【正文】 。 (7) 及時(shí)了解掌握施工現(xiàn)場的情況， 溝 通業(yè)主與施工單位 以及 設(shè)計(jì) 單位相互之間的聯(lián)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一些問題，有預(yù)見性的避免或減少索賠事件的發(fā)生。一旦發(fā)生索賠事件，則要實(shí)事求是的、公正的予以處理。 (8) 熟悉合同文件，熟悉國家和地區(qū)性價(jià)格政策，了解價(jià)差補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，合理進(jìn)行工程款結(jié)算。嚴(yán)格執(zhí)行結(jié)算、付款的有關(guān)程序和制度，防止資金的不當(dāng)支用。 (9) 嚴(yán)格控制工程變更和新增項(xiàng)目，組織相關(guān)單位審查確認(rèn)工程變更及新增項(xiàng)目的可行性、合理性和必要性。 工程施工過程的投資控制 （ 1）按有關(guān)規(guī)定或施工合同約定完成原始地面的測繪并審核測繪成果，以控制工程量的準(zhǔn)確性。 （ 2）以工程質(zhì)量合格的工程為前提予以計(jì)量，在接到承包人計(jì)量申請(qǐng)后監(jiān)理審查計(jì)量項(xiàng)目、范圍、方式，審核承包人提交的計(jì)量所需的資料符合計(jì)量條件要求方可同意進(jìn)行計(jì)量 。 （ 3）計(jì)量結(jié)果被認(rèn)可，申請(qǐng)付款項(xiàng)目、范圍、內(nèi)容、方式符合施工合同約定。 （ 4）在審核工程價(jià)款月支付申請(qǐng)的同時(shí)，審核工程預(yù)付款應(yīng)扣回的額。 （ 5）嚴(yán)格控制工程變更、計(jì)日工及工程索賠。 工程款支付監(jiān)理工作程序圖 （見圖 5） 圖 5 工程款支付監(jiān)理工作程序圖 、復(fù)核 4 承包人編制并提交工程價(jià)款月支付申請(qǐng) 撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 32 否 是 合同管理和信息管理 合同管理 的核心地位 在本工程施工過程中 ,合同管理是監(jiān)理工作的核心之一，它和技術(shù)管理互為補(bǔ)充，構(gòu)成了監(jiān)理工作不可分割的兩大部分。合同管理工作的成敗，直接關(guān)系到監(jiān)理人員能否進(jìn)行有效的技術(shù)管理，直接關(guān)系到監(jiān)理工作的成敗。監(jiān)理人員在學(xué)習(xí)合同、熟悉合同、準(zhǔn)確理解合同的前提下，認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)，堅(jiān)持做到兩個(gè) “一”，即“一切按程序辦事，一 切憑數(shù)據(jù)說話”，以計(jì)劃與進(jìn)度控制為基礎(chǔ)，抓住計(jì)量與支付這一核心，對(duì)工程合同進(jìn)行了較好的管理。 合同管理的依據(jù) 合同管理的依據(jù)按優(yōu)先順序排列如下 :合同協(xié)議書 (包括補(bǔ)充協(xié)議 )、中標(biāo)通知書、投標(biāo)報(bào)價(jià)書、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)條款、設(shè)計(jì)圖紙、中標(biāo)價(jià)撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 33 的工程量清單、經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。 施工準(zhǔn)備階段 監(jiān)理人員認(rèn)真分析研究合同條款，充分理解合同的各款項(xiàng)。監(jiān)理過程中，跟蹤檢查合同條款的執(zhí)行情況，避免違約事件發(fā)生。 變更的處理程序和監(jiān)理工作方法 （ 1）工程變更的處理程序 按施工合同約定，根據(jù)工程的需要并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)：增加、減少、取消施工合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容；改變施工合同中任何一項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì)；追加為完成工程所需的任何額外工作等提出、審查、批準(zhǔn)、變更。變更監(jiān)理工作程序圖見圖 6。 圖 6 變更監(jiān)理工作程序圖 、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包人、單獨(dú)或共同提出工程變更建議書 不同意 不同意 同意 同意 撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 34 （ 2）處理變更監(jiān)理的工作方法 ① 審查變更 變更后不降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不影響工程完建后的功能和使用壽命；施工變更在施工技術(shù)上可行、可靠；工程變更引起的費(fèi)用及工期變化經(jīng)濟(jì)合理；工程變更不對(duì)后續(xù)施工產(chǎn)生影響。 