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【正文】 。 合同價款（人民幣，下同）： （大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 （小寫）： 元 合同價款包括本合同 工程涉及到的人工費、材料費、機械費、所有稅費、各種保險、施工安全文明費以及相關規(guī)費等一切費用。 [選項 1]： 本合同為固定總價承包合同，合同價款不作任何調整。 [選項２ ]： 本合同為固定單價承包合同，單價標準見合同附件 ,前述合同總價為暫定價，最終總價款按乙方完成并經(jīng)甲方驗收認可的工程量結算，甲方在本合同實施中有權依據(jù)工程實際情況對23 工程量作適度的變更，乙方無權因此向甲方要求任何賠償。 第二條 甲方權利和義務 甲方權利 指派駐工地代表，對本工程質量、進度、安全施工等進行監(jiān)督檢查，并有權要求乙 方更換其認為不稱職的駐工地負責人； 本合同約定的其他權利。 甲方義務 按合同約定支付價款； 本合同約定的甲方其他義務。 第三條 乙方權利和義務 乙方權利 根據(jù)合同約定要求甲方支付工程款； 本合同約定的其他權利。 乙方義務 指派 為乙方駐本工程工地負責人，負責本合同履行。按雙方確認的施工方案或圖紙組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜； 嚴格按照合同約定進行施工、竣工，并在保修 期內(nèi)承擔工程質量保修責任； 嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)境保護等有關規(guī)定，做好各項質量檢查記錄； 嚴格遵守國家、地方有關部門以及甲方對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好本工程施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等，確保不受損壞； 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，乙方不得隨意拆改本工程施工現(xiàn)場周圍建筑物結構、各種設備管線； 工程竣工未移交甲方之前，負責對本工程現(xiàn)場的一切設施和工程成品的保護； 本合同約定或法律、規(guī)章等規(guī)定的其他義務。 第四 條 工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應由甲乙雙方協(xié)商并取得一致。 因甲方未按約定按時提供施工場地或施工條件，影響工期，工期順延。 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上24 （一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。 因暴雨、臺風等不可抗力天氣因素，影響工期，工期順延。 【注：如雙方對天氣影響因素有其他約定的，可更改本條款的表述】 因乙方施工過程中不符合甲方安全管理 體系的要求或相關施工規(guī)范要求、質量驗收不合格造成停工、返工，影響工期，工期不順延。 出現(xiàn)本合同約定的工期順延的情形的，除工期順延外，雙方互不承擔其他責任。 第五條 工程質量、驗收及保修的約定 本工程質量應達到國家質量評定 [選項 1]合格 /[選項 2]優(yōu)良 /標準。工程驗收應符合以下規(guī)范： 【注：應按工程實際情況填寫相關規(guī)范名稱】 因工程質量不合格導致返工的，其返工費由乙方承擔，工期不順延。 工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到乙方驗收通知后 個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收后 個工作日內(nèi)作出合格或不合格的驗收意見，驗收不合格的，乙方應返工維修，直至甲方驗收合格為止，返工維修的一切費用由乙方承擔，且工期不予順延。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收的，需及時通知乙方，雙方另行商定驗收日期。 本工程保修期為 年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。為保證乙方嚴格履行保修義務，甲方在結算支付工程款時扣留合同總價款的 5％作為質保金。 保修期內(nèi)，乙方對工程質量、缺陷等問題承擔無條件保修責任，出現(xiàn)保修事項時，乙方須在接到甲方維修通知后 日內(nèi)維修完畢并經(jīng)甲方驗收合格。若乙 方未按前述約定履行保修義務的，甲方可自行委托第三人進行維修，維修費用從質保金中扣除，若質保金不足支付維修費用的，不足部分由乙方另行支付。 保修期滿后，質保金經(jīng)扣除后的剩余部分（如有），甲方在 個工作日內(nèi)無息退還給乙方。 【注：如無保修要求或質保金可刪除此條，但仍建議原則上保留保修條款】 第六條 工程價款及結算的約定 本合同工程造價預、結算書均按照 [選項 1] 項目招標 /[選項 2] 項目議標 /[選項 3] 市（或廣東?。?20《》規(guī)定 /確定的單價編制。 【注：《》規(guī)定指的是市 或廣東省有關定額計價依據(jù)】 工程預付款及進度款支付。 [選項 1]本工程不支付預付款 /[選項 2]在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付合同總金額的 %作為工程預付款，付款前乙方應提供等額稅務發(fā)票。 25 [選項 1]本工程不支付進度款。 /[選項 2]本工程進度款按乙方實際完成并經(jīng)甲方書面確認的工程量金額的 %支付，每 個月審核支付一次，付款前乙方應提供等額稅務發(fā)票。 【注：工程預付款不得超過合同總價款的 25%，結算前累計支付的款項總額不得超過合同總價款的 80%，否則應報公司財務總監(jiān)審批同意。付款方式根據(jù)工程實 際情況以盡可能有利我方的方式約定，如小額工程可要求完工驗收后再付款等】 工程結算。工程竣工驗收合格后，乙方在 個工作日內(nèi)提交結算報告及完整的結算資料，甲方在收到前述報告和完整資料后 個工作日內(nèi)審核，審核后 個工作日內(nèi)給予確認或者對結算報告提出修改意見。結算報告（或經(jīng)修改的結算報告）經(jīng)雙方確認后， 乙方根據(jù)確認價提供尚未支付款項的稅務發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后 個工作日內(nèi)支付除質保金外的剩余工程款。 乙方同意，如果乙方須支付違約金或賠償費等費用的，甲方有權從上述應支付給乙方的款項中直接扣除 。 【提示：付款時間應充分考慮我方財務部門的支付時間安排，避免出現(xiàn)我方因不能按時付款而違約的情況發(fā)生】 第七條 材料、設備供應的約定 本項目所用的所有建筑材料、建筑構配件及其他設備等（以下統(tǒng)稱工程材料）均由乙方自行采購使用（費用已包含在合同價款中），工程材料須符合國家標準（沒有國家標準的須符合行業(yè)標準）并能完全滿足本合同工程的實際需要。主要工程材料在在使用前應征得甲方同意。由于工程材料的質量原因而引發(fā)的一切責任和損失均由乙方承擔。 【注：如材料為甲方供應或有其他約定，可按雙方約定對本條款作修改或 補充】 第八條 施工安全約定 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其它相關的法律、行政法規(guī)、規(guī)范及甲方的有關安全管理規(guī)定，確保施工安全。具體應遵守事項包括但不限于： 乙方在施工生產(chǎn)過程發(fā)生安全事故的，乙方應立即向甲方及相關部門報告，并采取相應的應對措施。事故的一切責任及損失均由乙方承擔。 應建立健全安全責任制度，制定有關的安全管理規(guī)定，設置專職或兼職的施工現(xiàn)場安全管理人員，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保本方施 工人員在施工過程中嚴格遵守有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 在施工過程中必須按規(guī)定嚴格執(zhí)行甲方制定的工作票制度。對甲方規(guī)定可以不使用工作票的工作，開工前應得到甲方負責人的同意。 26 確保所派施工人員業(yè)務水平、身體素質及精神狀態(tài)等滿足施工要求，嚴禁使用未成年工和不適應現(xiàn)場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進行施工。 開工前必須自上而下進行安全技術交底，全體施工人員均掌握工程特點及施工安全措施；開工前應組織施工人員學習并掌握有關安全生產(chǎn)規(guī)程、規(guī)定中有關部分。 復雜的和危險性較大的作業(yè)， 應制訂并采取有效的施工安全技術措施。施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。 應保證安全生產(chǎn)條件所需資金投入，所有施工設備、工器具、施工臨時電源及施工場所安全防護設施等均應定期檢查，并有記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)，不合格的嚴禁使用。施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。 施工人員必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。特種作業(yè)（操作）人員，必須持證上崗。施工人員應按規(guī)定佩戴勞動防護用品。 施工人員必須在規(guī)定的施工范圍內(nèi)作業(yè) ，不得超出施工范圍，不得擅自操作施工范圍外的設施設備，若確需操作的，需征得甲方廠房值班負責人同意，由值班人員操作或在值班人員的監(jiān)督下操作。 必須接受甲方的監(jiān)督、管理和指導，對甲方提出的意見必須及時整改。發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，必須立即報告甲方，并采取有效的防護措施防止事故的進一步擴大，減少損失。 由于乙方原因造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部賠償責任。 甲方有權監(jiān)督乙方的施工行為，對乙方施工實行安全保證金考核制度。安全保證金為合同總價款 5%。