【正文】 息點(diǎn) 各 1 個(gè) ； 每個(gè)書房設(shè)置電話和計(jì)算機(jī)信息 點(diǎn)各 1 個(gè) ； 每個(gè)會(huì)客廳 、 餐廳 、主衛(wèi)生間、 次 衛(wèi)生間、廚房、 視聽室 、 健身房 、工 人房 、兒童游戲室等處設(shè) 置 電話 1 個(gè)； 每個(gè)辦公室按每 10M2 兩個(gè)點(diǎn) (電 話 和計(jì)算機(jī) )設(shè)置。 均選用標(biāo)準(zhǔn) RJ— 45 單口或雙 口信息 插座 。 用戶的終端設(shè)備與信息點(diǎn)根據(jù) 不同的通 信 協(xié)議 采用相應(yīng)的連線連接。 ② 、 水平子 系統(tǒng) ： 將 工作區(qū)子 系統(tǒng)引 至管理子系統(tǒng)（戶內(nèi)機(jī)柜）的綜合布線部分，采用全五類 4 對(duì)非 屏蔽對(duì)絞 電纜 ， 穿鋼 管 暗敷設(shè)在地面 。施工時(shí)考慮到以后住戶可能對(duì)房間的布局做調(diào)整， 預(yù)留 5 米水 平 線纜在墻內(nèi)。 由于 戶內(nèi)機(jī)柜內(nèi)裝 有 跳線架，如需改變信息點(diǎn)的功 用， 增減信息點(diǎn)等只需做必要的跳線。 ③ 、 管理子系統(tǒng)： 控制住戶所有信號(hào)的路由，由主配線架（ MDF）、分配線架（ DF）及跳線架組成 ， 以提供所有系統(tǒng)的連接 。在地下一層電話間內(nèi)設(shè)小區(qū)主配線架，分配線架及跳線架設(shè)置于各住戶機(jī)柜內(nèi)。各 弱電 間 均 安裝 1 個(gè)雙 口 信息插座做為測(cè) 試口 。 ④ 、 垂 直子 系統(tǒng) 由主 配線架敷設(shè)至 各別墅 樓弱 電 設(shè)備 間的 分配線架的 干 線 電纜構(gòu)成 ，包括用光纜作為數(shù)據(jù)主干和五類 25 對(duì) 大對(duì)數(shù) 語音主干 電纜 。 ⑤ 、 設(shè)備 間子 系統(tǒng)：設(shè)備 間 位 于 地下 一 層的 電話間 ， 設(shè)置有主 配線架， 并 要求室內(nèi)鋪設(shè)防靜電地板 。 （ 2） 、 園區(qū)門禁系統(tǒng)及住宅樓可視對(duì)講系統(tǒng) ① 、 本系統(tǒng)采用二級(jí)對(duì)講管理模式。一級(jí)對(duì)講設(shè)在小區(qū)入 口 (共 2 個(gè) )，在小區(qū)聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計(jì) 22/167 入口值班室設(shè)管理分機(jī)，即圍墻機(jī) ； 二級(jí)對(duì)講設(shè)在各別墅 (8~10除外 )門口， 首 層大門設(shè) 電磁門鎖、讀 卡 頭、出門按鈕、門磁開關(guān)和可視對(duì)講門口主機(jī)。在首層其它入門處設(shè)置電磁門鎖、讀卡頭、 出 門按鈕及門磁開關(guān)。 ② 、 門禁控制器安裝在各別墅樓地 下一層的弱電 設(shè)備間 內(nèi)。 ③ 、 管理中心設(shè)在地 下 一層的遠(yuǎn)傳計(jì) 量 室內(nèi)，設(shè)置 一臺(tái)管理主 機(jī)。所 有 的門禁控制器與 主 機(jī)通過 RS— 485 通訊連接 ， 選用屏蔽超五類 4 對(duì) UTP，電纜采用 直 埋敷設(shè)。 ④ 、 除 8~10別墅 外，其它各別墅內(nèi)首層設(shè) 置 可視對(duì)講分機(jī)，其它 各 層設(shè)置普通對(duì)講分機(jī) 。 （ 3） 、 電視監(jiān)控及周邊警戒系統(tǒng) ① 、 在地下車庫設(shè)置黑白 一 體化帶云臺(tái)攝象機(jī)， 由 監(jiān)控小心的計(jì)算機(jī)控制。 ② 、 在住宅小區(qū)山入口、 主 要路 口等重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置黑 白 一體化帶云臺(tái)攝象機(jī)，由臨控中心的計(jì)算機(jī)控制。 ③ 、 在圍墻段設(shè)周界紅外線對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)在設(shè)防時(shí)間內(nèi) 有人非法 侵入時(shí)，即報(bào)警，并觸發(fā)周界攝象機(jī)跟蹤攝象和錄象。 ④ 、 小區(qū)保安中心設(shè)在地 下一 層的保安監(jiān)控室內(nèi)，設(shè)置有監(jiān)控主機(jī)和電視監(jiān)視器墻。 ⑤ 、 室外電纜采用穿管敷設(shè)，埋地進(jìn)入地下一層的保安監(jiān)控室內(nèi) 。 （ 4） 、 有線電視系統(tǒng) 本系統(tǒng)電視進(jìn)線由地下 一 層 來 ，經(jīng)放 大 器放大后， 再 分配 到 各 別墅 樓，各別墅內(nèi)設(shè)有放大器或分配器 ，安裝于弱電設(shè)備間內(nèi)，大小根據(jù)戶型做相應(yīng)的調(diào)整，基本要求是：視聽室 、 起居室 、 客廳 、 臥室 、 書房 、 會(huì)議室 、 休息室及大使辦公室設(shè)電視插座 。干線電纜采用 SYV759， 直埋 敷設(shè)個(gè)各別墅樓。各 住戶 的分支電纜采用 SYV755，穿SCl5 鋼管暗敷設(shè)。 （ 5）、 家居安防系統(tǒng)及四表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 各別墅樓首層的窗戶設(shè)有窗磁，門設(shè)有門磁，這些信號(hào)連至家庭控制器主機(jī)，同時(shí)各住戶內(nèi)的水表，電表，煤熱量表的信號(hào)也連至家庭控制器主機(jī)，家庭控制器主機(jī)安裝于各戶的弱電設(shè)備間內(nèi) 。 小區(qū)內(nèi)建立起 Lonworks 總線網(wǎng)絡(luò)，通過此總線實(shí)現(xiàn)各住戶與 物業(yè)管理中心的通訊聯(lián)系。物業(yè)管理中心設(shè)在地一層，放置一臺(tái)計(jì)算機(jī) 。 Lonworks 總線的主干線采用兩芯聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計(jì) 23/167 雙絞屏蔽電纜，電纜直埋敷設(shè) 。 電氣工程主要施工方法 施工前的準(zhǔn)備 （ 1）、開工前，電氣技術(shù)人員要熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審工作。在設(shè)計(jì)交底時(shí)，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。對(duì)確需修改的問題，施工前辦理洽商。給施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造有利條件。 （ 2）、結(jié)合工程特點(diǎn)及施工項(xiàng)目，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)、安全等方面的培訓(xùn)。 （ 3）、根據(jù)施工要求制定機(jī)器設(shè)備、材料使用計(jì)劃。 （ 4）、做好各單項(xiàng)施工方案的編制計(jì)劃，并按計(jì)劃的要求， 做該項(xiàng)施工前編制完，對(duì)施工班組進(jìn)行分項(xiàng)交底。 電氣施工順序： 開工準(zhǔn)備 → 接地網(wǎng) 及接地體敷設(shè) → 配合土建結(jié)構(gòu)施工階段敷設(shè)各類預(yù)埋管線 →放線穿線 → 箱盤安裝 → 各開關(guān)燈具等安裝 → 系統(tǒng)的 調(diào)試、試 運(yùn)行 → 竣工驗(yàn)收 主要施工方法 （ 1）、管路敷設(shè) ①、工藝過程 預(yù)制加工→測(cè)定箱盒位置→盒箱→管路連接→地線連接 ②、作業(yè)條件 配合土建結(jié)構(gòu)施工，穿插在鋼筋綁扎過程當(dāng)中。 ③、施工要求 a、按圖紙要求材料位置進(jìn)行敷設(shè)。 b、管線采用綁扎固定，固定點(diǎn)間距不大于 1 米。 c、管路連接： SC管采用套管焊接方式，兩端滿焊。 d、管 路保護(hù)層大于 15mm， e、管路彎曲半徑大于 10D，彎偏度小于 D/10。管路長(zhǎng)度或彎曲超過規(guī)定時(shí)應(yīng)加接線盒。 f、管入箱盒時(shí)應(yīng)先接地線。管口進(jìn)箱盒采用焊接時(shí)高出 3— 5mm，使用鎖母連接時(shí)外露 2— 3 扣。 （ 2）、接地系統(tǒng) 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計(jì) 24/167 ①、工藝流程 接地體→接地干線→引線 ②、作業(yè)條件 a、接地網(wǎng)：與墊層施工同時(shí)進(jìn)行 b、引線：柱筋綁扎完畢。 ③、施工要求 a、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)本工程利用基礎(chǔ)作為接地，在地下一層結(jié)構(gòu)施工中將利用結(jié)構(gòu)鋼筋做一次性周圈焊接。 