【導讀】筑工程施工質量監(jiān)控。審圖把關，確定控制的重點和難點，制定措施。以及相應的人員數(shù)量。3）懸挑構件的綁札，鋼筋接頭的控制。此部分鋼筋所用工程部位，對應配筋單號及其上的鋼筋號。2）進場鋼筋由項目材料員、質檢員牽頭組織驗收。量試件重做各項試驗，當仍有一個試件不合格，則該批鋼筋為不合格，應小于；鋼筋的屈服強度實測值與鋼筋的強度標準值的比值，一級抗震設計時不應大于，二級抗震設計時不應大于。書，原材料試驗報告單相對應。4）交叉點綁扎均應采用鐵絲扎牢。相同箍筋接頭交錯布置在兩根縱向架立筋上。錯開設置綁扎，箍筋要平、直，開口對角錯開，規(guī)格間距依據(jù)圖紙，呈螺旋綁扎，墻體水平筋與柱子箍筋向距錯開20mm。從任一綁扎接頭中心至搭按長度

　　

【正文】 檢驗方法：觀察、檢查材料進場驗收記錄和復驗報告。 ②門應采用烘干的木材，含水率應符合有關門的規(guī)定。 檢驗方法：檢查 材料進場驗收記錄。 ③門的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。 檢驗方法：觀察、檢查材料進場驗收記錄。 ④門的結合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已換補的木節(jié)。 檢驗方法：觀察。 ⑤門的品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 ⑥門框、扇的安裝必須牢固，門扇應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。 檢驗方法：觀察、手板檢查、開啟和關閉檢查。 ⑦門的五金配件型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 檢驗方法：觀察、開啟和關閉檢查。 ⑧ 防火門的質 量和各項性能應符合設計要求。 檢驗方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。 ⑨ 防火門的耐火等級、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防 42 火處理應符合設計要求。 檢驗方法：耐火等級須有檢測報告，其它應觀察、尺量檢查。 ⑩ 防火門的安裝必須牢固，預埋件與框的連接方式必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察、手板檢查。 ○11 防火門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和防火門的各項性能要求。 檢驗方法：觀察、手板檢查、檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 （三）細木裝修：（門套、木踢腳線、木陰角線等） 門套、木踢腳線、木陰角線、花飾等。 控制點： ① 細木項目的制作與安裝所用的材料和規(guī)格，材料的燃燒性能等級和含水率及其甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。 檢驗方法：觀察、檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告。 ② 細木制的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求。 檢驗方法：觀察、手板檢查、尺量檢驗。 ③ 細木的各種規(guī)格配件應符合設計要求，安裝應牢固。 檢驗方法：觀察、尺量。 （四）地面塊料鑲貼 ： 門廳、電梯間、走道地面石材鋪地，黑金砂石材鋪踢腳線等。 主控點： ① 鋪地石材的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。 43 檢驗方法：觀察、檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告。 ② 鋪地石材的找平、粘法和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及現(xiàn)行國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定。 檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復驗報告和隱蔽工程驗收記錄。 ③ 鋪地石材必須牢固 檢驗方法：檢查樣板粘結強度檢測報告和施工記錄。 ④ 鋪地石材應無裂縫、空鼓、劃痕等。 檢驗方 法：觀察、用小錘輕擊檢查。 （五）墻面、吊頂刷乳膠漆等 。 ： ① 首先檢查施工面的平整度、垂直度、施工墻面是否有浮灰、油漬和殘留物等。 檢驗方法：靠尺、觀察。 ② 所刮膩子的材料，配合比要求，涂抹遍數(shù)，間隔時間是否符合要求。 檢驗方法：產(chǎn)品合格證，現(xiàn)場觀察。 ③ 涂刷乳膠漆的品種、顏色、型號和性能應符合設計要求。 檢驗方法：產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄。 ④ 乳膠漆應涂飾均勻，不得漏涂、透底。 檢驗方法：觀察、手摸檢查。 （六）其它項目： 大 白花石材干掛。 黑含砂石材干掛。 不銹鋼掛件。 ： 44 主控點參照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及施工圖紙驗收。 