[其他資格考試]二級(jí)建造師法規(guī)考試真題分析及20xx年命題趨勢(shì)分析-資料下載頁(yè)
2025-01-09 14:06本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)單位）簽訂了一個(gè)施工承包合同，由遠(yuǎn)方建筑公司承建一個(gè) 20 層的辦公樓。合同中約定開(kāi)工日期為 2022 年 4 月 8 日，竣工日期為 2022 年 8 月 8 日。每月 26 日，按照當(dāng)月所完成的工程量，長(zhǎng)城開(kāi)發(fā)公司向遠(yuǎn)方建筑公司支付工程進(jìn)度款。這個(gè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素如下： （１）主體：遠(yuǎn)方建筑公司、長(zhǎng)城開(kāi)發(fā)公司； （ ２）客體：辦公樓、工程款； （３）內(nèi)容：（ 1）遠(yuǎn)方建筑公司按期開(kāi)工、按期竣工并提交合格工程； （ 2）長(zhǎng)城開(kāi)發(fā)公司按合同約定支付工程進(jìn)度款。 民事法律關(guān)系變更 主體變更 客體變更 民事法律關(guān)系終止 自然終止：履行。 協(xié)議終止：即時(shí)終止（事后）；約定終止條件（事先）。 違約終止 （二）法律行為的成立要件 要式法律行為與非要式法律行為 要式法律行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法 不要式法律行為：對(duì)形式?jīng)]有要求，口頭、書(shū)面和其他形式均可。 例：關(guān)于民事法律行為分類(lèi)，以下說(shuō) 法錯(cuò)誤的是（ ）（ 09 真） A、民事法律行為可以分為要式法律行為和不要試法律行為 B、訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取要式法律行為 C、建設(shè)單位向商業(yè)銀行的貸款行為屬于不要式法律行為 D、自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為 答案： C 法律行為的成立要件： （ 1）法律行為主體具有相應(yīng)的民事行為能力 （ 2）行為人意思表示真實(shí) 何謂意思表示真實(shí)：內(nèi)心的效果表示與表示意思一致。不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。 意思不真實(shí)的法律后果：無(wú)效或被撤銷(xiāo)。 （ 3）行為內(nèi)容合法 表現(xiàn)為不違反法律和社會(huì)公共利 益、社會(huì)公德。 （ 4）行為形式合法 （三）掌握代理制度 代理的含義 代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。 代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人。 代理的種類(lèi) 委托代理 法定代理 指定代理 代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān) 委托書(shū)授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。 代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理 人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。 無(wú)權(quán)代理責(zé)任：追認(rèn)時(shí)：被代理人承擔(dān)（本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意） 不追認(rèn)時(shí)，行為人承擔(dān)。 轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)； 不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān)）。 例：張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的甲公司大客戶(hù)丙公司簽了 3000 噸鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同，丙公司對(duì)王某辭職并不 知情。則對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的應(yīng)是（ ）。 A、甲建筑公司 B、乙建筑設(shè)備租賃公司 C、張某 D、張某、王某與乙建筑設(shè)備租賃公司 答案： A
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