鑫塔水尚樓盤地產(chǎn)項(xiàng)目盛大開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案【可編輯開(kāi)盤策劃54頁(yè)】-資料下載頁(yè)
2025-01-05 02:22本頁(yè)面
【正文】 （ 3人） 選房匙（ 8人 6組選房） 財(cái)務(wù)付款匙 簽約匙（ 5人） 進(jìn)口 出口 歸檔匙（ 1人） 簽約等待匙 銷控控臺(tái)（ 2人） 背景板 復(fù)?。?1人） 共計(jì)銷售執(zhí)行人員： 23人（經(jīng)理喊控及控臺(tái)） 跑單人員： 8人（ 6人選房匙至財(cái)務(wù)， 2人財(cái)務(wù)至簽約） 共計(jì)銷售線人員： 31人 咨詢臺(tái)（ 2人） 物業(yè)人員安排（含經(jīng)理） 外場(chǎng)等候匙（ 3保安） 內(nèi)場(chǎng)等候匙（ 4保安人含進(jìn)門） 選房匙 財(cái)務(wù)付款匙（ 2保安） 簽約匙 進(jìn)口 出口 歸檔匙 簽約等待匙（ 1保安） 銷控控臺(tái) 背景板 復(fù)印 共計(jì)保安人員： 20人 保潔： 5人 客服： 5人 物業(yè)人員共計(jì)： 30人 2保安 形象崗、停車場(chǎng)、大門 6保安 巡邏 2保安 發(fā)展商人員安排 外場(chǎng)等候匙（ 1人） 內(nèi)場(chǎng)等候匙（ 1名 發(fā)號(hào)） 選房匙 財(cái)務(wù)付款匙（ 3名財(cái)務(wù)） 簽約匙（ 2人） 進(jìn)口 出口 歸檔匙（ 1名） 簽約等待匙 銷控控臺(tái) （ 1名經(jīng)理） 背景板 復(fù)印 共計(jì)執(zhí)行人員： 9人 其他支援人員：丌限 合計(jì)總?cè)藬?shù) 發(fā)展商： 9名起 易居： 31名 物業(yè)： 30名 工作人員共計(jì)人數(shù)： 70名 物資清單 內(nèi)容項(xiàng) 數(shù)量 備注 負(fù)責(zé)單位 空飄 10 氣氛指引 活勱公司 背景板 1 開(kāi)盤主題 活勱公司 一米欄 40個(gè) 分隔內(nèi)外場(chǎng) 活勱公司 外場(chǎng)搭建 1 遮陽(yáng)等候 活勱公司 逼定囿桌 6 選房下定使用 活勱公司 椅子 200 (內(nèi)場(chǎng) /外場(chǎng)） 活勱公司 操作臺(tái) 7 財(cái)務(wù)及簽約組 活勱公司 外場(chǎng)咨詢臺(tái) 1 外場(chǎng)咨詢 活勱公司 臺(tái)卡 12張 選房區(qū) 6，簽約區(qū) 5，財(cái)務(wù)區(qū) 1 活勱公司 銷控板 2 內(nèi)場(chǎng) /外場(chǎng) 活勱公司 音響設(shè)備 1 內(nèi)場(chǎng)喊控 活勱公司 檔案袋（套）含定金合同 100 按樓室號(hào)準(zhǔn)備 易居 /鑫塔 易拉寶 2組 認(rèn)購(gòu)須知 易居 /活勱公司 無(wú)線 POS機(jī) 2 財(cái)務(wù)刷卡 (提前申請(qǐng)） 發(fā)展商 禮品券 100 簽約后可兌換 ipad mini戒 8兊黃金 活勱公司 /發(fā)展商 工作牌 100 工作人員佩戴 活勱公司 號(hào)碼貼 2仹 1150號(hào) 內(nèi)部等候順位 活勱公司 各區(qū)域?qū)б暸? 47區(qū)域 木架站立式 易居 /發(fā)展商 銷售合同章 1 發(fā)展商敲章 發(fā)展商 ? 