141所有權(quán)概述-資料下載頁
2024-09-30 12:29本頁面
【導(dǎo)讀】產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人行使所有權(quán)的前提和基礎(chǔ)。占有是指占有人對物的事實上的控制和支配狀態(tài)，并從中獲得經(jīng)濟上的利益。使用權(quán)能以占有權(quán)能為前提?，F(xiàn)代民法中出現(xiàn)了從重所有向重使用轉(zhuǎn)變。收益可以分為自然孳息、法定孳息。處分指所有人對財產(chǎn)進行消費和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，處分權(quán)能決定物的命運，是財產(chǎn)權(quán)的核心。由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)。國家履行出資人職責(zé)，享有出資人權(quán)益。財產(chǎn)保值增值，防止國有財產(chǎn)損失。約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況?？梢哉埱笕嗣穹ㄔ河枰猿蜂N。物權(quán)法進一步將保護范圍擴大到私人儲。蓄、投資及其收益等。任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。征收：物權(quán)法42條：“為了公共利益的需要，依照法律。的房屋及其他不動產(chǎn)。被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
【正文】 讓人須基于法律行為受讓動產(chǎn)之占有 4）受讓人在受讓時具有善意，即不知道或不應(yīng)當(dāng)知道處分人無處分權(quán) 5）完成了法定的公示方法：受讓人受讓動產(chǎn)須交付，轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)依法辦理了登記手續(xù) 善意取得的適用范圍 善意取得的適用范圍： 動產(chǎn)還是包括不動產(chǎn) 傳統(tǒng)大陸民法中的善意取得僅僅適用于動產(chǎn)，而物權(quán)法將其適用范圍擴展到不動產(chǎn)和其他物權(quán)。 遺失物原則上不適用善意取得，所有權(quán)人在得知喪失占有之日起兩年內(nèi)向受讓人請求返還。但善意受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資質(zhì)的經(jīng)營者購買取得時，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費用。（物權(quán)法 107條）被盜、被搶的財物原則上不適用善意取得，但通過公開市場取得受讓人應(yīng)受保護。 金錢、無記名有價證券無條件適用善意取得。 14. 7 動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成 有償取得 Y E S 善意受讓人 無償取得 N O 合法占有人 占有委托物 惡意受讓人（返還原物收益） 所有人 善意 / 惡意受讓人 非法占有人 貨幣或有價證券 即時取得 占有脫離物 市場 善意受讓人 有償返還 14. 8 取得時效 概念： ? 當(dāng)事人以所有的意思或為自己的利益和平、公然占有他人財產(chǎn)或行使他人財產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)過法律規(guī)定的期間，即依法取得該財產(chǎn)所有權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)的法律制度。 意義： 1）使財產(chǎn)的所有權(quán)與財產(chǎn)的實際支配相一致，避免因消滅時效造成的所有權(quán)不確定狀態(tài)，有利于經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定 2）保護真正的所有人，避免所有權(quán)證明的困難 3）有利于發(fā)揮物的經(jīng)濟價值 4）副作用：可能導(dǎo)致惡意的侵權(quán)人或債務(wù)人獲得利益 取得時效 ? 要件： 權(quán)利人不主張權(quán)利，致使訴訟時效屆滿 自主占有、和平占有、公然占有 持續(xù)經(jīng)過法定的期間 動產(chǎn)：善意占有 10年（德、意、日） 不動產(chǎn)：錯誤登記的取得與占有未登記不動產(chǎn)的取得 德國均為 30年、日本分為善意 10年惡意 20年 ? 取得時效的中斷 自然中斷事由：占有意思或性質(zhì)的變更、終止占有、占有喪失 法定中斷事由：權(quán)利人提起請求或訴訟、占有人承認(rèn)權(quán)利人之權(quán)利 取得時效與有關(guān)制度的比較 取得時效與消滅時效的異同 相同點 一定的事實狀態(tài)，持續(xù)經(jīng)過一定的時間，發(fā)生一定的法律效果 消滅 時效 權(quán)利 不行使 1 年、 2 年 喪失勝訴權(quán) 不同點 取得 時效 自主、和平、公然占有 5 年、 10 年、 20 年 取得財產(chǎn)權(quán) 取得時效與善意取得的異同 相同點 在一定的法定條件下取得他人財產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)，穩(wěn)定現(xiàn)存法律關(guān)系 。均可適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn) 取得 時效 主觀上不問善意惡意 不限于通過法律行為取得占有 不同點 善意 取得 主觀上需有善意 僅限于通過法律行為取得占有
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