【導(dǎo)讀】致，訂立本合同。附錄C——收費(fèi)金額和支付。錄A中約定范圍內(nèi)的服務(wù)。中注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。本合同雙方約定后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。“日”是指一天零時至第二天零時的時間段。構(gòu)成合同的文件應(yīng)被認(rèn)為是互為說明的。序以雙方最后簽認(rèn)的為準(zhǔn)。本合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)，理機(jī)構(gòu)主要人員名單。業(yè)務(wù)需要對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。委托人與承包人之間發(fā)生爭議時，監(jiān)理人應(yīng)根。據(jù)自己的職責(zé)與委托人、承包人進(jìn)行協(xié)商?；蛉嗣穹ㄔ簩徖頃r，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)如實提供有關(guān)證明材料。同中規(guī)定的第三方義務(wù)提出變更。則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。的變更未能事先報委托人批準(zhǔn)時，事后應(yīng)盡快通知委托人。應(yīng)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。托人，并按專用條件中規(guī)定的時間和方式移交。第三方，并在委托人與第三方簽訂的合同文件中予以明確。免費(fèi)向監(jiān)理人提供有關(guān)的工程資料。

　　

【正文】 7603 定期檢查項目使用和運(yùn)行情況 7604 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬 ， 下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù) 7605 審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并 進(jìn)行 驗收 7606 審核 簽署 修復(fù)費(fèi)用，并報 委托 人 批準(zhǔn)支付 7607 整理保修階段的各項資料 A22 附加服務(wù) A221 專家咨詢服務(wù) 1. 受委托人委托和委托人聘請的咨詢專家對應(yīng)工作； 2. 根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件； 3. 接收并分析研究咨詢專家的建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并提出書面報告。 A222 材料檢測和工程檢測服務(wù) 1． 2． 3． A223 專業(yè)技術(shù)咨詢 1． 2． 3． A23 其它附加服務(wù) 1． 2． 3． 附件 B 委托人 提供 的人員 、 設(shè)備 和 設(shè)施 B1 委托人提供的房屋、設(shè)施與物品及提供時間 。 根據(jù)合同通用條件的約定，業(yè)主單位向監(jiān)理單位提供下列設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)： （ 1） 委托人提供的設(shè)施 名稱 數(shù)量 面積 提供時間 1．辦公用房 2．生活用房 3．餐飲條件 （ 2） 委托人提供的設(shè)備清單 名稱 數(shù)量 型號與規(guī)格 提供時間 1．通訊設(shè)備 2．辦公家具及設(shè)備 3．交通工具 4. 檢測和實驗設(shè)備 （ 3） 委托 人提供的人員 名稱 數(shù)量 要求 提供時間 1．工程技術(shù)人員 2．輔助人員 3．服務(wù)人員 B2 委托人提供的資料 名稱 份數(shù) 時間 備注 1．施工承包合同 2．設(shè)計文件及圖紙 3．水文、地質(zhì)資料 4．其他相關(guān)文件 B3 委托人自備的設(shè)備 （ 1）監(jiān)理人自備的設(shè)備、物品及進(jìn)場時間。 （ 2）監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施及補(bǔ)償金額的約定。 附錄 C 收費(fèi)金額 和支付 收 費(fèi) 計取和支付 服務(wù) 收 費(fèi) 計取及支付 施工監(jiān)理 服務(wù) 收費(fèi) 計取 雙方商定，本工程的施工監(jiān)理收費(fèi)計取按照 國家 發(fā)展改革委 、建設(shè)部 聯(lián)合頒布的 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔 2020〕 670 號） 執(zhí)行。 建筑安裝工程費(fèi)為 萬元 ，設(shè)備購置費(fèi)為 萬元 ，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 為 萬元 。 （工程概算投資 額 或建筑安裝工程費(fèi)）分檔定額計費(fèi)。 工程概 算投 資額 =建筑安裝工程費(fèi) +設(shè)備購置費(fèi) +聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) = + + = 萬元 。 服務(wù)收費(fèi)的計費(fèi)額 本工程 設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例為 。 經(jīng)計算， 本工程 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)的 計費(fèi)額 為 萬元 。 施工監(jiān)理 服務(wù) 收費(fèi)基價 經(jīng)計算，本工程 施工監(jiān)理 服務(wù) 收費(fèi)基價為 萬元。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)的基準(zhǔn)價 按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的 專業(yè)調(diào)整系數(shù) 為 ， 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 為 ， 高程調(diào)整系數(shù) 為 。 本工程的 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價 ＝施工監(jiān)理收費(fèi)基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 高程調(diào)整系數(shù) ＝ （萬 元 ） ＝ 萬元 。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi) 經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) 的浮動幅度值為 。 