【導(dǎo)讀】北省恩施市航空花園小區(qū)13號(hào)。是一家專(zhuān)業(yè)從事藥品零售的連。公司現(xiàn)有在冊(cè)職工78人，直營(yíng)藥店7家，連鎖藥。店33家，分布于恩施州區(qū)域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。公司現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)總面積1000. ㎡，資產(chǎn)總額近4000萬(wàn)元。公司具有食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)。的《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》和《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書(shū)》，理辦公室關(guān)于認(rèn)定的民族貿(mào)易企業(yè)。近年來(lái)，公司先后被恩施市。項(xiàng)目主要改造內(nèi)容為：拆除原來(lái)的隔離墻，搬走原來(lái)的貨。物陳列柜，對(duì)門(mén)柱進(jìn)行包裝，天棚吊頂，內(nèi)墻面做白色乳膠漆，鋪貼大理石地面，按類(lèi)別配置不同的高、低貨柜、展臺(tái)、標(biāo)識(shí)，水機(jī)、煎藥機(jī)等設(shè)施，改造室內(nèi)供水管網(wǎng)和供電線路。硬化后鑲嵌廣場(chǎng)磚。資產(chǎn)投資萬(wàn)元，流動(dòng)資金150萬(wàn)元。2020年6月全部結(jié)束，2020年7月開(kāi)始對(duì)外營(yíng)業(yè)。萬(wàn)元，企業(yè)所得稅萬(wàn)元，純利潤(rùn)萬(wàn)元。店內(nèi)中醫(yī)問(wèn)診室、醫(yī)療器械體驗(yàn)間、衛(wèi)生間，安裝中央空調(diào)、監(jiān)控，將藥店正立面進(jìn)行全部裝修，安裝大型。進(jìn)公司提高經(jīng)營(yíng)管理水平。

　　

【正文】 2 通訊條件 區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)、寬帶網(wǎng)已建 設(shè)完成，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，程控電話(huà)可直撥?chē)?guó)際、國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途，開(kāi)通了電傳、圖文傳真和郵件特快專(zhuān)遞業(yè)務(wù)，通訊條件極為方便。 供水條件 本地段由恩施市第三自來(lái)水公司供水，供水主管網(wǎng)已安裝在公司總部大樓內(nèi)，能確保項(xiàng)目用水需求。 供電條件 恩施水電資源豐富，電力設(shè)施齊備，電力充足，電壓穩(wěn)定。城市專(zhuān)變布置在公司大門(mén)處，完全滿(mǎn)足項(xiàng)目用電需求。 排水、排污 恩施市已經(jīng)建成了集中污水處理廠和垃圾填埋場(chǎng)，污水管網(wǎng)已實(shí)現(xiàn)城區(qū)全覆蓋。城市生活垃圾設(shè)置了收集箱，由環(huán)衛(wèi)工人每天清運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092020 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 1《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》（ 2020 年版） 1 《湖北省藥品零售企業(yè) GSP 驗(yàn)收評(píng)定指導(dǎo)原則》 二、設(shè)計(jì)原則 平面布局在滿(mǎn)足藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所 GSP 規(guī)范管理的前提下，做到功能分區(qū)合理，人流、物流暢通，符合國(guó)家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生及環(huán)保規(guī)范要求。 改造設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家頒布的現(xiàn)行各有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。 裝飾材料要求環(huán)保無(wú)污染。 三、建 設(shè)方案 根據(jù)商務(wù)部《全國(guó)藥品流通行業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》（ 2020－ 2020年）、國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》（ 2020年版）和《湖北省藥品零售企業(yè) GSP 驗(yàn)收評(píng)定指導(dǎo)原則》，為確保公司在州內(nèi)藥品零售行業(yè)的龍頭地位，更好地為恩施市民提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范、便捷的服務(wù)。為此，項(xiàng)目業(yè)主特提出將公司總部一樓的醫(yī)藥批發(fā)部在保證質(zhì)量安全的前提下將中間的隔墻拆除，將建筑面積 930 ㎡ 的一樓改造裝修成“元昌醫(yī)藥總店”，使之成為全州規(guī)模最大、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)最齊全的醫(yī)藥超市。 