【導(dǎo)讀】薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薆蚈袂莄薅螀肈芀薄袃?cè)h薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蝕蠆肅腿芆螁羅肅芅襖膁莃芄薃羄艿芄蚆腿膅芃螈肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿裊聿膈莈薄袁肄莈蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅蒀袂羃莂蕿薂螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薆

　　

【正文】 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： 年 月 日 16 附件 5： 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 材料或設(shè)備名稱、品牌 規(guī)格型號(hào) 質(zhì)量等級(jí) 單位 數(shù)量 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： 年 月 日 17 附件 6： 正規(guī)裝飾公司在精心規(guī)劃和設(shè)計(jì)后，都會(huì)給業(yè)主提交很詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，供業(yè)主掌握裝修項(xiàng) 目及造價(jià)。業(yè)主如何看 懂裝修報(bào)價(jià)單以準(zhǔn)確把握該裝飾公司的可靠程度呢？ 報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么 有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià)，看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià)，爭(zhēng)論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤 的。一份完美與合格的報(bào)價(jià)單絕對(duì)不是簡(jiǎn)單報(bào)個(gè)價(jià)，它至少要包括有： 項(xiàng)目名稱 單價(jià) 數(shù)量總價(jià) 材料結(jié) 構(gòu) 制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果缺少以上 6 個(gè)方面之一，就不是一份合格與完美的報(bào)價(jià)單。 哪方面內(nèi)容最重要 很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做 是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何 種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以，報(bào)價(jià)單中最重 要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。 報(bào)價(jià)單是否有水分 最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說明，而沒有應(yīng)該注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝 修中最常見的衣柜制造項(xiàng)目為例，目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為每平方米 780 元，最低 價(jià)為 500 余 18 元。差價(jià)有如此之 多，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有的使用合資板，有的使用進(jìn)口板，在進(jìn)口板中又分為中國(guó)臺(tái)灣板、馬 來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價(jià)格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 沒有弄清該衣柜是用 9 厘、 12 厘、 15 厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、油幾遍油漆等，又怎么能弄清價(jià)格的水分程度呢？ 如何確認(rèn)報(bào)價(jià)單 弄懂弄通以上所介紹問題之后，應(yīng)把這方面的共識(shí)意見打印在報(bào)價(jià)單上，核實(shí)無誤之后簽字確認(rèn)。 工程報(bào)價(jià)單 序號(hào) 項(xiàng) 目 數(shù)量 單位 單 價(jià) 合計(jì) 工藝做法用料說明 19 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： （簽章） （簽章） （簽章） 年 月 日 附件 7： 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程變更單 變更內(nèi)容 原設(shè)計(jì) 新設(shè)計(jì) 增減費(fèi)用（＋－） 20 詳細(xì)說明： 注：若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： （簽章） （簽章） （簽章） 年 月 日 附件 8： 廣東省室 內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程質(zhì)量驗(yàn)收單 日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱 檢 驗(yàn) 結(jié) 果 檢驗(yàn)簽名 合 格 不合格 補(bǔ) 驗(yàn) 21 整 體 工 程 驗(yàn) 收 意 見 注： （ 1）分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打 √ ，不合格打，補(bǔ)驗(yàn)合格打 √ 并簽名。 （ 2）分項(xiàng)檢驗(yàn)意見記錄，寫在反面。 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： （簽章） （簽章） （簽章） 年 月 日 附件 9： 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程保修協(xié)議 發(fā)包人： 承包人： 公司名稱 聯(lián)系電話 用戶姓名 登記編號(hào) 22 裝 修 房 地 址 聯(lián)系電話 施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人 現(xiàn) 場(chǎng)施工日期 竣工驗(yàn)收日期 保修日期 年 月 日 至 年 月 日 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： （簽章） （簽章） （簽章） 年 月 日 備注： （ 1）凡包工包料的“雙包工程”，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為 年。 （ 2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì) 量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。 （ 3）保修期內(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，承包人酌情收費(fèi)。 （ 4）本保修協(xié)議需發(fā)包人、承包人雙主簽字。 附件 10： 廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 工程結(jié)算單 1 合同原金額 2 變更增加值 23 3 變更減值 4 發(fā)包人已付金額 5 發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： （簽章） （簽章） （簽章） 年 月 日 莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀腿膇蒂罿衿莂莈薆羈膅芄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅薂肇節(jié)莁薁膀肄蠆蝕衿芀薅蝕羂肅蒁蠆肄羋莇蚈襖肁莃蚇羆莆螞蚆肈腿薈蚅膁蒞蒄蚅袀膇莀螄羃莃芆螃肅膆薄螂螅莁薀螁羇膄蒆螀聿蒀莂蝿膁節(jié)蟻蝿袁肅薇螈羃芁蒃袇肆肅荿袆螅艿芅裊袈肂蚄襖肀芇薀袃膂膀 蒆袃袂莆莂袂羄膈蝕袁肇莄薆羀 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