【正文】 水工程、裝修工程、門窗工程、裝飾工程、各專業(yè)間交接部位驗(yàn)收。 五、安全施工 承包人應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取各項(xiàng)安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)和工地周邊有足夠的安全防護(hù)設(shè)施，費(fèi)用由承包人承擔(dān)； 承包人應(yīng)按照現(xiàn)行安全施工規(guī)范嚴(yán)密組織施工，按規(guī)程操作，加強(qiáng)安全教育，落實(shí)安全責(zé)任，加強(qiáng)安全檢查； 承包人應(yīng)嚴(yán)格第三人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理； 承包人在施工過程中所發(fā)生的人身傷亡事故，一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失由承包人 25 自行承擔(dān)，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。 六、合同價(jià)款與支付 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 (2)方式確定。 (2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按 補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行 25. 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 付款前 15 天。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 主體施工至十二層封頂后支付已完工程量 70%的工程款（扣除甲供材料）； 其它主體工程，每五層支付已完工程量 70%的工程款（扣除甲供材料）； 主體工程驗(yàn)收合格后，支付至已完工程量的 80%工程款； 裝飾裝修工程、安裝工程每月按發(fā)包人確認(rèn)的已完工程量支付 70%的 工程款（扣除甲供材料）； 整體工程竣工驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收證書并交付發(fā)包人使用后支付至已完工程量的85%； 竣工結(jié)算、竣工資料備案完成并取得資料備案證明文件支付至全部工程價(jià)款的95%； 5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿視保修情況退還質(zhì)保金。 每次支付工程款時(shí)承包人應(yīng)提供相對(duì)應(yīng)數(shù)額的工程款發(fā)票。 七、材料設(shè)備供應(yīng) （見通用條款） 28. 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，并提供樣品，且符合材料報(bào)驗(yàn)的有關(guān)要求。 八、工程變更（見通用條款）。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣 工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 按存檔要求提供四套 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 十、違約、索賠和爭議 26 35. 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 37. 爭議 雙方約定，在履行合同 過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： (1) 請(qǐng) 主管部門 調(diào)解； (2) 采取第 2 種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或 工程項(xiàng)目產(chǎn)所在地有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。 十一、其他 40. 保險(xiǎn)（執(zhí)行通用條款） 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款 (2) 承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行有關(guān)規(guī)定 41. 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)： 承包人向發(fā)包人提供 1000 萬元的銀行履約保函。 46. 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 6 份（發(fā)包人承包人各執(zhí) 3 份） 補(bǔ)充條款 甲供材料：鋼材（見通用條款），為保證工程質(zhì)量， 商品混凝土供應(yīng)商由發(fā)包人審定。 工程價(jià)款： 執(zhí)行《山西省 2022 年建筑工程預(yù)算定額》及《 2022 年全統(tǒng)安裝預(yù)算定額》基價(jià)： （ 1）土建工程：執(zhí)行定額基價(jià)（即：定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和） （ 1+）（其中 為工程費(fèi)率）； （ 2）安裝工程：執(zhí)行定額基價(jià)（人工費(fèi)）（ 1+1） [其中費(fèi)率 占人工費(fèi)的 100%]； （ 3）材差計(jì)算：執(zhí)行現(xiàn)行政府有關(guān)部門施工同期信息指導(dǎo)價(jià)（甲供鋼材執(zhí)行通用條款約定）， 按照 2022 費(fèi)用定額計(jì)取定編費(fèi)、稅金； 27 （ 4）人工費(fèi)： 執(zhí)行山西省建設(shè)廳晉建標(biāo)字【 2022】 115 號(hào)文件； 承包人工作界面約定 （ 1）土方開挖基底工作：承包人人工配合土方施工隊(duì)機(jī)械作業(yè)（含基底、坑所有清理工作），鑿樁頭及清理工作（含鑿、修、塔吊吊出基坑到指定位置），基底標(biāo)高測(cè)量施工等工作。 （ 2）基坑周邊土方回填工作：承包人配合土方施工隊(duì)完成回填工作； （ 3）承包人負(fù)責(zé)施工圖范圍內(nèi)的預(yù)埋管、件安裝、清掃工作，所有洞口預(yù)留，發(fā)包人指定分包安裝工程的所有洞口修補(bǔ)工作； （ 4）室外工程界面現(xiàn)場(chǎng)劃分； （ 5）電氣施工界面：低壓配電室低壓柜出線口，如有專業(yè)分包時(shí)，專 業(yè)項(xiàng)目為末端配電箱，其它均為承包人施工范圍； （ 6）其它安裝工程工作界面另行約定。 結(jié)算范圍：施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證，標(biāo)準(zhǔn)按補(bǔ)充條款 2款辦理。 超出定額規(guī)定的材料消耗量由承包人承擔(dān)。 本工程所確認(rèn)的鑒證工標(biāo)準(zhǔn)為：建筑安裝工程（含臨時(shí)用工） 元 /工日，裝飾裝潢工程 元 /工日，不計(jì)取其它費(fèi)用。 施工過程產(chǎn)生的水電費(fèi)由承包人按期足額繳納。 超出 2022 費(fèi)用定額中冬季施工費(fèi)用所含內(nèi)容的項(xiàng)目冬季施工費(fèi)用按太原市建委規(guī)定執(zhí)行。 