項(xiàng)目主要改造內(nèi)容為：拆除原來(lái)的隔離墻，搬走原來(lái)的 貨物陳列柜，對(duì)門(mén)柱進(jìn)行包裝，天棚吊頂，內(nèi)墻面做白色乳膠漆，鋪貼大理石地面，按類(lèi)別配置不同的高、低貨柜、展臺(tái)、標(biāo)識(shí)，建藥店內(nèi)中醫(yī)問(wèn)診室、醫(yī)療器械體驗(yàn)間、冷庫(kù)、衛(wèi)生間，安裝中央空調(diào)、監(jiān)控、感煙、噴淋系統(tǒng)，添置電腦、刷卡器、收銀機(jī)及收銀軟件、飲水機(jī)、煎藥機(jī)等設(shè)施，改造室內(nèi)供水管網(wǎng)和供電線路。將藥店正立面進(jìn)行全部裝修，安裝大型戶(hù)外廣告牌，對(duì)藥店前的空地全部硬化后鑲嵌廣場(chǎng)場(chǎng)，便于停車(chē)和人員疏散。 四、項(xiàng)目改造的主要內(nèi)容 項(xiàng)目改造內(nèi)容詳見(jiàn)下表： 元昌醫(yī)藥總店改造裝修工程內(nèi)容規(guī)模一覽表 序號(hào) 改造內(nèi)容項(xiàng)目 單位 工程量 備注 一 前期工程 1 拆除墻體 立方米 50 2 柜體搬運(yùn) 節(jié) 60 3 垃圾清運(yùn) 車(chē) 10 二 土建裝修工程 1 柱子包鋁塑板 ㎡ 110 2 入口包鋁塑板 ㎡ 30 3 鈦合金地彈門(mén) ㎡ 20 4 實(shí)木套裝門(mén) 套 2 5 中藥問(wèn)診室雕花隔斷 米 10 6 衛(wèi)生間隔斷 個(gè) 4 7 門(mén)頭發(fā)光字 ㎡ 10 8 店內(nèi)指示吊牌 塊 20 9 室內(nèi)龍骨架吊頂 ㎡ 930 10 室內(nèi)乳膠漆 ㎡ 850 11 外觀形象墻裝飾 ㎡ 400 12 廣告宣傳牌 塊 15 13 地面大理石磚 ㎡ 930 14 衛(wèi)生間墻裙磚 ㎡ 50 15 室外廣場(chǎng)磚 ㎡ 1000 三 設(shè)備設(shè)施 1 中藥柜 米 12 2 高開(kāi)醫(yī)柜 米 50 3 中藥矮柜 米 20 4 保健品柜 米 40 5 處方藥高柜 米 12 6 處方藥矮柜 米 20 7 大廳后展示柜 米 6 8 醫(yī)生座診臺(tái) 米 5 9 醫(yī)療器械展示柜 米 25 10 禮品展示柜 米 8 11 名貴中藥展示柜 米 8 12 大廳總臺(tái) 米 10 13 醫(yī)療器械展示地臺(tái) 米 20 14 冷藏庫(kù)及設(shè)備 個(gè) 1 15 中央空調(diào)機(jī) 套 1 16 電腦 臺(tái) 5 17 收銀機(jī)及收銀軟件 套 1 18 刷卡器 臺(tái) 5 19 飲水機(jī) 臺(tái) 1 20 煎藥機(jī) 臺(tái) 1 21 監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 22 感煙系統(tǒng) 套 1 24 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 套 1 四 安裝工程 1 給排水工程 ㎡ 930 2 供電及照明工程 ㎡ 930 3 消防工程 ㎡ 930 第六章 環(huán)境保護(hù)與水土保持 一、編制依據(jù)及引用標(biāo)準(zhǔn) 為了保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。本工程將根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)環(huán)保法規(guī)環(huán)境保護(hù)管理暫行條例等文件精神，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的原則，在建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中必須對(duì)“三廢”進(jìn)行治理，使各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求。 （ 1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （ 2）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 （ 3）《中華人民共和 國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》（ 2020 年 3月國(guó)務(wù)院令 284 號(hào)） （ 4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》 （ 5）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB98781996） （ 6）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16291996） （ 7）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） （ 8）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令 （ 9）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GHZBI－ 1999 二、主要污染源分析及治理措施 施工期 （ 1）施工期污染源分析： ①施工粉塵。主要是作業(yè)及物料產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵。 ②施工噪音。主要是各類(lèi)施工 機(jī)械產(chǎn)生。 ③施工生活污水。由施工人員產(chǎn)生，含 COD、 SS 等。 ④施工廢水。由施工中沖洗砂石產(chǎn)生，含 SS 等。 ⑤施工垃圾。主要是土石方及施工廢料。 （ 2）治理措施。 ①水污染治理措施。