【正文】 A．舊墻面裱糊前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑 B．木材基層含水率不得太于 12％ C．基層膩子無粉化、起皮和裂縫 D．裱糊前應用封閉底膠涂刷基層 E．裱糊工程基層立面垂直度要求是 lmm 40. 下列屬于軟包工程質(zhì)量主控項目的是 ( )。 A．軟包內(nèi)襯材料 B．軟包構(gòu)造方法 C．軟包拼縫應平直 D．軟包邊框平整、順直、接縫吻合 E．軟包工程表面應平整、潔凈 三、案例題 (每題 20 分，請根據(jù)背景材料，按要求作答 ) 【 案例 1】 背景： 某工程項目業(yè)主與某施工單位簽訂了某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工合同。在工程施工過程中，發(fā)生了以下事件： 事件 l：基坑開挖到設計標高后，施工單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行了驗槽，并對基底進行了釬探。 事件 2：為了節(jié)約材料，鋼筋工長安排工人將加工剩余的約 2m 左右的鋼筋焊接接長到8m，用到剪力墻中作為部分受力鋼筋。 事件 3：首層有一跨度為 lOm 的鋼筋混凝土大梁，拆模后發(fā)現(xiàn)梁側(cè)混凝土有少量孔洞。 事件 4：某樓層一戶住房房間 鋼門框經(jīng)檢查符合設計要求，日后檢查發(fā)現(xiàn)門銷已經(jīng)焊接，門扇已經(jīng)安裝，門扇反向，經(jīng)檢查施工符合設計圖紙要求。 第 錯誤 !未找到引用源。 頁（共 錯誤 !未找到引用源。 頁） 問題： （ 1）事件 1 中，施工單位和監(jiān)理單位共同驗槽的做法是否妥當 ?請簡要說明。 （ 2）事件 2 中，鋼筋工長的做法是否妥當？請簡要說明。 （ 3）事件 3 中， 10m 鋼筋混凝土大粱拆模時混凝土強度應為多少 ?對梁側(cè)混凝土的孔洞應如何處理 ? （ 4）事件 4 中，施工單位應如何分別處理 ? （ 5）施工單位施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法和手段有哪些 ? 【 案例 2】 背景： 某綜合辦公樓項目業(yè)主與承包商 簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機電安裝和裝修工程。該辦公樓共 8 層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為 2022 年 4 月 1 日，合同工期為 18 個月。 在施工過程，發(fā)生如下幾項事件： 事件一： 2022 年 4 月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費用增加 2． 5 萬元，相應工序持續(xù)時間增加了 4 天； 事件二： 2022 年 5 月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴大基礎地面，開挖量增加導致費用增加 3． o 萬元，相應工序持續(xù)時間增加了 3 天； 事件三： 2022 年 8 月份，進入雨季施 工，恰逢 20 天大雨，造成停工損失 2． 5 萬元，工期增加了 4 天； 事件四： 2022 年 2 月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設計有誤，實際工程量增加導致費用增加 3． 8 萬元，相應工序持續(xù)時間增加了 2 天； 事件五：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無效死亡。 上述事件中，除第三項外，其他工序均未發(fā)生在關鍵線路上，并對總工期無影響。針 對事件一、事件二、事件三、事件四，施工單位及時提出如下索賠要 求：①增加合同工期13 天；②增加費用 11． 8 萬元。 問題： （ 1）施工單位對施工過程中發(fā)生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索賠？為什么？ 第 錯誤 !未找到引用源。 頁（共 錯誤 !未找 到引用源。 頁） （ 2）如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位 — 再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費用該如何處理 ? （ 3）事件 5 中發(fā)生的安全事故可定為哪種等級的重大事故 ?依據(jù)是什么？ 【 案例 3】 背景： 某綜合樓框架結(jié)構(gòu)， 12 層，其中首層大堂，建筑面積 1200m2，其室內(nèi)裝飾裝修做 法見下表。 大堂裝飾裝修做法表 序號 部位 材料名稱 規(guī)格 做法 1 天花 (頂棚 ) 奶黃色穿孔鋁板 加工定做 見詳圖 2 地面 優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚 800mm 800mm 1： 2． 5 干硬性水泥砂漿墊層，水泥漿 (摻建筑膠 )結(jié)合層 3 墻面 木紋大理石 20mm／ th 88J11B29 外墻 37C 問題： （ 1）建筑工程專業(yè)建造師應控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面 ? （ 2）該大堂裝飾裝修材料進場時驗收要求有哪些 ?通常檢驗方法有哪些 ? （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料 ?哪些 材料需要復驗 ?如果需要復驗，見證取樣檢測如何控制 ?確定復驗項目時應考慮哪些因素，復驗哪些性能指標 ? （ 4）該綜合樓設有火災自動報警裝置和自動滅火系統(tǒng)，消防審核時發(fā)現(xiàn)設在第六層一個計劃營業(yè)面積 360m2 的歌舞廳，其吊頂材料選用紙面石膏板，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求 ?