變更后如果施工合同工程量清單中有適用于變更工作內(nèi)容和項(xiàng)目時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；如果施工合同中無適用于變更工作內(nèi)容和項(xiàng)目時(shí)引用施工合同清單中類似項(xiàng)目的單價(jià)作為合同雙方變更議價(jià)的基礎(chǔ)；如果類似單價(jià)明顯不合理和不適用由承包人依據(jù)招標(biāo)文件確定的原則和編制依據(jù)，編制單價(jià)，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 35 后報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。 當(dāng)發(fā)包人與承包人協(xié)商不能一致時(shí)，確定合適的暫定單價(jià)或合價(jià) ，通知承包人執(zhí)行。 ② 工程變更實(shí)施 經(jīng)監(jiān)理審查同意的變更建議書 5 份， 報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，由發(fā)包人委托原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)完成具體的變更設(shè)計(jì)工作；經(jīng)監(jiān)理核審后向承包人下達(dá)工程變更指示。 信息管理 信息資料是記錄和反映工程建設(shè)技術(shù)活動(dòng)的依據(jù)，是工程驗(yàn)收的憑證，也是各有關(guān)單位把該項(xiàng)工作看做是檢驗(yàn)監(jiān)理工作好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。將工程建設(shè)活動(dòng)過程中直接形成的，具有保存價(jià)值的工程技術(shù)資料，依照國家、行業(yè)和地方的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸檔，這既是項(xiàng)目法人的要求，也是國家對(duì)工程檔案事業(yè)的要求。在工程一開始，監(jiān)理部就很注意做好本身的信息管理工作，始終保持工程資料與工程進(jìn)度的同步一致，以保證信息資料的快速、準(zhǔn)確、真實(shí)性。 為此監(jiān)理部設(shè)置專門信息管理人員并制定相應(yīng)崗位職責(zé)。 （ 1）制定包括文檔資料收集、分類、整編、歸檔、保管、傳閱、查閱 、復(fù)制、移交保密等制度。 （ 2）制定包括文件資料驗(yàn)收、送閱與歸檔文件起草、打印、簽發(fā)、傳遞等在內(nèi)的文檔管理程序。 （ 3）建立信息目錄分類清單、信息編碼體系，確定監(jiān)理信息資料內(nèi)部分類歸檔方案。 （ 4）建立信息采集、分析、整理、保管、歸檔、查詢系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)輔助信息管理系統(tǒng)。 （ 5）對(duì)所有來往文件均應(yīng)按施工合同約定的期限及時(shí)發(fā)出和答復(fù)。 （ 6）監(jiān)理文件、通知與聯(lián)絡(luò)按規(guī)定格式編寫；監(jiān)理日志、報(bào)告和會(huì)議紀(jì)要按規(guī)范要求編寫。 （ 7）在監(jiān)理服務(wù)期滿后，對(duì)應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)歸檔的工程資料逐項(xiàng)清點(diǎn)、整編、登記造冊(cè)，向發(fā)包人移交 。 撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 36 工程 建設(shè)期 間 從 — ,監(jiān)理工程紀(jì)要材料見下表： 表 19 序號(hào) 文 件 材 料 名 稱 單位 開工以來總計(jì) 1 合同項(xiàng)目開工令 份 1 2 進(jìn)場通知 份 1 3 暫停施工通知 份 1 4 復(fù)工通知 份 1 5 工程項(xiàng)目劃分報(bào)審表 份 1 6 外觀質(zhì)評(píng)方案 份 1 7 分部工程開工通知 份 7 8 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)人員報(bào)審表 份 1 9 施工測量成果報(bào)驗(yàn)單 份 2 10 設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單 份 1 11 材料 /構(gòu)配件進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單 份 9 12 施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表 份 1 13 施工技術(shù)方案申報(bào)表 份 12 14 分部工程開工申請(qǐng)表 份 7 15 工程價(jià)款月支付證書 份 9 16 監(jiān)理 月報(bào) 份 5 17 變更項(xiàng)目價(jià)格申報(bào)表 份 6 18 報(bào)告單 份 1 19 批復(fù)表 份 21 20 會(huì)議紀(jì)要 份 4 21 監(jiān)理通知 份 6 22 聯(lián)系單 份 1 23 監(jiān)理報(bào)告 份 1 24 監(jiān)理月報(bào) 份 5 25 監(jiān)理日志 本 5 施工關(guān)系協(xié)調(diào) 施工過程中參建各方關(guān)系的協(xié)調(diào) 是總監(jiān)理工程師的一項(xiàng)重要工作?？