職稱(chēng)論文-落實(shí)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收的幾點(diǎn)體會(huì)-資料下載頁(yè)
2025-06-07 03:36本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20mm，安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm， 底部應(yīng)與樓板底面相平。套管與管道之間的縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。 、管道穿過(guò)樓板的孔洞尺寸要符合 設(shè)計(jì) 要求，堵孔時(shí)，孔洞底要托平，用高于樓板強(qiáng)度的細(xì)石混凝土澆筑、搗實(shí)。 、管道支、吊架安裝應(yīng)平整牢固，位置正確。 、排水硬聚乙烯管道的粘結(jié)，應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦干凈，保證粘結(jié)面潔凈。當(dāng)表面沾有油污時(shí)，應(yīng)用棉絲蘸丙酮等清潔劑擦凈。用油刷涂抹膠粘劑時(shí) ，應(yīng)先涂承口內(nèi)側(cè)，后涂插口外側(cè)。涂抹承口時(shí)應(yīng)順軸向由里向外，涂抹均勻、適量，不得漏涂或涂抹過(guò)厚。承接口涂刷膠粘劑后，宜在 20s 內(nèi)對(duì)準(zhǔn)軸線(xiàn)一次連續(xù)用力插入，管端插入承口深度要符合要求，插入后旋轉(zhuǎn) 90186。插接完畢，應(yīng)即刻將頭外部擠出的膠粘劑擦干凈，并避免受力，靜置至接口固化為止。 觀感粗糙 、“三個(gè)面”（即墻面、地面、屋面）、“ 三條線(xiàn)”（即分格線(xiàn)、踢裙線(xiàn)、滴水線(xiàn)），應(yīng)設(shè)置到位，不能出現(xiàn)遺漏、坡向逆向、 不橫平豎 直造成無(wú)法補(bǔ)救現(xiàn)象 ，落水管、支架等部位施工前，應(yīng)用經(jīng)緯儀 配合人工進(jìn)行彈線(xiàn)后再進(jìn)行施工 。 、變形縫、護(hù)欄要嚴(yán)格按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，風(fēng)機(jī)、空調(diào)位置正確，電梯信號(hào)系統(tǒng)高度滿(mǎn)足要求。 9 、無(wú)障礙部位滿(mǎn)足使用功能需要。 結(jié)語(yǔ) 分戶(hù)驗(yàn)收 應(yīng)在住宅工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，當(dāng)分戶(hù)檢驗(yàn)項(xiàng)目具備質(zhì)量 驗(yàn)收時(shí)，即可組織驗(yàn)收。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織監(jiān)理、施工、物業(yè) 等 單位 有關(guān)人員參加， 依據(jù) 是 經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì) 每戶(hù)住宅及公共部位的觀感、使用功能等項(xiàng)目 進(jìn)行檢查驗(yàn)收 。 通過(guò)分戶(hù)驗(yàn)收制度的實(shí)施， 可以 充分 體現(xiàn) 和諧工程的理念， 將購(gòu)房業(yè)主的投訴率降低， 使 責(zé)任主體各方 ，特別是施工方和監(jiān) 理方 充分意識(shí)到 改變 施工作業(yè)過(guò)程中一些陳舊 操作方式 迫到眉睫 ， 勢(shì)在必行。 參考文獻(xiàn) ［ 1］ 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ［ 2］ 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 ［ 3］ 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 ［ 4］ 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 ［ 5］ 《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 ［ 6］ 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 ［ 7］ 襄樊市建設(shè)委員會(huì)辦公室文件 襄建辦 ［ 2021］ 111號(hào) ［ 8］ 湖北省建設(shè)廳文件 鄂建 ［ 2021］ 137號(hào) ［ 9］ 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收暫行規(guī)定
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