對(duì)于施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、隔油處理措施；各類(lèi)廢水嚴(yán)禁不經(jīng)處理直接排放；施工期廢水經(jīng)過(guò)沉淀池預(yù)處理后排入城市污水管網(wǎng)。 ②大氣污染治理措施。場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外的主要運(yùn)輸?shù)缆飞蠎?yīng)經(jīng)常灑水清掃以減少揚(yáng)塵污染；對(duì)施工作業(yè)場(chǎng)地和混凝土拌和站定時(shí)灑水、鋪設(shè)防護(hù)罩、及時(shí)清運(yùn)處置棄土棄渣，以減少揚(yáng)塵量的排放；機(jī)動(dòng)車(chē)輛產(chǎn)生的尾 氣中的污染物主要有： HC、 NOＸ 、 CO、烴類(lèi)等，這些污染物主要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域有一定影響，但由于排放量較小，所以對(duì)該區(qū)域的影響不是很大。 ③噪聲污染防治措施。施工噪音源應(yīng)采取適當(dāng)防護(hù)措施，以減少噪音對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的影響。主要措施有：選用低噪音的生產(chǎn)機(jī)械和設(shè)備，對(duì)震動(dòng)較大的設(shè)備可使用減震機(jī)座，在施工區(qū)及主要運(yùn)輸?shù)缆穬膳孕藿ǜ粢魤σ詼p輕噪音的污染；對(duì)高噪聲設(shè)備的施工，應(yīng)避免在人群休息時(shí)進(jìn)行；通過(guò)合理的施工平面布置和作業(yè)工時(shí)調(diào)整來(lái)減少噪音對(duì)施工人員的影響。 ④固體廢棄物處置措施。施工廢渣清運(yùn)到城市指定的垃圾填埋場(chǎng)， 并用帆布覆蓋，及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁沿途灑、漏。工程完工后應(yīng)及時(shí)清理打掃現(xiàn)場(chǎng)。 營(yíng)運(yùn)期污染分析及治理措施： （ 1）廢氣 本項(xiàng)目是車(chē)輛排放的氣體。 （ 2）污水 主要為生活污水，通過(guò)國(guó)標(biāo)三級(jí)化糞池進(jìn)行處理后排入城市污水管網(wǎng)。 （ 3）噪聲 本項(xiàng)目噪聲是汽車(chē)進(jìn)出的交通噪聲以及社會(huì)活動(dòng)噪聲等。 主要措施：選擇選進(jìn)低噪音設(shè)備，安裝減震機(jī)座，設(shè)置隔音墻，在醫(yī)藥總店內(nèi)禁止鳴號(hào)。 （ 4）固體廢棄物 本項(xiàng)目的固體廢棄物主要為生活垃圾。設(shè)立垃圾收集桷，定期送到城市垃圾處理場(chǎng)地進(jìn)行處理。 三、環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 擬建工程所在地交 通便利，大氣環(huán)境質(zhì)量符合 GB3095—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境符合 GB3096— 1993《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；地表水質(zhì)滿(mǎn)足 GB3838—2020《地表環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 IV 類(lèi)水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，綜合分析，對(duì)建設(shè)場(chǎng)地周?chē)h(huán)境質(zhì)量沒(méi)有負(fù)面影響。 擬建項(xiàng)目污染源較少，污染物排放量較低。 由于該項(xiàng)目施工期雖然較短，仍需要特別注意施工期的環(huán)境保護(hù)工作。項(xiàng)目施工期主要污染源為粉塵和噪聲污染。按本報(bào)告提出的治理措施進(jìn)行治理后，可以大幅度降低施工期粉塵和噪聲污染，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。 該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期主要污染源為生活污水和生活垃圾，生活污水建國(guó)標(biāo)三級(jí)化糞池處理后排入到城市污水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響；固體廢物主要是生活垃圾，按治理措施處理后，對(duì)周?chē)h(huán)境沒(méi)有負(fù)面影響。 綜上所述，本項(xiàng)目在全面落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施前提下，只要加強(qiáng)管理，各類(lèi)污物排放均能控制在允許范圍內(nèi)，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯影響，該建設(shè)項(xiàng)目可以在擬定場(chǎng)址實(shí)施。 第七章 節(jié) 能 能源問(wèn)題已經(jīng)成為制約中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，合理利用能源是我國(guó)一項(xiàng)重要國(guó)策。因此，充分合理地利用能源資源，千方百計(jì)降低能源消耗 是一項(xiàng)利國(guó)利民的重要任務(wù)。 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源 [1992]1959 號(hào)）。 