【導(dǎo)讀】關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定?？煽沽?、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律。工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建。開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。人民幣（大寫）。已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。本合同于年月日簽訂。本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：；合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?。需要由承包人提供的文件，包括：?

　　

【正文】 關(guān)于工程保險的特別約定： 。 其他保險 關(guān)于其他保險的約定： 。 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險： 。 通知義務(wù) 關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 。 20. 爭議解決 爭議評審 合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決 定： 。 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員的確定： 。 選定爭議評審員的期限： 。 爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： 。 其他事項(xiàng)的約定： 。 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 。 32 仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 種方式 解 決： （ 1）向 仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向 人民法院起訴。 33 附件 協(xié)議書附件： 附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目 一覽表 專用合同條款附件： 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件 3：工程質(zhì)量保修書 附件 4：主要建設(shè)工程文件目錄 附件 5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表 附件 6：承包人主要施工管理人員表 附件 7：分包人主要施工管理人員表 附件 8：履約擔(dān)保格式 附件 9：預(yù)付款擔(dān)保格式 附件 10：支付擔(dān)保格式 附件 11：暫估價一覽表34 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積(平方米 ) 結(jié)構(gòu) 形式 層數(shù) 生產(chǎn)能力 設(shè)備安裝內(nèi)容 合同價格（元） 開工日期 竣工日期 35 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料、 設(shè)備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價（元） 質(zhì)量等級 供應(yīng)時間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 36 附件 3： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。 二、質(zhì)量保修期 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下： 1． 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限； 37 2． 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 年； 3． 裝修工程為 年； 4． 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年； 5． 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期； 6． 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年； 7． 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、缺陷責(zé)任期 工程缺陷責(zé)任期為 個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。 缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任 1． 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2． 發(fā)生緊急事 故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 38 3． 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4． 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 五、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 六 、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng) ： 。 工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人 (公章 )： 承包人 (公章 )： 地 址： 地 址： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 委托代理人 (簽字 )： 委托代理人 (簽字 )： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 39 附件 4： 主要建設(shè)工程文件目錄 文件名稱 套數(shù) 費(fèi)用 （元） 質(zhì)量 移交時間 責(zé)任人 40 附件 5： 承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè) 備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 產(chǎn)地 制造年份 額定功率 (kW) 生產(chǎn)能力 備注 41 附件 6： 承包人主要施工管理人員表 名 稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目 一、總部人員 項(xiàng)目主管 其他人員 二、現(xiàn)場人員 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 造價管理 質(zhì)量管理 材料管理 計(jì)劃管理 安全管理 其他人員 42 附 件 7： 分包人主要施工管理人員表 名 稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目 一、總部人員 項(xiàng)目主管 其他人員 二、現(xiàn)場人員 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 造價管理 質(zhì)量管理 材料管理 計(jì)劃管理 安全管理 其他人員 43 附件 8： 履約擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）： 鑒于 （發(fā)包人名稱，以下簡稱 “發(fā)包人 ”）與 （承包人名稱）（以下稱 “承包人 ”）于 年 月 日就 （工程名稱）施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 1. 擔(dān) 保金額人民幣（大寫） 元（ 165。 ）。 2. 擔(dān)保有效期自你方 與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。 3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在 7 天內(nèi)無條件支付。 4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。 5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。 6. 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。 44 擔(dān) 保 人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 年 月 日 45 附件 9 ： 預(yù)付款擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）： 根據(jù) （承包人名稱）（以下稱 “ 承包人 ” ）與 （發(fā)包人名稱）（以下簡稱 “ 發(fā)包人 ” ） 于 年 月 日簽訂的 （工程名稱）《建設(shè)工程施工合同》，承包人按約定的金額向 你方 提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到 你方 支付相等金額的預(yù)付款。我方 愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款 為承包人 提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 1. 擔(dān) 保 金 額人 民幣 （大 寫） 元（ 165。