【導讀】依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，致意見，訂立本合同。擬從年月日開始施工，至年月日竣工完成?！踉斠娊?jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書。本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。保修責任，履行本合同所約定的全部義務。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。自中標通知書發(fā)出之日起30天內簽訂。承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術、經(jīng)濟文件。體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人代表由發(fā)包人。造價工程師由該單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第。承包人代表由承包人依據(jù)第款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包。時限的最后一天的截止時間為當日24時。的金額和合同約定的調整事項確定。承包人的各種價款，包括進度款、結算款等。專用條款中明確。

　　

【正文】 自開 工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人風險為： (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)（除工程本身、材料設備和施工機械外）損失或損壞； (2) 由于發(fā)包人工作人員及其相關人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞； (3) 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞； (4) 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設計造成的對永久工程、材料設備和施工機械損失或損害。 25 承包人風險 承包人應承擔本合同中規(guī)定應由承包人承擔的風險。 支付擔保期限和退還 向承包人支付支付擔保的索賠款項 雙方延長擔保期限 約定擔保事項 發(fā)包人承擔風險 發(fā)包人風險 承包人承擔風險 25 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，承包人風險為： 除第 24條和第 26條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)（包括合同工程、材料設備和施工機械，但不限于此）的損失或損壞。 26 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、 敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、 動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任或原因造成的 罷工、停工、 爆炸、火災等，以及： (1) 當?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形； (2) 當?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形； (3) 當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形； (4) 專用條款約定的其他情形。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后 48 小時內，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預計 清理和修復的費用，抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后 14 天內，承包人應分別按第 31條規(guī)定索賠工期、按第 66 條規(guī)定索賠費用。 因不可抗力事件導致費用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理： (1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運 至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設備的損害，由發(fā)包人承擔； (2) 發(fā)包人承包人施工場地內的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； 承包人風險 不可抗力因素 不可抗力處理程序 雙方對不可抗力引起損失的承擔 26 (3) 承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔；發(fā)包人提供的施工機械、設備損壞，由發(fā)包人承擔； (4) 停工期間，承包人應按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔； (5) 工程所需的清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； (6) 延誤的工期相應順延。 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責任。 27 保險 發(fā)包人應為下列事項辦理保險，并支付保險費： (1) 工程開工前，為合同工程辦理保險； (2) 工程開工前，為施工場地內的自有人員辦理意外傷害保險； (3) 為第三方生命財產(chǎn)辦理保險； (4) 為運至施工場地內用于永久工程的材料和待安裝設備辦理保險。 保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人可以將其中部分事項委托承包人辦理。 承包人應為下列事項辦理保險： （ 1）工程開工前，為施工場地內自有人員辦理意外傷害保險； （ 2）為施工場地內的自有施工機械、設備辦理保險。 但發(fā)包人支付本款第（ 1）總保險費，承包人支付本款第（ 2）總保險費。 保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。 合同一方應按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。如果發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險費由發(fā)包人承擔；如果承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從支付或將要支付給承包人的款項中扣回代辦費。 發(fā)包人承包人應遵守本合同保險條款的規(guī)定。如果任何 一方未遵守，責任一方應賠償另一方由此引起的損失。 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責任 發(fā)包人辦理保險 承包人辦理保險 雙方提供保險單和證明，以及代辦 未遵守保險條款的責任 發(fā)生保險事故雙方應盡的責任 27 當合同工程發(fā)生保險事故時 ,被保險人應及時通知保險公司 ,并提供有關資料。發(fā)包人承包人有責任采取合理有效措施防止或減少損失，并應相互協(xié)助做好向保險公司的報告和索賠工作。 當合同工程施工的性質、規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時，被保險人應及時通知保險公司，并在合同履行期間按本合同保險條款的規(guī)定保證足夠的保險額，因而造成的費用由責任人承擔。 從保險公司收到的因合同工程本身損失或損壞的保險賠償金 ,應專項用于修復合同工程這些損失或損壞，或作為對未能修復合同工程這些損 失或損壞的補償。 具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人應在專用條款中約定。 四、工 期 28 進度計劃和報告 承包人應在簽訂本合同后的 28 天內，向監(jiān)理工程師提交一式 2 份施工組織設計和工程進度計劃。經(jīng)發(fā)包人批準后，監(jiān)理工程師應在收到該設計和計劃后的7天內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。工程進度計劃，應對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單項工程的，承包人還應編制單項工程進度計劃。 承包人應按經(jīng)監(jiān)理工程師確認并取得發(fā)包人批準的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)督和檢查。 除專用條款另有約定外，承包人應編制月施工進度報告和每季對進度計劃修訂工程變更被保險人應盡的責任 保險賠償金的用途 約定投保內容和責任 提交工程進度計劃 工程進度的監(jiān)督和檢查 提交施工進度報告和修訂進度計劃 28 一次，并在每月或季結束后的 7天內一式 2份提交給監(jiān)理工程師。月進度報告的內容至少應包括： （ 1） 施工、安裝、試驗以及發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明； （ 2） 材料、設備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況； （ 3） 索賠情況和安全統(tǒng)計； （ 4） 實際進度與計劃進度的對比，以及為消除延誤正在或準備采取的措施。 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人原因導致實際進度與計劃進度不符，承包人無權就改進措施要求支付任何附加的費用。工程進度計劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。 29 開工 工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領取 了施工許可證。 承包人應在簽訂本合同后的 28 天內，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準備的有關資料。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應在本合同簽訂后的 42 天內報發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出開工令；承包人應在接到開工令后的 7天內開工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡地施工。 承包人不能按時開工，應在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內書面予以答復，否則視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔，工期不予順延。 因發(fā)包人原因不能在第 款規(guī)定的時間內發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應至少提前 7天以書面形式通知承包人推遲開工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔，開工日期相應順延。 實際進度與進度計劃不符時的處理 開工條件 工程開工 承包人不按時開工的處理程序和責任 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責任 29 30 暫停施工和復工 監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應向承包人發(fā)出暫停施工令，并在 48小時內提出處理意見。承包人應按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復工報審表要求復工；監(jiān)理工程師應當在收到復工報審表后的 48 小時內予以答復。如果監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內提出處理意見或未 予答復的，承包人可自行復工，監(jiān)理工程師應予認可。 如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 70 天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后 14 天內準許復工。如果在上述期限 內監(jiān)理工程師未予準許，則承包人可以作如下選擇： (1) 如果此項停工僅影響合同工程的一部分時，則根據(jù)第 出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人 ，抄送監(jiān)理工程師和造價工程師； (2) 如果此項停工影響整個合同工程時，則根據(jù)第 。 因發(fā)包人原因造成暫停施工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的費用，工期相應順延，并賠償承包人因而造成的損失。但下列情形造成暫停施工的，發(fā)包人不予補償： (1) 承包人某種失誤或違約造成，或應由承包人負責的必要暫停施工； (2) 承包人為合同工程的施工調 整部署，或為合同工程安全而采取必要的技術措施所需要的暫停施工； (3) 因現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導致的必要暫停施工。 因承包人原因造成暫停施工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期