b、在柱筋綁扎時(shí)，對(duì)作為引線的主筋做好標(biāo)記。 c、接地體及引線焊接時(shí)，其搭接 倍數(shù)要符合規(guī)定要求，即扁鋼搭接焊長(zhǎng)度≥ 2d，三面施焊，圓鋼≥ 6d，兩面施。圓鋼與扁鋼≥ 6d。 d、配電室 處 設(shè) 總等電位點(diǎn)，通過 接地干線，并接室內(nèi)各金屬物體連接成一體。 e、建筑物 衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位端子 ， 與接地干線連接為一體 。 （ 3）、金屬線槽安裝 ①、工藝流程 彈線定位→予埋吊桿吊架→螺栓固定吊架→線槽安裝 ②、作業(yè)條件 a、配合土建結(jié)構(gòu)施工予留孔洞、下吊架予埋鐵。 b、頂棚、墻體濕作業(yè)完成后，方能進(jìn)行線槽安裝作業(yè)。 ③、施工要求 a、吊桿、吊架選用直徑大于 8MM 的圓鋼，端部攻絲。 b、吊架、支架間距一般不 大于 — 2M，在進(jìn)出箱柜、轉(zhuǎn)角等連接處 50CM 內(nèi)設(shè)置吊裝件。 c、線槽應(yīng)平整，無扭曲變形，連接處緊密平直，內(nèi)壁無毛刺，附件齊全。 d、非鍍鋅線槽每斷要跨接地線。 e、線槽首末端直接與接地干線相連。 f、線槽任意直線段平直度和垂直度不得超出 5MM。 （ 4）、管內(nèi)穿線 ①、工藝流程 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計(jì) 25/167 選擇導(dǎo)線→穿帶線→掃管→放線→帶護(hù)口→穿線→導(dǎo)線連接→絕緣搖測(cè) ②、作業(yè)條件 穿線應(yīng)在土建抹灰作業(yè)完成后進(jìn)行。 ③、施工要求 a、導(dǎo)線進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其質(zhì)量規(guī)格等進(jìn)行檢查 。 b、按要求進(jìn)行配線 。 c、穿線前應(yīng)對(duì)管路進(jìn)行清掃，管口加帶護(hù) 口 。 d、斷線時(shí)應(yīng)預(yù)留一定長(zhǎng)度，進(jìn)箱體時(shí)預(yù)留箱體周長(zhǎng) 1/2，進(jìn)線盒時(shí)預(yù)留 15mm。 e、導(dǎo)線連接要保證導(dǎo)電阻、機(jī)械、絕緣等性能要求。 （ 5）、箱盤安裝 ①、工藝流程 箱盤檢查→箱體安裝→絕緣搖測(cè) ②、作業(yè)條件 a、土建工程施工標(biāo)高、尺寸、結(jié)構(gòu)及埋件均符合設(shè)計(jì)要求。 b、室內(nèi)地面工程工并平整。 c、盤面安裝時(shí)須在抹灰、噴漿、油漆完成后進(jìn)行。 ③、安裝要求 a、各類箱體安裝高度、位置符合要求，水平及垂直偏差在允許范圍內(nèi)。盤面平正。 b、管入箱體排列整齊，箱內(nèi)導(dǎo)線排列整齊，綁扎成束，色標(biāo)正確。導(dǎo)線與器具連接緊密、 牢固。接地導(dǎo)線截面選擇正確。 c、箱內(nèi)器具安裝牢固，開關(guān)動(dòng)作靈活。 d、箱內(nèi)附有卡片筐。 e、安裝完畢應(yīng)進(jìn)行絕緣搖測(cè)。 （ 6）、配電柜安裝 ①、工藝流程 設(shè)備開箱檢查→穩(wěn)柜→二次回路配線→試驗(yàn)調(diào)整→送電試運(yùn)行 ②、作業(yè)條件 土建濕作業(yè)完畢，門窗安裝完畢，地面工程完工，場(chǎng)地干凈。 ③、安裝要求 聯(lián)排別墅工程 178。 施工組織設(shè)計(jì) 26/167 a、設(shè)備生產(chǎn)廠家須為兩部認(rèn)可廠家，開箱檢驗(yàn)合格，技術(shù)資料齊全。 b、設(shè)備安裝運(yùn)輸，要防止柜體變形，部件損壞。 c、穩(wěn)柜時(shí)要保證其高度，成排安裝要保證其不平度小于 1mm，柜體間用鍍鋅螺絲固定。 d、安裝時(shí)要保證柜體漆面完 整。 e、柜體與接地干線相連。 f、二次線連接牢固，導(dǎo)線色標(biāo)正確，對(duì)照原理圖對(duì)柜內(nèi)全部器件、接線進(jìn)行檢查。 g、送電前須對(duì)每條回路進(jìn)行絕緣檢查。 h、配電柜正式送電前要進(jìn)行 24 小時(shí)空試運(yùn)行。 （ 7）、開關(guān)插座等面板安裝 ①、工藝流程 清理→接線→安裝 ②、作業(yè)條件 墻面漿活、油漆及內(nèi)裝工作完成，導(dǎo)線絕緣測(cè)試合格。 ③、安裝要求 a、盒內(nèi)清理干凈作好防腐處理。 b、面板安裝高度、垂直度符合規(guī)定要求，與墻面齊平