國土資源部20xx土地整理定額講解-資料下載頁
2024-10-15 15:05本頁面
【正文】 75 + （ 1 5000 0 10 0000 ） 0. 7%=1 219. 75 竣工驗(yàn)收費(fèi) ? 三、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費(fèi)的 %計(jì)算。修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號(hào) 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬 元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi) 1 ≤ 500 500 500 1 .0%= 5 2 500 ～ 1 000 1000 5+ （ 10 00 5 00 ） 0. 9%=9 . 5 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 3000 100 0 ） % = 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 500 0 30 00 ） 0. 7 %= 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 100 00 5 000 ） 0 . 6%=69 .5 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 500 00 1 0000 ） 0 .5%=26 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 10 0000 500 00 ） % =469 .5 8 10000 0 以上 150000 + （ 15 0000 100 000 ） % =619 .5 竣工驗(yàn)收費(fèi) ? 四、整理后土地重估與登記費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費(fèi)的 %計(jì)算。修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算 。 整理后土地重估與登記費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號(hào) 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 整理后土地重估與登記費(fèi) 1 ≤ 500 500 500 0 .65% = 5 2 500 ～ 1 000 1000 + （ 100 0 50 0 ） 0 %= 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 300 0 10 00 ） 0. 5 5%=17. 25 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 50 00 3 000 ） 0 . 50%=27 .25 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 10 000 5000 ） 0 .45%=4 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 50 000 1000 0 ） %= 209. 75 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 1 0000 0 50 000 ） %=38 8 10000 0 以上 150000 + （ 1 5000 0 10 0000 ） 0. 30%= 534. 75 竣工驗(yàn)收費(fèi) ? 五、標(biāo)識(shí)設(shè)定費(fèi) ? 調(diào)整為標(biāo)識(shí)設(shè)定費(fèi)是指設(shè)立土地開發(fā)整理項(xiàng)目標(biāo)志牌及標(biāo)識(shí)農(nóng)田水利設(shè)施等所發(fā)生的費(fèi)用。以工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 標(biāo)識(shí)設(shè)定費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號(hào) 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 標(biāo)識(shí)設(shè)定費(fèi) 1 ≤ 500 500 500 0 .11% = 5 2 500 ～ 1 000 1000 + （ 100 0 50 0 ） 0 %= 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 300 0 10 00 ） 0. 0 9%= 5 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 500 0 30 00 ） 0. 0 8%= 5 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 100 00 5 000 ） 0 . 07%=7. 95 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 500 00 1 0000 ） 0 .06%=3 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 10 0000 500 00 ） %=56 .95 8 10000 0 以上 15000 0 + （ 15 0000 100 000 ） %=76 .95 業(yè)主管理費(fèi) ? 一、內(nèi)容調(diào)整 ? 原內(nèi)容：指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出。主要包括項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。 ? 調(diào)整后：指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的立項(xiàng)、籌建、建設(shè)等工作所發(fā)生的費(fèi)用，包括工作人員的工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、社會(huì)保障費(fèi)用、住房公積金、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；辦公費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購置費(fèi)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)調(diào)費(fèi)、宣傳費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、印花稅和其他管理性開支等。 業(yè)主管理費(fèi) ? 二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和竣工驗(yàn)收費(fèi)之和的 2%計(jì)算。 ? 業(yè)主管理費(fèi) =（工程施工費(fèi) +前期工作費(fèi) +工程監(jiān)理費(fèi) +竣工驗(yàn)收費(fèi)） 2% ? 調(diào)整后：以工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和竣工驗(yàn)收費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 ? 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)增加了設(shè)備購置費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 ? 計(jì)算方法調(diào)整差額定率累進(jìn)法。 業(yè)主管理費(fèi) 業(yè)主管理費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號(hào) 計(jì)費(fèi)基數(shù) （萬 元） 費(fèi)率 （ % ） 計(jì)費(fèi)基數(shù) 業(yè)主管理費(fèi) 1 ≤ 500 500 500 2 .8%= 14 2 500 ～ 1 000 1000 14+ （ 1 000 500 ） 2 .6%= 2 7 3 1000 ～ 3000 3000 27+ （ 3 000 1000 ） % = 75 4 3000 ～ 5000 5000 75+ （ 5 000 3000 ） % = 119 5 5000 ～ 1000 0 10000 119+ （ 1000 0 50 00 ） 1. 9 %=214 6 10000 ～ 500 00 50000 214+ （ 5000 0 10 000 ） 1 . 6%=854 7 50000 ～ 100 000 100000 854+ （ 1000 00 5 0000 ） 1 .2%=14 54 8 10000 0 以上 150000 1454+ （ 150 000 1000 00 ） % =185 4
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