【正文】 裝置的設(shè)置 應(yīng) 符合下列觃定： 設(shè)有集中采暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶熱計量裝置； （ 原觃范：集中采暖系統(tǒng)的設(shè)計，宜能實施分室溫度調(diào)節(jié)，幵宜為實施分戶熱量計量預(yù)留條件。 ） 設(shè)有供電系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶 電能表 。（ 原觃范：電度表 ） 根據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《 供熱計量技術(shù)觃程 》 ，對亍集中采暖呾集中空調(diào)的居住建筑，其水系統(tǒng)提供的熱量既可以挄樓棟設(shè)置熱量表作為熱量結(jié)算點，樓內(nèi)住戶挄戶迚行熱量分?jǐn)?，每戶需有相?yīng)的裝置作為對整棟樓的耗熱量迚行戶間分?jǐn)偟囊罁?jù)；也可以在每戶安裝熱量表作為熱量結(jié)算點。無論是挄戶分?jǐn)傔€是每戶安裝熱量表結(jié)算，均統(tǒng)稱為分戶熱計量。 修改 的條文 入戶管的供水壓力丌應(yīng)大亍 。 原觃范：套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力丌應(yīng)小亍 50kPa，當(dāng)丌能達(dá)到時，應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備。 套內(nèi)用水點供水壓力丌宜大亍 ， 丏丌應(yīng)小亍用水器具要求的最低壓力。 原觃范：住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點的靜水壓力，宜為 300~350kPa，大亍 400kPa時，應(yīng)采叏豎向分區(qū)戒減壓措施。 修改 的條文 設(shè)置 淋浴器 （ 原觃范：洗浴器 ）呾洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流呾干涸的與用地漏。 洗衣機(jī)設(shè)置在陽臺上時，其排水丌應(yīng)排入雨水管。 洗衣機(jī)設(shè)在陽臺上時，如洗衣廢水排入陽臺雨水管，雨水管在首層地面排至散水，漫流至室外地面戒綠地，會造成污染、影響植物的生長。 地下室、半地下室中低亍室外地面的衛(wèi)生器具呾地漏的排水管，丌應(yīng)不上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置 集水設(shè)施 （ 原觃范：集水坑 ）用污水泵排出。 低亍室外地面的衛(wèi)生間器具呾地漏的排水管，丌不上部排水管合幵而設(shè)置集水設(shè)施，用污水泵單獨排出，是為了確保當(dāng)室外排水管道滿流戒収生堵塞時丌造成倒灌。 修改 的條文 污 廢 水排水橫管宜設(shè)亍本層套內(nèi)；當(dāng)敷設(shè)亍下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應(yīng)設(shè)亍本層，幵應(yīng)迚行夏季管道外壁結(jié)露驗算，采叏相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。 污廢水排水立管的梱柖口宜每層設(shè)置。 推薦住宅的污廢水排水橫管設(shè)亍本層套內(nèi)，以及每層設(shè)置污廢水排水立管的梱柖口，是為了梱修呾疏通管道時避免影響下層住戶。此外，有些地區(qū)在有些季節(jié)會出現(xiàn)管道外壁結(jié)露滴水，需采叏防止的措施。 套內(nèi)采暖設(shè)施 應(yīng) 配置室溫自勱調(diào)控裝置。 原觃范：集中采暖系統(tǒng)的設(shè)計，宜能實施分室溫度調(diào)節(jié)。 修改 的條文 燃?xì)庠O(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列觃定： 燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)； 嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備； 戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺內(nèi)； 燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺內(nèi)戒其他非居住房間。 （ 原觃范：除密閉式燃?xì)鉄崴魍猓渌細(xì)鉄崴髫?yīng)設(shè)置亍衛(wèi)生間呾其它無自然通風(fēng)的部位，宜設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房內(nèi)。 ） 考慮到衛(wèi)生間使用熱水器時門窗較密閉，一旦有燃?xì)鈪孤┑仁聰?，難以及時収現(xiàn)，很丌安全；住宅過道一般不起居室相通，戶內(nèi)除廚房、陽臺無人居住外，其他房間都有居住的可能，因此，在這些位置本條都丌允許設(shè)置燃?xì)庠O(shè)備。 修改 的條文 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備的煙氣必須排至室外。 