【正文】 ； (6)廣泛組織質量管理小組 ， 開展群眾性的質量管理活動； (7)進行質量回訪 ， 聽取用戶意見 ， 及時進行保修 ， 積累資料和總結經(jīng)驗； (8)開展群眾性的質量教育活動 ， 開展創(chuàng)優(yōu)質工程活動 ， 不斷提高員工的質量意識 。 工程質量檢驗評定是指建筑裝飾裝修工程在施工過程中按照國家的標準進行檢測質量及評定質量等級的活動 。 這項工作的主要意義在于 通過評定質量等級 ， 劃分出工程質量的優(yōu)劣 ， 鼓勵先進 ， 鞭策落后 ， 推動質量管理工作 ， 不斷提高質量水平 。 建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定 建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定的意義 (1)建筑裝飾裝修工程質量檢查的依據(jù) 包括： 國家頒發(fā)的有關施工及驗收規(guī)范 、 施工技術操作規(guī)程和質量檢驗評定標準 (現(xiàn)行 )；原材料 、 半成品和構配件的質量檢驗標準；設計圖紙 、 設計變更 、 施工說明以及承包合同等有關設計文件 。 建筑裝飾裝修工程質量的檢查 (2)建筑裝飾裝修工程質量檢查的內容 主要包括： 原材料 、 半成品 、 成品和構配件等進場材料的質量保證書和抽樣試驗資料；施工過程的自檢原始記錄和有關技術檔案資料；使用功能檢查；項目外觀檢查 (根據(jù)規(guī)范和合同要求 ， 主要包括主控項目和一般項目 )。 (3)質量檢查的方法 質量檢查的數(shù)量有全數(shù)檢查和抽樣檢查兩種 ，具體的數(shù)量應根據(jù)施工與驗收規(guī)范和承包合同的要求來確定 。 質量檢查的方法主要有 看 、 摸 、敲 、 照 、 靠 、 吊 、 量 、 套等等 。 建筑裝飾裝修工程質量等級的評定 應以 《 建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準 》 為依據(jù) ， 質量等級分為 “ 合格 ” 和 “ 不合格 ” 兩個等級 。 對于經(jīng)檢查為不合格的工程項目必須返工 ， 返工修理后重新評定 。 建筑裝飾裝修工程質量等級評定的原則 是以局部保全局 。 工程質量的評定 建筑裝飾裝修工程施工安全管理 安全管理的任務 就是要想盡一切辦法找出施工生產(chǎn)中的不安全因素 ， 用技術上與管理上的措施去消除這些不安全的因素 ， 做到預防為主 ， 而防患于未然 ， 保證施工順利進行 ， 保證員工的安全與健康 。 (1)安全施工生產(chǎn)責任制； (2)安全技術措施計劃制度； (3)安全施工生產(chǎn)教育制度； (4)安全施工生產(chǎn)檢查制度； (5)工傷事故的調查和處理制度； (6)防護用品及食品安全管理制度； (7)建立安全值班制度。 建筑裝飾裝修工程施工安全管理制度的內容 凡在墜落高度基準面 2米及 2米以上進行施工作業(yè) ， 都稱為 高處作業(yè) 。 高處作業(yè)分為四級： 2～ 5米為一級 ， 5～ 15米為二級 ， 15～ 30米為三級 ， 30米以上為特級 。 預防高處墜落的措施與要求 高處作業(yè)的安全防護措施： 高處作業(yè)人員要定期進行體檢；正確使用安全帶 、 安全帽及安全網(wǎng)；按規(guī)定搭設腳手架 ， 設置防護欄和擋腳板 ，不準有探頭板；凡施工人員可能從中墜落的各種洞口 (如樓梯口 、 電梯口 、 預留洞 、 坑井等 )， 均要采取有效的安全防護措施 。 (1)進入施工現(xiàn)場人員要正確戴好安全帽； (2)禁止從高處或樓內向下拋物料，隨時清理高處作業(yè)范圍的雜物，以免碰落傷人； (3)施工現(xiàn)場要設固定進樓通道和出入口，并要搭長度不小于 3米的護頭棚； 預防物體打擊的措施與要求 (4)吊運物料要嚴格遵守起重操作規(guī)定，使用裝有脫鉤裝置的吊鉤或長環(huán)； (5)人工搬運材料、構配件時，要精神集中，互相配合，搬大型物料，要有專人指揮、停放要平穩(wěn)。 (1)起重機械設備要定期維修保養(yǎng) ， 嚴禁帶故障作業(yè) 。 (2)操作時要按操作規(guī)程進行 ， 堅持 “ 十個不準吊 ” 。 (3)起重機不得在架空輸電線下面工作 。 起重吊裝安全技術措施與要求 (4)在一個施工現(xiàn)場內若有多臺起重機同時作業(yè)時 ，二個大臂 (起重臂 )的高度或水平距離要保持不小于 5m。 (5)土法吊裝 (如人字扒桿或三角架 )等要嚴格進行作業(yè) ， 起重裝置要有足夠的的穩(wěn)定性 ， 嚴把技術設備工具的質量關 ， 嚴格施工組織 。 (1)若工程工期超過半年 ， 施工現(xiàn)場的供電工程均應按正式的供用電工程安裝和運行 ， 執(zhí)行供電局有關規(guī)定 。 (2)施工現(xiàn)場內一般不得架設裸線 ， 架空線路與施工建筑物的水平距離一般不得小于 10m， 與地面的垂直距離不得少于 6m， 跨越建筑物時與頂部的垂直距離不得少于 ， 在高壓線下方 10m范圍內 ， 不準停放材料 、構配件等 ， 不準搭設臨時設施 ， 不準停放機械設備 ，嚴禁在高壓線下從事起重吊裝作業(yè) 。 施工用電安全措施與要求 (3)各種電氣設備均應有接零或接地保護 ， 嚴禁在同一系統(tǒng)中接零接地兩種保護混用 。 (4)每臺電氣設備應有單獨的開關及熔斷保險 ， 嚴禁一閘多機 。 (5)配電箱操作面的操作部位不得有帶電體明露 ， 箱內各種開關 、 熔斷器 ， 其定額容量必須與被控制的電設備容量相匹配 。 (6)移動式電氣設備 、 手持電動工具及臨時照明線 ， 均需在配電箱內裝設漏電保護器 。 (7)照明線路按照標準架設 ， 不準采用一根火線一根地線的作法 ， 不準借用保護接地作照明零線 ， 不準擅自派無電工執(zhí)照的人員亂動電氣設備及電動機械 。 (8)電焊 、 氣焊作業(yè)中的安全技術 ， 要切實注意防弧光 、防煙塵 、 防觸電 、 防短路 、 防爆 。 氧氣瓶 、 乙炔瓶要保持一定距離 ， 與明火保持 10米以上 ， 附近禁止吸煙 。 (1)施工現(xiàn)場必須認真執(zhí)行 《 中華人民共和國消防條例 》 和公安部關于建筑工地防火的基本措施 ，現(xiàn)場應劃出用火作業(yè)區(qū) ， 嚴密防火 制度 ， 消除火災隱患 。 施工現(xiàn)場防火 (2)現(xiàn)場材料堆放及易燃品的防火要求：木材垛之間要保持一定距離 ， 材料廢料要及時清除；臨時工棚設置處要有滅火器及蓄水池 、 蓄水桶；工棚防火間距：城區(qū)不少于 5m， 農(nóng)村不少于7m；距易燃倉庫用火生產(chǎn)區(qū)不少于 30m；鍋爐房 、 廚房及明火設施設在工棚下風方向 。 當施工現(xiàn)場發(fā)生人身傷亡 ， 重大機械事故或火災火險時 ， 基層施工人員要保持冷靜 ， 及時向上級報告 ， 并積極搶救 ， 保護現(xiàn)場 ， 排除險情 ，防止事故擴大 。 按照國家 《 工人職員傷亡事故報告規(guī)程 》 和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定 ， 分事故輕重大小分別由各級領導查清事故原因與責任 ， 提出處理意見 、 制定防范措施 。 建筑裝飾裝修工程施工現(xiàn)場發(fā)生工傷事故的處理 現(xiàn)場發(fā)生火災時 ， 要立即組織義務消防人員職工進行搶救 ， 并立即向消防部門報告 ， 提供火情 ， 提供電器 、 易燃易爆物情況及位置 。 建筑裝飾裝修工程施工項目成本控制 建筑裝飾裝修工程成本控制 是建筑裝飾裝修施工企業(yè)為降低建筑裝飾裝修工程施工成本而進行的各項控制工作的總稱 。 其包括：成本預算 、 成本規(guī)劃 、 成本控制 、 成本核算和成本分析等 。 建筑裝飾裝修工程施工項目成本控制的概念 (1)項目參加者對成本控制的積極性和主動性是與他對項目承擔的責任形式相聯(lián)系的 。 (2)成本控制的綜合性 。 (3)成本控制的周期不可太長 ， 通常按月進行核算 、 對比 、 分析 ， 在實施過程中的成本控制以近期成本為主 。 建筑裝飾裝修工程施工項目成本控制的特點 (1)成本計劃 成本計劃 是指對擬建的裝飾工程項目進行費用預算 (或估算 )， 并以此作為項目的經(jīng)濟分析和決策 、 簽定合同或落實責任 、 安排資金的依據(jù) 。 建筑裝飾裝修工程施工項目成本控制的內容 工程成本的事前控制 (2)成本預測 成本預測是 在成本發(fā)生前 ， 根據(jù)預計的多種變化的情況 ， 測算成本的降低幅度 ， 確定降低成本的目標 。 具體工作方法如下： (1)下達成本控制計劃 (2)確定調整計劃權限 (3)建立成本控制制度 (4)設立成本控制專職崗位 工程成本的事中控制 (5)成本監(jiān)督 (6)成本跟蹤 (7)成本診斷 (8)其他工作 (1)工程成本分析 工程成本分析是成本控制的工作的重要內容 。通過分析和核算 ， 可以對成本計劃的執(zhí)行情況進行有效控制 ， 對執(zhí)行結果進行評價 ， 為下一步工作的成本計劃提供重要依據(jù) 。 工程成本分析按其分析對象的范圍及內容的深廣度 ， 又可分為兩類： 工程成本的綜合分析 及單位工程成本分析 。 工程成本的事后控制 (2)工程成本核算 工程成本核算 就是記錄 、 匯總和計算工程項目費用的支出 ， 核算承包工程項目的原始資料 。 建筑裝飾裝修工程項目成本流圖 如圖 。 圖 建筑裝飾裝修工程項目成本流程圖 建筑裝飾裝修工程施工索賠 簽訂工程承包合同后 ， 在施工過程中可能發(fā)生許多問題 ， 如發(fā)包方修改設計 ， 額外增加工程項目 ， 要求加快施工進度 ， 工程施工的復雜多變 ，以及招標文件中難免出現(xiàn)的與實際不符的錯誤等因素 。 由于這些原因 ， 使施工單位在施工中付出了額外的費用 ， 施工單位可通過合法的途徑要求發(fā)包方償還 ， 這項工作叫做 “ 施工索賠 ” 。 概述 參與索賠工作的人員，必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗，熟悉施工中的各個環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合同和建筑法規(guī)，并掌握一定的財會知識。 索賠工作的關鍵 是證明承包企業(yè)提出的索賠要求是正確的，要求索賠的數(shù)額計算是準確的，并提供足夠的依據(jù)來證明索賠數(shù)額是完全合理的，如此索賠才能有效。 為了保證索賠成功 ， 承包方應指定專人負責收集和保管以下工程資料： (1)施工進度計劃表及其執(zhí)行情況； (2)施工人員計劃表和日報表； (3)施工備忘錄和有關會議記錄以及定期與甲方代表的談話資料； (4)施工材料和設備進場 、 使用情況； 建筑裝飾裝修工程施工索賠的依據(jù) (5)工程檢查、實驗報告； (6)工程照片、來往有關信件； (7)各項付款單據(jù)和工資薪金單據(jù)； (8)所有的合同文件，包括標書、施工圖紙和設計變更通知等。 建筑裝飾裝修工程施工索賠，一般包括要求 賠償款項 和要求 延長工期 。 下列費用均在索賠范圍之內： (1)人工費； (2)材料及設備費； (3)分包費和管理費； (4)保險費和保證金； (5)工程貸款利息等。 建筑裝飾裝修工程施工索賠的內容與范圍 承包方遇有索賠時 ， 應在規(guī)定的期限內盡早向建設單位報送索賠通知 ， 詳細說明索賠的項目和具體要求 ， 以免失掉索賠的機會 。 同時 ，應注意以下幾點： (1)索賠依據(jù)可靠； (2)索賠費用準確； (3)嚴格遵守索賠期限 。 建筑裝飾裝修工程施工索賠的程序 施工索賠工作一般分兩步： 第一步 先發(fā)出書面信件使發(fā)包方承認事實， 第二步 再計算索賠需要數(shù)。 如果合理的索賠要求得不到承認或拒絕執(zhí)行時，應盡可能通過建設單位的組織或其上級主管部門得到解決，或提交有關仲裁機關仲裁，這樣解決索賠問題費用省、時間短。必要時可向法院提出索賠訴訟。