【導讀】(六)資格審查、開標、評標、定標…………………(八)關于投標人異議和投訴處理……………………建筑面積4萬平方米。地下一層、地上四層，建筑。程施工圖及《工程量清單》。11投標擔保金額人民幣陸拾萬元。必須為銀行匯票，其他方式一。14公布的招標控制價文件組成費用匯總表、清單與計價表、材料價格表等。機構），電子文件通過會員系統(tǒng)上傳壹份。（由投標保證金自動轉入，不足部。共資源交易中心保證金專用賬戶提交。資格審查方式資格后審，資格審查文件和投標文件在投標截止前同時提交。招標范圍：見本須知前附表第8項。施工設計一體化壹級）資質和金屬門窗工程及鋼結構工程專業(yè)承包叁級及以上資質。參加投標的項目負責人必須具備建筑工程專業(yè)注冊壹級建造師（含臨時）資質。

　　

【正文】 / 程量確認 ： 承包人在接到發(fā)包人通知書后三日內將已完工程量計算書遞交至發(fā)包人，發(fā)包人將承包人遞交的工程量報告于三日內進行計量并按時報總監(jiān)理工程師與業(yè)主確認。 (進度款 )支付 合同簽訂一周后付合同價的 10%，預埋件放置完畢后一周內付合同價的 5%，鋼龍骨架基本安裝結束經發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收合格后一周內支付合同價的 15%，面層石材進場數(shù)量滿一半時經確認后一周內支付合同價的 10%，幕墻及幕墻窗型材進場數(shù)量滿一半時經確認后一周內支付合同價的 10%，幕墻工 程初驗結束后一周內支付合同價的 5%，工程竣工驗收合格后一周內支付合同價的 5%，其余工程款從竣工之日起第一年內無息付20%，第二年內無息付 15%，余款 5%作為保修金至保修期滿無息付清。（自開工建設支付工程款至審計結束保修期滿付款均為無息付款，不計利息）。 承包人未及時支付工人工資的，發(fā)包人可直接為承包人支付，并在應付承包人的工程款中扣除。 發(fā)包人有權直接扣除按合同規(guī)定對承包人的各項罰款。 七、材料設備供應 發(fā)包人供應的材料設備，其檢測同樣執(zhí)行相關材料設備檢測管理規(guī)定，由發(fā)包人 組織監(jiān)理、施工單位共同參與取樣送檢，檢測費用由發(fā)包人承擔。 ： 無 承包人采購材料設備的供貨要求： 承包人所購的材料進場前必須由監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格后方可進場。未經發(fā)包人和監(jiān)理同時認可的，所使用的材料按購價的 60%計價，發(fā)包人也可要求退場或拆除且所引起的一切責任與后果均由承包人負責。 承包人采購材料設備的檢測執(zhí)行相關材料設備檢測管理規(guī)定，由業(yè)主在場、監(jiān)理見證、施工取樣送檢， 檢測合格 檢測費由 發(fā)包人 支付， 檢測不合格 檢測費用由 承包人 30 承擔。 承包人采購材料設備的結算方法： 除暫定價材料設備由業(yè)主認質認價后按實結算外，其余均不作調整。 八、 工程變更 2設計變更 以正式的工程設計變更、補充文件為準，變更的程序和表式按規(guī)定要求。承包人不得以市場無貨源等理由提出設計變更。 九、竣工驗收與結算 承包人提供竣工圖的約定： 在工程竣工驗收三十日內提供 四 份竣工圖及單位工程 質量檢驗評定資料等竣工驗收備案資料 四 套。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按通用條款執(zhí)行。 3 竣工結算 工程量根據竣 工圖圖示尺寸按實結算。 十、違約、索賠和爭議 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： / ： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 因承包人原因而延誤工期的，承包人除向發(fā)包人承擔 工期保證金 （履約保證金的25%）外 ，同時按每逾期一天按工程總價款萬分之五的計算標準承擔違約金，發(fā)包人實際損失（含間接損失）大于違約金的，承包人按發(fā)包人實際損失賠償。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 工程達不到合同約定的工程質量標準，除沒收承包人的質量保證金 （履約保證金的 31 50%）外， 還須承擔合同總價 5%的違約金，并由承包人負責返工重建，保證工程質 量達到合同約定的驗收標準，或者由發(fā)包人另行重建，重建費用由承包 人承擔。由此造成逾期交付的，承包人還需承擔逾期交付的違約責任。 雙方約定的承包人其他違約責任： 若發(fā)包人按本合同專用條款第 26款規(guī)定的付款方式及金額向承包人支付工程款后，承包人的施工人員、材料供應商、機械與設備出租人、與本工程施工建設相關人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機械與設備出租費等，則承包人承擔由此引起的一切責任與費用，并且按合同價的 20%向發(fā)包人繳納罰款 。 ，在履行合同過程中產生爭議時： (1)請 雙方當事人協(xié)商 調解； (2)當采取第 （ 1） 種方式不能解決時，雙方約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 本工程已是專業(yè)分包 ，承包人不得將承包工程的任何部分 再次 分包。承包人擅自分包的，發(fā)包人有權解除合同。 雙方關于不可抗力的約定： 10 級以上臺風，烈度 7度以上地震，以及造成無法施工的連續(xù) 3 天以上的暴風雨、水災。 本工程雙方約定投保內容如下： ⑴發(fā)包人投保內容： 由發(fā)包人自理 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / ⑵承包人投保內容： 由承包人自理 。 本工程雙方約定擔保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 履約保證金 。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項：根據招標文件規(guī)定，承包人向發(fā)包人提供中標差 32 額保證金 萬元。 ： 正本貳份，副本陸份，合計捌份。 承包人所派的項目管理班子必須和投標文 件中確定的一致。 當發(fā)包人認為承包人雇傭于本工程的人員有不適合時，發(fā)包人有權要求承包人更換，其所發(fā)生的費用由承包人承擔。 發(fā)包人有理由相信承包人已經無能力按期完成本項目或無誠意完成本工程時，發(fā)包人有權解除合同，承包人必須無條件退場，由發(fā)包人將工程剩余部分另行招標發(fā)包給另外的承包單位。結算價款按應予計量工程量的 90%計算。 