管理法規(guī) （ 1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 1998 年 8 月 1日?qǐng)?zhí)行） （ 2）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 2020 年 8月 31 日 （ 3）《中國(guó)建筑技術(shù)政策》（ 1996 年） （ 4）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 143 號(hào)） （ 5）《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督原則》（建質(zhì) [2020]19 號(hào)） （ 6）《湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作 程序》（鄂建 [2020]42 號(hào)） （ 7）《湖北省建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施細(xì)則》（鄂建[2020]63 號(hào)） （ 8）《湖北省建筑節(jié)能管理辦法》（湖北省人民政府令 281 號(hào)） （ 9）《恩施自治州建筑工作實(shí)施意見(jiàn)》 技術(shù)法規(guī) （ 1）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782020 （ 2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 （ 3）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 （ 4）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T500332020 （ 5）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020 （ 6）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500152020（ 2020 年版） （ 7）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020 （ 8）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》－節(jié)能專(zhuān)篇 （ 9）《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T71062020 二、設(shè)計(jì)原則 （ 1）按照國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，本項(xiàng)目擬采用節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)和節(jié)能材料。 （ 2）凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。 （ 3） 對(duì)各種能源消耗均應(yīng)計(jì)量并按有關(guān)規(guī)定配置計(jì)量器具。 三 、資源利用分析 本項(xiàng)目除在建設(shè)期所耗用的建筑材料、消防器材、通信器材及水、電、防雷設(shè)施外，在使用期也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)意義上的資源利用，只存在廣義上的資源優(yōu)化配置。但在使用期間的水、電能耗不可缺少。必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》、《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》等有關(guān)法規(guī)要求，在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針。按照標(biāo)準(zhǔn)定額規(guī)范設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用的設(shè)備和器材應(yīng)采用相應(yīng)先進(jìn)、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，凡已被國(guó)家淘汰的高能耗設(shè)備不可采用。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源 均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)。為提高能源利用率，降低能耗，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)向節(jié)能型發(fā)展。對(duì)各種能源消耗均應(yīng)計(jì)量并按有關(guān)規(guī)定配置計(jì)量器具。 四、能源耗用分析 本項(xiàng)目所需能源有電力、自來(lái)水，電力全年耗用量 萬(wàn)度，水 萬(wàn)噸。項(xiàng)目能耗計(jì)算如下表。 項(xiàng)目各類(lèi)能源消耗總量表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 年耗量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)煤（噸） 1 水 立方米 萬(wàn)噸 / kg 2 電 萬(wàn) kWh /萬(wàn) kWh 合計(jì) 五、節(jié)能措施 建 筑節(jié)能設(shè)計(jì) 墻體：建筑外墻采用保溫材料。 門(mén)窗：采用塑鋼節(jié)能窗。 選用高性能低耗設(shè)備 (包括動(dòng)力機(jī)構(gòu)照明燈具、炊事?tīng)t具等 )。 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，