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正文內(nèi)容

20xx-20xx年消耗量定額資料總結(jié))-資料下載頁(yè)

2025-10-04 15:57本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】級(jí),一律以綜合工日表示。內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差和輔助用工。其中人工幅度差是按百分之十五考。工日消耗量是參照現(xiàn)行的全國(guó)建筑裝飾工程勞動(dòng)定額為。材料、輔助材料和零星材料等,并計(jì)入了相應(yīng)損耗。設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。其內(nèi)容和范圍包括:從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)。損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗。機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度綜合取定的。各章另有說(shuō)明者外,均不調(diào)整。計(jì)算規(guī)范編制的。面積的規(guī)定、不計(jì)算建筑面積的規(guī)定以及附圖。定,但要考慮全省各地方情況。這次是以生石灰的重量。為單位,改變了原以灰土體積為計(jì)量單位。砂漿的換算做法,使使用預(yù)拌砂漿的地區(qū)有定額可用。目?jī)?nèi)按每立方米砂漿扣除人工工日。變,將現(xiàn)場(chǎng)制拌砂漿配合比改為預(yù)拌砂漿。各市區(qū)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)。土,超過(guò)5M時(shí)應(yīng)套土方倒運(yùn)子目。目,計(jì)算大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸后列入措施費(fèi)項(xiàng)目中進(jìn)行組價(jià)。

  

【正文】 進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊基礎(chǔ)費(fèi)計(jì)算只能計(jì)算一次。 1半地下室、單層建筑物層高大于 ,但地下部分、地上部分分別小于 時(shí)是可以計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)。 鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制砼結(jié)構(gòu)單層廠房,構(gòu)件已套吊裝子目,不計(jì)算套垂 直運(yùn)輸子目。 20m以上垂直運(yùn)輸定額內(nèi)含有施工電梯臺(tái)班如果施工時(shí)沒(méi)有安施工電梯,決算是不能扣除電梯臺(tái)班費(fèi)用,如果實(shí)際使用多部電梯。無(wú)論有多少部電梯都不能調(diào)整。 清單中塔吊基礎(chǔ)及電梯基礎(chǔ)是否應(yīng)該按實(shí)際圖紙計(jì)算 工程量,按計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定最高限價(jià)時(shí)必須按 2020 年陜西省建設(shè)工程消耗量定額計(jì)算也就是按單位工程計(jì)算,不按實(shí)際圖紙量計(jì)算。消耗量定額是按軌道式基礎(chǔ)考慮的,實(shí)際不同時(shí)可以換算。投標(biāo)單位計(jì)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際圖紙計(jì)算工程量。否則由于投標(biāo)方漏報(bào)和未按實(shí)際計(jì)算造成的后果,乙方自己承擔(dān)。 第十五章 超高增加人工機(jī)械 超高增加人工機(jī)械消耗量定額是垂直運(yùn)輸定額的延續(xù),垂直運(yùn)輸定額只述及了垂直運(yùn)輸機(jī)械在正常狀態(tài)下的工作情況。而本部分則是說(shuō)明在高空(超高)作業(yè)時(shí)對(duì)人和機(jī)械產(chǎn)生影響的程度。因此本部分定額只適用于建筑物檐高在20m( 6 層)以上的工程。 對(duì)于建筑物檐高 20m(層數(shù) 6層)以內(nèi)的工程不考慮超高降效因素。 檐高是指設(shè)計(jì)外地坪至檐口(檐口頂板)的高度,女兒墻不計(jì)算高度,主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間、樓梯間等不計(jì)入檐高(層數(shù))之內(nèi),但其建筑面積應(yīng)并入相應(yīng)建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 衡量指標(biāo)有兩個(gè),即檐高和層數(shù)。只要滿足一 個(gè)指標(biāo)就可以。 同一建筑物高度不同,其套用消耗量定額計(jì)算高度 H可按不同高度的各自建筑面積按下式計(jì)算。 H 超過(guò) 20m 以上時(shí)套用相應(yīng)步距的定額 計(jì)算高度 H=( H1 S1+H2 S2) /( S1+S2) 如 :西安市某學(xué)校的某棟教學(xué)樓有兩個(gè)屋面,其分別為 A 為 21層,檐口高度為 65m,建筑面積為 42020 ㎡ 。B為 11層,檐口高度為 25m,建筑面積為 23000 ㎡ 。 A:21層 B:11層 加權(quán)計(jì)算出檐口高度 =( 65 42020+25 23000)247。( 42020+23000) = m 按檐高使用 1515 定額子目 . 加 權(quán) 計(jì) 算 層 數(shù) = ( 21 42020+11 23000 )247。