【導(dǎo)讀】主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理有限公司 1 袁螂肁蒂螇袂膄蚇蚃袁芆蒀蕿袀莈芃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袆肂荿薂袆膅薅袀羅芇莈螆羄荿薃螞羃聿莆蚈芁蟻薄羈莃蒄袃羀肅蝕蝿羀膅蒃蚅罿羋蚈薁肈莀蒁袀肇肀芄螆肆膂葿螂肅莄節(jié)蚈肄肄薇薄肄膆莀袂肅艿薆螈肂莁荿蚄膁肁薄薀膀膃莇衿腿芅薂裊腿蕆蒞螁膈膇蟻蚇螄艿蒃薃螃莂蠆袁螂肁蒂螇袂膄蚇蚃袁芆蒀蕿袀莈芃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袆肂荿薂袆膅薅袀羅芇莈螆羄荿薃螞羃聿莆蚈芁蟻薄羈莃蒄袃羀肅蝕蝿羀膅蒃蚅罿羋蚈薁肈莀蒁袀肇肀芄螆肆膂葿螂肅莄節(jié)蚈肄肄薇薄肄膆莀袂肅艿薆螈肂莁荿蚄膁肁薄薀膀膃莇衿腿芅薂裊腿蕆蒞螁膈膇蟻蚇螄艿蒃薃螃莂蠆袁螂肁蒂螇袂膄蚇蚃袁芆蒀蕿袀莈芃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆袆肂荿薂袆膅薅袀羅芇莈螆羄荿薃螞羃聿莆蚈芁蟻薄羈莃蒄袃羀肅蝕蝿羀膅蒃蚅罿羋蚈薁肈莀蒁袀肇肀芄螆肆膂葿螂肅莄節(jié)蚈肄肄薇薄肄膆莀袂肅艿薆螈肂莁荿蚄膁肁薄薀膀膃莇衿腿芅薂裊腿蕆蒞螁膈膇

　　

【正文】 施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 30 度 楔形塞尺檢查 間 10%，但不應(yīng)少于 3 間，每間不應(yīng)少于 2 處 3 門 窗 洞 口高、寬 177。 5 用尺檢查 檢驗(yàn)批洞口的10%，且不應(yīng)少于 5 處 4 外 墻 上 下窗口 20 以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查 檢驗(yàn)批的 10%，且不應(yīng)少于 5 處 5 水 平 灰 縫平直度 10 拉 10m 線和尺檢查 有代表性自然間 10%、但不應(yīng)少于 3 間，每間不應(yīng)少于 2 處 二）檢查要點(diǎn) 2標(biāo)志板、皮數(shù)桿 檢查內(nèi)容： 按設(shè)計(jì)要求復(fù)核每層的軸線、標(biāo)高尺寸。 質(zhì)量控制： 砌體施工應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后方可施工。建筑物的標(biāo)高，應(yīng)引自標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)或設(shè)計(jì)指定的水準(zhǔn)點(diǎn)?；A(chǔ)施工前，應(yīng)在建筑物的主要軸線部位設(shè)置標(biāo)志板。標(biāo)志板上應(yīng)標(biāo)明基礎(chǔ)、墻身和軸線的位置及標(biāo)高。外形或構(gòu)造簡(jiǎn)單的建筑物，可用控制軸線的引樁代替標(biāo)志板。 主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 31 ○ 1 砌筑前，彈好墻基外邊沿線、軸線、門窗洞口位置線，并必須用鋼尺校核放線尺寸。 ○ 2 按設(shè)計(jì)要求，在基礎(chǔ)及墻身的轉(zhuǎn)角及某些交接處立好皮數(shù)桿，其間距每隔 10～ 15m 立一根，皮數(shù)桿上劃有每皮磚和灰縫厚度及門窗洞口、過梁、樓板等豎向構(gòu)造的變化位置，控制樓層及各部位構(gòu)件的標(biāo)高。砌筑完每一樓層（或基礎(chǔ)）后，應(yīng)校正砌體的軸線和標(biāo)高是否在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差可在樓板面上（或基礎(chǔ)頂層）校正，或在水平灰縫中逐層調(diào)整，使磚墻的層數(shù)同皮數(shù)桿上層數(shù)、標(biāo)高相一致。 2砂漿拌制 檢查內(nèi)容： 配合比使用、配料精確度、攪拌時(shí)間。 質(zhì)量控制 ○ 1 砂漿的配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室確定，如砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新試驗(yàn)選定，嚴(yán)禁套用配合比。如用水泥砂漿代替同標(biāo)號(hào)的水泥混合砂漿，應(yīng)考慮砌體強(qiáng)度要降低 15%的不利影響。 ○ 2 砂漿的配合比應(yīng)采用重量比。砂的含水率應(yīng)作測(cè)定，并及時(shí)調(diào)整配合比。 ○ 3 砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，拌合時(shí)間自投料完算起，不得少于 。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合，拌合后和使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器內(nèi)。 2磚和砂漿的使用 檢查內(nèi)容： 磚的濕潤(rùn)程度； 砂漿的使用時(shí)間。 