永通三期項目屋面與防水工程施工質(zhì)量控制-職業(yè)學(xué)院建筑工程畢業(yè)論-資料下載頁
2025-06-06 17:25本頁面
【正文】 度不得超過 2m，防止過度拉伸卷材。施工時應(yīng)一個人在底板上緩慢放下卷材，一個人在下接應(yīng)。其余卷材鋪貼細節(jié)與屋面卷材鋪貼一樣。 四，屋面和防水工程常見質(zhì)量 問題及處理 經(jīng)過在這行業(yè)一年的經(jīng)驗，和工程實踐的的了解，在房屋使用階段出現(xiàn)問題最多的就是屋面與防水的質(zhì)量問題，常常出現(xiàn)屋面滲漏、屋面積水、外墻滲漏、地下室滲漏等很容易暴露的問題。對于業(yè)主來說這些問題嚴重影響生活秩序，帶來很大的困擾。所以分析好這些質(zhì)量問題，完善處理至關(guān)重要。作為施工管理人員應(yīng)嚴控每個流程施工質(zhì)量。 （一） 屋面工程常見質(zhì)量問題與防治 本工程屋面工程質(zhì)量問題主要在上人屋面的保溫磚鋪貼質(zhì)量。保溫磚鋪貼完成后由我們總工組織現(xiàn)場管理人員和甲方代表進行鋪貼質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果是質(zhì)量達不到甲方要求。根據(jù)所有樓層的 鋪貼情況由我整理出大概質(zhì)量問題及原因分析交于鋪貼班組，并在離場前進行維修。 （ 1）屋面保溫磚鋪貼 的質(zhì)量問題主要有： 屋面保溫磚松動。 拼接縫砂漿不飽滿，多處有瞎縫。 多處有有裂痕的保溫磚。 整體不平整，有坑洼；塊與塊之間拼接不平整，有邊角突出。 （ 2） 針對以上問題，分析原因并提出整改措施如下： 松動主要是因為保溫板鋪貼完成后還未完全干，屋面就進行作業(yè)，導(dǎo)致部分磚松動。因此，要求保溫板鋪貼完 24 小時后待全干才可以上人作業(yè)。 拼縫砂漿不飽滿或瞎縫主要是鋪貼時作業(yè)人員沒按要求接縫，刮入砂漿 不夠。要求鋪貼完后檢查接縫，不飽滿或瞎縫的應(yīng)用砂漿灌縫。 有裂痕的磚被鋪上主要是因為鋪貼前沒認真篩選材料或拍實時用力過重被拍裂而沒更換。鋪貼前要求 有裂縫、掉角、翹曲和表面上有缺陷的板塊剔出 。 有坑洼主要是因為標(biāo)高拉線太少或間距過大，導(dǎo)致出現(xiàn)坑洼。要求鋪貼時隨時拉線檢查，鋪貼時 相接緊密、堅實 。 9 （二） 防水工程常見質(zhì)量問題與處理 防水工程的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)為滲漏，能很直觀的被發(fā)現(xiàn)，所以對滲漏的處理尤為重要。常見滲漏主要有地下室滲漏、屋面滲漏。 （ 1）地下室滲漏 本工程曾出現(xiàn)一次地下室頂板的滲漏。 原因分析 ：頂板滲漏主要因為混凝土結(jié)構(gòu)頂板出現(xiàn)裂縫。出現(xiàn)裂縫是因為頂板混凝土澆筑和養(yǎng)護不當(dāng)造成的?；炷翝仓仨氝B續(xù)澆筑，一次性澆筑完成。因澆筑時材料延遲而導(dǎo)致澆筑停了兩小時，沒能連續(xù)澆筑；澆筑完成后澆水養(yǎng)護為周，因當(dāng)時正值三伏天，氣溫較高，導(dǎo)致養(yǎng)護不當(dāng)。之后出現(xiàn)輕微的裂縫而滲漏。 處理方法：用市面上質(zhì)量較好的“堵漏王”（ 30 秒速凝型）進行涂抹。主要是施工要點是：清理干凈裂縫周圍基層，堵漏王融水?dāng)嚢杈鶆?，涂抹于裂縫處既可。 還有常見地下室砼墻中預(yù)留管道口的滲漏。其主要原因是防水卷材鋪貼時管根處理不到位，導(dǎo)致水 從接縫中滲入。處理方法是在在管根縫中涂抹防水膠，再鋪入防水卷材。 （ 2）屋面滲漏 滲漏問題原因分析 ① 屋面的泛水、女兒墻、落水口、壓粘槽等細部處理不到位、不合理，存在質(zhì)量隱患 。 ② 卷材防水層或涂膜防水層施工工序不到位，基層處理不好，粘結(jié)不牢，出現(xiàn)空鼓、接槎進水等現(xiàn)象 。 ③ 防水層施工完畢后，保護不到位，下道工序的施工對防水層進行 了破壞，達不到防水效果。 ④ 出屋面的管道，管根修補不到位，嵌填不密實，或無做護角，個別落水斗設(shè)置過高，水從其下面流入墻內(nèi)或現(xiàn)澆板內(nèi)。 處理方法 查找存在滲漏的地方，例如女兒墻的裂縫處、落水斗的根部、壓粘槽處、搭接不牢處、卷材封口不嚴處、防水層的破損處、空鼓處等，找到位置后，對癥下藥，實施修補。修補有卷材修補，涂膜修補、防水砂漿修補等，根據(jù)需要，選擇最佳的修補材料。對于已進行裝飾的屋面 ， 可采用從室內(nèi)治理的辦法 ， 從室內(nèi)對裂縫滲漏處進行鉆空，然后用高壓注 漿機將遇水、遇空氣能夠膨脹變大結(jié)膜的化學(xué)藥劑環(huán)氧樹脂，注入裂縫滲漏處，即可進行滲漏治理。 10 參考文獻 《建筑工程質(zhì)量管理條例》 《 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021》 《建筑施工手冊》（第四版） 《地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 《屋面與防水工程施工》 主編：劉廣文 北京 :北京理工大學(xué)出版社 《永通三期施工組織設(shè)計》 編制：謝志明（總工）
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