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi) 金額 A＝ 施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價 （ 1177。 浮動幅度值 ） ＝ （ 1177。 ） ＝ 萬元 。 若監(jiān)理人只負(fù)責(zé)下列單項監(jiān)理 服務(wù) 工作（標(biāo)記√）： （ ）質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的監(jiān)理服務(wù) （ ≥ 70%）； （ ）費(fèi)用 控制 、 進(jìn)度 控制 、 合同 管理 、信息 管理 等 。 則 施工監(jiān)理收費(fèi) 金額 B=施工監(jiān)理收費(fèi) 金額 A %= 萬元 。 監(jiān)理人負(fù)責(zé) 該工程的總體 協(xié)調(diào)工作，委托人同意按照各監(jiān)理人合計監(jiān)理 收費(fèi) 金額 的 %（ 4～ 6%） 加收總體協(xié)調(diào)費(fèi)。該費(fèi)用與施工監(jiān)理收費(fèi) 金額 合并支付。 施工監(jiān)理服務(wù) 收 費(fèi) 支付 經(jīng)商定，本工程 施工 監(jiān)理服務(wù) 收 費(fèi) 支付 方式 如下： 支付次數(shù) 支付金額（萬元） 支付條件 首次付款 合同簽訂后 7 日內(nèi) 第二 次 付款 第三 次 付款 最后結(jié)清款 工程竣工移交后 日內(nèi) 相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 計取及支付 相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 計取 委托人委托建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作時，雙方同意按下列標(biāo)準(zhǔn)計取 收費(fèi)金額 。 序號 相關(guān)服務(wù)人員職級 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元／ 日 人 ） 1 高級專家 2 高級職稱人員 3 中級職稱人員 4 初級及以下職稱人員 相關(guān)服務(wù) 收費(fèi) 支付 相關(guān)服務(wù) 收費(fèi) 在每個工作月月底雙方簽字確認(rèn)，具體計算方式如下： 高 級 專 家： 人 日 元 /日 人 = 元 。 高級職稱人員： 人 日 元 /日 人 = 元 。 中級職稱人員： 人 日 元 /日 人 = 元 。 初級及以下職稱人員： 人 日 元 /日 人 = 元 。 本工作月 相關(guān)服務(wù) 收費(fèi)金額 合計為 元。 支 付方式： （ 1）經(jīng)雙方協(xié)商，委托人同意向監(jiān)理人支付預(yù)付 相關(guān)服務(wù) 收費(fèi) 金額 元。 （ 2）經(jīng)雙方同意，委托人在次月 7天內(nèi)按 費(fèi)金額 支付上月 相關(guān)服務(wù) 費(fèi)用 。 （ 3）服務(wù)完成之日 7天內(nèi)雙方結(jié) 清余款。 監(jiān)理服務(wù) 收 費(fèi) 金額 的調(diào)整 工程延期時監(jiān)理服務(wù) 收 費(fèi) 金額 的調(diào)整 若非監(jiān)理人原因工程發(fā)生延期并超出監(jiān)理人服務(wù)期限時，委托人同意按照 計算方法確定監(jiān)理延期工作 服務(wù)收費(fèi)金額 ，并按 支付時間支付監(jiān)理延期 工作服務(wù) 費(fèi)用 。 雙方同意按下列計算方法確定工程延期監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額 。 工程延期監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi)金額 =工程延期日數(shù)合同 收費(fèi)金額/合同工期日數(shù) = 247。 = 元 委托人應(yīng)于次月 日內(nèi)支付工程延期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 。 工程投資額變化時監(jiān)理服務(wù) 收 費(fèi) 金額 的調(diào)整 若工程結(jié)算投資額與工程概算投資額超出177。 %時，雙方同意調(diào)整監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi)金額 。監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi)金額 調(diào)整值按照 款的計算方法確定，并按 加或退回監(jiān)理服務(wù) 費(fèi)用 。 工程投資額發(fā)生變化時，雙方同意按下列計算方法確定監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi)金額 調(diào)整值。 監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi)金額 調(diào)整值 =投資額調(diào)整值合同 收費(fèi)金額 /合同投資額 =（結(jié)算投資額 — 概算投資額）合同 收費(fèi)金額 /合同投資額 =（ — ） / = 元 增加 或退回監(jiān)理 服務(wù) 費(fèi)用 于工 程結(jié)算后 日內(nèi)一次結(jié)清。 當(dāng)增加 或減少投資額較大時，雙方可視發(fā)生情況另作補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 2. 附加工作服務(wù) 收費(fèi)金額 計取和支付 當(dāng)發(fā)生附加服務(wù)工作時，雙方應(yīng)另行書面確定附加工作的內(nèi)容，服務(wù)方式和服務(wù) 收費(fèi)金額 的計取方式，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。 3．拖期支付的賠償 拖期支付需征得監(jiān)理人同意，并自支付到期日之次日起算拖期支付賠償金。雙方同意委托人每月支付的賠償金按 %計算，不足一個工作月的按一個月計算。 4. 合理化建議的獎勵 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)給予監(jiān)理人經(jīng)濟(jì)獎勵 。獎勵方法為： 獎勵金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 收費(fèi)金額 比率＝ 萬 % = 萬元 。 該款項應(yīng)在實施 合理化建議后一次 支付。 5. 支付貨幣和匯率 如果 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 用兩種以上貨幣支付時，雙方約定幣種的名稱、支付幣種的百分比，以及按 （固定或可變） 匯率支付。