承包人應在工程開工前向發(fā)包人提交進場工人名單，對承包人提交的工人名冊中無記載的工人進場，發(fā)包人可以予以禁止。進出工地人員必須佩證進入。 進入工地現(xiàn)場 的所有人員須戴好安全帽，承包人參加施工的人員必須進行安全教育和簽訂勞動合同。 竣工結算核減率大于 10%，全部審 計 費用由承包人負擔。 若在工程結算審計過程中發(fā)現(xiàn)承包人投標文件中的暫列金額或暫定價或暫估費用與招標文件中的暫列金額或暫定價或暫估費用不一致的，則均按招標文件中的暫列金額或暫定價或暫估費用扣減。 與幕墻 等 工程相關的施工配合費等費用已包含在合同價中，結算時不作調整。 現(xiàn)場安全文明施工措施費：承包人進場后，發(fā)包人支付基本費部分的 100%；余下的考評費隨進度款支付（包含在進度 款中，不再單獨支付）。承包人應按本合同及相關文件要求，確保現(xiàn)場安全文明施工措施費?？顚Ｓ?，并在財務管理中單獨列出現(xiàn)場安全文明施工措施費用清單備查。 現(xiàn)場安全文明施工費實行核定制度，由工程造價管理部門在工程竣工前，根據施工現(xiàn)場具體情況、現(xiàn)場安全文明施工設施搭設情況進行核定，本次投標按不可競爭費中規(guī)定的取費標準執(zhí)行。 關于暫定價格材料或設備的規(guī)定： 工程量清單中的暫定價格材料或設備均須經過發(fā)包人認質認價。未經發(fā)包人認質認價，決算時不予計價。認質認價后又不按所認材料采購的，所使用的材料按購 33 價的 60%計價，發(fā)包人也可要求退場或拆除，且所引起的一切責任與后果均由承包人負責。 承包人應于暫定價格材料或設備進場前 28 天向發(fā)包人提交認質認價申請，發(fā)包人應及時組織認質認價。 因工程變更或發(fā)包人指令，暫定價格材料或設備的數(shù)量發(fā)生變化時，相應調整該部分工程量及價款。 當暫定價部分的工程于決算后實施時，該部分的工程款在總工程款 中扣除，并扣除相應費用（即本工程固定工程款扣除該部分工程款為發(fā)包人實際應支付款）。 承包人必須按發(fā)包人規(guī)定的品牌之一進行采購，否則，由此造成的后果與損失均由承包人負責。 發(fā)包人可根據工程施工需要，提供材料設備，承包人必須無條件接受。 34 第四節(jié) 建筑工程質量保修書 發(fā)包人 (總承包人 )： 龍信建設集團有限公司 承 包 人 (全稱 )： （中標人名稱） 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑 工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對 海門市公共資源交易中心等建設項目幕墻工程 簽訂工程質量保修書。 工程質量保修范圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。具體保修的內容，雙方約定如下： 幕墻 、 門窗 及雨篷 工程，即負責對所承包范圍內的工程項目在保修期內所發(fā)生的因施工質量問題而產生的質量事故進行賠償、維修。 質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格之日 起計算，本工程的質量保修期三年。 質量保修責任 、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 ，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ，由發(fā)包人組織驗收。 保 修費用 ，如承包人接到修理通知后未及時處理的，視為承包人責任 。 35 其他 ： ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 36 第五節(jié) 廉政合同 發(fā)包人 (全稱 )： 龍信建設集團有限公司 承包人 (全稱 )： （中標人名稱） 根據國家、省工程建設和廉政建設的有關規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人、承包人就加強合同工程的廉政建設，訂立本合同。 1 雙方權利和義務 嚴格遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。 雙方的業(yè)務活動堅持公平、公開、公 正和誠信的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政建設規(guī)定的行為，應及時給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按施工合同通用條款第 70 條規(guī)定處理。 2 發(fā)包人義務 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承 包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關的工程材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向 承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購買合同約定外的材料和設備。 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權從事各種個人有償中介活動。 37 3 承包人義務 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費用。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。 承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供通訊工具、 交通工具和高檔辦公用品等。 4 違約責任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 2 條規(guī)定，應依據有關規(guī)定給予廉政建設規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成經濟損失的，應予賠償。 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應依據有關規(guī)定給予廉政建設規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經濟損失的，應予賠償；情節(jié)嚴重的，給予承包人一至三年內不得進入工程建設市場的處罰。 5 雙方約定 本合同由雙方或其上級部門負責監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級部門相互約請對本合同執(zhí)行情況進