( 42020+23000) = 層按層數(shù)使用 1455 定額子目 正確執(zhí)行按檐高使用 1454 定額子目 又如 一高層有低于 20m 以內(nèi)的附房工程,超高增加費(fèi)只計(jì)主樓部分超過(guò) 20m范圍,還是按本條計(jì)算公式計(jì)算 例主樓面積小,附房面積大,按本條計(jì)算公式高度不夠時(shí),主樓也不能計(jì)算超高費(fèi)。 例:( H1) 50m*10000m2+(H2)9m*40000m2/50000m2= 這是一個(gè)特殊情況,從定額公式 上沒(méi)有辦法處理,只能抓住超高費(fèi)用的計(jì)算范圍和超高費(fèi)用的起步點(diǎn)來(lái)處理,否則按定額計(jì)算公式是不能計(jì)算超市費(fèi)用 各項(xiàng)降效系數(shù)中包括的內(nèi)容指:建筑物177。 以上的全部工程項(xiàng)目,但不包括垂直運(yùn)輸、各類構(gòu)件的水平運(yùn)輸及各項(xiàng)腳手架。 建筑物超高施工加壓用水泵臺(tái)班消耗量,按177。 以上建筑面積以 m2 計(jì)算。 建筑物超高施工用水加壓水泵臺(tái)班定額中考慮了水泵停滯臺(tái)班因素。 7.若主體和裝飾不是同一個(gè)施工單位施工,而由兩個(gè) 施工單位承包時(shí),裝飾工程按裝飾工程的超高增加人工機(jī)械消耗量定額計(jì)算, 而主體施工企業(yè)在計(jì)算超高增加人 工機(jī)械消耗量時(shí) 應(yīng)乘以 系數(shù)。 降效是按系數(shù)考慮,基數(shù)是前面的完成內(nèi)容,內(nèi)容有主體和裝飾。計(jì)算降效范圍就是含主體和裝飾。否則,內(nèi)容只有主體。計(jì)算降效范圍就是主體。如例 有主體用工 1000(人工費(fèi) 36000元)和裝飾 500(人工費(fèi) 21000),高度 30 米內(nèi) %。計(jì)算超高降效費(fèi)用 有主體和裝飾 ( 1000+500) *%=( 36000+21000) *%=1900 其中 主體降效用工 ( 1399元)裝飾用工 個(gè)( 699 元)可以為 ( 1000+500) *%=1000*%+500*% =+= 范圍就是含主體和裝飾。 附錄二 大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸、安裝、拆卸 自爬式起重如塔高超過(guò) 45m 時(shí),每增高 10m安拆定額增加 20%。 塔吊基礎(chǔ)與定額比較,方法相同不能換算。不同時(shí)按施工圖計(jì)算費(fèi)用, 措施項(xiàng)目 部分 計(jì)算方法 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn),結(jié)合自身情況,優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)方案后確定 ,現(xiàn)就工程量清單計(jì)價(jià)中措施費(fèi)計(jì)算方法進(jìn)行分析 : 一、 措施項(xiàng)目 部分的計(jì)價(jià)依據(jù): 09計(jì)價(jià)規(guī)則: 措施項(xiàng)目是為完成工程項(xiàng)目施 工 ,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。通用措施項(xiàng)目可按表 選擇列項(xiàng),專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。若出現(xiàn)本規(guī)則未列的項(xiàng)目,可由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。投標(biāo)人補(bǔ)充項(xiàng)目,應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定補(bǔ)充,招標(biāo)文件無(wú)規(guī)定時(shí),補(bǔ)充的項(xiàng)目應(yīng)單列并在投標(biāo)書中說(shuō)明。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,可以計(jì)算工程量且招標(biāo)文件按分部分項(xiàng)工程量清單 方式編制清單的措施項(xiàng)目,應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以 “項(xiàng) ”為單位的方式計(jì)價(jià),應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì),對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)或調(diào)整。 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本規(guī)則第 條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工措施費(fèi)按照本規(guī)則第 條的規(guī)定確定。增補(bǔ)或調(diào)整的措施項(xiàng)目在報(bào)價(jià)單中應(yīng)單列并予以說(shuō)明。 承包人中標(biāo)的措施項(xiàng)目費(fèi)為合同價(jià)款的組 成部分,一般不作調(diào)整。但出現(xiàn)下列情況時(shí)可作調(diào)整: 1 發(fā)包人更改已審定的施工方案(修正錯(cuò)誤除外),引 起措施項(xiàng)目費(fèi)用增加時(shí)予以增加,減少時(shí)不予減少。 2 由于工程量變化引起措施項(xiàng)目費(fèi)用增加時(shí)予以增加,減少時(shí)予以減少。 