辦公樓改造項(xiàng)目決策策劃論文(完整版)
【正文】 6 度抗震設(shè)防區(qū)，體型規(guī)整，結(jié)構(gòu)平面及豎向布置合理安全，在不對原地基基礎(chǔ)做處理的情況下，進(jìn)行加層在技術(shù)上是可行的。這些問題也只有通過增加辦公樓面積的方式解決。 二 .環(huán)境調(diào)查與分析 (一 )、項(xiàng)目建設(shè)是消除現(xiàn)有辦公樓安全隱患的需要 由于現(xiàn)有辦公用房緊張，一些單位占用樓道、走廊、水房、樓梯、衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)小房、電梯旁小房及地下室、等公共設(shè)施用房。 1978 年首次招收商業(yè)經(jīng)濟(jì)專業(yè)大專班，成為商 業(yè)部全國商業(yè)重點(diǎn)中專學(xué)校。如根據(jù)國務(wù)院、省政府要求新成立的市政府應(yīng)急辦公室是協(xié)調(diào)、組織、預(yù)防和應(yīng)對全市突發(fā)公共事件的重要工作機(jī)構(gòu)，因無辦公場所，只能擠占二級學(xué)院辦公廳值班室，一些必需的設(shè)備因無放置空間也無法配置，直接影響到工作的正常開展和突發(fā)事件的有效處置。 19711982 年，湖南省商業(yè)學(xué)校階段。 隨著湖南商學(xué)院二十多年發(fā)展，該樓的“容量”已不能滿足機(jī)構(gòu)和人員的“增量”，樓內(nèi)各單位的辦公用房很緊張，影響到了各單位湖南商學(xué)院課程論文 第 3 頁 共 9 頁 的正常辦公秩序，各單位紛紛向上級主管房產(chǎn)的 市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局請示解決辦公用房問題，目前市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局已無法通過調(diào)整的辦法來解決這個(gè)問題，只能尋求其他解決途徑。五樓電話會議室，其余各單位均無會議室。 多年來，樓內(nèi)各單位要求增加辦公用房，改善辦公條件的呼聲不湖南商學(xué)院課程論文 第 5 頁 共 9 頁 斷，緩解辦公用房緊張狀況成為學(xué)校，省學(xué)聯(lián)必須解決的問題。 湖南商學(xué)院辦公用房屬于二級辦公用房，按照《高 校機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，二級辦公用房建筑規(guī)模按編制定員每人平均建筑面積 2024 平方米，使用面積為 1215 平方米，編制定員超過 200人時(shí)，應(yīng)取下限。綜合樓內(nèi)原有 5 部樓梯和三部電梯，其中通向綜合樓樓頂?shù)氖枭翘?3座，樓梯間為防煙樓梯間，三部電梯中一部為消防電梯。其他配套設(shè)施可以繼續(xù)使用。 （三）結(jié)構(gòu)方案 湖南商學(xué)院請 **建筑設(shè)計(jì)研究院對市政府辦公樓建筑設(shè)計(jì)資料進(jìn)行了復(fù)核計(jì)算，認(rèn)為現(xiàn)辦公樓地處 6 度抗震設(shè)防區(qū)，體型規(guī)整，結(jié)構(gòu)平面及豎向布置合理安全，在不對原地基基礎(chǔ)做處理進(jìn)行加層是可行的，擬不進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。 XX市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局已經(jīng)委托原設(shè)計(jì)單位 —— XX建筑設(shè)計(jì)研究院和 XX 市晉方圓建筑檢測有限公司分別對原綜合辦公樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)加層復(fù)核計(jì)算和檢測報(bào)告。對現(xiàn)有綜合樓進(jìn)行改造既不占用土地又能節(jié)約建設(shè)成本，是緩解現(xiàn)有辦公用房不足的最佳方案。 (三 )、項(xiàng)目建設(shè)是各單位辦公現(xiàn)代化建設(shè)的需要 目前辦公樓內(nèi)大多數(shù)單位無專門的財(cái)務(wù)室、檔案室、資料室、文印室，
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