合同組成部分： 本合同； 協(xié)議書 （ 年 月 日）； 施工計(jì)劃安排承諾書（中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 2022 年 4 月 29 日）； 施工圖及施工圖變更； 施工圖會(huì)審紀(jì)要； 技術(shù)洽商紀(jì)要； 本合同執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)； 規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件； 施工現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、獎(jiǎng)罰條例。 竣工資料 28 承包人工程竣工時(shí)，完成肆套竣工資料（其中提交發(fā)包人兩套，提交城建檔案館一套，承包人自身留一套 ，分包項(xiàng)目資料由分包單位提供承包人負(fù)責(zé)編目并移交 ）。 1 發(fā)包人所進(jìn)行的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，均不能免除承包人的最終 質(zhì)量責(zé)任。 1承包人 的施工項(xiàng)目部人員須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，工程施工時(shí)間內(nèi) 必須堅(jiān)守崗位，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工和技術(shù)負(fù)責(zé)人因事不能現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)須發(fā)包人委派 現(xiàn)場(chǎng)工程師同意。 1 處罰 （ 1）、承包人無正當(dāng)理由不能按約定工期進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，每延時(shí)一天，罰款 5000元人民幣。 （ 2）、因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)自行組織返工整改，直至項(xiàng)目合格，發(fā)包人按該項(xiàng)工程產(chǎn)值雙倍價(jià)格罰款。 （ 3）、承包人自購材料經(jīng)復(fù)檢后不合格，不合格材料應(yīng)全部退場(chǎng)，并按《現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》有關(guān)條款進(jìn)行處罰。 （ 4）、承包人不能履行合 同有關(guān)約定的，視影響工程進(jìn)度、質(zhì)量程度，每次給予500 元以上的處罰。 （ 5）項(xiàng)目施工部人員無故不能現(xiàn)場(chǎng)辦公的，每出現(xiàn)一次處罰 200 元。 （ 6）、承包人違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的每發(fā)現(xiàn)一次按規(guī)定處罰，如同一問題重復(fù)出現(xiàn)，按三倍處罰。 （ 7）、承包人違反有關(guān)規(guī)定，按《現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》進(jìn)行處罰。 1檢驗(yàn)試驗(yàn)單位按政府主管部門要求執(zhí)行。 1主體竣工驗(yàn)收時(shí)產(chǎn)生的各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用由承包人支付。 1雙方另行約定《現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》 附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（略） 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略） 附件 3：工程質(zhì)量保修書（略） 29 附件 1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑 面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價(jià) （元） 開工 日期 竣工 日期 30 附件 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格 型號(hào) 單 位 數(shù) 量 單價(jià) 質(zhì)量 等級(jí) 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá) 地點(diǎn) 備 注 31 附 件 3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱） ： 太原市大和昌業(yè)科貿(mào)有限公司 承包人（全稱） ： 中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 大和昌業(yè)科技研發(fā)中心 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻 面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 凡屬承包人承建的工程范圍，房屋投入使用后出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，均由承包人負(fù)責(zé)保修，保修內(nèi)容包括：產(chǎn)品或材料更換、拆除重新恢復(fù)，堵漏及按問題部位發(fā)包人承包人形成保修方案進(jìn)行。 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程與主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和 外墻面的防滲漏為 5 年； 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年； 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 專業(yè)接口前端出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)承包人應(yīng)配合維修。 缺陷責(zé)任期的期限 ：執(zhí)行第二條 17 項(xiàng) 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日內(nèi)起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 32 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2.、發(fā)生 緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 工程出現(xiàn)需保修的其它事項(xiàng)時(shí)，發(fā)、承包人雙方協(xié)商解決。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在工期竣工驗(yàn)收前 共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日