)架應(yīng)進行防腐、防火處理。 招牌防雨水滲漏措施應(yīng)符合設(shè)計要求。 招牌表面裝飾材料（如大型飾面板、金屬飾面、玻璃等）應(yīng)有確保安全的技術(shù)措施。 罩面板工程應(yīng)符合以下要求： 罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密、表面平整，不得有污染、折 、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層。 罩面板和龍骨的連接螺釘應(yīng)選用相應(yīng)與各種面板的專用配套螺釘，不得混用。 吊頂罩 面板鋪設(shè)時，其長邊應(yīng)沿覆面龍骨鋪設(shè)，短邊板縫應(yīng)錯開。隔斷罩面板螺釘罩面板邊不應(yīng)小于 15mm,板邊釘距不大于 200mm，板中釘距不應(yīng)大于 300mm,罩面板板縫按設(shè)計要求進行板縫處理。 隔斷罩面板內(nèi)外接縫不應(yīng)在同一根龍骨上，并不得在同一門樘處搭接，當(dāng)用木踢腳板時，罩面板宜離地 20~30mm。 紙面石膏板等強度較低的隔墻面板在陽角處應(yīng)設(shè)置金屬護角條，離地高度不應(yīng)小于 。 吊頂采用鏡面玻璃時，除用粘結(jié)劑有效粘結(jié)外，還需用安全件與有一定厚度的底板牢固連接，以免松脫傷人， 潮濕部位的鏡面玻璃應(yīng)有防潮密封措施。 以木質(zhì)板做踢腳線、護墻板，木臺度時，其整板和木筋必須靠實、平整，與墻面接觸面必須進行防腐處理。 當(dāng)采用軟包裝飾時，其軟質(zhì)鋪墊材料應(yīng)為難燃燒或不燃燒材料，并不得伸入電氣管線盒內(nèi)。 對于金屬制品、化學(xué)建材的成品、半成品裝飾品，所用材料的品種、規(guī)格、式樣及其構(gòu)造、固定方式應(yīng)符合設(shè)計要求。施工中應(yīng)防止變形、裂縫、翹邊、缺損和凹癟等缺陷產(chǎn)生。 潮濕環(huán)境墻面應(yīng)經(jīng)防潮處理后再予裝飾。 飾面板（磚）工程應(yīng)符合以下 要求 飾面板應(yīng)鑲貼在粗糙的基體或基層上；用膠粘劑粘貼的飾面薄板基層應(yīng)平整；飾面磚應(yīng)鑲帖在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層表面， 鑲帖前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。 飾面板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。濕鋪飾面板（磚）嚴禁空鼓；表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色泛堿。 作業(yè)時，飾面板（磚）防止暴曬，接縫應(yīng)填嵌密實不滲水、平直、寬窄均勻顏色一致。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，半磚使用部位適宜。 突出物周圍的板（磚）用整磚套割吻合、邊緣整齊，必須有正確流水坡度和順直滴水（線）槽；墻裙、貼臉等突出墻面厚度一致。 以花崗巖、大理石等大飾面板面濕鋪貼時，其板背面網(wǎng)格布應(yīng)予去除后鋪貼，板材與墻面拉結(jié)點不得少于四點，并用防銹金屬絲連接。當(dāng)采用干掛飾面板且設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)采用干掛飾面材不銹鋼配件連接，并每塊板材不少于四個連接點，不銹鋼配件寬度不應(yīng)小于 25mm，厚度不應(yīng)小于 4mm，不銹鋼螺栓不應(yīng)小于 M5。 干掛飾面板應(yīng)采用彈性密封膠嵌縫，用于室外的石材飾面板不宜采用光 面的大理石板，接縫填嵌密實均勻。 凡用大理石、花崗石做成的臺面、窗臺板、踏步等，其外露側(cè)面及棱角宜打磨光亮圓滑，衛(wèi)生間臺面與墻面交界處應(yīng)進行密封處理。 涂料工程應(yīng)符合以下要求： 混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于 10%；木制品含水率不得大于 12%。 涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。 涂料工程使用的膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，外墻和廚衛(wèi) 間應(yīng)使用具有耐水性能的膩子；膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求。 施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。按涂料要求大氣溫度進行施工。 采用機械噴涂涂料時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。 外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能的顏料。 混凝土（抹灰）面層施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用 1： 3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿 ）修補；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。表面灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。 外墻涂料分段進行時，應(yīng)以分格縫、墻的陰角或落水管等為分界線。外墻同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層均勻，顏色一致