國立大學(xué)學(xué)生宿舍bot之案例研究-資料下載頁
2024-09-29 11:10本頁面
【導(dǎo)讀】本文主要在探討國內(nèi)各國立大學(xué)校園建設(shè)用。在學(xué)校自行籌措經(jīng)費(fèi)有限之情形。下，民間參與興建經(jīng)營教育設(shè)施之需求因應(yīng)而生，為民間參與興建營之一種投資選項(xiàng)。本研究以目前已執(zhí)行之學(xué)生宿舍BOT進(jìn)行個案研究，宿舍BOT案之可行性。係屬民間參與公共建設(shè)投資之方式之一。BOT沒有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行模式：。每一個BOT計畫都有其不同的市場特性、必須有政府強(qiáng)力的支持、民間投資者的能。BOT計畫的融資方式通常都是在「無追索權(quán)」或。因此獲得特許權(quán)之民間機(jī)構(gòu)，如何能夠有力的說。之獲利潛力而同意貸款，即成為所在。中正大學(xué)2020年即與建商合作建BOT宿舍，BOT案最大的優(yōu)點(diǎn)，學(xué)校只需提供土地，建。商出資興建、營，營年限一旦到期，中正大學(xué)第三期學(xué)生宿舍BOT案二次上網(wǎng)公告招商皆因無人投標(biāo)而流標(biāo)。SARS疫情影響投資意願等。中心部分空間案，和現(xiàn)在剛落成的太子學(xué)舍BOT案，BOT案的困難之處，主要在於民間投資興建。年，投資報酬率為，屬於可完全自償之計畫。建大型宿舍費(fèi)用高昂，成大BOT案分為校友會館、學(xué)生宿
【正文】 繳三個月租金當(dāng)訂金及押金，很不合理。 ? 單人房每月六、七千元 臺大住宿服務(wù)組主任竇松林表示，太子學(xué)舍由太子建設(shè)經(jīng)營，按成本計算宿舍費(fèi)，單人房每月約七千元，雙人房約四千多元、三人房約三千元 ，除了了網(wǎng)路瀏覽外，預(yù)計九月三日就會開放讓抽中學(xué)生看房子，若不滿意可以不繳。 也採ＢＯＴ興建的成大「太子學(xué)舍」則約有六百床，單人房每月六千五百元，雙人房三千九百元，是成大校內(nèi)十四棟學(xué)生宿舍中價格最高的，但依舊大受歡迎。也因太搶手，有學(xué)生批評，成大太子學(xué)舍的外籍生比例太高，導(dǎo)致許多本國生都抽不到。 出處 :自由電子報 21 結(jié)論與建議 (1/3) 關(guān)於民間企業(yè)參與興建公立大學(xué)學(xué)生宿舍之模式 ? 藉由民間企業(yè)力量之參與校園校舍之興建，以減少大學(xué)建設(shè)經(jīng)費(fèi)籌措之壓力，並增加企業(yè)投資機(jī)會，提升整體競爭力，以獲得公部門、私部門及學(xué)生三贏的局面。 22 結(jié)論與建議 (2/3) ? 民間參與公共建設(shè)是個「興利防弊」的工作，除了需要建立一套完善的管理計畫，更需與廠商建立起良好的溝通協(xié)商管道，對於投資廠商而言，學(xué)校宿舍之投資其實(shí)並非是金額龐大之投資，但是回收年限較長，投入之時間較長，所以必須作完善之財務(wù)規(guī)劃，才可以確保一定之投資報酬率。 23 結(jié)論與建議 (3/3) ? 對於民間參與興建學(xué)校宿舍，學(xué)校行政單位應(yīng)先自行或委託專案管理顧問機(jī)構(gòu)進(jìn)行可行性評估與初步規(guī)劃，確定可行後再進(jìn)行後續(xù)作業(yè)。初步規(guī)劃中應(yīng)明確規(guī)劃未來空間發(fā)展、材料性能規(guī)範(fàn)、以及嚴(yán)謹(jǐn)財務(wù)規(guī)劃和合理之風(fēng)險分?jǐn)偂? 24 參考文獻(xiàn) ? 王國讚 (1998)，「國立大學(xué)校園建設(shè)運(yùn)用 BOT模式之初步研究 以國立臺灣大學(xué)學(xué)生宿舍為例」，國立臺灣大學(xué)，土木工程研究所，碩士論文。 ? 葉懿萱 (2020)，「國立大學(xué)工程設(shè)施 BOT財務(wù)可行性評估流程之研究 以育成中心與宿舍為例」，國立中央大學(xué)營建管理研究所，碩士論文。 ? 徐浚宜 (2020)民間參與興建及經(jīng)營公立大學(xué)學(xué)生宿舍之可行性研究 ─ 以國立成功大學(xué)學(xué)生宿舍為例，國立成功大學(xué) 建築學(xué)系碩士論文 25 簡報結(jié)束 敬請指教
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