根據(jù)工程驗評標準及施工驗收規(guī)范，督促施工單位自檢并驗收評定。 檢驗評定標準為：《建筑工程質量檢驗評定標準》 GBJ301－ 88 提醒施工單位注意成品保護，特別是墻面不得污染，玻璃不得損壞。 十、外墻面磚監(jiān)理細則 施工前監(jiān)理工作內(nèi)容 熟悉設計圖及設計意圖及要求，了解圖紙會審紀要，設計配合單及變更單中相關內(nèi)容和規(guī)定了，撐握規(guī)范和標準。 審查勞務分包單位資質證書和施工單位相關人員上崗證書，技術工人技術操作證以及相應的勞動力資源情況。 檢查施工單位機具安全、使用合格證書，及相關計量檢驗合格證，相關人員上崗證。 審核施工單位所報施工方案及采取相應技術措施，工序按排是否合格、齊全、可行，科學、滿足規(guī)范要求，并審批。 審核施工單位是否建立、建全保證體系，配備相應質量檢查及施工技術人員并提出審核意見。 對工程中所涉及到原材料，面磚、水泥、砂、防水劑、膠粘劑、應檢查出廠合格證、檢驗報告并對到場原材料進 行抽檢、復試、達到規(guī)范要求后方允許使用。 外墻面磚大面積施工前，先貼樣板墻，按照有關質量檢驗，驗收標準檢查，達到要求后，方允許正式進行外墻面磚鑲貼工作。 45 施工過程中監(jiān)理工作的內(nèi)容、控制點及注意事項。 施工工序控制及注意事項。 外墻面磚施工前，先檢查刮槽墻面平整度和垂直度是否滿足規(guī)范要求。 外墻面磚施工前，檢查刮槽墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，陰陽角是否滿足規(guī)范規(guī)定。 檢查墻面灑水濕潤情況是否完好。 檢查所用計量儀器是否完好。 檢查面 磚控制線彈線情況是否滿足施工要求。 施工中檢查粘貼情況，并待其水泥砂漿凝固后，用小錘，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。 施工中所用粘接水泥，必須按比例摻一定細砂，確保粘貼質量。 待墻面磚達到一定強度后，方能進行勾縫處理，勾縫用砂漿必須加防水劑或專用勾縫劑。 外墻面磚勾縫完后必須清洗干凈，保持墻面整潔明了。 施工中控制項目及檢查方法： 外墻面磚的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求。 外墻面磚粘貼工程應找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應符 合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程。 檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書，復檢報告和隱蔽工程檢驗記錄。 外墻面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。檢 46 查方法：觀察。 陰陽角處搭接方式，非整磚使用部位應符合設計要求，檢驗方法：觀察。 墻面突出建筑物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊，墻裙貼臉出墻的厚度應一致。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 外墻面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續(xù)，密實，寬度和深度應符合設計要求。 檢驗方法：觀察、用水平尺檢查。 根據(jù)工 程驗評標準及施工驗收規(guī)范，督促施工單位自檢并驗收評定外墻面磚粘貼允許偏差和檢驗方法。 項次 項目 允許偏差 （ mm） 檢驗方法 1 立面垂直度 3 用 2M垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 用 2M靠尺和套尺檢查 3 陰陽角方正 3 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 3 用 5M 線拉線，用鋼直尺檢查 5 接縫高低差 1 用直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 用鋼直尺檢查 提醒施工單位注意成品保護，特別是陰陽角不得損壞，墻面不得污染有油漬，根據(jù) GB5021020 GBJ30188 進行工程驗 收并做好驗收記錄。 十一、屋面及衛(wèi)生間防水工程監(jiān)理細則 施工準備階段的監(jiān)理工作 47 審查分包單位的資質證書和施工人員的上崗證，以及相應的人員數(shù)量。 審核施工機具的合格證、數(shù)量及性能是否滿足施工的需求。 審核施工單位的施工方案和工藝流程。 督促施工單位建立健全質量保證體系，配齊質檢人員報我部審核。 本工程所采用的防水材料，在施工使用前必須對其各項質量保證資料的合格性及有效性進行檢查，并經(jīng)指定的質量檢測部門檢測認證，確保其質量符合技術要求。 材料進場后，施工單位應 按規(guī)定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格的材料（若有不合格材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即清除出場）。 熟悉設計圖紙和設計要求，圖紙會審紀要以及有關的規(guī)范和標準。 審核施工單位安全保證措施是否落實。 進行技術復核及上道工序的驗收。 衛(wèi)生間必須做樣板間，樣板間達到要求后方可開工。 