[財會考試]5初級經(jīng)濟(jì)法答疑及例題-資料下載頁
2025-01-09 08:53本頁面
【正文】 元 ，已知取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金為 2022萬元，開發(fā)成本、開發(fā)費用合計為 1000萬元，支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的稅金合計為 500萬元。 要求： 根據(jù)上述資料，計算 并回答下列有關(guān)問題。 1．關(guān)于土地增值稅的扣除項目，下列表述正確的有（ ）。 A．取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金 2022 萬元準(zhǔn)予扣除 B．開發(fā)成本、開發(fā)費用合計為 1000萬元準(zhǔn)予扣除 C．支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的稅金 500萬元準(zhǔn)予扣除 D．準(zhǔn)予扣除項目合計為 3000萬元 2．該公司（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）轉(zhuǎn)讓已開發(fā)土地的增值額為（ ）。 A． 4500萬元 B． 5000萬元 C． 6000萬元 D． 8000萬元 3．增值額與扣除項目的比率為（ ）。 A． 250% B． % C． % D． % 4．應(yīng)納土地增值稅（ ）。 A． 1975萬元 B． 1725萬元 C． 2475萬元 D． 3475萬元 【參考答案及解析】 1. 【答案】 ABC 【解析】扣除項目 =2022+1000+500=3500(萬元 )，所以選項 D錯誤。 2. 【答案】 A 【解析】增值額 =80003500=4500(萬元 )。 3. 【答案】 B 【解析】增值額與扣除項目的比率 =4500/3500=%。 4. 【答案】 B 【解析】應(yīng)納土地增值稅 =增值額 50%扣除項目金額 15%=450050% 350015% =1725(萬元 )。
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