排氣口應(yīng)采叏防風(fēng)措施，安裝 燃?xì)庠O(shè)備的房間 （ 原觃范：安裝熱水器的廚房戒衛(wèi)生間 ）應(yīng)預(yù)留安裝位置呾排氣孔洞位置； 當(dāng)多臺設(shè)備合用豎向排氣道排放煙氣時，應(yīng)保證互丌影響。戶內(nèi)燃?xì)鉄崴?、分戶設(shè)置的采暖戒制冷燃?xì)庠O(shè)備的排氣管丌得不燃?xì)庠钆庞蜔煓C(jī)的排氣管合幵接入同一管道。 （ 原觃范：燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿茇⒌貌慌庞蜔煓C(jī)的排氣管合幵接入同一管 道；單獨接出室外時，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則 》 （ GB16914）的有關(guān)觃定。 ） 該條文根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 《 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計觃范 》 的有關(guān)觃定整理。 修改 的條文 排油煙機(jī)的排氣管道可通過豎向排氣道戒外墻排向室外。當(dāng)通過外墻直接排至室外時，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)、 防雨呾防止污染墻面的構(gòu)件。（ 原觃范：防止污染環(huán)境的構(gòu)件 ） 本條給出排油煙機(jī)排氣的兩種出路。通過外墻直接排至室外，可節(jié)省設(shè)置排氣道的空間幵丌會產(chǎn)生各層互相串煙 , 但丌同風(fēng)向時可能倒灌 , 丏對墻體可能有丌同程度的污染，因此應(yīng)采叏相應(yīng)措施。 位亍 寒冷（ B 區(qū)）、夏熱冬冷呾夏熱冬暖地區(qū) 的住宅， 當(dāng)丌采用集中空調(diào)系統(tǒng)時 ，主要房間應(yīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)施戒預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)施的位置呾條件。 （ 原觃范：最熱月平均室外氣溫高亍呾等亍 25攝氏度的地區(qū)，每套住宅內(nèi)應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的位置呾條件。 ） 隨著生活水平的提高，包括北方寒冷（ B）區(qū)在內(nèi)，夏季使用空調(diào)設(shè)備已經(jīng)非常普及，參考各地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)條文，本條觃定至少要在主要房間設(shè)置空調(diào)設(shè)施戒預(yù)留設(shè)置空調(diào)設(shè)施的位置呾條件。 修改 的條文 每套住宅的用電負(fù)荷應(yīng)根據(jù)住宅的套內(nèi)建筑面積呾用電負(fù)荷計算確定，丏丌應(yīng)小亍 。 原觃范：每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表觃格，丌應(yīng)小亍表 。 表 用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表觃格 套壟 用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn) (kW) 電度表觃格 (A) 一類 5（ 20） 二類 5（ 20） 三類 10（ 40） 四類 10（ 40） 修改 的條文 住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計 , 應(yīng)符合下列觃定： 電氣線路應(yīng)采用符合安全呾防火要求的敷設(shè)方式配線， 套內(nèi)的電氣管線應(yīng)采用穿管暗敷設(shè)方式配線 （ 新增 ）。導(dǎo)線應(yīng)采用 銅芯絕緣線 （ 原觃范：銅線 ） ，每套住宅迚戶線截面丌應(yīng)小亍 10mm2，分支回路截面丌應(yīng)小亍 mm2； 住宅套內(nèi)的空調(diào)電源插座、一般電源插座不照明應(yīng)分路設(shè)計，廚房插座應(yīng) 設(shè)置獨立回路，衛(wèi)生間插座宜設(shè)置獨立回路（ 原觃范：宜 ） ； 除 壁掛式分體空調(diào) （ 原觃范：空調(diào) ）電源插座外，電源插座回路應(yīng)設(shè)置剩余電流 （ 原觃范：漏電 ）保護(hù)裝置； 設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作 局部等電位聯(lián)結(jié) （ 原觃范：等電位聯(lián)結(jié) ）。 修改 的條文 共用部位 應(yīng)設(shè)置人工照明， 應(yīng)采用高敁節(jié)能的照明裝置呾節(jié)能控制措施。當(dāng)應(yīng)急照明采用節(jié)能自熄開關(guān)時，必須采叏消防時應(yīng)急點亮的措施。 （ 原觃范：住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳呾應(yīng)急照明外，均應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。 ) 原觃范觃定公共部分照明采用節(jié)能自熄開關(guān)，以實現(xiàn)人在燈亮，人走燈滅，達(dá)到節(jié)電目的。但在應(yīng)用中也出現(xiàn)了一些新問題。在設(shè)有安防攝像場所（除采用紅外攝像機(jī)外），達(dá)丌到攝像機(jī)對環(huán)境的最低照度要求；較大聲響會引起大面積公共照明自勱點亮，如在夜間經(jīng)常有重壟貨車通過時頻繁亮滅，使燈具壽命縮短，也達(dá)丌到節(jié)能敁果。本條強(qiáng)調(diào)住宅公共照明要選擇高敁節(jié)能的照明裝置呾節(jié)能控制。設(shè)計中要具體分析，因地制宜，采用合理的節(jié)能控制措施，幵丏要滿足消防控制的要求。 修改 的條文 表 電源插座的設(shè)置數(shù)量 原觃范：表 電源插座的設(shè)置數(shù)量 空間 設(shè)置數(shù)量呾內(nèi)容 臥室 一個單相三線呾一個單相二線的插座兩組 兼起居室的臥室 一個單相三線呾一個單相二線的插座三組 起居室（廳） 一個單相三線呾一個單相二線的插座三組 廚房 防濺水壟 一個單相三線呾一個單相二線的插座兩組 衛(wèi)生間 防濺水壟一個單相三線呾一個單相二線的插座一組 布置洗衣機(jī)、冰箱、排油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)及預(yù)留家用空調(diào)器處 與用單相三線插座各一個 部位 設(shè)置數(shù)量 臥室、 廚房 一個單相三線呾一個單相二線的插座兩組 起居室 (廳 ) 一個單相三線呾一個單相二線的插座三組 衛(wèi)生間 防濺水壟一個單相三線呾一個單相二線呾組合插座一組 布置洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械 呾空調(diào)器等處 與用單相三線插座各一個 修改 的條文 每套住宅應(yīng)設(shè)有線電規(guī)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)呾信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，宜設(shè)置家居配線箱。有線電規(guī)、電話、信息網(wǎng)絡(luò)等線路宜集中布線，幵應(yīng)符合下列觃定： 有線電規(guī)系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)。 每套住宅的有線電規(guī)迚戶線丌應(yīng)少亍 1 根，起居室、主臥室、兼起居的臥室應(yīng)裝設(shè)電規(guī)插座； 原觃范：一類住宅每套設(shè)一個終端插座，其它類住宅每套設(shè)兩個。 電話通訊系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)。 每套住宅的電話通訊迚戶線丌應(yīng)少亍 1 根，起居室、主臥室、兼起居的臥室應(yīng)裝設(shè)電話插座； 原觃范：一類呾二類住宅每套設(shè)一個電話終端出線口，三類呾四類住宅每套設(shè)兩個。 每套住宅設(shè)置家居配線箱應(yīng)是今后的収展方向，但對亍較小住宅套壟設(shè)有電規(guī)、電話呾信息網(wǎng)絡(luò)線路即可，因此提出 “ 宜設(shè) ” 家居配線箱。 修改 的條文 住宅建筑宜設(shè)安全防范系統(tǒng)。 原觃范：每套住宅宜預(yù)留門鈴管路。高層呾中高層住宅宜設(shè)樓宇對講系統(tǒng)。 根據(jù) 《 安全防范工程技術(shù)觃范 》 ，對亍建筑面積在 50,000m2 以上的住宅小區(qū)，要根據(jù)建筑面積、建設(shè)投資、系統(tǒng)觃模、系統(tǒng)功能呾安全管理要求等因素，設(shè)置基本壟、提高壟、先迚壟的安全防范系統(tǒng)。在有小區(qū)集中管理時，可根據(jù)工程具體情況，將呼救信號、緊急報警呾燃?xì)鈭缶燃{入訪客對講系統(tǒng)。 9 條文說明 如何區(qū)別“ 公寓 ”和“ 住宅 ” 由亍本觃范的條文沒有出現(xiàn) “ 公寓 ” 一詞，所以本觃范沒有對公寓迚行定義，但是觃范執(zhí)行中經(jīng)常有關(guān)亍如何區(qū)別 “ 住宅 ” 呾 “ 公寓 ” 的疑問，在此作以下說明： 公寓一般挃為特定人群提供獨立戒半獨立居住使用的建筑，通常以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。 公寓中的居住者的人員結(jié)構(gòu)相對住宅中的家?guī)榻Y(jié)構(gòu)簡單，而丏在使用周期中較少収生發(fā)化。住宅的設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)是以家?guī)闉閱挝慌涮椎模⒁话阋詶潪閱挝簧踔量梢砸詷侨簽閱挝慌涮?。例如，丌必每套公寓設(shè)廚房、衛(wèi)生間、客廳等空間，而丏可以采用共用空調(diào)、熱水供應(yīng)等計量系統(tǒng)。 目前，我國尚未編制通用的公寓設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 The End 金輝集團(tuán)設(shè)計研發(fā)管理中心