【導(dǎo)讀】北省恩施市航空花園小區(qū)13號。是一家專業(yè)從事藥品零售的連。公司現(xiàn)有在冊職工78人，直營藥店7家，連鎖藥。店33家，分布于恩施州區(qū)域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。公司現(xiàn)有倉庫總面積1000. ㎡，資產(chǎn)總額近4000萬元。公司具有食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)。的《藥品經(jīng)營許可證》和《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書》，理辦公室關(guān)于認(rèn)定的民族貿(mào)易企業(yè)。近年來，公司先后被恩施市。項目主要改造內(nèi)容為：拆除原來的隔離墻，搬走原來的貨。物陳列柜，對門柱進行包裝，天棚吊頂，內(nèi)墻面做白色乳膠漆，鋪貼大理石地面，按類別配置不同的高、低貨柜、展臺、標(biāo)識，水機、煎藥機等設(shè)施，改造室內(nèi)供水管網(wǎng)和供電線路。硬化后鑲嵌廣場磚。資產(chǎn)投資萬元，流動資金150萬元。2020年6月全部結(jié)束，2020年7月開始對外營業(yè)。萬元，企業(yè)所得稅萬元，純利潤萬元。店內(nèi)中醫(yī)問診室、醫(yī)療器械體驗間、衛(wèi)生間，安裝中央空調(diào)、監(jiān)控，將藥店正立面進行全部裝修，安裝大型。進公司提高經(jīng)營管理水平。

　　

【正文】 2 通訊條件 區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)、寬帶網(wǎng)已建 設(shè)完成，移動通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，程控電話可直撥國際、國內(nèi)長途，開通了電傳、圖文傳真和郵件特快專遞業(yè)務(wù)，通訊條件極為方便。 供水條件 本地段由恩施市第三自來水公司供水，供水主管網(wǎng)已安裝在公司總部大樓內(nèi)，能確保項目用水需求。 供電條件 恩施水電資源豐富，電力設(shè)施齊備，電力充足，電壓穩(wěn)定。城市專變布置在公司大門處，完全滿足項目用電需求。 排水、排污 恩施市已經(jīng)建成了集中污水處理廠和垃圾填埋場，污水管網(wǎng)已實現(xiàn)城區(qū)全覆蓋。城市生活垃圾設(shè)置了收集箱，由環(huán)衛(wèi)工人每天清運至垃圾填埋場處理，不會對環(huán)境造成影響。 第五章 項目建設(shè)方案 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092020 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522020 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152020 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132020 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020 1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 1《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（ 2020 年版） 1 《湖北省藥品零售企業(yè) GSP 驗收評定指導(dǎo)原則》 二、設(shè)計原則 平面布局在滿足藥品經(jīng)營企業(yè)營業(yè)場所 GSP 規(guī)范管理的前提下，做到功能分區(qū)合理，人流、物流暢通，符合國家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生及環(huán)保規(guī)范要求。 改造設(shè)計應(yīng)遵循國家頒布的現(xiàn)行各有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，盡量做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用。 裝飾材料要求環(huán)保無污染。 三、建 設(shè)方案 根據(jù)商務(wù)部《全國藥品流通行業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》（ 2020－ 2020年）、國家食品藥品監(jiān)督管理局《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》（ 2020年版）和《湖北省藥品零售企業(yè) GSP 驗收評定指導(dǎo)原則》，為確保公司在州內(nèi)藥品零售行業(yè)的龍頭地位，更好地為恩施市民提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范、便捷的服務(wù)。為此，項目業(yè)主特提出將公司總部一樓的醫(yī)藥批發(fā)部在保證質(zhì)量安全的前提下將中間的隔墻拆除，將建筑面積 930 ㎡ 的一樓改造裝修成“元昌醫(yī)藥總店”，使之成為全州規(guī)模最大、經(jīng)營品類最齊全的醫(yī)藥超市。 項目主要改造內(nèi)容為：拆除原來的隔離墻，搬走原來的 貨物陳列柜，對門柱進行包裝，天棚吊頂，內(nèi)墻面做白色乳膠漆，鋪貼大理石地面，按類別配置不同的高、低貨柜、展臺、標(biāo)識，建藥店內(nèi)中醫(yī)問診室、醫(yī)療器械體驗間、冷庫、衛(wèi)生間，安裝中央空調(diào)、監(jiān)控、感煙、噴淋系統(tǒng)，添置電腦、刷卡器、收銀機及收銀軟件、飲水機、煎藥機等設(shè)施，改造室內(nèi)供水管網(wǎng)和供電線路。將藥店正立面進行全部裝修，安裝大型戶外廣告牌，對藥店前的空地全部硬化后鑲嵌廣場場，便于停車和人員疏散。 