【正文】 前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余 房款 人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記 利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 ____________，代表人是 ____________。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )： _________________ 購買方 (乙方 )： __________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址： ___________________ 地 址： ____________________ 郵 編： ___________________ 郵 編： ____________________ 電 話： ___________________ 電 話： ____________________ 代理人 (甲方 )： _________________ 代理人 (乙方 )： _________________ 身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________ 見 證 方： _________________ 鑒證機關(guān)： _________________ 地 址： _________________ 郵 編： _________________ 電 話： _________________ 法人代表： _________________ 代 表： _________________ 經(jīng) 辦 人： _________________ 日 期： _______年 ____月 ____日 鑒證日期： _______年 ____月 ____日 青島市已購公有住房出售合同 (合同編號： ) 出售人 (甲方 )： 立合同雙方： 購買人 (乙方 )： 根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲 方 同 意 將 坐 落 在 青 島 市 區(qū)( 市 ) 路 幢 單元 戶的住房 ( 房屋所有權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條 甲 、 乙 雙 方 同 意 ， 上 述 房 屋 的 成 交 價 為 人 民 幣 元 (大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整 )。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民 幣 元 (大寫 萬 仟 佰 拾 元 整 )作為購房定金。 第三條 甲、乙雙方同意，自本合同 生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下： 第四條 甲方應(yīng)于 將房屋交付給乙方。 第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用 (包括水、電、煤氣、供暖等 )由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。 該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。 第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時 ，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 第八條 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款 (不計利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的 日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲 方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。 第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。 第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，選定下列一種方式解決 (不選的劃除 )： (1)向 仲裁委員會申請仲裁。 (2)向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。 第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。 第十三條 本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。 補 充 條 款 …… ………………………………………………………… （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附 件 一 不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項目內(nèi)容 ……………………………………………………………… （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附 件 二 房屋平面圖 ……………………………………………………………… （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 甲方 (簽章 ) 乙方 (簽章 ) 身份證： 身份證 /法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日