上述兩類情況發(fā)生時(shí),承包人原中標(biāo)價(jià)以綜合單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目按本規(guī)則 條辦理;承包人原中標(biāo)價(jià)以系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目,按原中標(biāo)系數(shù)計(jì)算。 通過(guò)以上條款得: 措施項(xiàng)目清單是可調(diào)整清單,投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目,可根據(jù)工程特點(diǎn)及施工方法作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。 實(shí)際工程量發(fā)生變化后,結(jié) 算時(shí)措施項(xiàng)目費(fèi)亦發(fā)生變動(dòng)(如模板、腳手架),工程量固定單價(jià)合同須明確措施費(fèi)變動(dòng)方法。 二、 在措施費(fèi)操作中,應(yīng)該遵循以下規(guī)則: 1. 了解擬建工程的現(xiàn)場(chǎng)情況和周圍情況等等,掌握自己的施工組織設(shè)計(jì)情況,尤其是施工方案,施工程序,本工程的特點(diǎn),垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械狀況,平面布置情況等等。包括 1):將所有施工環(huán)境內(nèi)容了解清楚 ,特別象擾民費(fèi)這樣的問(wèn)題。(如道路、場(chǎng)地、地下大致勘測(cè)內(nèi)容、周圍環(huán)境、周邊人文情況等); 2):建設(shè)單位需要將施工方所需要提供的服務(wù)內(nèi)容了解清楚(主體檢測(cè)、保溫性能、拉撥試驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)做放射性檢測(cè);竣工后做 空氣檢測(cè)等); 3)、將建設(shè)單位提供條件了解清楚如(場(chǎng)地大小、電源、水源、道路、冬季裝修能提供什么條件等);4):施工期間措施費(fèi)審批要組織專門會(huì)議,請(qǐng)到一切有 關(guān)人員,出具最詳細(xì)、完整的圖紙,討論最合理的價(jià)格。 2. 根據(jù)以上情況,分析研究招標(biāo)人編制的措施清單項(xiàng)目是否有漏項(xiàng)或項(xiàng)目描述不完整等問(wèn)題。如高大模板需要施工期間措施費(fèi)審批要組織專門會(huì)議,請(qǐng)到一切有關(guān)人員,出具最詳細(xì)、完整的施工方案。 3. 正確按有關(guān)規(guī)定計(jì)算各種措施費(fèi)用。見(jiàn)下面內(nèi)容。 措施費(fèi)的組價(jià)方法。 1)安全文明施工 (含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工 、臨時(shí)設(shè)施 ) 安全 文明施工費(fèi) =( +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) ) *安全 文明施工費(fèi)費(fèi)率 內(nèi)容見(jiàn) 09 計(jì)價(jià)費(fèi)率 2)夜間施工 夜間施工增加費(fèi)是指根據(jù)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)要求和合理的施工進(jìn)度要求而必須在夜間連續(xù)施工發(fā)生的工效降低、夜班補(bǔ)助、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電。 夜間施工 =分部分項(xiàng)工程費(fèi) *費(fèi)率( 09計(jì)價(jià)費(fèi)率) 下同不在描述。 3)二次搬運(yùn) 二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 實(shí)際發(fā)生時(shí)可按實(shí)際計(jì)算,如增加裝卸及運(yùn)輸費(fèi)用,確定人工裝運(yùn)還是機(jī)械裝運(yùn)。 4)測(cè)量放線、定位復(fù)測(cè)、檢測(cè)試驗(yàn): 檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)、地基基礎(chǔ)承載力試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 5) 冬、雨季施工: 是指在冬雨季施工期間為確保工程質(zhì)量所采取的技術(shù)措施及施工降效所發(fā)生的費(fèi)用。 6)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 根據(jù)工程具體需用大型機(jī)械型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量而定。 按定額子目計(jì)算 7)施工排水 施工排水是指為確保工程在正常條件施工,采取各種排水所發(fā)生的各種費(fèi)用含機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)。 按定額子目計(jì)算 8)施工降水 施工降水費(fèi)是指為確保工程在正常條件施工,采取各種降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。如為降低水位進(jìn)行井點(diǎn)降水所發(fā)生的費(fèi)用,含機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)。 按定額子目計(jì)算 9) 施工影響場(chǎng)地周邊地上、地下設(shè)施及建筑物安全的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 按施工方案和施工組織設(shè)計(jì),以實(shí)際計(jì)算。 