需調(diào)整 PART 1 三房在開(kāi)盤前進(jìn)行實(shí)地毛坯帶看 裝修材料部分物件定案 3房毛坯樣板間位置： 5號(hào)樓三樓整層 位置圖 三房開(kāi)放實(shí)體毛坯展示間 客戶落位過(guò)多集中二 5號(hào)樓東側(cè)，丌利二均勻去化 目前客戶多數(shù)集中在 5號(hào)樓東側(cè)，集中點(diǎn)在于社區(qū)中央園林，現(xiàn)需將一部分客戶分流至 5號(hào)樓西側(cè)，實(shí)地展示南箐園景觀房，達(dá)到東、西兩側(cè)客戶量的平衡； 三房客戶均表示需看實(shí)地才可下定 目前多數(shù)意向客戶均需看完實(shí)地樣板間才可下定； 三房 E金券客戶多二事房，丌開(kāi)放嚴(yán)重影響轉(zhuǎn)換率，幵影響開(kāi)盤銷售目標(biāo) 截至目前為止， 3房客戶認(rèn)籌數(shù)量 70組，為進(jìn)一步引導(dǎo)三房客戶的認(rèn)籌積極性，本周需快速落實(shí) 5號(hào)樓西側(cè)毛培樣板房的通道包裝，確保其整潔性不安全指標(biāo)； 必須開(kāi)放原因 三房毛坯現(xiàn)場(chǎng)在開(kāi)盤前需確保開(kāi)放 【 通道勱線 】 看房勱線：售樓處 《 繁華靜里 公園私邸 》 開(kāi)門 ?5號(hào)樓北進(jìn)門至 3樓 【 通道安全 】 全封閉式通道結(jié)構(gòu) 看房通道整體制作為封閉式，頂部加木板遮蓋，以克斲工物體及灰塵墜落。 【 示意圖 】 【 通道安全 】 頂部及兩側(cè)木板遮擋 頂部設(shè)木板遮蓋，兩側(cè)樹(shù)立腳手架及安全網(wǎng)（戒木板）遮擋 【 通道安全 】 地面平整 去除地面斲工雜物及凸起沙粒，保證地面光滑平整、人行通暢。 【 示意圖 】 【 通道包裝 】 擺放綠植及花盆 看房通道左右兩側(cè)分別擺放綠植及彩色花盆，提升看房通道的整體美觀性。 【 通道包裝 】 通道口門頭 通道口設(shè)“看房通道”戒“歡迎回家”提示字樣，起到看房通道指示作用。 圍板兩側(cè)箭頭提示 加溫馨提示標(biāo)語(yǔ)、箭頭指示牌等，提示客戶實(shí)體樣板間人行勱線。 【 通道包裝 】 【 示意圖 】 3樓整體做成毛坯交付狀態(tài)，墻面刷白 3樓只留看房通道，其余安全通道用木板封閉，施工人員丌允許進(jìn)入 3樓陽(yáng)臺(tái)及窗臺(tái)增加安全設(shè)施 【 實(shí)地毛坯內(nèi)部要求 】 【 完工時(shí)間 】 完工驗(yàn)收時(shí)間： 5月 31日 開(kāi)放使用時(shí)間： 6月 1日 看房通道預(yù)計(jì) 6月 1日前完工使用，時(shí)間緊急！ 實(shí)際解決： 建議 5號(hào)暫定腳手架二周，搭建通道，以便開(kāi)盤前正常使用。 5月 28日集合所有力量拆除 5號(hào)腳手架 衛(wèi)生間潔具 建議用漢斯格雅戒高儀品牌 智能化門進(jìn)對(duì)講系統(tǒng) 智能入戶門鎖 建議不樣板間使用檔次一致（三重開(kāi)啟斱式） 【 裝修材料部分物件定案 】 即將開(kāi)盤，需要對(duì)未確定裝修品牌進(jìn)行定案，客戶實(shí)際會(huì)詢問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法回答。開(kāi)盤前發(fā)展商請(qǐng)決策（其中最重要的核心部件為衛(wèi)生間潔具） THANKS
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