當發(fā)生安全 生產(chǎn)責任事故、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全施工管理規(guī)定行為的，甲方可依以下約定在工程結算時從合同款中扣除相應的安全保證金作為乙方應支付給甲方的違約金。 【注：如無安全保證金請刪除此條，含 ～ 】 在施工過程中，甲方每發(fā)現(xiàn)乙方一次違章行為，扣收安全保證金 元，嚴重違章的每次扣收 元。違反甲方有關安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并且不聽從甲方建議，拒絕執(zhí)行整改的，甲方可要求停工整改，按前述標準加倍扣收安全保證金。 乙方在施工過程中每發(fā)生一起輕傷事故，甲方扣收 30%的安全保證金，每發(fā)生一起重傷事故 ，甲方扣收 50%的安全保證金，發(fā)生死亡及以上事故的，扣收全部安全保證金。發(fā)生事故隱瞞不報的，按前述標準加倍扣收。 安全保證金被扣完而施工尚未結束的，乙方應按合同總價款 5%的標準另行交納安全保證27 金，乙方拒不交納的，甲方可從已發(fā)生的應付乙方款項中直接扣留相應金額作為安全保證金。 甲方對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查意見（包括施工人員違章及處罰情況、安全隱患情況等），以書面形式通知乙方，作為安全考核依據(jù)。 甲方對乙方施工的安全監(jiān)督，屬于甲方依自身管理需要的監(jiān)管行為，其行為不構成責任主體行為，甲方無需 對本工程施工中的安全事故承擔任何責任。 第九條 文明、環(huán)保施工 乙方應遵守甲方環(huán)境管理體系的有關要求，配合甲方的環(huán)境質量管理工作。 在主體工程完工后，除已征得甲方同意外，乙方必須拆除一切施工臨時設施和臨時生活設施。施工場地應徹底清理，并按合同要求進行處理。凡甲方?jīng)Q定不予拆除的設施，由甲方與乙方協(xié)商解決。 第十條 違約責任 由于一方的違約，造成本合同及其附件各項條款不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔違約責任，向對方賠償因違約行為所造成一切直接的和間接的損失。如雙方均有過失，按過失程 度分別承擔相應責任。 甲方不按合同的約定撥付款，每逾期一天，按逾期應撥付款額的萬分之三支付違約金。違約金最高不超過合同總價款的 %。 【注：違約金上限可依工程實際情況確定 ,參考范圍為合同總價款的 10%～ 20%】 除本合同約定可順延工期的情形外，未能按約定工期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金，違約金最高不超過合同總價款的 %，因工期延誤造成甲方損失的，乙方須另行全額賠償。逾期超過 天仍未竣工的，甲方并可解除合同，由此給甲方造成的全部損失均由乙方賠償。 【注：違約金上限可依工程實際情 況確定，參考范圍為合同總價款的 10%～ 20%】 因工程質量不合格導致無法通過驗收的，乙方須無條件返工修復，并承擔全部返工修復費用，因返工修復導致工期延誤的，按前述 條承擔違約責任；工程經(jīng)一次返工修復后仍未能通過驗收的，甲方并可解除合同，另行委托他人施工，因此而造成的損失（包括但不限于因委托他人施工而增加的費用等）均由乙方承擔。 乙方應妥善保護甲方本工程施工現(xiàn)場的設施設備，不得擅自拆改原建筑物結構或設備管線，否則由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負全部責任。 【注：如有其他要求，可作補充】 第十一條 不可抗力 由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的28 不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況以電話、傳真或其他有效方式通知對方，并應在十五工作日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事故對履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。 第十二條 適用法律和爭議、糾紛處理 本合同 的訂立、履行、變更、終止、解釋、爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。 雙方因本合同發(fā)生爭議的，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。 第十三條 其它約定 乙方不得將本合同轉讓，不得有掛靠行為，不得轉包本合同工程；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的任何部分分包。如乙方存在本條所述的行為，視為乙方嚴重違約，甲方可即時單方解除本合同，由此所造成的損失均由乙方承擔。 乙方派出參加本工程施工并進入本工程范圍內(nèi)的施工場地的人員必須遵守國家和地方政府有關計劃生育的法律、行 政法規(guī)以及甲方相關規(guī)定。 本工程開工前，乙方必須為其從事本工程的工作人員辦理各種相關保險，支付相應保險費用。 如工程施工過程中出現(xiàn)設計變更，則變更價款按以下方式確定： 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照該類似價格變更合同價款； 合同中沒有適用或類似于變更工程的