10) 已完工程及設(shè)備保護(hù) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 按定額子目計(jì)算或按施工方案和施工組織設(shè)計(jì),以實(shí)際計(jì)算。 11)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷或租賃費(fèi)用。 按定額子目或高大模板按施工方案,以實(shí)際計(jì)算。 12)腳手架 腳手架費(fèi)指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷或租賃費(fèi)用。腳手架包括:外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、護(hù)架腳手架、依附斜道腳手架、安全網(wǎng)腳手架、煙囪腳手架、電梯井字架、架空運(yùn)輸?shù)?。 按定額子目或架子按施工方案,以實(shí)際計(jì)算。 13)垂直運(yùn)輸機(jī)械 建筑物發(fā)生 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 用 不含機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆費(fèi)用。 按定額子目以面積計(jì)算。 14)超高降效 按定額子目或施工方案,以實(shí)際計(jì)算。 4. 根據(jù)招標(biāo)文件和合同主要條款具體情況分析研究那些項(xiàng)目是不能改變和發(fā)生變化,那些項(xiàng)目是可以改變和發(fā)生變化。如模板部分可以調(diào)整,按實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 用按面積計(jì)算不能調(diào)整。 5. 根據(jù)分析的具體情況調(diào)整(調(diào)高或調(diào)低)已經(jīng)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)用。如模板部分的柱和板模板實(shí)際量 可以增加,按不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)高。 在要講公平公正 和 不違背 定額規(guī)定 和計(jì)價(jià)規(guī)定、文件精神 下做下面事項(xiàng) 調(diào)整 。 1) 、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免少算;做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的。 2) 、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)。同一內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的變更 3) 、曲解 定額 ;按 04計(jì)價(jià)規(guī)則和 04定額計(jì)算工程造價(jià),人工費(fèi)按 36( 42)元 /工日計(jì)算。 6) 、變換定額編號(hào);挑架和挑腳手架 7) 、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等; 8) 、虛增工作項(xiàng)目; 如模板項(xiàng)目,計(jì)算模板外,計(jì)算線條的增加費(fèi)用。 標(biāo)文件中措施清單未列的項(xiàng)目,但實(shí)際施工很大可能發(fā)生的措施項(xiàng)目列入投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明并計(jì)算出需要的費(fèi)用。同時(shí)在措施項(xiàng)目清單表上加以列項(xiàng),可以不列費(fèi)用。如高大構(gòu)件模板 實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題 1. 主體完成后,總承包計(jì)算直運(yùn)輸和超高降效問(wèn)題 2. 暫估價(jià)如何進(jìn)行調(diào)差計(jì)取,甲供材料單價(jià)問(wèn)題 3. 優(yōu)惠問(wèn)題?例如總價(jià)優(yōu)惠 5% 4. 清水混凝土抹灰增加費(fèi)? 5. 鋼筋計(jì)算問(wèn)題(搭接長(zhǎng)度、箍筋計(jì)算取整加 四舍五入為錯(cuò)、電渣壓力焊、機(jī)械連接) 6. 超高費(fèi)的計(jì)算(高度、面積、內(nèi)容 ) 7. 合同約定綜合單價(jià)不調(diào)整、專用條款和通用條款、以及和招標(biāo)文件不符問(wèn)題? 8. 人工費(fèi)調(diào) 整問(wèn)題(機(jī)械臺(tái)班中人工費(fèi)) 9. 總承包服務(wù)費(fèi)范圍、內(nèi)容、計(jì)算方法? 10. 建筑面積問(wèn)題(設(shè)備夾層、入戶花園、空中花園、露臺(tái)、落地窗、室外通風(fēng)井、管道井、室外電梯井) 11. 砌體厚度(對(duì)清水混凝土墻是按圖示厚度還是實(shí)際厚度) 12. 工程結(jié)算時(shí)遇見(jiàn)問(wèn)題( 04計(jì)價(jià)如何換算到 09計(jì)價(jià) 、暫估價(jià)如何計(jì)算 3.執(zhí)行國(guó)家政策,但措施費(fèi)用包死如何調(diào)整 算 自主報(bào)價(jià)和信息價(jià)差異?主要材料范圍和其他不調(diào)材料如何處理) 13. 工程量清單問(wèn)題:清單指描述要求和理解、描述不清、描述不正確、項(xiàng)目特征和工作內(nèi) 容不一樣或多項(xiàng)和漏項(xiàng) 14. 招標(biāo)文件不按規(guī)定要求,合同簽約與招標(biāo)文件不一直時(shí)等問(wèn)題處理?以不能改變實(shí)質(zhì)內(nèi)容
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