質(zhì)量控制 主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 32 ○ 1 砌筑前，普通磚、空心磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，含水率宜為 10～ 15%； （含水率以水重占干磚重的百分?jǐn)?shù)計(jì)）。一般以水浸入磚四邊 為宜，不得使用干磚砌筑工程。 ○ 2 砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁使用隔夜或已經(jīng)凝結(jié)的砂漿。水泥砂漿和水泥混合砂漿，必須在 3h 和 4h 內(nèi)使用完畢。 水泥混合漿不得用于基礎(chǔ)等地下潮濕環(huán)境中的砌體。 2砂漿強(qiáng)度等級(jí) 檢查內(nèi)容： 試塊強(qiáng)度。 質(zhì)量控制 ○ 1 砂漿試塊應(yīng)在砂漿拌制過程中隨機(jī)抽取制作。每一樓層（基礎(chǔ)砌體可按一個(gè)樓層計(jì)）或 250m 砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少制作一次，每次應(yīng)至少制作一組試塊（每組 6 塊）。為保證砂漿試塊有一定代表性，一個(gè)分項(xiàng)工程一般不少于兩組為宜。如砂漿強(qiáng)度等級(jí)或配合比變更時(shí)，還應(yīng)制作試塊。 ○ 2 砂漿強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、齡期為 28d 的試塊抗壓試驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。如砂漿試塊在自然溫度下養(yǎng)護(hù)，必須作好溫度記錄，將砂漿試塊的抗壓強(qiáng)度換算為 20℃時(shí)，養(yǎng)護(hù) 28d 的強(qiáng)度，作為評(píng)定強(qiáng)度等級(jí)依據(jù)。 ○ 3 砂漿強(qiáng)度以地基基礎(chǔ)和主體分部工程內(nèi)，同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿為同一驗(yàn)收批，試塊強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定： 同品種、同強(qiáng)度砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于 1fm,k；任意一組試塊強(qiáng)度不小于 0． 75fm,k；當(dāng)一個(gè)驗(yàn)收批中同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿按主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 33 取樣規(guī)定，僅有一組試塊時(shí)，其強(qiáng)度不應(yīng)低于 1fm,k。 在一個(gè)驗(yàn)收批內(nèi)有若干個(gè)砌筑分項(xiàng)工程時(shí)，每個(gè)砌筑分項(xiàng)工程的砂漿試塊平均強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到 1fm,k 和其中任一組的最小值不小于0． 75fm,k。當(dāng)強(qiáng)度平均值出現(xiàn)在 ,k～ 1fm,k 之間時(shí) ，則應(yīng)加強(qiáng)對(duì)砂漿質(zhì)量的管理；如一個(gè)驗(yàn)收批中，試塊強(qiáng)度的離散性很大時(shí)，其平均值及最小值雖可達(dá)到‘標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，但仍應(yīng)進(jìn)行分析和作必要的處理；若評(píng)定的砂漿強(qiáng)度達(dá)不到“標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，則應(yīng)按有關(guān)技術(shù)管理規(guī)定進(jìn)行處理。 2組砌方法 檢查內(nèi)容； 砌筑形式及方法。 質(zhì)量控制 ○ 1 磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，實(shí)心磚砌體宜采用三順一丁的砌筑形式。 ○ 2 每層承重墻的最上一皮磚，應(yīng)用丁砌層砌筑。丁砌層均應(yīng)用整磚砌筑。 ○ 3 隔墻或填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。 ○ 4 寬度小于 1m 的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。 ○ 5 半磚和破損的磚應(yīng)分散使用在受力較小的砌體中。 ○ 6 砌筑空心磚砌體時(shí)，磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺，在不夠整磚處，若無輔助規(guī)格，可用模數(shù)相符的普通磚補(bǔ)砌。 2拉結(jié)筋 主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 34 檢查內(nèi)容； 拉結(jié)筋規(guī)格、數(shù)量、位置。 