偙O(jiān)理工程師充分運(yùn)用項(xiàng)目法人授予監(jiān)理協(xié)調(diào)權(quán)限，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方以及施工質(zhì)量、工期進(jìn)度及合同支付之間的矛盾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，盡力避免可能造成的延誤、損失和合同糾紛。為此監(jiān)理部專門建立監(jiān)理例會(huì)和專題撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 37 會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，具體如下： （ 1） 定期 召開由各方人員參加的 協(xié)調(diào) 會(huì)議，通報(bào)工程進(jìn)展情況，分析當(dāng)前存在問題，提出問題的解決方案，并檢查上次例會(huì)中有關(guān)決定的執(zhí)行情況； 監(jiān)理共召開了 4 次監(jiān)理 專題 會(huì) 議 ，進(jìn)行信息交流與溝通，研究解決了施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等項(xiàng)問題。 施工安全管理及環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 安全生產(chǎn) “ 安全生產(chǎn)重于泰山 ” 。 本監(jiān)理部 充分理解安全生產(chǎn)對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)的重要作用。為防止和減 少生產(chǎn)安全事故發(fā)生，保障施工現(xiàn)場所有人員的人身安全，確保實(shí)現(xiàn) 零 事故 ， 無死亡和重傷事故出現(xiàn)，根據(jù)工程的實(shí)際情況， 要求施工單位 建立健全安全生產(chǎn)保證體系，強(qiáng)化各項(xiàng)安全管理措施。 本項(xiàng)目施工安全管理目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)無重大工程安全事故，無重大人身傷亡事故，無重大火災(zāi)事故；力爭實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)零事故的目標(biāo)。 為保證安全目標(biāo)所采取措施如下： （ 1）根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，項(xiàng)目部針對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ，下發(fā)給承包人實(shí)施。 （ 2）建立安全生產(chǎn)管理制度，和發(fā)包人聯(lián)合編制安全生產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲制度，每周監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場安全聯(lián)合檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改通知并監(jiān)督承包人整改落實(shí)。 （ 3）項(xiàng)目部 對(duì)涉及施工安全的危險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行技術(shù)方案審查，并督促落實(shí)。 （ 4） 在履行職責(zé)時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在質(zhì)量或者施工安全隱患以及違法行為的，應(yīng)當(dāng)采取措施制止；不能有效制止的，報(bào)告主管部門、工程質(zhì)量監(jiān)督或者施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理。 （ 5）冬季、雨季等季節(jié)性施工方案。 （ 3）審查承包人有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程的制定和落實(shí)情況 （ 6）施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施以及排水、防火措施是否滿足要求。 撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 38 （ 7）審查 橡膠壩袋 制造 廠家 資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。 （ 8）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格。 （ 9）審查特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效。 （ 10）審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施是否可行。 （ 11）檢查現(xiàn)場在衛(wèi)生防疫和治安保衛(wèi)方面執(zhí)行有關(guān)規(guī)定和落實(shí)保證措施的情況。 （ 12）審查承包人有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程的制定和落實(shí)情況 安全度汛 汛期前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助發(fā)包人審查設(shè)計(jì)單位制定的防洪度汛方案和承包人編寫的防洪度汛措施，協(xié)助發(fā)包人組織安全度汛大檢查和做好安全度汛、防汛防災(zāi)工作。 （ 1） 汛前成立抗洪搶險(xiǎn) 小組 ，備足防汛物資，隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行抗洪搶險(xiǎn)。 （ 2） 根據(jù)業(yè)主提供的水情和氣象預(yù)報(bào)，進(jìn)入汛期建立防汛值班制度，設(shè)專人值班，及時(shí)關(guān)注降雨及 水位 上漲情況 。 （ 3） 隨時(shí)檢查通訊、照明電路，保證通訊及道路暢通，確保 本 工程萬無一失。 文明施工 文明施工是進(jìn)行“兩個(gè)文明”建設(shè)的重要內(nèi)容，是提高工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要保證。結(jié)合本工程特點(diǎn) 采取主要措施如下： （ 1）督促承包人根據(jù)發(fā)包人有關(guān)要求創(chuàng)建文明工地，并在施工組織設(shè)計(jì)中詳細(xì)闡 述 文明施工措施，經(jīng)總監(jiān)審批后即作為施工及監(jiān)理的依據(jù)之一。 ①場容場貌 ●督促承包人按規(guī)定做好施工區(qū)域與非施工區(qū)域之間分隔路欄的設(shè)置，施工工地道路平整，并力爭現(xiàn)場實(shí)施圍欄封閉施工。 撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 39 ●督促承包人將場內(nèi)的建筑材料劃區(qū)域整齊堆放，并采取安全保衛(wèi)措施，并將施工區(qū)域與非施工區(qū)域分隔，使場容場貌整齊、整治、有序、文明。 ●督促承包人做好施工標(biāo)牌設(shè)置，管理人員必須佩卡上崗。 ●督促承包人落實(shí)專人，經(jīng)常性維護(hù)與保持場內(nèi)道路和施工沿線 單位、居民的出入口和道路暢通。道路經(jīng)常灑水養(yǎng)護(hù)，防止塵土飛揚(yáng)污染空氣。 ②工地衛(wèi)生 ●檢查督促工地的排水設(shè)施和其它應(yīng)急設(shè)施保持暢通、有效、安全， 生活區(qū)內(nèi)做到排水暢通，無污水外流或堵塞排水溝現(xiàn)象。 ●檢查督促承包人設(shè)專人管理工地衛(wèi)生，生活垃圾要有容器放置并有規(guī)定的地點(diǎn)，定時(shí)清理。 ●檢查督促承包人在規(guī)定地點(diǎn)堆放建筑垃圾。 ●督促承包人建立工地衛(wèi)生管理制度，每周檢查執(zhí)行情況，同時(shí)檢查按規(guī)定配制的工地衛(wèi)生設(shè)施。 ●工程竣工后，檢查督促承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成現(xiàn)場清理工作。 ③文明建設(shè) 督促承包人制定文明工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工期做好文明工地宣傳、文明班組建設(shè)、文明施工及治安綜合治理等工作。同時(shí)督促、協(xié)助承包人做好外包隊(duì)伍的管理，加強(qiáng)對(duì)其工人進(jìn)行法制、規(guī)章制度、消防知識(shí)、文明施工等教育。 環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）施工場地環(huán)境保護(hù)監(jiān)理任務(wù) ①施工過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包人按合同文件規(guī)定，做好施工區(qū)界限之外的植物、生物和建筑物保護(hù)并使其維持原狀。 對(duì)施工活動(dòng)界限之內(nèi)的場地，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要監(jiān)督承包人按施工合同文件要求采取有效措施，防止發(fā)生對(duì)施工環(huán)境的破壞。 撫順市渾河龍鳳橡膠壩工程 建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告 沈陽方正建設(shè)監(jiān)理有限公司 40 ②對(duì)施工的棄渣、廢渣、廢料、施工機(jī)械 的破損