晉城市景熙綠谷生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園一期項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
2025-12-28 09:02本頁(yè)面
【正文】 、養(yǎng)殖大戶、專業(yè)合作社形成品牌合作聯(lián)盟，全力打造“晉城安全健康農(nóng)產(chǎn)品知名品牌”，滿足晉城市區(qū)及礦務(wù)局?jǐn)?shù)萬(wàn)家庭對(duì)安全健康食品的“營(yíng)養(yǎng)配餐需求”，成為晉城、山西及至在全國(guó)都具有代表性的由“資本下鄉(xiāng) +市場(chǎng)導(dǎo)向” 和“農(nóng)田直通餐桌”構(gòu)成的創(chuàng)新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務(wù)模式。 （ 2）農(nóng)產(chǎn)品加工倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心：對(duì)園區(qū)內(nèi)和周邊合作的種植大戶、養(yǎng)殖大戶及專業(yè)合作社，生產(chǎn)的糧食、蔬菜、水果、肉類、蛋禽等安全健康的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行分揀、加工、存儲(chǔ)、冷藏、物流、配送等。本區(qū)域占地面積約 30 畝，建筑面積約 3000平方米 。 四、投資金額與資金來(lái)源： 一期項(xiàng)目工程， 總 投資約 億元， 全部由企業(yè)自籌。 五、 項(xiàng)目完成投資情況 目前總投資 4788 萬(wàn)元，具體投資如下： （ 1）投資 450 萬(wàn)元對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和設(shè)計(jì) （ 2）投資 1878 萬(wàn)元完成智能溫室 9 畝、日光溫室 5 畝、春秋大棚 100 畝、 150畝大田種植區(qū)、 50 畝精品果園建設(shè)； （ 3）投資 1230 萬(wàn)完成 60%的“濱水景觀系統(tǒng)”工程 ； （ 4） 投資 480 萬(wàn)完成接待中心主體工程； （ 5）投資 300 萬(wàn)完成景觀大門及停車場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)； （ 6）投資 150 萬(wàn)進(jìn)行道路鋪設(shè)工程主干道鋪設(shè) （ 7）投資 180 萬(wàn)完成園區(qū)泄洪工程； （ 8）投資 60萬(wàn)對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除； （ 9）投資 60萬(wàn)土壤改良及土地整理 160 畝 六、項(xiàng)目投資情況 投資主體： 晉城市景熙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 資本金構(gòu)成：法人資本金 到位資金： 6500 萬(wàn)元 資金缺口： 8000 萬(wàn) 七、 項(xiàng)目回報(bào)情況 (1)回報(bào)方式： 本項(xiàng)目響應(yīng)黨和國(guó)家“生態(tài)文明”建設(shè)號(hào)召，探索生態(tài)產(chǎn)業(yè)盈利模式，致力于區(qū)域生態(tài)環(huán)境治理、修復(fù)及綜合利用示范樣板打造，改善并提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)。一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約 億元。項(xiàng)目 投入運(yùn)營(yíng)后平均年收入約 3 億元，凈利潤(rùn)約 億元。項(xiàng)目整體投資回收期約 9 年。平均每年創(chuàng)造稅收約 800 萬(wàn)元。本項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，每年能解決約 600 名當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)問(wèn)題。 （ 2） 回報(bào)率： 一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約 億元。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后平均年收入約 3 億元，凈利潤(rùn)約 億元 ，投資回報(bào)率為 %。 投資回報(bào)率 =年利潤(rùn)或年均利潤(rùn) /投資總額 100% =90000000/480000000 100% =% (3)回收周期 一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約 億元。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后平均年收入約 3 億元，凈利潤(rùn)約 億元 ， 不包括建設(shè)期的回收周期為 年。 不包括建設(shè)期的回收周期 ( PP′ )=原始總投資 /投產(chǎn)后若干年相等的凈現(xiàn)金流量 =480000000/90000000 =(年） 景熙綠谷現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)科技有限公司 2022年 11月 8日
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