質(zhì)量控制 ○ 1 墻與構(gòu)造柱 應(yīng)沿墻高 500mm 設(shè)置 2Ф 6 水平拉結(jié)鋼筋，每道伸入墻內(nèi)不少于 1m。當(dāng)抗震設(shè)計(jì)烈度為 8 度、 9 度時(shí)，磚墻應(yīng)砌成大馬牙槎，每一大馬牙槎高度方向的尺寸不宜超過 300mm，大馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)（進(jìn)退相差 60mm），上下順直，殘留砂漿清理干凈。 ○ 2 拉結(jié)筋位置應(yīng)設(shè)置正確、平直，其外露部份不得任意彎折。拉結(jié)筋不得穿過煙道和通氣孔道，如遇煙道或通氣孔道時(shí)，拉結(jié)筋應(yīng)分成兩股沿孔道兩側(cè)平行設(shè)置。 2灰縫 檢查內(nèi)容； 砂漿飽滿度、錯(cuò)縫、水平灰縫厚度、游丁走縫。 質(zhì)量控制 砌筑實(shí)心磚砌體 的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm，砌筑方法宜采用“三一”砌磚法，即“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法。豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。如采用鋪漿法砌筑，砂漿長(zhǎng)度不得超過 50cm，有特殊要求的磚砌體，灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80％。 三）應(yīng)注意的質(zhì)量問題 3砌體砂漿不飽滿 現(xiàn)象： 實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度低于 80％，砂漿飽滿度不合格；豎縫內(nèi)無砂漿；縮口縫深度大于 2cm 以上。 主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 35 原 因分析 ○ 1 砂漿和易性差、鋪灰不勻、不飽滿、擠漿不緊、磚與砂漿粘結(jié)差。 ○ 2 鋪灰過長(zhǎng)、砌筑速度慢、砂漿中的水份被底下的磚吸干、使砌上的磚層與砂漿不粘結(jié)。 ○ 3 用干磚砌筑，使砂漿過早脫水、干硬，削弱了磚與砂漿的粘結(jié)。 ○ 4 擺磚砌筑沒揉擠或沒放丁頭灰，豎縫內(nèi)無砂漿。 3墻體裂縫 由于地基不均勻下沉引起的墻體裂縫 A．斜裂縫 現(xiàn)象： 多發(fā)生在較長(zhǎng)的縱墻兩端，斜裂縫通過窗口的兩 個(gè)對(duì)角向沉降量較大的方向傾斜，由上向下發(fā)展，往上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，這種縫往往在房屋建成后不久就出現(xiàn)了，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展 原因分析： 由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力。當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度差，施工質(zhì)量低和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。 B．水平裂縫 現(xiàn)象： 一般發(fā)生在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)，沉降最大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上 原因分析； 在沉降單元上部受阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，造成窗間墻上下對(duì)角處的水平裂縫。 C．豎向裂縫 主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理 有限公司 36 現(xiàn)象： 發(fā)生 在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄。 原因分析： 由于窗間墻承受荷載后，窗臺(tái)起著反梁作用，特別是較大的窗臺(tái)或窗間墻承受較大的集中荷載作用下，窗臺(tái)墻因反向變形過大而開裂；地基建在凍土層上，由于凍脹作用也容易造成窗臺(tái)處發(fā)生裂縫。 四）質(zhì)量記錄 材料的出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。 砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。 隱蔽驗(yàn)收記錄。 砌磚分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。 湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理有限公司 株山國際世家小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部 2020 年 2 月 0