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2025-01-06 11:42本頁面
【正文】 ③ 精神上：公司獨特的晉級機制，終生員工制，設立各種獎項不僅在經濟上留住人才，在精神方面也是很好的一種吸引力；優(yōu)美、自然的工作環(huán)境以及優(yōu)秀的公司文化足以對員工產生強有力的吸引力。 保密資料，版權所有 169。 XXX 關鍵風險、問題和假設 風險投資的退出 我們將以非常負責的態(tài)度對待我們的投資者，眾所周知，風險投資家并不是要長期的持有投資，而是要在適當?shù)臅r候退出，取得他們應得的收益，并將資本投向其他的行業(yè)，來實現(xiàn)資本的長期有效的運轉，獲取最大的效益。所以，本公司會把投資者的利益放在第一位，在投資者退出時得到盡可能大的回報放在十分重要的位置上。 保密資料，版權所有 169。 XXX 25 投資項目經濟效益分析 總投資估算（見表 17） 總投資估算表 項目 金額 建設期 辦公接待及沙灘景區(qū) 固定資產投資 9038 預備期、近期 拆遷費用 5256 小計 14294 濱湖特色餐飲娛樂購物區(qū) 固定資產投資 15224 近期 拆遷費用 5634 小計 20858 會議度假及療養(yǎng)生活旅游區(qū) 固定資產投資 10025 遠期 拆遷費用 4532 小計 14557 濕地風景區(qū) 固定資產投資 1300 近期、中期 拆遷費用 50 小計 1350 生態(tài)農業(yè)風景區(qū) 固定資產投資 3650 預備期、近期 拆遷費用 3400 小計 7050 生態(tài)景區(qū) 固定資產投資 3600 近期 拆遷費用 6420 小計 10020 其他服務項目 固定資產投資 2070 預備期、近期 拆遷費用 小計 2070 總投資 70199 總投資估算表 保密資料，版權所有 169。 XXX 26 籌資方案 天興洲的資金需求情況 拆遷： 25292萬元 天興洲整治工程： 700萬元 生態(tài)農業(yè)區(qū)和生態(tài)區(qū)前期投入： 4800萬元 項目建設投資： 39407萬元 籌集方法 1. 以地入股 .動員農民以地入股 ,這不僅可以節(jié)約開發(fā)商的資金 ,而且可以盤活農民的土地資源 ,拓寬農民的增收渠道 ,互惠互利 .約節(jié)約資金 14408萬元 . 2. 政府扶持 .向政府提出申請 ,企業(yè)所獲得的利潤與政府按一定比例分成 .初步估計可獲得 5000萬元 . 3. 向銀行貸款 . 以信貸方式 ,向商業(yè)性銀行貸款 5000萬元 . 4. 拿出自有資金進行投資建設 .拿出自有資金 384萬投入項目 . 通過招商引資方式出籌集資金 ， 推銷天興洲的特色 ,吸引國內大企業(yè)、大公 司、大集團的投資。 招商引資等方式約可籌集資金 6000萬元 5. 通過股份制改造發(fā)行股票，發(fā)行股票是股份公司籌集資金非常有效的形式，可以迅速募集資金，集中大量資本從事大規(guī)模開發(fā)經營 ,非常適合天興洲的集資需求 .大約籌集資金34066萬元 . 6. 通過發(fā)行債券籌集負債資金 大約籌集資金 5350萬元 . 保密資料，版權所有 169。 XXX 27 ? 擬出讓 20%股份，融資 XXX萬元人民幣。 ? 資金用于 ? 招募中高級技術人才和運營服務人才 ? 開發(fā)新版網站系統(tǒng) ? 購買數(shù)據(jù)倉庫軟件，加強數(shù)據(jù)分析處理 ? 市場拓展及運營費用 ? 購買服務器，租用帶寬 ? 薪酬工資 融資及資金用途 保密資料，版權所有 169。 XXX 28 ? 我們充分考慮并尊重投資人的意愿，投資人可以退出的渠道有 : ? 公司被并購 ? 引入新的投資者時，早期投資人套現(xiàn)退出 ? 國內創(chuàng)業(yè)板或海外上市 ? 管理團隊回購 投資退出渠道 保密資料，版權所有 169。 XXX 29 ? 聯(lián)系人及聯(lián)系方式 ? XXX ? 電話： ? Email： 聯(lián)系我們 謝謝
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