【正文】 、大煤溝、茫崖、冷湖等礦區(qū)的煤炭產(chǎn)量均在萬噸以上。 （ 四 ） 交通運(yùn)輸條件 對外交通 德令哈市地處青海省的中部，青藏鐵路、國道 315 線穿城而過，德都公路與 109 國道相連，是南進(jìn)西藏、北連甘肅、西通新疆、東接省會(huì)的交通樞紐。 工業(yè) 園區(qū) 主干道長江路與城市外環(huán)路及 315 國道相通，給園區(qū)陸路運(yùn)輸創(chuàng)造了便利、快捷的通道。 此外，在工業(yè)園南區(qū)靠近新建火車站的北側(cè)設(shè)有倉儲(chǔ)用地，集中布置有貨運(yùn)站和物流配送中心，為貨物的鐵路運(yùn)輸創(chuàng)造了良好的條件。 區(qū)內(nèi)交通 園區(qū)內(nèi)布置有大致呈方格網(wǎng)狀道路系統(tǒng)，形成由主干道、 次干道、支路構(gòu)成的三級(jí)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。 （ 五 ）電信 工業(yè)園區(qū)現(xiàn)無任何郵電和通信設(shè)施。擬新建一座電信分局，園區(qū)電話局號(hào)總需量約為 41920 門，線路容量約需 67072 對。通訊電纜根據(jù)用戶需求可架空敷設(shè)或賣地敷設(shè)。 此外，園區(qū)擬建設(shè)高效、安全、可靠的現(xiàn)代化通訊網(wǎng)，積極開展各種綜合化、寬帶化、智能化業(yè)務(wù)，滿足不同層次用戶的要求。 （六）征地、拆遷、移民安置條件 德令哈工業(yè)園區(qū)框定范圍土地屬德令哈市郊荒地，不涉及拆遷、移民安置問題。因此，其征地費(fèi)用較低。 第五章 場址選擇（西寧城南新區(qū)） 第一節(jié) 場址所在位置 現(xiàn)狀 一、地點(diǎn)與地理位置 （一）地點(diǎn) 項(xiàng)目地點(diǎn)擬選定西寧市城南新區(qū)內(nèi)。 （二） 地理位置 城南新區(qū)位于西寧市南郊水磨地區(qū)以南，湟中縣徐家寨三岔路口以北，南北長約 公里，東西寬約 公里，總面積 30 平方公里，是一條由西南到東北狹長的河谷地帶，俗稱 “ 西寧大南川 ” 。南有全省著名的旅游景點(diǎn)塔爾寺和貴德黃河民族風(fēng)情旅游區(qū)。 二 、土地利用情況 西寧市城南新區(qū)的土地由園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)利用，提供七通一平的建設(shè)和配套基礎(chǔ)設(shè)施。已有 X 個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)， XX 項(xiàng)目正在建設(shè)，還有數(shù)個(gè)擬進(jìn)園的項(xiàng)目在進(jìn)行前期工作。各進(jìn)園項(xiàng)目 按園區(qū)管委會(huì)規(guī)定的價(jià)格購買土地使用權(quán)。 第二節(jié) 場址建設(shè)條件 一、自然條件 （一）地理位置 西寧市位于青海省的東部，地處 XXX 地帶，為青海省政府所在地。地理位置東經(jīng) XX176。 XX39。— XX176。 XX39。，北緯 XX176。 XX39。— XX176。 XX39。，海拔 XX— XXm。東部與 XX 相鄰，西以 XX 為界，南通 XX，北與 XX 為鄰，總面積為 XXkm 2。?? （二） 氣候條件 西寧地區(qū)冬寒夏涼，屬半干旱大陸性高原氣候，日照時(shí)間短，年日照總量 小時(shí)，年平均氣溫 ℃，最高極端氣溫 ℃，最低氣溫 ℃。多年平均降水量 ，最大年降水量 ，最低年降水量 ，最大日降水量 ，最大 1 小時(shí)降水量，多年平均蒸發(fā)量 ，多年平均相對濕度 57%，多年平均無霜期 138 天，最大凍結(jié)深度 134cm，主風(fēng)向?yàn)?SE（最多風(fēng)向），平均風(fēng)速 ，最大風(fēng)速 。 （三） 地形、地貌、地震情況 城南新區(qū)地處祁連山系支脈拉脊山北麓的延伸部分，南川河由南向北縱貫全境，將新區(qū)分為東西兩大部分，屬山前黃土覆蓋區(qū)，東西兩山與南川河構(gòu)成地形骨架，呈現(xiàn)河谷地貌。 根據(jù)青海省地震局資料，本地區(qū) 地震烈度為 7 度。 （四） 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 工程地質(zhì)條件 （ 1） 據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112022》第 條判定，園區(qū)場地類別為Ⅱ類。 （ 2） 據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112022》第 條判定，園區(qū)場地為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。 （ 3） 西寧地區(qū)設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，地震分組為第二組，該場地特征周期采用 。 （ 4） 據(jù) 1:20 萬青海西寧幅區(qū)域地質(zhì)調(diào)查報(bào)告分析，場地區(qū)內(nèi)無區(qū)域性斷裂構(gòu)造，場地相對較穩(wěn)定，適宜建造建（構(gòu)）筑物。 （ 5） 園區(qū)內(nèi)無不良地質(zhì)作用和無對工程不 利的埋藏物，園區(qū)場地為中等復(fù)雜場地。 水文地質(zhì)條件 據(jù)勘察點(diǎn)揭露，場地內(nèi)地下水賦存水位較深，埋深 米，卵石層為主要含水層，徑流條件好，水質(zhì)無色無味，屬潛水型。流向?yàn)橛晌飨驏|，由南向北，補(bǔ)給河流。地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，應(yīng)采取一級(jí)防護(hù)措施 (采用普通硫酸鹽水泥，水灰比為 ，最少水泥用量 (kg/m3)340360；鋁酸三鈣 C3A8%)，地下水對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕性 .場地土對混凝土結(jié)構(gòu)不具腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕性，可不考慮地下水的影響。 二、外部建設(shè)條件 （一）給、排水 給水 西寧共有 6 個(gè)自來水廠，日供水 35 萬噸，自來水普及率達(dá) 98％，完全滿足 區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)的 生活生產(chǎn) 用水 的需要。 排水 新區(qū)內(nèi) 已 敷設(shè)城市污水管網(wǎng)，且設(shè)有污水處理設(shè)施，能夠滿足項(xiàng)目污水處理需求。 （ 二 ） 電力供應(yīng) 黃河上游可建設(shè) 13座大中型水電站，總裝機(jī)容量為 1300萬千瓦，年均發(fā)電量 300 億千瓦時(shí)，現(xiàn)已建成龍羊峽水電站，裝機(jī)容量 128 萬千瓦，李家峽水電站已開工建設(shè)，裝機(jī)容量為 200 千瓦，加上市內(nèi)已有和火電、水電等中小型電站，使西寧電網(wǎng)電力資源極為充沛。 城南新 區(qū)內(nèi) 10KV 和 380/220V 配電線路均采用地下電纜管溝，布置在道路的一側(cè)。供電電源由 新區(qū) 城市電網(wǎng)中引入 ，可完全滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 （ 三 ） 燃料供應(yīng) 柴達(dá)木氣田天然氣十分優(yōu)異，熱值高，基本不含硫化物和水，屬于優(yōu)質(zhì)氣。 澀 — 寧 — 蘭天然氣管道已經(jīng)建成并西寧市留有門站。 目前西寧市管網(wǎng)覆蓋率達(dá) 99%，已完成各口徑支線管道 公里，天然氣主干線已敷設(shè)至 城南 新區(qū)， 新 區(qū)配氣管網(wǎng)采用環(huán)狀系統(tǒng)，地溝埋設(shè)，可與用戶直接連接。 供氣滿足項(xiàng)目建設(shè)需要 此外，青海省煤炭蘊(yùn)藏量也十分豐富，綠草山、大煤溝、茫崖、冷湖等礦區(qū)的煤炭產(chǎn)量均在萬噸以上。 （ 四 ） 交通運(yùn) 輸條件 對外交通 西寧是通往全省各地交通樞紐。青藏、寧張、寧果等十多條公路以西寧為中心伸延四面八方，有一百多條線路聯(lián)系省內(nèi)各州縣和外省市。蘭青、青藏鐵路經(jīng)由西寧，日發(fā)固定客運(yùn)列車 對，始發(fā)終到列車有至北京、上海、青島、鄭州、銀川、蘭州、格爾木 9 對列車。擁有 4D 級(jí)機(jī)場一座，已開通至北京、廣州、上海、成都、西安、 木齊、拉薩、沈陽、長沙、深圳、武漢等 19 條航線。 新區(qū) 距離市中心 8 公里，距西寧鐵路北站 10 公里，距西寧機(jī)場26 公里，交通十分便利。 區(qū)內(nèi)交通 區(qū)內(nèi)主干路結(jié)構(gòu)為四橫六縱 。 四橫分別為新城大道 、寧果公路、南川大道和第一大道； 六縱分別為總寨路、第四街、杜家莊路、第三街、第二街及新莊路。 （ 五 ）電信 西寧是全省郵電通信中心，已形成四通八達(dá)的通訊信網(wǎng)絡(luò)，并全部實(shí)現(xiàn)程控化、傳輸數(shù)字化。固定電話交換機(jī)容量約達(dá) 35 萬門，固定電話用戶 萬戶；移動(dòng)通信交換機(jī)容量 萬門，移動(dòng)通信電話用戶 萬戶；數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)基礎(chǔ)用戶 1219 戶，多媒體增值業(yè)務(wù)用戶 5974 戶。 目前， 城南新區(qū) 通信線路均采用地下通信電纜，與電力線路異側(cè)布置。項(xiàng)目區(qū)通訊便利，能夠滿足通訊的要求 。 （六）征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng) 目征地約 XX 畝，共需拆遷民宅及其他建構(gòu)筑物約 XXm2，安置移民 XX 人。 項(xiàng)目按園區(qū)管委會(huì)規(guī)定的價(jià)格購買土地使用權(quán) ，按國家、省、市的相關(guān)規(guī)定及政策安置拆遷移民。