如不符合要求請推薦兩種符合要求的裝飾材料。 第 錯誤 !未找到引用源。 頁（共 錯誤 !未找到引用源。 頁） （ 建筑工程管理與實務考前輔導 B 卷答案 ） 一、單項選擇題 二、多項選擇題 三、案例題 [案例 1]答： （ 1） 不妥?；?(槽 )驗槽，應由總監(jiān)理工 程師或建設單位項目負責人組織施工、設計、勘察等單位的項目和技術質(zhì)量負責人共赴現(xiàn)場，按設計、規(guī)范和施工方案等的要求進行檢查，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄。 （ 2） 不妥。鋼筋工長安排工人將加工剩余的約 2m 左右的鋼筋焊接接長到 8m，用到剪力墻中作為部分受力鋼筋的做法，接頭數(shù)量過多，不符合同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭的規(guī)定。 （ 3） 10m 鋼筋混凝土大粱拆模時混凝土強度應達到設計的混凝土強度標準值的 lOO％?？锥刺幚硇枰c設計單位共同研究制定補強方案，然后按批準后的方案進行處理。通常將孔洞處的不密實的混凝土鑿掉 ，要鑿成斜形 (外口向上 )，以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈，并保持濕潤 72h，先刷一層水泥漿或界面劑，然后用高一等級的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實后，認真養(yǎng)護。有時因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。在處理梁中孔洞時，應在梁底先用支撐支牢后，再處理。 （ 4） 施工應報告業(yè)主 (監(jiān)理工程師 )，由業(yè)主 (監(jiān)理工程師 )與設計單位聯(lián)系，要求更正設計，指示施工單位按更正后的圖紙返工，所造成的損失，應給予施工單位補償。 （ 5） 施工單位現(xiàn)場常用的質(zhì)量檢查方法及其手段有： 1） 目測法，其手段有：看、摸、敲、照； 2） 實測法，其手段有：靠、吊、量、套； 3） 試驗法。 [案例 2]答： （ 1） 事件一費用索賠成立，工期不予延長。因為業(yè)主提供的地質(zhì)資料與實際情況不符是承包商不可預見的，所以索賠成立；從提供的背景資料看，因為事件一未發(fā)生在關鍵線路上，所以工期不予延長。 事件二費用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商自己采取的質(zhì)量保證措施。 事件三費用索賠不成立，工期可以延長，因為異常的氣候條件的變化承包商不應得到費用補償。 事件四費用索賠成立，工期不予延長。因為設計方案有誤，所以費用索賠成立；又因為該工作未在關鍵線路上，所以工期不予延 長。 （ 2） 所發(fā)生的維修費應從乙方保修金中扣取。 （ 3） 按照建設部《工程質(zhì)量重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》，事件 5 中發(fā)生的這起安全事故可定為四級重大事故。 根據(jù)《工程質(zhì)量重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》具備下列條件之一者為四級重大事故： 1) 死亡 2 人以下； 2） 重傷 3 人以上， 19 人以下； 3） 直接經(jīng)濟損失 10 萬元以上，不滿 30 萬元。 [案例 3]答： (1)建筑工程專業(yè)建造師應通過審批采購計劃 (采購清單 )、評審采購合同，實現(xiàn)材料采購信息控制。與材料采購有關的信息包括： 1)產(chǎn)品的規(guī)格、型號。 2)材料的技術要求以及應達到的性能指標。 3)執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術規(guī)范、規(guī)程。 4)材料驗收標準。 5)驗收方式。 6)運輸、防護、貯存、交付的條件等。 (2)大堂裝飾裝修材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告，進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。裝飾裝修材料常用的檢驗方法有：書面檢驗、外觀檢查、取樣復驗等。 (3)該大堂裝飾裝修做法使用了 7 種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及 有關配件等。其中瓷質(zhì)磚、水泥進場時需要復驗。需復驗的建筑裝飾裝修材料應按批準的檢驗計劃見證取樣和送檢，其見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的 30％。 在確定復驗項目時應考慮三個因素；一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少復驗發(fā)生的費用，三是盡量選擇檢測周期較短的項目。 該大堂所用的水泥應復驗凝結(jié)時間、安定性、抗壓強度；瓷質(zhì)磚應復驗放射性。 (4)歌舞廳吊頂材料選用紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合 要求。 因為該綜合樓為一類高層建筑，其耐火 等級應為一級。雖然該綜合樓設有火災自動報警裝置和自動滅 第 錯誤 !未找到引用源。 頁（共 錯誤 !未找到引用源。 頁） 火系統(tǒng)，但當歌舞廳設置在一級耐火等級建筑的四層以上時，室內(nèi)裝修的頂棚材料應采用 A 級裝修材料，其他部位應采用不低于 B1 級的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于 B1 級的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等 A 級裝修材料。