四、項目改造的主要內(nèi)容 項目改造內(nèi)容詳見下表： 元昌醫(yī)藥總店改造裝修工程內(nèi)容規(guī)模一覽表 序號 改造內(nèi)容項目 單位 工程量 備注 一 前期工程 1 拆除墻體 立方米 50 2 柜體搬運 節(jié) 60 3 垃圾清運 車 10 二 土建裝修工程 1 柱子包鋁塑板 ㎡ 110 2 入口包鋁塑板 ㎡ 30 3 鈦合金地彈門 ㎡ 20 4 實木套裝門 套 2 5 中藥問診室雕花隔斷 米 10 6 衛(wèi)生間隔斷 個 4 7 門頭發(fā)光字 ㎡ 10 8 店內(nèi)指示吊牌 塊 20 9 室內(nèi)龍骨架吊頂 ㎡ 930 10 室內(nèi)乳膠漆 ㎡ 850 11 外觀形象墻裝飾 ㎡ 400 12 廣告宣傳牌 塊 15 13 地面大理石磚 ㎡ 930 14 衛(wèi)生間墻裙磚 ㎡ 50 15 室外廣場磚 ㎡ 1000 三 設(shè)備設(shè)施 1 中藥柜 米 12 2 高開醫(yī)柜 米 50 3 中藥矮柜 米 20 4 保健品柜 米 40 5 處方藥高柜 米 12 6 處方藥矮柜 米 20 7 大廳后展示柜 米 6 8 醫(yī)生座診臺 米 5 9 醫(yī)療器械展示柜 米 25 10 禮品展示柜 米 8 11 名貴中藥展示柜 米 8 12 大廳總臺 米 10 13 醫(yī)療器械展示地臺 米 20 14 冷藏庫及設(shè)備 個 1 15 中央空調(diào)機 套 1 16 電腦 臺 5 17 收銀機及收銀軟件 套 1 18 刷卡器 臺 5 19 飲水機 臺 1 20 煎藥機 臺 1 21 監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 22 感煙系統(tǒng) 套 1 24 自動噴淋系統(tǒng) 套 1 四 安裝工程 1 給排水工程 ㎡ 930 2 供電及照明工程 ㎡ 930 3 消防工程 ㎡ 930 第六章 環(huán)境保護與水土保持 一、編制依據(jù)及引用標(biāo)準(zhǔn) 為了保護人類賴以生存的環(huán)境，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。本工程將根據(jù)國家頒布的有關(guān)環(huán)保法規(guī)環(huán)境保護管理暫行條例等文件精神，結(jié)合項目建設(shè)“三同時”的原則，在建設(shè)和營運過程中必須對“三廢”進行治理，使各項指標(biāo)均達到國家環(huán)保法規(guī)要求。 （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （ 2）《中華人民共和國大氣污染防治法》 （ 3）《中華人民共和 國水污染防治法實施細則》（ 2020 年 3月國務(wù)院令 284 號） （ 4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 （ 5）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB98781996） （ 6）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16291996） （ 7）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） （ 8）《建設(shè)項目環(huán)境保護條例》國務(wù)院第 253 號令 （ 9）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GHZBI－ 1999 二、主要污染源分析及治理措施 施工期 （ 1）施工期污染源分析： ①施工粉塵。主要是作業(yè)及物料產(chǎn)生的二次揚塵。 ②施工噪音。主要是各類施工 機械產(chǎn)生。 ③施工生活污水。由施工人員產(chǎn)生，含 COD、 SS 等。 ④施工廢水。由施工中沖洗砂石產(chǎn)生，含 SS 等。 ⑤施工垃圾。主要是土石方及施工廢料。 （ 2）治理措施。 ①水污染治理措施。對于施工機械、運輸車輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、隔油處理措施；各類廢水嚴(yán)禁不經(jīng)處理直接排放；施工期廢水經(jīng)過沉淀池預(yù)處理后排入城市污水管網(wǎng)。 ②大氣污染治理措施。場內(nèi)場外的主要運輸?shù)缆飞蠎?yīng)經(jīng)常灑水清掃以減少揚塵污染；對施工作業(yè)場地和混凝土拌和站定時灑水、鋪設(shè)防護罩、及時清運處置棄土棄渣，以減少揚塵量的排放；機動車輛產(chǎn)生的尾 氣中的污染物主要有： HC、 NOＸ 、 CO、烴類等，這些污染物主要對施工現(xiàn)場區(qū)域有一定影響，但由于排放量較小，所以對該區(qū)域的影響不是很大。 ③噪聲污染防治措施。施工噪音源應(yīng)采取適當(dāng)防護措施，以減少噪音對現(xiàn)場施工人員的影響。主要措施有：選用低噪音的生產(chǎn)機械和設(shè)備，對震動較大的設(shè)備可使用減震機座，在施工區(qū)及主要運輸?shù)缆穬膳孕藿ǜ粢魤σ詼p輕噪音的污染；對高噪聲設(shè)備的施工，應(yīng)避免在人群休息時進行；通過合理的施工平面布置和作業(yè)工時調(diào)整來減少噪音對施工人員的影響。 ④固體廢棄物處置措施。施工廢渣清運到城市指定的垃圾填埋場， 并用帆布覆蓋，及時清運，嚴(yán)禁沿途灑、漏。工程完工后應(yīng)及時清理打掃現(xiàn)場。 營運期污染分析及治理措施： （ 1）廢氣 本項目是車輛排放的氣體。 （ 2）污水 主要為生活污水，通過國標(biāo)三級化糞池進行處理后排入城市污水管網(wǎng)。 （ 3）噪聲 本項目噪聲是汽車進出的交通噪聲以及社會活動噪聲等。 主要措施：選擇選進低噪音設(shè)備，安裝減震機座，設(shè)置隔音墻，在醫(yī)藥總店內(nèi)禁止鳴號。 （ 4）固體廢棄物 本項目的固體廢棄物主要為生活垃圾。設(shè)立垃圾收集桷，定期送到城市垃圾處理場地進行處理。 三、環(huán)境影響綜合評價結(jié)論 擬建工程所在地交 通便利，大氣環(huán)境質(zhì)量符合 GB3095—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境符合 GB3096— 1993《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)；地表水質(zhì)滿足 GB3838—2020《地表環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 IV 類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，綜合分析，對建設(shè)場地周圍環(huán)境質(zhì)量沒有負(fù)面影響。 擬建項目污染源較少，污染物排放量較低。 由于該項目施工期雖然較短，仍需要特別注意施工期的環(huán)境保護工作。項目施工期主要污染源為粉塵和噪聲污染。按本報告提出的治理措施進行治理后，可以大幅度降低施工期粉塵和噪聲污染，不會對周邊環(huán)境造成不利影響。 