辦公樓改造項目決策策劃論文-資料下載頁
2024-09-13 12:58本頁面
【導(dǎo)讀】如根據(jù)國務(wù)院、省政府要求新成。的重要工作機(jī)構(gòu)，因無辦公場所，只能擠占二級學(xué)院辦公廳值班室，展和突發(fā)事件的有效處置。多年來，樓內(nèi)各單位要求增加辦公用房，改善辦公條件的呼聲不斷，緩解辦公用房緊張狀況成為學(xué)校，省學(xué)聯(lián)必須解決的問題。年11月，省委辦公廳批復(fù)恢復(fù)省商業(yè)干校。文化大革命后于1971. 1972年4月，由省革委會批準(zhǔn)成立湖南省商業(yè)學(xué)校，1973. 年作為普通中專學(xué)校面向社會招生。1978年首次招收商業(yè)經(jīng)濟(jì)專。業(yè)大專班，成為商業(yè)部全國商業(yè)重點(diǎn)中專學(xué)校。1985年，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，湖南省商業(yè)干部學(xué)校升格。為湖南省商業(yè)管理干部學(xué)院。南省商業(yè)管理干部學(xué)院合并成立湖南商學(xué)院。目前在現(xiàn)有辦公樓的基礎(chǔ)。有適合的辦公及倉儲用房后才能徹底消除這些隱患。文化活動室）單位，不符合文明和諧單位創(chuàng)建要求。五樓電話會議室，其余各單位均無會議室。類學(xué)校工作會議的召開，影響湖南商學(xué)院整體形象。
【正文】 ，建筑耐火等級為一類。綜合樓內(nèi)原有 5 部樓梯和三部電梯，其中通向綜合樓樓頂?shù)氖枭翘?3座，樓梯間為防煙樓梯間，三部電梯中一部為消防電梯。加層后的綜合辦公樓建筑耐久年限不低于二級（ 50~100 年）；建筑安全等級不低于二級。 （三）結(jié)構(gòu)方案 湖南商學(xué)院請 **建筑設(shè)計研究院對市政府辦公樓建筑設(shè)計資料進(jìn)行了復(fù)核計算，認(rèn)為現(xiàn)辦公樓地處 6 度抗震設(shè)防區(qū)，體型規(guī)整，結(jié)構(gòu)平面及豎向布置合理安全，在不對原地基基礎(chǔ)做處理進(jìn)行加層是可行的，擬不進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。 （四）主體結(jié)構(gòu) 本次項目在地基基礎(chǔ)不做處理，結(jié)構(gòu)原構(gòu)件梁、板、柱盡量不加固，且盡量不影響辦公樓正常使用的前提下，山西省建筑設(shè)計研究院根據(jù)原《地質(zhì)報告》、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢驗報告，經(jīng)過計算，提出了如下兩種可行加層方案： 湖南商學(xué)院課程論文 第 8 頁 共 9 頁 方案一 : 結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板式結(jié)構(gòu)，填充外墻選用 原結(jié)構(gòu)外墻材料或其他替代產(chǎn)品，內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻。 方案二 : 結(jié)構(gòu)形式選用框架 —— 支撐體系，框架柱采用型鋼，框架梁及次梁采用工字鋼，樓板采用壓型鋼板 —— 混凝土組合樓板，外墻采用保溫壓型鋼板或 NALC 板等輕質(zhì)板材；內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻。 經(jīng)過綜合比較，兩個方案的投資額相差不太大，但方案二在技術(shù)上較方案一具有構(gòu)件小、重量輕、不用模板、濕作業(yè)少，對環(huán)境影響小，施工周期短的優(yōu)點(diǎn)，同時在同等情況下增加建筑面積多，更能解決政府機(jī)關(guān)辦公用房緊張的問題，符合項目建設(shè)的初衷，所以建議采用方案二。 最后 ,場區(qū)內(nèi)現(xiàn)有公用配套設(shè)施包括 ：室外 300 3m 消防水池（兼生活水池）一座，綜合辦公樓頂有水箱間及 64 3m 高位水箱，區(qū)域內(nèi)500KVA 變壓器兩臺，水、電、熱源均為市政配套管網(wǎng)。加層后更換高位水箱，原有中央空調(diào)系統(tǒng)保持不變，加層部分中央空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組采用空氣 水型 ,熱源采用供熱管網(wǎng)，供冷采用室外制冷機(jī)組。其他配套設(shè)施可以繼續(xù)使用。 參考文獻(xiàn)： 1]吳濤，叢培經(jīng) .中國工程項目管理知識體系 [M].北京：中國建湖南商學(xué)院課程論文 第 9 頁 共 9 頁 筑工業(yè)出版社， 2020 [2]梁世連 .工程項目管理 [M].北京：中國建材工業(yè)出版社， 2020. [3]吳濤，叢培經(jīng) .建設(shè)工程項目 管理實施手冊 [M].2 版 .北京：中國建筑工業(yè)出版社， 2020. [4]丁士昭 .建設(shè)工程項目管理 [M].北京：中國建筑工業(yè)出版社， 2020. [5]成虎 .工程項目管理 [M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，
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