施工過程中的質量控制 工藝流程 衛(wèi)生間：鋼砼樓板→素水泥漿結合層一道→ 20厚 1： 3 水泥砂漿找平層，四周抹八字角→冷底子膠料一道→ JG— 2 冷膠料一布四涂防水層（用玻璃絲布）（每遍涂量不宜超過 ）在樓面四周沿墻 48 向上卷起 150 高（垂直面），最后一層冷膠料上撒細砂一層（門口處鋪出 300 寬）→ 50 厚（最高處） C20 細石混凝土，從門口向地漏處找坡，坡度 %，最低處不少于 30 厚→素水泥結合層一道→ 20 厚 1：2 干硬性水泥砂漿找平層掃毛→刷水灰比為 ～ 水泥漿一道→隨刷隨鋪 8— 17厚防滑地磚，鋪實拍平，白水泥擦縫。 不上人屋面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆板→ 20 厚 1： 3水泥砂漿找平層→隔氣層→ 1： 6 水泥加氣混凝土焦渣找坡，最薄處 20 厚，坡度 2%，振搗密實，表面抹光→保溫層→ 20 厚 1： 水泥砂 漿找平層→防水層（ 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材，一道為 厚聚氨脂防水涂料）→屋面保護層 上人屋面：鋼砼現(xiàn)澆板→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 1： 6 水泥焦渣找坡→隔氣層（ 厚 CPL 聚氨脂防水涂膜隔氣層）→保溫層（ 30厚擠塑聚苯保溫板）→ 20 厚 1： 水泥砂漿找平層→防水層（ 4 厚SBS 改性瀝青防水卷材，）→屋面保護層（防水層上 厚 1： 3： （水泥、砂、 107 膠） 107 膠水泥砂漿結合層，撒素水泥面并灑適量清水，鋪地缸磚面層，干水泥擦縫，每 3m 6m 留 10 寬伸縮縫，冷瑪 帝脂填實 質量要求 1）水泥砂漿找平層應壓實平整，充分養(yǎng)護，不得有酥松，起砂，起皮現(xiàn)象。 2）防水涂料應分層分遍涂布，待先涂的涂層干燥成型后，方可涂布后一遍涂料。 49 3）屋面防水工程中，水落口與屋面交換處，應做密封處理，涂料伸入落水口深度不得小于 50mm。 4）衛(wèi)生間防水工程中，穿板管邊與防水涂料交接處應做密封處理。 質量標準 1）涂抹厚薄均勻，封閉嚴密，不允許有露底，起鼓、脫落、開裂、翹邊和收頭封閉不嚴等缺陷。 2）保溫材料的強度、容重、導熱系數(shù)和含水率及配合比，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 3） SBS 防水材料的外觀， 規(guī)格及性能必須符合設計要求和施工規(guī)范要求。 4）防水層與基層之間的粘接牢固，表面平整，不允許有空鼓，翹邊等現(xiàn)象。 2. 4 監(jiān)理工作規(guī)劃 1）質量控制點布置 施工單位在施工過程中到達停止點時，必須向監(jiān)理單位報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可后，方可進行下道工序。 2）質量控制點的設置 工程 名稱 質量控制點的設立及內(nèi)容 監(jiān)理方法 監(jiān)理手段 衛(wèi) 生 間 防 、厚度、坡度、嚴整度、防裂縫的措施 巡視、平檢 觀察、測量 、配合比、不起泡、不起皺 巡視、平檢 取樣、測量 50 水 ：平整度、粘接牢固 旁站、巡視 測量、敲擊 旁站、巡視 閉水實驗 屋 面 工 程 ：最薄處、最厚處、配合比 巡視 測量 （ 30） 巡視 測量 ：厚度、坡度、平整度、防裂縫的措施 巡視、平檢 觀察、測量 防水層厚度（ 4mm）烤溫、不起皺、不起泡 旁站、巡視 觀察 ：安裝牢固、接頭嚴密 巡視 觀察 3）質量停止點 工程名稱 停止點設置的位置 檢查內(nèi)容 衛(wèi)生間防水 氨脂防水層 配合比、平整度、厚度 厚度、封閉性 屋面工程 防水層 配合比、平整度、厚度 配合比、平整度、厚度 厚度、封閉性 根據(jù)工程驗收標準督促施工單位自檢并驗收評定 項目 內(nèi)容及等級（合格） 檢查方法 保證 項目 用坡度尺檢查 雨后或潑水觀察檢查 基 本 項 目 、起砂等 觀察、腳踩尺量檢查 處做成圓弧形或鈍角，且整齊平順 觀察、檢查 求和施工規(guī)范規(guī)定 觀察和尺量檢查 ，鋪平墊板，找坡正確，填嵌密度 觀察檢查 、封蓋、嚴密，泛水立面收頭符合施工規(guī)范規(guī)定 觀察檢查 51 、無堵塞，排汽孔安裝牢固，位置正確，封閉嚴密 觀察檢查 項次 項 目 允許偏差 （ mm） 檢驗方法 1 找平層表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 板狀材料保溫層厚度 177。 用尺量檢查 3 卷材搭接寬度 － 10 尺量檢查 4 軟化點 177。 5℃ 檢查鋪貼時的測試記錄 5 膠結料使用溫度 － 10℃ 檢查鋪貼時的測試記錄 成品保護 ，在做保護層以前不允許人員隨便進入施工現(xiàn)場，以防止損壞防水層。 、排水口等不準堵塞雜物。 ，衛(wèi)生設備、門窗等。 質量控制記錄 督促施工單位做好成品保護工作。 及時作好隱蔽工程的簽認、簽證工作，同時將其資料隨時存檔。 ，及時收集各種資料，做好登記管理工作。 十二、電氣專業(yè)工程監(jiān)理 細則 電氣專業(yè)的特點： 電力方面（強電）：由 10kv 進線，經(jīng)過變、配、輸電設施，將10kv 電壓降為 380v/200v 電源，送至全樓各動力、照明及其它用電器端，以保證全樓安全、可靠、經(jīng)濟、合理地用電。 52