該項目營運期主要污染源為生活污水和生活垃圾，生活污水建國標(biāo)三級化糞池處理后排入到城市污水管網(wǎng)，不會對環(huán)境造成影響；固體廢物主要是生活垃圾，按治理措施處理后，對周圍環(huán)境沒有負(fù)面影響。 綜上所述，本項目在全面落實本報告提出的各項環(huán)境保護措施前提下，只要加強管理，各類污物排放均能控制在允許范圍內(nèi)，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響，該建設(shè)項目可以在擬定場址實施。 第七章 節(jié) 能 能源問題已經(jīng)成為制約中國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素，合理利用能源是我國一項重要國策。因此，充分合理地利用能源資源，千方百計降低能源消耗 是一項利國利民的重要任務(wù)。 一、設(shè)計依據(jù) 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源 [1992]1959 號）。 管理法規(guī) （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1998 年 8 月 1日執(zhí)行） （ 2）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》 2020 年 8月 31 日 （ 3）《中國建筑技術(shù)政策》（ 1996 年） （ 4）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 143 號） （ 5）《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督原則》（建質(zhì) [2020]19 號） （ 6）《湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作 程序》（鄂建 [2020]42 號） （ 7）《湖北省建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督實施細則》（鄂建[2020]63 號） （ 8）《湖北省建筑節(jié)能管理辦法》（湖北省人民政府令 281 號） （ 9）《恩施自治州建筑工作實施意見》 技術(shù)法規(guī) （ 1）《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782020 （ 2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 （ 3）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 （ 4）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T500332020 （ 5）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192020 （ 6）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500152020（ 2020 年版） （ 7）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162020 （ 8）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》－節(jié)能專篇 （ 9）《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T71062020 二、設(shè)計原則 （ 1）按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范的要求，本項目擬采用節(jié)能技術(shù)設(shè)計、節(jié)能技術(shù)和節(jié)能材料。 （ 2）凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。 （ 3） 對各種能源消耗均應(yīng)計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。 三 、資源利用分析 本項目除在建設(shè)期所耗用的建筑材料、消防器材、通信器材及水、電、防雷設(shè)施外，在使用期也沒有經(jīng)濟意義上的資源利用，只存在廣義上的資源優(yōu)化配置。但在使用期間的水、電能耗不可缺少。必須根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》、《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》等有關(guān)法規(guī)要求，在設(shè)計中充分體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針。按照標(biāo)準(zhǔn)定額規(guī)范設(shè)計，本項目設(shè)計中采用的設(shè)備和器材應(yīng)采用相應(yīng)先進、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，凡已被國家淘汰的高能耗設(shè)備不可采用。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源 均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)。為提高能源利用率，降低能耗，促進經(jīng)濟社會向節(jié)能型發(fā)展。對各種能源消耗均應(yīng)計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。 四、能源耗用分析 本項目所需能源有電力、自來水，電力全年耗用量 萬度，水 萬噸。項目能耗計算如下表。 項目各類能源消耗總量表 序號 名稱 單位 年耗量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)煤（噸） 1 水 立方米 萬噸 / kg 2 電 萬 kWh /萬 kWh 合計 五、節(jié)能措施 建 筑節(jié)能設(shè)計 墻體：建筑外墻采用保溫材料。 門窗：采用塑鋼節(jié)能窗。 選用高性能低耗設(shè)備 (包括動力機構(gòu)照明燈具、炊事爐具等 )。 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，