【導(dǎo)讀】年７月1日頒布試行。有關(guān)《規(guī)定》的解釋權(quán)屬市規(guī)劃。今后深圳市的民用建筑均應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)定》。深圳市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。處，便于今后修訂。用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)要求與規(guī)定》。對本規(guī)定未涉及的部分應(yīng)執(zhí)行國。２．１．１建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)對其環(huán)境設(shè)計(jì)，平面功能。術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等進(jìn)行比較分析，優(yōu)選確定。２．１．２．１建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)的合理性和經(jīng)濟(jì)性。出的合理要求，并為各種設(shè)備機(jī)房提供合適的位置和面積。２．１．３．）地上建筑應(yīng)按《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的規(guī)定退足紅線。物，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。２．１．６．３位于低洼處的建筑物，其主人口及地下室應(yīng)采取防洪措施。道鄰近的建筑物應(yīng)設(shè)置截洪溝，防洪堤及防滑坡等設(shè)施。女兒墻等處以及體型和色調(diào)組合上加強(qiáng)可識別性設(shè)計(jì)。用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》做好無障礙設(shè)計(jì)。提高建筑物的科技含量。建筑設(shè)計(jì)不得采用落后，淘汰的技術(shù)，材料、

　　

【正文】 ２．６．１．３ 防水工程施工圖應(yīng)標(biāo)明防水等級（或設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)），構(gòu)造層次，材料品 種，節(jié)點(diǎn)大樣和技術(shù)要求等內(nèi)容。報(bào)審初步設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)有主要防水部位 的防水方案及選材說明。 ２．６．２屋面防水 ２．６．２． 1 屋面防水工程應(yīng)按深圳市《建筑防水構(gòu)造圖集 A》中的“屋面防水等 級 ,設(shè)防要求及材料選用表”劃分屋面防水等級，規(guī)定防水耐用年限， 確定防水層次、防水材料類別及厚度。 ２．６．２．２應(yīng)作出屋頂排水系統(tǒng)平面設(shè)計(jì)，標(biāo)明排水方向及坡度、天溝位置、雨 水口及落水管的位置和數(shù)量等。 ２．６．２．３平屋面的 排水坡宜采用結(jié)構(gòu)找坡，其坡度不應(yīng)小于３％。小面積的平 屋面可采用建筑找坡，其坡度不應(yīng)小于２％。 ２．６．２．４高層建筑屋面宜設(shè)天溝，采取有組織內(nèi)爿卜。天溝爿卜不得流經(jīng)變形 縫。 ２．６．２．５提倡采用倒置式防水屋面，即將防水層做在保溫層的下面。倒置式防 水屋面的保溫層應(yīng)采用憎水性或吸水率低的材料，保溫層表面應(yīng)做剛 性保護(hù)層。 ２．６．２．６ 防水屋面的保溫層不宜采用松散材料或用松散材料整體澆沈應(yīng)優(yōu)先 采用板塊狀保溫材料。 ２．６．２．７屋面女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂應(yīng)作防水處理，女兒墻壓頂應(yīng)坡向內(nèi)側(cè)。 ２．６．２．８有保溫層時(shí)找平層可不做分格縫，也可采用加強(qiáng)結(jié)構(gòu)剛度的方法取消 找平層的分格縫。 ２．６．３地下室防水 ２．６．３．地下室防水應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，使用功能，埋置深度，地下水位高度和 壓力等條件，并按深圳市《建筑構(gòu)造圖集 A》中的“地下防下工程 設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)表”選擇設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和防水材料。 ２．６．３．２施工條件許可的地下室工程應(yīng)優(yōu)先采用迎水面設(shè)防的做法，即自防水 混凝土，迎水面附加防水層和保護(hù)層。 ２．６．３．３因施工條件所限或采用地下連續(xù)墻，排樁等而無法進(jìn)行迎水面設(shè)防的 下室工程可采用背水面設(shè)防的做法，即自防水混凝土、內(nèi)側(cè)柔性或 剛性設(shè)防。 ２．６．３．４ 防水凝土宜摻外加劑，其抗?jié)B等級不應(yīng)低于 S8。剛性防水材料宜選 擇聚合物水泥砂漿２０ｍ m 厚；柔性防水材料宜選擇 合成高分子涂料 ２ｍｍ厚或合成高分子防水卷材２ｍｍ厚。 ２．６．３．５地下室防水層高度應(yīng)比室外地面高出３００ｍｍ。最底層的地下室室內(nèi)的 獨(dú)立柱及隔墻的防水層高度，應(yīng)高出室內(nèi)地面６００ mm。 ２６３６地下室柔性防水層必須做保護(hù)層。迎水面立面（如地下室外墻面）可 用剛性或松軟保護(hù)層，迎水面平面（如地下室地面）和背水面應(yīng)做剛 性保護(hù)層。 ２６３７地下室頂板與外墻交接處（如廣場，花池等）的防水 構(gòu)造及節(jié)點(diǎn)大樣 應(yīng)交代清楚。 ２６３８地下室潮濕面基層可采用聚合物水泥砂漿作找平層。 ２．６．４廁所，浴室。廚房間的防水 ２６４ｌ地面和墻面應(yīng)作防水處見并應(yīng)采取墻面和地面整體設(shè)防的措施，即 在迎水面上，墻面的剛性防水層應(yīng)做至地面，而地面的柔性防水層應(yīng) 覆蓋墻面防水層３００ｍｍ高；當(dāng)?shù)孛嬉酁閯傂苑浪畬訒r(shí)，則墻面和地面 的防水層應(yīng)同時(shí)施工，不得留施工縫。 ２６． ４２墻面和地面的找平層均應(yīng)采用１：２的聚合物水泥防水砂漿，墻面和地 面的瓷磚（或石材）均應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或聚合物水泥素漿 粘貼。 ２６４３地漏及管口處應(yīng)作強(qiáng)化防水處理，加大坡度，嵌填密封材料等。 ２６４４公用較大型廚房應(yīng)設(shè)排水明溝，明溝排水時(shí)坡度不得小于３％，并應(yīng)做剛 柔二道防水設(shè)防。 ２．６．５外墻面防水 ２６５１除臨時(shí)建筑外，所有建筑的外墻面均應(yīng)做防水處理，特別是采用空心 砌塊作外墻的建筑，更應(yīng)加強(qiáng)外墻面防水。 ２６５２外墻面的找平層可與防水層合一，采用１：２聚合物水泥防水砂漿。 ２６５３外墻的飾面磚應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或聚合物水泥素漿粘粘貼及勾 縫。 ２６５４外墻門窗與外墻接縫處應(yīng)采用聚合物水泥砂漿封嚴(yán)。防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)高 的應(yīng)留１０ｍｍ１０ｍｍ（深寬）凹槽，然后嵌填高彈性密封膠。 ２．６．６水池防水 ２６６ｌ水池應(yīng)采用抗?jié)B等級不低 于 S8 的結(jié)構(gòu)自防水凝土作池壁和池底板， 結(jié)構(gòu)自防水混凝土宜采用補(bǔ)償收縮混凝土。 ２．６．６．２水池應(yīng)在池壁和池底板的內(nèi)側(cè)作附加防水層，附加防水層可采用聚合 物水泥基復(fù)合防水涂料或聚合物水泥防水砂漿。 ２．６．６．３生活水池所選用的防水材料必須經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢驗(yàn)合格，對人體無 害方可使用。水池壁和池底板內(nèi)側(cè)的飾面層應(yīng)采用光滑易清潔材料， 并宜在飾面層的表面加涂一 層防菌涂料。 ２．７ 環(huán)保設(shè)計(jì) ２．７．衛(wèi)基本要求 ２．７．１．１與工程配套的三廢（廢水。廢氣，固體廢物）處理，放射性污染的控 制以及施工過程中可能發(fā)生的污染的處理，均應(yīng)在各階段設(shè)計(jì)中予以 充分考慮和提出切實(shí)可行的措施。 ２．７．１．２在選用建筑材料和設(shè)備時(shí)，不得采用對環(huán)境造成污染或?qū)θ梭w造成傷 害的材料及設(shè)備。 ２。７．２具體措施 ２．７．２．１公用廚房污廢水應(yīng)經(jīng)隔油池處理達(dá)標(biāo)后排至市政下水管，廚房的油煙 廢氣應(yīng)統(tǒng)一由共用排煙管道系統(tǒng)排放出屋頂。 ２．７．２．２不在城市污水處理廠服務(wù)范圍內(nèi)的建筑，其廁所糞便污水應(yīng)經(jīng)小型污 水處理設(shè)施處理后排至市政污水管。 ２．７．２．３發(fā)電機(jī)房室內(nèi)應(yīng)作吸聲處理。發(fā)電機(jī)硝煙應(yīng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，由專用煙 囪排至建筑物屋頂最高處，也可低空排放。專用煙囪應(yīng)作隔熱處理。 ２。７．２ ．４空調(diào)冷卻塔宜置于屋頂隱蔽處。冷卻塔與住宅，辦公樓應(yīng)保持一定距 離，使冷卻塔的噪聲值衰減到白天不大于５５ｄＢ（ A），夜間不大于４５ｄＢ （Ａ）。 ２．７．２．５靠近鐵路，于道，立交橋等強(qiáng)噪聲源的建筑物，應(yīng)采取有效的防噪聲 措施。 ２ .８ 節(jié)能設(shè)計(jì) ２．８．１朝向選擇：最佳朝向?yàn)槟掀珫|１５度或南偏西５度。適宜朝向?yàn)闁|南向 或西南向。 ” ２．８．２組織穿堂風(fēng) ２．８．２．１Ｌ形，Ｈ形建筑物，宜將其凹口部分面向夏季主導(dǎo)風(fēng)。 ２．８．２．２每棟建筑應(yīng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上朝向開窗。 ２．８．２．３宜將窗垂直于夏季主導(dǎo)風(fēng)或利用窗扇，遮陽板，通風(fēng)墻等導(dǎo)風(fēng)。 ２．８．２．４宜適當(dāng)架空底層。 ２．８．３增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱性能 ２．８．３．１屋面 （１）上人屋面宜采用實(shí)鋪隔熱層，不上人屋面宜 采用架空隔熱層。 （２）隔熱層材料應(yīng)采用容重較小，導(dǎo)熱系數(shù)較小和吸水率較低的隔熱 材料。 ２．８．３． 2 外墻面 （１）玻璃幕墻應(yīng)采用鍍膜熱反射玻璃，或由這種玻璃組成的中空玻璃。 （２）東西外墻宜減少開口，并根據(jù)需要采取如下隔熱措施： ａ .加厚墻體； ，空氣夾層的厚度不宜小于６０ｍｍ； ｃ 。在東西外墻的空地密植樹叢遮陽。 （３）東西向的外窗宜采取如下遮陽措施： ａ。將外墻設(shè)計(jì)成鋸齒形，變東西向的窗為接近南北向的窗： b．設(shè)置遮陽板。 ２．８．４住宅，宿舍。公寓，旅館等建筑宜在屋頂設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。 ２．９ 智能建筑設(shè)計(jì) ２．９．１設(shè)置條件及范圍 下列建筑當(dāng)條件許可且用戶有要求時(shí)，宜考慮智能化設(shè)計(jì)，暫不考慮 智能化設(shè)計(jì)時(shí)則應(yīng) 預(yù)留智能化通道和設(shè)備房： 辦公樓。金融大廈、三星級以上旅館。圖書館、大型綜合醫(yī)院。科研 樓。大學(xué)，高標(biāo)準(zhǔn)住宅等。 一 ２．９．２智能建筑的環(huán)境設(shè)計(jì)要求 ２．９．２． 1 智能建筑的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)向人們提供舒適。安全。高效，方便的工作環(huán) 境。 ２．９．２．２智能建筑的空間環(huán)境應(yīng)有高度的適應(yīng)性，靈活性和創(chuàng)造性，井滿足如 下要求： （１）室內(nèi)凈高不應(yīng)小于２．７ｍ。 （２）設(shè)備房及有功能需要的房間應(yīng)鋪設(shè)架空地板或網(wǎng)絡(luò)地板，為地下 配線提供方便。 （３）應(yīng)為智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)布線留有足夠的豎井和空間。 （４）利室內(nèi)宜鋪設(shè)防靜電防塵地毯或木地板。 （５）室內(nèi)裝飾應(yīng)對色彩進(jìn)行合理組合，并宜采用中間色調(diào)。 （６）應(yīng) 采取必要和有效措施降低噪聲，防止噪聲擴(kuò)散。 （７）室內(nèi)的空調(diào)環(huán)境和視覺照明環(huán)境應(yīng)符合智能建筑的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá) 到舒適，美觀。 ３結(jié)構(gòu) ３．１ 一般規(guī)定 ３；１．１結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全，合理，經(jīng)濟(jì)，先進(jìn)的原則并滿足建筑的使用功 能。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行多方案比較并與建成的同類結(jié)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較， 優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在確保質(zhì)量的前提下，應(yīng)采用新材料。新結(jié)構(gòu)、新技 術(shù)和新工藝。 ３．１．２高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)注重概念設(shè)計(jì)，重視結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)造，擇優(yōu)選用 抗震和抗風(fēng)性能好且經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)體系，優(yōu)化平面和豎向布置方案， 加強(qiáng)構(gòu)造連接，保證結(jié)構(gòu)的整體抗震性能，使建筑結(jié)構(gòu)具有足夠的承 載能力、剛度和延性。 ３．１．３ 高層建筑的高度超過現(xiàn)行規(guī)范的適用最大高度，高寬比等超過現(xiàn)行規(guī) 范的限值，平面或豎向布置較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)在穩(wěn)妥可靠。確有依據(jù)的原 則下慎重設(shè)計(jì)，加強(qiáng)構(gòu)造措施，并應(yīng)補(bǔ)充附加的計(jì)算或提供必要的試 驗(yàn)依據(jù)。 ３．１．４特殊結(jié)構(gòu)高度超過現(xiàn)行規(guī)范的適用最大高度３０％以上或體型特別復(fù)雜 的高層建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行小比例的整體結(jié)構(gòu)模型和大比例的局 部結(jié)構(gòu)模型的抗震性能試驗(yàn)，對建成結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行動(dòng)力實(shí)測。 ３．１．５高度大于２００ｍ的高層建筑或大跨的敞蓬 ,懸索 ,懸挑等輕型結(jié)構(gòu)，建 筑物的風(fēng)荷載取值應(yīng)通過風(fēng)洞試驗(yàn)確定。 高層建筑的高度大于８０ｍ且有下列情況之一時(shí)，宜采用風(fēng)洞試驗(yàn)確定 建筑物的風(fēng)荷載： （１）平面形狀不規(guī)則，立面形狀復(fù)雜，內(nèi)收較多